Dezvoltare rezidențială nouă situată în Cancelada, pe Costa del Sol. Proiectul include apartamente cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață construită de 100 m². Complexul este în construcție și oferă proprietăți cu vedere la munte, majoritatea având și vedere la Marea Mediterană. Fiecare unitate include un spațiu de depozitare și loc de parcare în garaj. Proprietățile sunt situate la o distanță de mers pe jos de plajă și în apropierea mai multor terenuri de golf, într-o zonă urbană cu facilități accesibile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Cancelada este o zonă urbană situată în partea de vest a Estepona, cunoscută ca 'Noulul Chilometru de Aur'. Proiectul este poziționat strategic la 914 metri de Playa del Sol Villacana și la aproximativ 1,5 km de mai multe terenuri de golf de renume. Zona oferă acces facil la servicii esențiale, supermarketul fiind la doar 79 de metri, iar farmacia la 131 de metri. Complexul se află la 43 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Apartamentele sunt proiectate pentru a satisface nevoile rezidențiale contemporane, cu 2 dormitoare și 2 băi, spații de depozitare incluse și locuri de parcare. Orientările nordice și vestice asigură lumină naturală optimă pe tot parcursul zilei. Proprietățile oferă terase acoperite, ideale pentru relaxare și socializare. Complexul include facilități comune precum piscină, sală de gimnastică interioară și zonă de sport, completând nevoile de lifestyle modern.
Proiectul se află în faza de construcție, cu un status de dezvoltare nouă. Clădirea este proiectată cu rating energetic dublu AA, indicând un înalt nivel de eficiență energetică. Structura include lift pentru accesul la etaje, iar toate unitățile beneficiază de finisaje moderne și tehnologii contemporane. Planificarea prevede spații comune bine integrate, cu o piscină comunală și zone verzi, respectând standardele de construcție actuale din regiunea Andaluzia.
Proiectul nu oferă unități cu mai mult de 3 dormitoare, limitând opțiunile pentru familiile numeroase. Apartamentele nu au grădini private extinse, doar terase sau zone de grădină la parter. Nu există facilități exclusive precum serviciu de concierge sau securitate 24/7. Complexul nu este amplasat direct pe plajă, ci la o distanță scurtă de mers pe jos. Proiectul nu include unități personalizate, toate finisările fiind standardizate conform specificațiilor dezvoltatorului.
Ref: VL904957
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește în special pentru cuplurile sau familii mici care caută o reședință secundară în sudul Spaniei, combinând accesul la plajă cu facilitățile urbane și opțiunile de golf. Este o opțiune adecvată pentru profesioniștii care lucrează la distanță și doresc un mediu mai cald pe timpul iernii, beneficiind de clima blândă a regiunii și de conexiunile bune de transport. Persoanele aflate la pre-pensie sau pensie care active și căutând o comunitate stabilă cu servicii medicale aproape și facilități de recreere vor găsi acest complex pe măsură. De asemenea, se potrivește pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol, care doresc o proprietate cu potențial de închiriere în regiunea cu cea mai mare cerere turistică din Spania.
Complexul se remarcă prin calitatea finisajelor, cu materiale alese pentru durabilitate și estetică mediteraneană modernă. Băile sunt dotate cu sanitare de înaltă calitate și finisaje minimaliste, cum ar fi cele prezentate în imaginile proiectului. Bucătăriile au un design open-plan, cu electrocasnice integrate și finisaje contemporane care optimizează spațiul. Apartamentele includ dulapuri încorporate (fitted wardrobes) cu finisaje de calitate, oferind soluții practice de depozitare. Terasele acoperite sunt construite cu materiale rezistente la intemperii, potrivite pentru climatul mediteranean. Întreaga construcție beneficiază de izolație termică eficientă, reflectată în ratingul energetic dublu AA, ceea ce va duce la costuri reduse de utilizare pe termen lung. Sistemele de climatizare cu aer cald și rece asigură confort pe tot parcursul anului, indiferent de anotimp.
Prețurile pentru această dezvoltare rezidențială încep de la 428.000 € și ajung până la 552.000 €, în funcție de poziționarea unității în complex și de specificul finisajelor. Apartamentele de la parter cu grădini și cele de la etajele superioare (penthouse) cu terase spațioase se încadrează de obicei în partea superioară a intervalului de preț. Fiecare proprietate include în preț un spațiu de depozitare și un loc de parcare în garaj, ceea ce reprezintă un avantaj considerabil în această zonă cu cerere ridicată. Comparativ cu alte dezvoltări similare din regiune, prețurile reflectă atât calitatea construcției, cât și poziționarea privilegiată în apropierea facilităților și a plajelor.
