Nový projekt v Cancelade, Málaga, ponúka moderné byty v srdci oblasti známej ako Nová zlatá míľa Estepony. Projekt sa vyznačuje polohou v dochádzkovej vzdialenosti od pláže a mestského vybavenia. S výhľadmi na pohoria a Stredozemné more sa v lokalite nachádza viacero golfových ihrísk. Byty s 2-3 spálňami a rozlohou 100-124 m² sú vo výstavbe s energetickým hodnotením AA.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti Cancelada, v tesnej blízkosti mestských vybavení. Lokalita je na svahu s nízkym sklonom 2,8% smerom k moru. V okolí sa rozprestiera viacero pláží vo vzdialenosti menej ako 1 km. Vysoká koncentrácia golfových klubov v okolí definuje charakter tejto časti Costa del Sol.
Bytové jednotky sú navrhnuté pre každodenné pohodlné bývanie s dôrazom na vonkajšie priestory. Všetky byty majú terasy alebo záhrady, ktoré umožňujú využívať miernu klímu. Súčasťou je aj úložný priestor a parkovacie státie v garáži. Spoločné vybavenie zahŕňa bazén, fitness centrum a klubovú izbu s wellness zónou.
Projekt je vo fáze výstavby s plánovanou dokončovacou fázou v najbližších mesiacoch. Výstavba využíva moderné technológie a materiály s dôrazom na energetickú efektivitu. Podľa dostupných informácií byty získali dvojité energetické hodnotenie AA, čo zodpovedá súčasným štandardom udržateľnej výstavby v Španielsku.
Projekt neponúka vily alebo samostatne stojace domy, len bytové jednotky v rámci komplexu. Neexistujú izby s viac ako tromi spálňami. Poloha v mestskej zástavbe znamená obmedzený súkromný vonkajší priestor pre každú jednotku. Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú absolútne ticho a odľahlé prostredie.
Ref: VL904957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie v stredomorskom klíme s každodennou dostupnosťou vybavenia. Ideálny pre golfových nadšencov vďaka blízkosti viacerých golfových klubov. Pre páry či malé rodiny, ktoré ocenia mestskú vybavenosť v kombinácii s prístupom k pláži. Vhodný aj pre investorov, ktorí očakávajú rentabilnosť z krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu v oblasti s vysokou turistickou návštevnosťou. Lokalita tiež vyhovuje tým, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska a hľadajú kompromis medzi mestským životom a oddychom v prírodnom prostredí.
Projekt využíva moderné stavebné materiály a technológie zamerané na energetickeú efektivitu, čo dokladá dvojité energetické hodnotenie AA. V bytoch sa očakávajú kvalitné podlahové krytiny, keramické obklady v kúpeľniach a moderné kuchynské linky s integrovanými spotrebičmi. Okná s dvakrát izolovaným sklom prispejú k tepelnej a zvukovej izolácii. Spoločné priestory vrátane bazéna a wellness zóny budú vybavené kvalitným vybavením pre rezidentské využitie. Projekt ponúka výťahy v budove, klimatizáciu s tepelnými čerpadlami a predinštalované solárne panely na ohrev teplej vody, čo znižuje prevádzkové náklady.
Cenové rozpätie bytov sa pohybuje od 428 000 € do 552 000 €, v závislosti od rozlohy (100-124 m²), podlažia a výhľadov. Základné jednotky s dvomi spálňami sa pohybujú v dolnej časti cenového rozpätia, pričom byty s troma spálňami, širšími terasami alebo na vyšších podlažiach s výhľadom na more dosahujú vyššie ceny. Každá jednotka v cene zahŕňa garážové státie a úložný priestor. V porovnaní s ostatnými novými projektmi v regióne sa tento projekt radí do stredne vyššej cenovej kategórie.
Cancelada predstavuje dynamickú mestskú časť, kde sa stretáva každodenný život s turistickým ruchom. Ráno môžu obyvatelia navštíviť miestne obchody či kaviarne na nákup čerstvých potravín. Popoludní ponúka možnosť relaxácie na pláži v dochádzkovej vzdialenosti alebo aktívny oddych na niektorom z golfových ihrísk. Večer sa dá vychutnať stredomorská kuchyňa v jednej z miestnych reštaurácií. V okolí nie je nedostatok služieb, od lekárne cez banku až po športové kluby. Táto lokalita umožňuje kombinovať pohodlie mestského života s prístupom k moru a prírode.
