Нови развој у Канселади, Малага, смештен у урбаном окружењу на само 914 метара од плаже. Пројекат се састоји од станова са 2 спаваће собе и 2 купатила, са стамбеним површинама од 100 м². Налази се у близини голф терена и приступачних садржаја, са одличном повезаношћу са остатком региона. Станови нуде панорамски поглед на море и планине, са заједничким базеном и другим садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Канселади, на Златној Мили Естепоне, на пешачкој удаљености од плажа и урбаних садржаја. У близини су три голф клуба: El Coto de la Serena (1,4 км), Flamingos Golf (1,5 км) и Tramores Golf (2,0 км). Локација омогућава лак приступ плажама Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmанса.
Станови су погодни за оне који траже баланс између урбаног удобства и природног окружења. Са две спаваће собе и два купатила, простор је функционалан за парове или мале породице. Присуство заједничког базена, теретане и других садржаја одговара онима који желе активан одмор без напуштања комплекса.
Пројекат се налази у фази изградње, што омогућава купцима да учествују у одређеним аспектима завршне обраде. Према подацима, процењено време завршетка није експлицитно наведено, али статус "у изградњи" указује да је пројекат у напредној фази развоја са планираном завршном фазом у блиској будућности.
Пројекат не нуди виле или куће са сопственим базенима. Ограничен број паркинг места по стану указује на могуће недостатке у случају власништва више возила. Нема посебних садржаја за децу или старе особе. Локација није погодна за оне који траже потпуну изолацију и тишину због урбаног карактера насеља.
Ref: VL904957
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат погодан је за особе које траже други дом у Шпанији са могућношћу коришћења током целе године. Комбинација близине плаже, голф терена и урбаних садржаја чини га идеалним за оне који желе активан пензионерски живот. Такође, погодан је за парове без деце или мале породице које траже moderno становање у Медитерану са могућношћу изнајмљивања током сезона ван боравка. Инвеститори који прате тржиште Коста дел Сола могу препознати потенцијал у растућој популарности Канселаде као резиденцијалне дестинације. Пројекат је посебно привлачан за оне који вреднују енергетску ефикасност, будући да поседује двоструку АА енергетску оцену.
Пројекат се одликује квалитетним материјалима и савременим технологијама грађења. Станови укључују климатизацију и грејање, што омогућава удобност током целе године. Купатила су опремљена модерним намештајем и санитетаријом, док кухиње следе отворени концепт са висококвалитетним уређајима. Спољне терасе су покривене, омогућавајући коришћење током целе године без обзира на временске услове. Унутар станова, уграђени ормари пружају ефикасно складиштење. Енергетска ефикасност пројекта, оценљена са двоструким АА, резултат је добре изолације, квалитетних прозора и енергетски ефикасних система.
Цене станова у овом пројекту крећу се од €428.000 до €552.000, у зависности од точног положаја у комплексу, оријентације и погледа. Основни модели са две спаваће собе и површином од 100 м² представљају почетну понуду, док проширене верзије са додатним простором и бољим погледом достижу горњу границу ценског распона. У поређењу са сличним пројектима у региону, ценова политика ставља овај комплекс у средњи до виши ценовни сегмент.
Канселада представља динамично насеље где се свакодневни живот одвија у ритму медитеранског поднебља. Ујутру, становници могу посетити локалне радње и пијацу на само 79 метара, док поподне проводе на плажи Playa del Sol Villacana на пешачкој удаљености. Касно послеподне, уживају у заједничком базену комплекса или у теретани. Вечерње сате проводе у локалним ресторанима, од којих је 16 у радијусу од 2 км. Викендом, многи одлазе на голф терене или шетају дуж обале. Блискост аеродрома (43 км) омогућава лаке путовања, док близина већих градова као што је Марбеља (16 км) нуди могућност културних и забавних садржаја.
