Новий житловий комплекс в Канселаді, район Естепони на Золотій Милі. Проект знаходиться в урбанізованій зоні з легкою доступністю до пляжів, магазинів та розважальних закладів. Комплекс включає 2-3 кімнатні квартири з приватними терасами та гаражами. Будівництво триває, а ціни починаються від €428,000. Район відомий своєю близькістю до кількох гольф-клубів та середземноморських пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Канселаді пропонує оптимальний баланс між прибережним життям та доступністю до міських послуг. Пляжі знаходяться в межах кілометра, а основні міста регіону - Марбелья (16 км) та Малага (63 км). Розвинена інфраструктура включає аптеки, супермаркети та медичні центри в безпосередній близькості.
Житлові одиниці розраховані на невеликі сім'ї або пари, що шукають друге житло в Іспанії. Кожна квартира включає два спальні, два ванні кімнати, власне сховище та місце для паркування в гаражі. Відкриті планування вітальні та кухні створюють відчуття простору та сучасності.
Проект знаходиться на стадії активного будівництва. Архітектура включає сучасні лінії з використанням якісних матеріалів. Квартири мають спільний басейн та доступ до тренажерного залу. Енергоефективність будівлі відповідає класу AA, що вказує на низьке споживання енергії.
Проект не пропонує великих родинних будинків або вілл з приватними басейнами. Також відсутні квартири з однією спальною кімнатою. Обмежена кількість комерційних приміщень у межах комплексу. Кількість паркувальних місць обмежена однією на квартиру.
Ref: VL904957
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект особливо підходить для пар або невеликих сімей, що шукають друге житло в Іспанії. Також це гарний варіант для інвесторів, зацікавлених у секторі прибережного житла через стабільний попит на оренду в цьому регіоні. Любителі гольфу знайдуть тут ідеальне розташування завдяки кільком гольф-полям в радіусі 2 км. Для тих, хто цінує доступність до міських послуг та водночас прагне жити ближче до моря, цей район пропонує оптимальний баланс. Також проект підходить для людей пенсійного віку, що шукають клімат з великою кількістю сонячних днів та розвиненою медичною інфраструктурою.
Будівля відповідає класу енергоефективності AA, що свідчить про високі стандарти теплоізоляції та низьке споживання енергії. У квартирах встановлені системи кондиціонування холодного та гарячого повітря, що забезпечує комфорт протягом всього року. Сучасні кухні обладнані вбудованими шафами та технікою. Вікна та балконні двері мають якісну фурнітуру та подвійне скління для кращої шумоізоляції. Спільні зони включають басейн, тренажерний зал та відкриті спортивні майданчики. Матеріали зовнішньої обробки вибрані з урахуванням місцевого клімату - стійкі до сонячної радіації та солоного морського повітря.
Ціни на житло в цьому проекту починаються від €428,000 для двокімнатних квартир і досягають €552,000 для просторіших варіантів. Це ставить проект у середньо-вищий ціновий сегмент порівняно з аналогічними пропозиціями в регіоні. Наприклад, сусідній проект Etherna Homes 2 в Естепоні починається від €259,000. Ціни включають місце для паркування та підсобне приміщення.
Канселада - це динамічний район, де поєднуються місцевий іспанський колорит та інтернаційна атмосфера. Щоденне життя тут включає короткі прогулянки до пляжу, відвідування місцевих кафе та ресторанів. Вранці жителі можуть насолоджуватися кавою на терасі з видом на гори, а вдень - відвідувати пляжі, розташовані в межах 15 хвилин ходьби. Увечері доступні різноманітні розважальні заходи в сусідніх містах Марбелья та Естепона. Район особливо привабливий для любителів гольфу завдяки численним полям в безпосередній близькості.