Cancelada patrí k rozvinutej časti pobrežia s dobrou infraštruktúrou. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza supermarket (79 m), lekáreň (131 m) a viacero reštaurácií. Okrem toho je blízko k väčším mestom, Marbella (16 km) ponúka plnú škálu služieb, kultúru a nočný život. Málaga (63 km) ako hlavné mesto provincie poskytuje letisko, medzinárodné školy a špecializovanú zdravotnú starostlivosť. Regionálna doprava zabezpečuje 4 linky verejnej dopravy s 21 zastávkami v okolí. V oblasti je vysoká koncentrácia škôl, 19 základných a 10 stredných škôl, čo potvrduje vhodnosť lokality pre rodiny s deťmi.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu vzhľadom na kľúčové body v okolí. Vizualizuje polohu vzhľadom k plážam, golfovým ihriskám a mestským centru. Cancelada sa nachádza v blízkosti pobrežnej čiarny s priamym prístupom k moru a súčasne v dosahu hlavných dopravných koridorov, ktoré spájajú región s mestami Málaga a Gibraltar.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cancelada sa nachádza v južnej časti Costa del Sol medzi Esteponou a Marbellou, v oblasti známej ako Nová zlatá míľa. Táto lokalita je v strategickom postavení, dostatočne blízko k mestskému centru Marbella (16 km) pre prístup k službám, no zároveň dostatočne vzdialená od hlavných turistických centier pre zachovanie pokojnejšej atmosféry. V rámci regiónu predstavuje vyváženú kombináciu mestských služieb a pobrežného životného štýlu. Poloha umožňuje ľahký prístup k celej oblasti Costa del Sol, od Málagy na východe po Gibraltár na západe.
Projekt sa vyznačuje výnimočnou dostupnosťou kľúčových lokalít. Pláže Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa sa nachádzajú v vzdialenosti menej ako 1 km, čo umožňuje chôdzou k moru. Medzinárodné letiská sú v dosahu, Gibraltar (44 km) a Málaga-Costa del Sol (55 km). Golfové kluby El Coto de la Serena, Flamingos Golf a Tramores Golf sú vzdialené 1,4-2,0 km. Verejné EV nabíjacie stanice sú k dispozícii vo vzdialenosti 821 m. V blízkosti sa nachádza aj Puerto Deportivo José Banus (9,5 km), známa jachetná marína a obchodné centrum.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,3°C a teplotným rozmedzím 12-28°C. Ročne je tu zaznamenaných 3 846 hodín slnka, čo predstavuje viac ako 320 slnečných dní ročne. Výška 31 m nad morom zabezpečuje miernu brízu od pobrežia. Pláže sú využiteľné na kúpanie počas 6 mesiacov roka, keď teplota vody presahuje 20°C. Nízky sklon terénu (2,8%) smerom k moru prispieva k ľahkej dostupnosti pláží a pešej prechodnosti. Klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov, vrátane spoločného bazénu a terás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže: Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) a Playa del Saladillo (1,1 km). Golfový nadšenci môžu využívať štyri kluby v okolí: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km), Tramores Golf (2,0 km) a Atalaya Golf & Country Club. Okrem toho sú k dispozícii športové kluby, Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). V oblasti je tiež 24 hotelov s takmer 7 000 lôžkami, čo svedčí o dobrej turistickej infraštruktúre. Medzinárodná škola The International School of Estepona (2,3 km) poskytuje vzdelanie pre zahraničné deti.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada sa nachádza v južnej časti Costa del Sol medzi Esteponou a Marbellou, v oblasti známej ako Nová zlatá míľa. Táto lokalita je v strategickom postavení, dostatočne blízko k mestskému centru Marbella (16 km) pre prístup k službám, no zároveň dostatočne vzdialená od hlavných turistických centier pre zachovanie pokojnejšej atmosféry. V rámci regiónu predstavuje vyváženú kombináciu mestských služieb a pobrežného životného štýlu. Poloha umožňuje ľahký prístup k celej oblasti Costa del Sol, od Málagy na východe po Gibraltár na západe.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Cancelada sa vyznačuje vyššou cenovou úrovňou v porovnaní s podobnými projektami v iných častiach Costa del Sol. Napríklad Aquamar v Torre del Mar začína na 269 950 € a Lantana Residencial v Mijas na 205 000 €. Tento cenový rozdiel je odôvodnený štýlom života, ktorý Cancelada ponúka, je to oblasť s vyššou koncentráciou golfových ihrísk a luxusnejších služieb v blízkosti. V porovnaní s projektami v Estepone, ako je Etherna Homes 2 (od 259 000 €), sa Cancelada vyznačuje pokojnejšou atmosférou a väčším súkromím. Regionálne porovnanie tiež ukazuje, že Cancelada má lepšiu dostupnosť letísk, Málaga (55 km) aj Gibraltar (44 km) sú v dosahu. Hoci sú ceny vyššie, lokalita ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírode, čo ju robí atraktívnejšou pre tých, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie alebo investíciu s potenciálom rastu hodnoty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID