Cancelada地区に位置するこの新しい開発プロジェクトは、マ レガ（Málaga）の活気ある沿岸部に位置しています。この住宅は、モダンなデザインと機能性を融合させ、年間を通じて快適な生活、または海辺でのセカンドハウスとしての利用を目的としています。周辺にはビーチ、レストラン、ショップなどが徒歩圏内にあり、充実した都市生活と静かな居住環境を両立させています。このプロジェクトは、質の高い生活と洗練されたデザインを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Cancelada地区は、エステポナ（Estepona）の中でも特に魅力的なエリアの一つであり、このプロジェクトはその中心部に位置します。周辺のビーチ、レストラン、サービス施設への近さが、都会的な利便性と静かな居住環境を兼ね備えたライフスタイルを提供します。
このプロジェクトは、機能性と美しさを両立させたデザインで、明るい寝室とバスルームを備えています。モダンで効率的に活用された空間は、年間を通じての居住、または海辺でのセカンドハウスとしての利用、どちらにも適しています。
建設は12ヶ月後に完了予定です。この新しい開発プロジェクトは、最新の建築基準に基づいて建設されており、モダンな設備と快適な住空間を提供します。完成時には、すぐに新しい生活を始めることが可能です。
このプロジェクトは、都市部の利便性とビーチへの近さを提供しますが、広大な敷地やプライベートな庭園、または海への直接的なアクセスといった特徴は含まれていません。近隣のインフラや都市型生活の特性が、その利便性の基盤となっています。
Ref: VL870047
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、海岸近くでの生活を望む個人やカップルに適しています。近隣のショップやレストランへ容易にアクセスでき、都市の利便性を享受しながらも、ビーチへの近さがリラックスしたライフスタイルを提供します。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,846時間）は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって理想的です。ゴルフ愛好家にとっても、周辺には複数のゴルフコースがあり、スポーツアクティビティへのアクセスが容易です。さらに、頻繁な旅行者や国際的な移動が伴うライフスタイルを持つ人々にとって、マラガ空港（AGP）まで約55kmという距離は、国内外へのアクセスを容易にします。この物件は、永住、セカンドハウス、または賃貸投資として、多様なニーズに応えることができます。
この新しい開発プロジェクトでは、モダンなライフスタイルを考慮した高品質な素材と仕上げが採用されています。各住戸には、機能的なシステムキッチンと一体型のラウンジエリアがあり、開放的で快適な居住空間を提供します。全室に備え付けられたワードローブは、収納スペースを最適化し、整理された生活空間を維持するのに役立ちます。バスルームはエンスイート（バスルームから直接アクセス可能）となっており、プライバシーと利便性を高めています。建物にはエレベーターが設置されており、建物の各階へのアクセスを容易にします。これらの特徴は、快適性、機能性、そして現代的な美学を重視した、高品質な居住体験を提供することを目的としています。
このプロジェクトの価格帯は、€221,145から€323,080の間で設定されています。1ベッドルーム、1バスルームの物件は63m²の広さを持ち、多様な予算とニーズに対応できるよう、複数のオプションが用意されています。これらの価格は、この地域の新築物件市場における競争力のあるエントリーポイントを示しており、購入希望者は自身のライフスタイルや投資目標に合った物件を見つけることが可能です。価格設定は、提供される品質、立地、および周辺地域の市場動向を反映しています。
Cancelada地区は、エステポナの魅力的なエリアに位置し、都市生活と海岸生活の調和を体感できる場所です。このプロジェクトの建物は、クリーンなライン、柔らかな色調、そして一日中自然光を取り込む大きな窓が特徴です。建物内には12戸の住戸があり、それぞれが機能性と美学の完璧なバランスで設計されています。各アパートメントには明るい寝室とバスルームが備わり、モダンで効率的に活用された空間を提供します。年間を通じての居住、あるいは海辺のセカンドハウスとして理想的です。この恵まれた立地により、ビーチ、サービス、レストラン、そして魅力的な村の本格的な雰囲気を享受できます。静寂、デザイン、そして生活の質が融合した、Canceladaの中心部にあるユニークな住まいです。
Cancelada地区は、エステポナの活気ある都市環境の一部を形成しており、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか79m、薬局まで131m、そして複数のレストラン（16件）、カフェ（2件）、銀行（1件）が2km圏内に点在しています。教育機関も充実しており、19の小学校と10の中学校が近隣にあります。医療サービスへのアクセスも良好で、2つのヘルスセンターが2.9km圏内に位置しています。これらの利便施設への近さは、日々の生活を円滑にし、快適な居住環境を提供します。
この地図は、Cancelada地区の戦略的な位置を示しており、ビーチ、主要な交通網、そして周辺のゴルフコースやスポーツ施設への近さを視覚的に示しています。この配置は、利便性とレクリエーションの機会への容易なアクセスを強調しています。
Canceladaは、コスタ・デル・ソル地域のエステポナ市内に位置しています。この戦略的な立地は、豊かな自然、活気ある都市、そして多様なレクリエーション施設へのアクセスを提供します。マラガ空港（AGP）やジブラルタル空港（GIB）へのアクセスも良好であり、国内外への移動が容易です。周辺には、マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌス（Puerto Banús）のような有名なリゾート地があり、文化、エンターテイメント、ショッピングの機会が豊富です。この地域は、静かで落ち着いた居住環境と、主要な観光地への近さという、両方の利点を提供します。
このプロジェクトは、優れたアクセス性と周辺施設への近さが特徴です。最寄りのビーチであるPlaya del Sol Villacanaまではわずか914mで、海岸へのアクセスは容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約55km、ジブラルタル空港（GIB）までは約44kmと、国際的な移動も可能です。ゴルフ愛好家には、Flamingos Golf（1.5km）やClub de Golf El Coto de la Serena（1.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも821m先にあり、持続可能な交通手段へのアクセスも確保されています。これらの要素は、利便性の高いライフスタイルをサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada地区は、年間平均気温19.3℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかで、平均気温は12℃から28℃の間で推移します。年間日照時間は3,846時間と豊富で、これはアウトドア活動やリラクゼーションに最適な環境を提供します。海岸線からわずかな距離に位置し、海抜31mという標高は、穏やかな気候と快適な居住条件に寄与しています。約6ヶ月間（水温20℃以上）は、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。この気候条件は、一年を通じて活気のあるライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの周辺は、多様なレクリエーション機会に恵まれています。最も近いビーチはPlaya del Sol Villacanaで、わずか914m先にあります。他のビーチ、Playa de Guadalmansa（976m）やPlaya del Saladillo（1.1km）も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4km）やFlamingos Golf（1.5km）などのゴルフコースを容易に利用できます。テニスやパデルの愛好家には、Racket Club Villa Paderna（0.7km）やClub de Tenis（1.4km）などのスポーツセンターが近接しています。また、Parque Antena（1.1km）には公共のプールがあります。これらの施設への近さは、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
Canceladaは、コスタ・デル・ソル地域のエステポナ市内に位置しています。この戦略的な立地は、豊かな自然、活気ある都市、そして多様なレクリエーション施設へのアクセスを提供します。マラガ空港（AGP）やジブラルタル空港（GIB）へのアクセスも良好であり、国内外への移動が容易です。周辺には、マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌス（Puerto Banús）のような有名なリゾート地があり、文化、エンターテイメント、ショッピングの機会が豊富です。この地域は、静かで落ち着いた居住環境と、主要な観光地への近さという、両方の利点を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、多様な新築開発プロジェクトが存在しますが、Cancelada地区のこのプロジェクトは、その立地と価格設定において独自のポジションを占めています。例えば、エステポナ（Estepona）にあるAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、このプロジェクトはより手頃な価格帯で、同様にビーチやサービスへの近さを提供しています。一方、ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmadena（€598,000から）のようなプロジェクトは、より高価格帯で、異なる地域特性を持っています。このCanceladaのプロジェクトは、現代的なデザイン、都市生活へのアクセス、そして手頃な価格のバランスを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。近隣のインフラ、気候、そしてレクリエーション施設へのアクセスといった要素は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、このプロジェクトは特に、日常生活の利便性と海岸への近さを重視する層に訴求します。
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