Живот у овом делу Канселаде одликује се практичношћу и доступношћу. Основне потребе могу се задовољити у радијусу од 1 км, укључујући супермаркет (79 м), апотеку (131 м) и банке. За здравствену заштиту, доступна су два здравствена центра у близини, док је општа болница на 2,9 км. Образовне установе укључују 19 основних и 10 средњих школа, чинећи локацију погодном и за породице са децом. Са 4 линије јавног превоза и 21 стајалиштем, покривеност јавним превозом је адекватна за дневне потребе. Густина населености и урбани карактер пружају осећај сигурности и друштвеног живота, без губљења предности медитеранског амбијента.
Пројекат се налази у урбаном подручју Канселаде, са стратешким положајем између мора и планинског масива. Карта показује да је комплекс повезан мрежом локалних путева са оближњим плажама на југу и голф теренима на северу. Главни транспортни коридор, аутопут А-7, пролази у близини, обезбеђујући добру повезаност са целим регионом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Канселада се налази у општини Естепона, која је део такозване "Златне Миле" Коста дел Сола. Положај између Марбеље (16 км источно) и Естепоне (непосредно западно) ставља пројекат у привилеговану позицију у односу на главне туристичке и пословне центре региона. У поређењу са севернијим деловима обале, Канселада нуди блажу летну температуру и мање гужви током врхунца туристичке сезоне. Истовремено, близина аутопута А-7 омогућава брзу везу са целим регионом, од Малаге до Гибралтара.
Главне плаже, Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa, налазе се на пешачкој удаљености од мање од 1 км, што их чини лако доступним за свакодневне активности. Голф ентузијасти имају избор између три терена у радијусу од 2 км: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км), Flamingos Golf (1,5 км) и Tramores Golf (2,0 км). До аеродрома у Малаги се стиже за приближно 30-40 минута вожње (55 км), док је аеродром Гибралтар нешто ближи (44 км). Марбеља, као главни туристички и трговински центар, удаљена је 16 км, а доступна је аутобуским линијама и аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 31 метра, са благом нагибом према мору од 2,8%, што ствара природан дренажни систем без екстремних висинских разлика. Клима је типично медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19,3°С и температурним распоном од 12-28°С током године. Са 3.846 сати сунчаног светлости годишње, уживање у спољним активностима је могуће током целе године. Период за пливање траје 6 месеци, када температура воде прелази 20°С. Ниска надморска висина и близина мора умеравају екстремне температуре, чинећи климатске услове пријатним за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, Playa del Sol Villacana (914 м) и Playa de Guadalmansa (976 м), нуде класичан медитерански амбијент са златним песком и кристалном водом. Оне су погодне за дневне активности, од пливања до спортова на води. За голф љубитеље, локација је изузетно повољна са три голф терена у непосредној близини. Спортски садржаји укључују Racket Club Villa Paderna (0,7 км), Club de Tenis (1,4 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 км). За оне који тренирају, доступна је добро опремљена затворена теретана унутар комплекса, као и отворени спортски простор. Јахтинг је могућ у луци Пуерто Депортиво Хосе Банус, удаљеној 9,5 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 90 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 57 mm |
| Март | 14.7°C | 182 mm |
| Април | 16.7°C | 80 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.2°C | 8 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 7 mm |
| Септембар | 24.1°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 73 mm |
| Новембар | 16.0°C | 97 mm |
| Децембар | 13.8°C | 83 mm |
Умерено
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај комплекс у Канселади заузима средњу до вишу ценову категорију. Док пројекти као што су Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) нуде нижу почетну цену, они се обично налазе даље од обале или са мање садржаја у непосредној близини. Насупрот томе, Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) нуди сличан ценовни распон, али без истог нивоа приступачности голф теренима и плажама. Јединствена предност овог пројекта лежи у комбинацији урбане доступности и природних атракција, што га чини конкурентним у растућем тржишту Канселаде, где је просечан приход провинције €16.450, а број недвижнинских трансакција достиже 3.163.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID