Novogradnja v Canceladi, Málaga, z dvosobnimi in trisobnimi stanovanji, ki se nahajajo na odlični lokaciji v Esteponi. Projekt obsega stanovanja površine med 100 in 124 m², z dvema kopalnicama, terasami in prodajnimi površinami od 428.000 € do 552.000 €. Nahaja se v urbani okolici z vsemi potrebščinami na dosegu roke, v neposredni bližini igrišč za golf in plaž. Stanovanja nudijo pogled na morje in gore, s skupnim bazenom in dodatnimi objekti za prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Canceladi, delu Estepone, ki velja za del Nove zlate milje. Nahaja se v urbani soseski z vsemi osnovnimi storitvami na peš razdalji. V bližini so številna igrišča za golf, plaže so dostopne peš, lokacija pa ponuja tudi dobro povezljivost z bližnjimi mesti in letališči.
Stanovanja so zasnovana za funkcionalno bivanje s 2-3 spalnicami in 2 kopalnicami, primernimi za pare, družine ali kot počitniški domovi. Vključujejo shrambe in parkirna mesta v garaži, z večjimi terasami za bivanje na prostem. Notranje prostore odlikujejo moderni načrti, ki omogočajo praktično rabo prostora.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, kar omogoča možnost prilagoditev in izbire materialov glede na želje strank. Pričakovana dokončanje gradnji bo sledilo standardnim gradbenim rokom. Stanovanja bodo opremljena s sodobno opremo in energetsko učinkovitostjo, kar zagotavlja nižje stroške bivanja.
Projekt ne ponuja individualnih bazen za vsako stanovanje, ampak zgolj skupne bazenske površine. Zaradi urbanega okolja ne zagotavlja popolne zasebnosti ali tišine kot podeželske lokacije. Višina objektov omejuje panoramske poglede na nižjih nadstropjih. Nekatera stanovanja nimajo neposrednega pogleda na morje.
Ref: VL904957
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo drugi dom na sončni obali s polnim dostopom do storitev. Primerno je za upokojence, ki želijo preživeti del ali ves čas vlašča v toplem podnebju, a z možnostjo medicinske oskrbe v bližini. Za delno delo od doma ponuja dobro internetno povezljivost in mirno okolico brez mestne gneče. Družine z otroki bodo cenile bližino mednarodnih šol in varno sosesko za življenje. Golf navdušenci bodo imeli korist od bližine več profesionalnih igrišč, ki so dosegljiva peš ali s kratko vožnjo. Investitorji lahko pričakujejo stabilno vrednost nepremičnin v tej uveljavljeni obalni regiji.
Projekt odlikuje sodobna arhitektura s poudarkom na kakovostnih materialih in funkcionalni razporeditvi prostorov. Notranjost obvladujejo odprti prostori za dnevno bivanje s kuhinjo in jedilnico, ki ustvarjajo občutek prostornosti. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi in kvalitetnimi keramičnimi ploščicami. Spalnice imajo vgrajene omare po meri, kar optimizira shranjevalni prostor. Stanovanja imajo sistem za klimatizacijo, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Energetska učinkovitost z oceno AA kaže na dobro toplotno izolacijo in učinkovito rabo energije, kar prispeva k nižjim stroškom ogrevanja in hlajenja.
Cene stanovanj v projektu se gibljejo od 428.000 € do 552.000 €, odvisno od velikosti, lege in dodatnih elementov. Najugodnejše so stanovanja na nižjih nadstropjih, medtem ko stanovanja s panoramskim pogledom na morje dosežejo višje cenovne razrede. Vse cene vključujejo parkirno mesto v garaži in shrambo. Plačilni načrti so prilagojeni predpredračunom in gradbeni stopnji, kar omogoča finančno prilagoditev med gradnjo.
Življenje v Canceladi ponuja vsakodnevno udobje mestnega bivanja z bližino morja. Zjutraj je možnost sprehoda do bližnje pekališče ali kavarne za zajtrk, dopoldne pa se lahko izkoristijo za aktivnosti na prostem. Zaradi bližine plaž so poletni dnevi namenjeni kopanju in sončenju, medtem ko so jesenski in zimski meseci primerni za golf ali ogledovanje okolice. Lokacija omogoča enostaven dostop do nakupovanja in zdravstvenih storitev brez potrebe po avtomobilu za osnovne aktivnosti. Večerje se lahko začnejo s sprehodom po soseski, ki ponuja raznovrstne restavracije, ali pa s sproščanjem na terasi z razgledom na sončni zahod nad gorami.
Cancelada ponuja izravnano razmerje med mestnim udobjem in obalnim življenjem. V soseski so dostopne vse osnovne storitve, vključno s supermarketom, lekarnami in bankami, ki so oddaljene manj kot 150 metrov. Do zdravstvenih storitev je potrebno potovati približno 3 km, kar zagotavlja hitro dostopnost v primeru nuje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom z 21 postajališči in 4 linijami, ki povezujejo s sosednjimi mesti. Za družine z otroki so v bližini 19 osnovnih in 10 srednjih šol, kar olajša vsakodnevno organizacijo. Komunalne storitve so na visokem nivoju, z rednim odvodnjavanjem in oskrbo z elektriko in vodo.
Karta prikazuje lokacijo projekta v Canceladi, ki se nahaja v obalnem pasu Estepone. Vidni so ključni točke zanimanja v bližini: tri golf igrišča na razdalji do 2 km, plaže na manj kot 1 km oddaljenosti ter mestna središča Marbella in Estepona. Označene so tudi glavne prometnice in povezave do letališč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cancelada se nahaja na obali med Estepono in Marbello, kar ji daje strateški položaj v osrčju zlate obale. Oddaljena je 16 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), 51 km od Algecirasa (121.957 prebivalcev) in 63 km od Málage (579.076 prebivalcev). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjše mestno okolje z manj prometa in gneče. Regija spada med razvite obalne cone z visoko standardno življenjskega razreda in dobro infrastrukturo.
Do najbližjih plaž je pešoddalj le 0,9 km (Playa del Sol Villacana), kar omogoča enostavne obiske brez potrebe po prevozu. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 55 km, Gibraltar 44 km, kar zagotavlja mednarodne povezave. Za športne navdušence so v neposredni bližini tri golf igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) in Tramores Golf (2,0 km). V soseski je tudi dostop do polnilnih postaj za električna vozila (821 m) in športnih centrov kot je Racket Club Villa Paderna na razdalji 0,7 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Canceladi je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,3°C. Poleti temperature dosežejo 28°C, pozimi pa ne padejo pod 12°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Letno je 3.846 sončnih ur, kar ustreza približno 320 sončnih dni. Sezona za kopanje traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija se nahaja na višini 31 m nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (2,8%), kar preprečuje pronicanje vode in zagotavlja dobro odtočanje. Zmerna vlažnost in stalni vetrovi z morja prispevajo prijetno mikroklimo brez ekstremov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini projekta se nahajajo številne plaže, med katerimi so najbolj znane Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) in Playa del Saladillo (1,1 km). Te plaže so primerne za družine in nudijo varno kopanje z lagunami in obalnimi storitvami. Za golf navdušence je območje posebej privlačno, saj so v dosegu 2 km tri profesionalna igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf in Tramores Golf. V soseski so tudi športni centeri kot so Racket Club Villa Paderna za tenis in padel ter RozaRossa Tennis and Padel Club, ki nudijo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada se nahaja na obali med Estepono in Marbello, kar ji daje strateški položaj v osrčju zlate obale. Oddaljena je 16 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), 51 km od Algecirasa (121.957 prebivalcev) in 63 km od Málage (579.076 prebivalcev). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjše mestno okolje z manj prometa in gneče. Regija spada med razvite obalne cone z visoko standardno življenjskega razreda in dobro infrastrukturo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Cancelada predstavlja srednji segment trga nepremičnin na Costa del Sol, med dražjimi Marbellom in bolj dostopnimi območji kot so Torre del Mar ali Mijas. Primerjajoč z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je Cancelada Residencial v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno prestižno lokacijo na zlati obali. Kljub višji ceni ponuja večje stanovanjske enote in boljše ugodnosti v neposredni bližini. Za razliko od izoliranih podeželskih projektov omogoča polno dostopnost do mestnih storitev brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke. V primerjavi s središčem Marbelle nudi Cancelada bolj sproščeno življenjski ritman z manj turistične gneče, še vedno pa ohranja dostopnost do luksuznih ugodnosti, kot so golf klubi in plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID