Nový developerský projekt sa nachádza v lokalite Cancelada, ktorá je súčasťou prominentnej oblasti Estepona na Costa del Sol. Ponúka moderné bývanie s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom využíva strategickú polohu v blízkosti pláží a mestských služieb. Projekt cieli na kupujúcich hľadajúcich pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre a voľnočasovým aktivitám, pričom zdôrazňuje potenciál pre život v stredomorskom štýle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v zastavanej mestskej časti Cancelada, ktorá umožňuje ľahký prístup k rôznym službám a plážam. Jeho poloha v rámci širšej oblasti Estepona ho predurčuje pre tých, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s blízkosťou k prírode a pobytovému moru, zároveň však v rámci dosahu dopravných trás.
Nehnuteľnosti sú navrhnuté s ohľadom na moderné potreby bývania, pričom sa kladie dôraz na dostatok prirodzeného svetla a dobre využité priestory. Každá jednotka disponuje základným vybavením ako je spálňa a kúpeľňa, čo ich robí vhodnými pre celoročné bývanie alebo ako rekreačné sídlo.
Projekt je vo fáze dokončenia, s očakávaným ukončením výstavby do 12 mesiacov. Všetky jednotky sú súčasťou nového developerského projektu, čo znamená, že sú postavené podľa súčasných štandardov a technológií. Kupujúci tak získavajú novú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie po kolaudácii.
Projekt neponúka výhľad na more z každej jednotky, ani sa nenachádza priamo na pláži. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú odľahlé vidiecke sídlo, keďže je situovaný v rámci mestskej zástavby s dostupnosťou k službám a iným obývaným oblastiam. V ponuke sú primárne menšie jednotky s jednou spálňou.
Ref: VL870047
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt môže byť vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné a funkčné bývanie v dynamickej lokalite na pobreží. Vzhľadom na blízkosť k službám a plážam je ideálny pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k rekreačným aktivitám. Jednotky s jednou spálňou sú tiež atraktívnou voľbou pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom, či už krátkodobý turistický alebo dlhodobý. Záujemcovia o druhý domov, ktorí chcú mať všetko po ruke bez nutnosti neustáleho spoliehania sa na auto, ocenia pešiu dostupnosť k obchodom, reštauráciám a pláži. Taktiež tí, ktorí si plánujú kúpu nehnuteľnosti s cieľom neskoršieho celoročného bývania, nájdu v tomto projekte dobrý základ vďaka kompletnej infraštruktúre v okolí a kvalitnej výstavbe.
Nehnuteľnosti v tomto projekte sú navrhnuté s dôrazom na moderný dizajn a kvalitné prevedenie. Interiéry sa vyznačujú čistými líniami a svetlými tónmi, s veľkými oknami zabezpečujúcimi dostatok prirodzeného denného svetla, čo prispieva k príjemnej atmosfére. Súčasťou vybavenia sú štandardne vstavané skrine, ktoré poskytujú úložný priestor, a samostatné kúpeľne. Kuchyne sú riešené ako súčasť obývacej izby (kuchyne-lounge), čo podporuje otvorený a moderný koncept bývania. Použité materiály a technické riešenia zodpovedajú súčasným štandardom pre novostavby, s cieľom zabezpečiť komfort a energetickú efektivitu. Projekt zahŕňa aj výťah pre pohodlný prístup na všetky poschodia a niektoré jednotky môžu disponovať aj ďalšími úložnými priestormi či komfortnými prvkami ako je en-suite kúpeľňa.
Ceny v tomto developerskom projekte sa pohybujú v rozpätí od 221 145 € do 323 080 €. Táto cenová škála reflektuje ponuku bytov s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, pričom úžitková plocha sa pohybuje od 63 m² do 80 m². Najnižšia ponuka je pri najmenšej obytnej ploche, zatiaľ čo vyššie ceny zodpovedajú väčším jednotkám v rámci tejto kategórie. Dostupnosť konkrétnych jednotiek závisí od aktuálneho predajného stavu. Vzhľadom na to, že ide o novostavbu s predpokladaným dokončením do 12 mesiacov, ceny odzrkadľujú aktuálne trhové hodnoty pre novovybudované nehnuteľnosti v tejto lokalite.
Cancelada, lokalita projektu, predstavuje živé prostredie na Costa del Sol. Bývanie tu znamená integráciu do mestskej štruktúry s bezprostrednou blízkosťou k rôznym denným potrebám, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti. Vďaka tomu je denný rytmus pohodlný a praktický. Blízkosť pláží, ako je Playa del Sol Villacana, umožňuje ľahký prístup k moru a rekreačným aktivitám. Táto oblasť je charakteristická aj dobrou dostupnosťou k športoviskám a golfovým ihriskám, čo podporuje aktívny životný štýl. V rámci 2 km nájdete široké spektrum služieb vrátane škôl, čo robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny. Priemerná ročná teplota 19.3°C a dlhé obdobie slnečného svitu prispievajú k celoročnej príjemnosti prostredia.
Lokalita Cancelada, kde sa projekt nachádza, ponúka každodenný život s pohodlnou dostupnosťou k mestským službám. V bezprostrednej blízkosti (do 79 metrov) sa nachádza supermarket, čo uľahčuje nákupy. Lekáreň je vzdialená len 131 metrov, čo zabezpečuje rýchly prístup k liekom a základnej zdravotnej starostlivosti. V okruhu 2 kilometrov je k dispozícii 16 reštaurácií a 2 kaviarne, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti stravovania a oddychu. Pre aktívny životný štýl je v blízkosti niekoľko športových centier a tenisových klubov, ako aj možnosť využiť cyklotrasy či pešie zóny. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl, sú rovnako v dosahu, čo naznačuje vhodnosť lokality aj pre rodiny s deťmi. Okolitá infraštruktúra, vrátane 4 liniek verejnej dopravy a 21 zastávok, podporuje mobilitu v rámci širšej oblasti Estepona.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci lokality Cancelada, ktorá je súčasťou rozsiahlejšej obce Estepona. Zvýrazňuje sa blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a existujúcej mestskej infraštruktúre vrátane obchodov a služieb. Zobrazenie pomáha pochopiť strategickú pozíciu projektu v kontexte Costa del Sol.
Projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré je známe ako jedno z najatraktívnejších miest na Costa del Sol. Cancelada, ako súčasť Estepony, ponúka rovnováhu medzi pokojnejším bývaním a dostupnosťou k väčším mestským centram. Marbella je vzdialená približne 9.5 km (cez marínu José Banus), čo umožňuje ľahký prístup k jej luxusným obchodom a reštauráciám. Málaga, hlavné mesto provincie, je dostupná do 43 km (vzdušnou čiarou), čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodným letiskom a kultúrnou ponukou mesta. Táto poloha poskytuje výhody vidieckejšieho prostredia s komfortnou dostupnosťou k službám a infraštruktúre väčších miest.
Projekt sa nachádza vo vzdialenosti 914 metrov od pláže Playa del Sol Villacana a do 1 km od ďalších dvoch pláží, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a vodným aktivitám. Najbližšia golfová ihriska ako Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf sú vzdialené len 1.4 km a 1.5 km, čo je atraktívne pre milovníkov golfu. Hlavné dopravné spojenia sú zabezpečené prostredníctvom siete verejnej dopravy, pričom najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 43 km v priamom lete a 55 km letecky. Aj letisko Gibraltar (GIB) je v dosahu približne 44 km. Do centra mesta Estepona sa dá pohodlne dostať, rovnako ako do turistických centier ako je Puerto Deportivo José Banus (9.5 km). EV nabíjacia stanica je vzdialená 821 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Počas roka sa teploty pohybujú v rozmedzí od 12°C do 28°C, čo vytvára priaznivé podmienky pre celoročné aktivity. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (2.8%), čo naznačuje rovinatý terén v bezprostrednom okolí. S historicky zaznamenanými 3 846 slnečnými hodinami ročne a 6-mesačným obdobím, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, je oblasť ideálna pre vodné športy a plážové aktivity počas dlhého obdobia roka. V okolí sa nenachádzajú žiadne významné prírodné parky, avšak blízke pobrežie a golfové ihriská poskytujú dostatok zelene.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží s ocenením Modrá vlajka, vrátane Playa del Sol Villacana (0.9 km) a Playa de Guadalmansa (1.0 km). Tieto pláže poskytujú ideálne podmienky pre relaxáciu a vodné športy. Pre milovníkov golfu je v okruhu 2 km k dispozícii niekoľko renomovaných golfových ihrísk, ako sú Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) a Tramores Golf (2.0 km). V rámci 2 km nájdete aj športové centrá ako Racket Club Villa Paderna a Club de Tenis, ktoré ponúkajú možnosti pre tenis a iné raketové športy. V blízkosti sú aj verejné bazény, napríklad Parque Antena (1.1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré je známe ako jedno z najatraktívnejších miest na Costa del Sol. Cancelada, ako súčasť Estepony, ponúka rovnováhu medzi pokojnejším bývaním a dostupnosťou k väčším mestským centram. Marbella je vzdialená približne 9.5 km (cez marínu José Banus), čo umožňuje ľahký prístup k jej luxusným obchodom a reštauráciám. Málaga, hlavné mesto provincie, je dostupná do 43 km (vzdušnou čiarou), čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodným letiskom a kultúrnou ponukou mesta. Táto poloha poskytuje výhody vidieckejšieho prostredia s komfortnou dostupnosťou k službám a infraštruktúre väčších miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, tento projekt v Cancelade vyniká najmä svojou cenovou dostupnosťou a polohou v rámci etablovaného mestského prostredia. Ceny začínajúce od 221 145 € sú výrazne nižšie ako pri porovnateľných projektoch v lukratívnejších častiach ako Marbella (napr. Acqua Gardens od 418 800 €) alebo Benalmádena (Alba Benalmadena od 598 000 €). Projekt Aby Upper v Estepona (od 320 000 €) je cenovo bližšie, avšak tento projekt ponúka vstupný bod na trh s nižšou cenovou hladinou. Dôraz na blízkosť služieb a pláží v Cancelaade ho odlišuje od projektov orientovaných primárne na golfové rezorty alebo odľahlé lokality. Hoci neponúka luxusné výhľady na more alebo rozsiahle pozemky, jeho prednosťou je praktickosť a integrácia do miestnej komunity, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich každodenný život v autentickom prostredí Costa del Sol za dostupnejšiu cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