Район Канселада має високу щільність послуг та розваг в безпосередній близькості. В радіусі 2 км знаходяться 16 ресторанів, 4 аптеки та численні магазини. Медичне обслуговування представлено двома центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться на відстані 2,9 км. Для сімей з дітьми доступні 19 початкових та 10 середніх шкіл в регіоні. Транспортна інфраструктура включає 4 автобусні маршрути з 21 зупинкою, що забезпечує з'єднання з навколишніми містами. Власникам автомобілів доступні 2 електрозарядні станції в радіусі кілометра.
Проект знаходиться в урбанізованій зоні Канселади з високою щільністю послуг. Навколишня територія включає житлові комплекси, комерційні зони та зелені насадження. Карта демонструє близькість до узбережжя та наявність кількох гольф-полів в безпосередній близькості. Хороша транспортна доступність забезпечує з'єднання з основними містами регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Канселада розташована на так званій Новій Золотій Милі Коста-дель-Соль, між Естепоною та Марбельєю. Цей район відомий своїм розвитком з кінця 1990-х років та сучасною інфраструктурою. Порівняно з центральними районами Марбельї, Канселада пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні доступності до послуг. На відміну від гірських районів, таких як Бенаавіс, тут рівний рельєф та легший доступ до пляжів. Район також ближчий до аеропорту Малага, ніж більш західні райони, такі як Сотоґранде або Гібралтар.
Найближчі пляжі - Playa del Sol Villacana (914 м) та Playa de Guadalmansa (976 м) - знаходяться в межах 15 хвилин ходьби. Літній відпочинок доповнюють три гольф-поля в радіусі 2 км: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км), Flamingos Golf (1,5 км) та Tramores Golf (2,0 км). Міжнародний аеропорт Малага розташований на відстані 55 км, що становить приблизно 45 хвилин їзди. Площа та портовий район Пуерто Банус, відомі своїми магазинами та розвагами, знаходяться на відстані 9,5 км. Найкоротший шлях до великого торгового центру або лікарні займає близько 10-15 хвилин на автомобілі.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат з середньорічною температурою 19,3°C. Температурний діапазон протягом року становить 12-28°C, що створює комфортні умови для проживання. Район отримує 3846 годин сонячного світла на рік, що робить його одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 31 м, а нахил до пляжу лише 2,8%, що робить місцевість відносно рівною та зручною для піших прогулянок. Середземноморська рослинність доповнюється доглянутими зеленими зонами навколо житлового комплексу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa del Sol Villacana та Playa de Guadalmansa, є піщаними та добре облаштованими. Завдяки близькості до моря (менше 1 км), жителі можуть легко насолоджуватися купальним сезоном, який триває з травня по жовтень. Район особливо привабливий для гольф-ентузіастів завдяки чотирьом гольф-полям в безпосередній близькості. Для любителів активного відпочинку доступні кілька тенісних та падель-клубів, включаючи Racket Club Villa Paderna (0,7 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 км). В межах 2,3 км знаходиться міжнародна школа The International School of Estepona, що робить район привабливим для сімей з дітьми.
Джерело: OpenStreetMap
Канселада розташована на так званій Новій Золотій Милі Коста-дель-Соль, між Естепоною та Марбельєю. Цей район відомий своїм розвитком з кінця 1990-х років та сучасною інфраструктурою. Порівняно з центральними районами Марбельї, Канселада пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні доступності до послуг. На відміну від гірських районів, таких як Бенаавіс, тут рівний рельєф та легший доступ до пляжів. Район також ближчий до аеропорту Малага, ніж більш західні райони, такі як Сотоґранде або Гібралтар.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, цей комплекс пропонує вищий рівень ціноутворення. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар починається від €269,950, а Lantana Residencial в Міхас - від €205,000. Проте вищі ціни виправдані розташуванням на Новій Золотій Милі, що вважається престижнішим напрямком порівняно з Торре-дель-Мар або східними районами Коста-дель-Соль. На відміну від Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей проект має кращу транспортну доступність та більше гольф-полів в безпосередній близькості. Комплекс також конкурує з проектами в Марбельї, але пропонує більш спокійну атмосферу та нижчу щільність забудови при збереженні доступності до послуг цього престижного міста.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID