关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于坎塞尔达，这是埃斯特波纳新黄金地段最受追捧的区域之一。位置理想，距离海滩步行可达，周围生活设施完善。社区处于城市环境中，但靠近自然区域，为居民提供平衡的生活方式。地理位置优越，靠近主要交通路线，便于前往周边城镇。
该项目专为寻求现代化舒适生活方式的居民设计，提供2-3卧室的住宅单元。每套住宅均配有充足的储物空间和专用停车位。社区设施包括游泳池、健身房和运动区，满足居民的休闲和健康需求。住宅设计注重采光和视野，大多数单元都能欣赏到山景或海景。
该项目目前处于建设阶段，预计将按时完工。新建住宅采用现代建筑技术，注重能源效率，获得了AA级能效评级。开发项目包括多种住宅类型，从带花园的底层公寓到带私人露台的顶层公寓，以满足不同买家的需求。所有住宅均采用高品质材料和标准建造。
该项目不适合寻求大型独立住宅或别墅的买家。所有单元均为公寓式住宅，没有私人泳池或大型私人花园。社区位于城市环境中，不适合寻求完全乡村或隔离环境的居民。项目规模有限，可能不提供一些大型度假村式设施，如多个餐厅或大型商业区。
Ref: VL904957
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该住宅项目特别适合那些寻求在地中海沿岸拥有第二居所的人士，他们希望享受阳光、海滩和活跃的户外生活。对于热爱高尔夫运动的居民来说尤其理想，因为附近有多个著名的高尔夫球场。该项目也适合计划部分时间搬迁到西班牙的家庭，因为该地区有国际学校和医疗设施。对于希望在沿海地区拥有度假屋的投资者来说，这也是一个不错的选择，因为该地区的旅游业发达，有出租潜力。该社区的便利位置也适合那些希望日常生活便利的退休人士，大部分设施和服务都在步行范围内。
该住宅项目采用高品质材料和现代建筑技术建造，确保耐久性和能效。所有住宅均配备冷暖空调系统，适应地中海气候。厨房采用现代设计，配备高品质厨具和设备。浴室采用简约现代风格，使用优质卫生洁具和瓷砖。住宅设有嵌入式衣柜，最大化储物空间。大部分单元都设有带盖露台，提供额外的户外生活空间。建筑获得AA级能效评级，反映了其对可持续性和能源效率的承诺。社区设施，如游泳池和健身房，也采用高标准建造和维护，确保居民的长期享受。
该项目的住宅价格从428,000欧元起，最高可达552,000欧元，具体取决于单元类型、位置和视野。2-3卧室住宅的建筑面积在100至124平方米之间。价格反映了该地区黄金地段的优越位置、高品质的建筑标准以及包含的设施，如储藏室和车库停车位。与周边地区类似项目相比，该开发项目价格具有竞争力，特别是在考虑到其靠近海滩、高尔夫球场和生活设施的便利性时。
坎塞尔达的日常生活节奏平衡而轻松。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行前往海滩或参与高尔夫活动。由于生活设施近在咫尺，许多日常事务可以步行完成，包括购物、就医或送孩子上学。社区提供多种休闲选择，从海滩活动到使用社区设施，如游泳池和健身房。傍晚时分，居民可以在私人露台上欣赏日落，或前往附近的餐厅享用晚餐。该地区全年气候宜人，允许户外活动几乎不间断，使其成为追求积极户外生活方式人士的理想选择。这里的氛围友好而国际化，吸引了来自世界各地的居民和游客。
坎塞尔达的居民生活便利，大部分日常需求都在步行距离内可满足。附近有16家餐厅、4家药房、1家银行和2家咖啡馆，提供各种服务和餐饮选择。该地区有良好的教育设施，包括19所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。医疗保健方面，有2家医疗中心，最近的医院距离2.9公里。交通方面，有4条公交线路和21个公交站，提供便捷的公共交通选择。该地区相对安全，居民友好，形成了一个紧密的社区氛围。坎塞尔达靠近马尔贝拉（16公里）和埃斯特波纳等较大城市，提供更广泛的城市设施和服务，同时保持了较为宁静的居住环境。
该地图展示了坎塞尔达项目在埃斯特波纳新黄金地段的战略位置。项目位于海滨附近，周围有多处高尔夫球场和生活设施。地图显示了项目与马尔贝拉、埃斯特波纳和直布罗陀等主要地点的距离关系，以及通往这些地区的交通路线。这个位置使居民能够轻松享受海滩活动和高尔夫运动，同时保持与主要城市和服务设施的便捷连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
坎塞尔达位于马尔贝拉市以西约16公里处，是埃斯特波纳新黄金地段的一部分。该地区以其优质的海滨位置和高尔夫设施而闻名，是太阳海岸最受欢迎的住宅区之一。从更广泛的角度来看，坎塞尔达位于安达卢西亚地区，距离省会马拉加约63公里。该地区战略性地位于直布罗陀（约44公里）和马拉加（约55公里）两个主要国际机场之间，为国际旅客提供了便利的连接。坎塞尔达的位置使其居民能够享受相对宁静的沿海环境，同时又能方便地前往马尔贝拉等更大城市提供的更广泛的城市设施和服务。
该项目位置便利，距离多个重要设施和服务都很近。最近的Playa del Sol Villacana海滩仅914米，步行约10分钟即可到达。Playa de Guadalmansa海滩距离976米。最近的超市仅79米，日常购物极为方便。药房距离131米，医疗需求易于满足。对于高尔夫爱好者，附近的El Coto de la Serena高尔夫俱乐部距离1.4公里，Flamingos高尔夫俱乐部距离1.5公里。最近的国际机场是直布罗陀机场，约44公里，马拉加-太阳海岸机场约55公里。该地区还设有电动汽车充电站，最近的距离821米，适合环保出行的居民。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
坎塞尔达享有典型的地中海气候，全年气温在12-28°C之间，年平均气温为19.3°C。该地区每年有3,846小时的日照时间，提供了充足的阳光。海拔高度为31米，地势平缓，向海滩倾斜度为2.8%，使地形易于步行。海水温度适宜游泳的季节长达6个月，为居民提供了长时间的水上活动机会。该地区气候温和，冬季温和，夏季温暖但不极端，使其成为全年居住的理想之地。这里的气候特别适合户外活动，从海滩漫步到高尔夫运动，都可以在大部分年份舒适地进行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
坎塞尔达附近有几处优质海滩，包括Playa del Sol Villacana（914米）、Playa de Guadalmansa（976米）和Playa del Saladillo（1.1公里）。这些海滩提供典型的地中海海滨体验，适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者，该地区是一个真正的天堂，附近有几座著名的高尔夫球场，包括El Coto de la Serena（1.4公里）、Flamingos Golf（1.5公里）和Tramores Golf（2.0公里）。体育设施也很丰富，包括Racket Club Villa Paderna（0.7公里）、Club de Tenis（1.4公里）和RozaRossa Tennis and Padel Club（2.2公里），提供各种体育活动选择。附近的Parque Antena（1.1公里）设有游泳池，是家庭娱乐的另一个选择。
来源: OpenStreetMap
坎塞尔达位于马尔贝拉市以西约16公里处，是埃斯特波纳新黄金地段的一部分。该地区以其优质的海滨位置和高尔夫设施而闻名，是太阳海岸最受欢迎的住宅区之一。从更广泛的角度来看，坎塞尔达位于安达卢西亚地区，距离省会马拉加约63公里。该地区战略性地位于直布罗陀（约44公里）和马拉加（约55公里）两个主要国际机场之间，为国际旅客提供了便利的连接。坎塞尔达的位置使其居民能够享受相对宁静的沿海环境，同时又能方便地前往马尔贝拉等更大城市提供的更广泛的城市设施和服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，坎塞尔达项目定位更为高端，价格相应较高。然而，与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，坎塞尔达提供更优越的位置和更全面的社区设施。坎塞尔达位于太阳海岸西部，与东部地区（如托雷莫利诺斯）相比，通常被认为更加宁静和国际化，吸引了更多外国居民和游客。该地区特别以高尔夫设施而闻名，拥有比太阳海岸东部地区更多样化和密集的高尔夫球场选择。与内陆地区相比，坎塞尔达的海滨位置提供了更温和的气候和更广阔的休闲活动选择，但价格相应较高。总体而言，坎塞尔达项目在太阳海岸市场中处于中高端位置，为那些寻求优质海滨生活方式的人提供了平衡的价值。
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