Viața de zi cu zi în acest complex din Cancelada oferă un echilibru între confortul urban și relaxarea mediteraneană. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafeaua de pe terasă privind spre munți sau spre mare, înainte de a pleca la plajă, aflată la doar 900 de metri. Cumpărăturile zilnice sunt convenabile, cu un supermarket la mai puțin de 100 de metri distanță și numeroase restaurante în apropiere. După-amiaza se poate petrece la piscina comunală, pe terenurile de golf din apropiere sau explorând pe jos zona urbană bine servită. Seara, complexul oferă un refugiu liniștit, departe de agitația turistică intensă, dar suficient de aproape de Marbella (16 km) pentru cine sau divertisment. Anotimpurile aduc schimbări subtile, cu peste 320 de zile de soare pe an, permițând un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Viața în acest complex din Cancelada este definită de accesibilitatea serviciilor și infrastructurii dezvoltate. Zona este bine conectată prin 4 linii de transport public cu 21 de stații în apropiere, deși majoritatea facilităților esențiale sunt accesibile pe jos. La 2,9 km se află un spital, oferind asistență medicală promptă, iar la 131 de metri distanță există o farmacie pentru nevoi de zi cu zi. Copiii beneficiază de acces la 19 școli primare și 10 școli secundare din zona înconjurătoare. Infrastructura pentru vehicule electrice este bine reprezentată, cu o stație de încărcare la 821 de metri. Proximitatea față de Marbella (16 km) asigură acces la servicii specializate, magazine de lux și oportunități de entertainment, iar legătura cu aeroporturile internaționale din Malaga (55 km) și Gibraltar (44 km) facilitează călătoriile internaționale.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Cancelada, evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf și servicii urbane. Se observă distribuția echilibrată a facilităților esențiale în jurul proiectului, cu supermarket, farmacie și restaurante la distanțe de mers pe jos. Conexiunile rutiere către Marbella (16 km) și Estepona sunt bine reprezentate, iar distanța relativ scurtă față de aeroportul Málaga (55 km) este un avantaj considerabil pentru rezidenții internaționali. Zoomul pe zona imediată relevă terenurile de golf din apropiere și accesul direct la plaje prin rute pietonale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat în Cancelada, o zonă în dezvoltare rapidă situată în partea de vest a Estepona, în regiunea cunoscută sub numele de 'Noulul Chilometru de Aur' al Costa del Sol. Această locație oferă un echilibru perfect între accesibilitatea la Marbella (16 km est) și liniștea zonelor mai puțin aglomerate spre vest. La 16 km se află centrul urban Marbella, oferind acces la servicii specializate, while la 63 km distanță se găsește Málaga, capitala provinciei și principalul centru economic și cultural al regiunii. Algeciras, portul important și centru comercial, se află la 51 km sud. Cancelada se remarcă prin poziționarea sa strategică între aceste centre urbane majore, beneficiind de dezvoltarea infrastructurii fără a fi direct în zonele cele mai aglomerate.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa del Sol Villacana la 914 metri și Playa de Guadalmansa la 976 de metri, ambele accesibile pe jos în aproximativ 10-15 minute. Complexul este situat la 43 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, la aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni în imediata apropiere: Club de Golf El Coto de la Serena la 1,4 km, Flamingos Golf la 1,5 km și Tramores Golf la 2,0 km. Portul maritim Puerto Deportivo José Banus, cunoscut pentru magazinele sale de lux și viața de noapte, se află la 9,5 km. Supermarketele și alte facilități zilnice sunt în raza de 100 de metri, făcând mașina opțională pentru activitățile de bază.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se bucură de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și variații între 12°C iarna și 28°C vara. Regiunea înregistrează aproximativ 3.846 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă peste 320 de zile însorite. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei. Amplasat la 31 de metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de o ușoară briză marină fără a fi expus la vânturi puternice. Panta de 2,8% spre plajă face accesul ușor și plăcut, nefiind solicitant pentru persoanele de toate vârstele. Acești factori climatici contribuie la un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul complexului oferă numeroase oportunități de recreere, în special pentru iubitorii de golf și activități acvatice. Plajele din apropiere, precum Playa del Sol Villacana (914 m) și Playa de Guadalmansa (976 m), sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele calme, ideale pentru înot și sporturi acvatice. Pentru entuziaștii de golf, complexul este situat în apropierea mai multor terenuri de prestigiu: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) și Tramores Golf (2,0 km). Facilitățile sportive includ centre de tenis și padel precum Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) și RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Există, de asemenea, numeroase parcuri și zone verzi pentru activități în familie, precum și o piscină comunală în interiorul complexului.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este poziționat în Cancelada, o zonă în dezvoltare rapidă situată în partea de vest a Estepona, în regiunea cunoscută sub numele de 'Noulul Chilometru de Aur' al Costa del Sol. Această locație oferă un echilibru perfect între accesibilitatea la Marbella (16 km est) și liniștea zonelor mai puțin aglomerate spre vest. La 16 km se află centrul urban Marbella, oferind acces la servicii specializate, while la 63 km distanță se găsește Málaga, capitala provinciei și principalul centru economic și cultural al regiunii. Algeciras, portul important și centru comercial, se află la 51 km sud. Cancelada se remarcă prin poziționarea sa strategică între aceste centre urbane majore, beneficiind de dezvoltarea infrastructurii fără a fi direct în zonele cele mai aglomerate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu alte dezvoltări din regiune, acest proiect din Cancelada ocupă o poziție de mijloc în ceea ce privește prețurile, fiind mai accesibil decât proiectele similare din zone mai exclusiviste precum Marbella, dar mai premium decât opțiunile din zonele mai îndepărtate de coastă. De exemplu, Aquamar în Torre del Mar începe de la 269.950 €, iar Lantana Residencial în Mijas are prețuri de la 205.000 €, ambele fiind semnificativ mai ieftine, dar poziționate în zone cu acces mai limitat la facilități și cu o reputație mai puțin prestigioasă. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) este comparabil ca preț, dar beneficiază de o poziționare urbană mai centrală. Principalul avantaj al acestui proiect constă în proximitatea unică simultană la plajă și la terenurile de golf, o combinație care este rară în alte dezvoltări din regiune, unde de obicei se aleg între accesul la mare sau la facilitățile de golf. De asemenea, Cancelada a cunoscut o dezvoltare consistentă în ultimii ani, echilibrând caracterul local cu turismul internațional, spre deosebire de zonele mai consacrate care au devenit prea aglomerate sau prea comerciale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID