Este empreendimento em Cancelada, Estepona, apresenta um conjunto de 12 residências focadas em funcionalidade e estética, com especial atenção à luz natural. As unidades dispõem de um quarto e uma casa de banho, configurando espaços modernos e eficientes. A localização permite fácil acesso a praias, serviços e ao encanto de uma vila autêntica, combinando serenidade com design para uma experiência de vida contemporânea na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Cancelada, uma zona aprazível de Estepona, o projeto beneficia de uma proximidade notável a serviços urbanos, restaurantes e a poucos metros do mar. Esta localização garante um acesso pedonal conveniente a diversas comodidades essenciais, integrando o quotidiano numa paisagem costeira vibrante e acessível.
As unidades oferecem um quarto e uma casa de banho, configuradas para maximizar a funcionalidade e o conforto. O design interior, com ênfase na luz natural e espaços bem distribuídos, responde a necessidades de habitação permanente ou de segunda residência, privilegiando um estilo de vida prático e esteticamente agradável.
O empreendimento está concluído e pronto para habitação. A construção apresenta linhas modernas e acabamentos contemporâneos, com foco na iluminação natural através de amplas janelas. A sua condição de novo garante as mais recentes normas de construção e eficiência.
O projeto oferece exclusivamente unidades de um quarto com uma casa de banho, limitando a oferta a tipologias compactas. Não dispõe de áreas de lazer comuns extensas nem de vistas panorâmicas sobre o mar, concentrando-se numa oferta residencial mais urbana e funcional.
Ref: VL870047
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta residencial em Cancelada destina-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência compacta e funcional na Costa del Sol. É uma opção adequada para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos e ao mar, com acesso pedonal a comodidades. O foco em unidades de um quarto torna-a ideal como segunda habitação, refúgio de férias, ou para profissionais que necessitam de uma base prática e bem localizada. A conclusão imediata da obra permite uma transição rápida para um estilo de vida mediterrânico, aproveitando os 6 meses de temporada de natação e os 3.846 horas de sol anuais.
As residências deste projeto em Cancelada caracterizam-se por um design contemporâneo que prioriza a funcionalidade e a luminosidade. As áreas interiores são concebidas para otimizar o espaço, com acabamentos modernos que incluem roupeiros embutidos para arrumação eficiente. As cozinhas em conceito 'kitchen-lounge' promovem a integração social e a praticidade. As amplas janelas inundam os interiores com luz natural, realçando a sensação de amplitude e bem-estar. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam fornecidos, a natureza de construção nova sugere a aplicação de normas de construção atuais e uma estética cuidada, alinhada com as tendências de design contemporâneo.
A oferta deste empreendimento em Cancelada, Estepona, compreende unidades com um quarto e uma casa de banho, com áreas construídas entre 63m² e 80m². Os preços iniciais situam-se em €221.145, ascendendo a €323.080 para as unidades de maior dimensão ou com características específicas. A disponibilidade é limitada às unidades existentes, dado que a construção está concluída, permitindo a aquisição imediata.
Cancelada, integrada em Estepona, oferece um ambiente urbano com acesso a uma ampla gama de serviços. A proximidade a supermercados (79m), farmácias (131m) e centros de saúde (2.9km) facilita o dia-a-dia. A zona conta com 16 restaurantes e cafés num raio de 2km, proporcionando opções de lazer e restauração acessíveis. A presença de 21 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro na área envolvente sugere uma boa conectividade para deslocações sem recurso a veículo próprio, complementando um estilo de vida onde a conveniência é central.
Viver em Cancelada, Estepona, significa estar integrado num ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a uma variedade de serviços. A 79 metros encontra-se um supermercado, e a 131 metros uma farmácia, elementos essenciais para o quotidiano. A proximidade a 16 restaurantes e cafés num raio de 2km oferece diversas opções de lazer e restauração. Para famílias, a presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na área envolvente constitui um fator relevante. A rede de 21 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro reforça a mobilidade na região, permitindo um acesso conveniente a outras zonas de Estepona e arredores.
O mapa localiza o empreendimento em Cancelada, Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, serviços e infraestruturas de transporte. A representação visual realça a integração do projeto no tecido urbano e a sua acessibilidade dentro da Costa del Sol.
Cancelada situa-se na zona oeste da Costa del Sol, integrada no município de Estepona. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área em desenvolvimento e a proximidade a centros urbanos mais desenvolvidos como Marbella (a cerca de 25 km) e Málaga (a cerca de 80 km). A sua localização permite fácil acesso à A-7, a principal via costeira, facilitando a deslocação a outras localidades e a pontos de interesse na região, como o Puerto Banús.
A localização em Cancelada oferece uma conectividade notável. As praias como Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa situam-se a menos de 1 km, proporcionando acesso rápido ao litoral. A 43 km encontra-se o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um importante hub aéreo. Para os entusiastas do golfe, campos como Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf estão a uma curta distância de 1.4 km e 1.5 km, respetivamente. A infraestrutura local é complementada pela presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 821 metros e um centro de saúde a 2.9 km, garantindo conveniência e acesso a serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 19.3°C, variando entre 12°C e 28°C. A região desfruta de aproximadamente 3.846 horas de sol por ano, com um período propício para atividades ao ar livre e banhos de mar a prolongar-se por 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e a proximidade à costa influencia a humidade e as brisas marítimas. A ligeira inclinação de 2.8% em direção ao mar sugere uma topografia suave na área envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é um dos atrativos de Cancelada, com praias como Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa a menos de 1 km de distância. Estas praias, com fácil acesso e uma inclinação suave, são ideais para atividades balneares e de lazer. Para os apreciadores de golfe, a área é particularmente rica, com múltiplos campos nas imediações, incluindo El Coto de la Serena (1.4 km) e Flamingos Golf (1.5 km). Adicionalmente, a região dispõe de várias instalações desportivas, como clubes de ténis e padel, a poucos minutos de distância, reforçando as oportunidades de recreação ativa.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada situa-se na zona oeste da Costa del Sol, integrada no município de Estepona. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área em desenvolvimento e a proximidade a centros urbanos mais desenvolvidos como Marbella (a cerca de 25 km) e Málaga (a cerca de 80 km). A sua localização permite fácil acesso à A-7, a principal via costeira, facilitando a deslocação a outras localidades e a pontos de interesse na região, como o Puerto Banús.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), ambos em Estepona, este projeto apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível, a partir de €221.145. A sua localização em Cancelada, embora consolidada em termos de serviços, pode oferecer uma atmosfera ligeiramente mais tranquila do que zonas mais centrais de Estepona ou Benalmádena (onde Alba Benalmadena inicia em €598.000). A oferta de unidades de um quarto neste empreendimento distingue-se pela sua concentração em funcionalidade e acesso imediato a comodidades, contrastando com projetos que podem focar-se em tipologias maiores ou vistas mais amplas. A proximidade a pé a múltiplos serviços é um diferencial em relação a alguns empreendimentos mais isolados, que dependem mais de transporte motorizado. O nível de acabamento e as características específicas, embora não detalhados extensivamente aqui, devem ser considerados face ao preço competitivo.
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