פרויקט מגורים חדש זה ממוקם בקאנלדה, אזור נחשק באסטפונה, המכונה 'המיליארד החדש הזהב' של קוסטה דל סול. הפרויקט מציע יחידות מגורים מודרניות, הממוקמות במיקום אסטרטגי, מה שמבטיח קרבה למגוון שירותים וליהנות מהיתרונות של סביבה עירונית מפותחת, תוך שמירה על קרבה לחוף הים. הפרויקט מייצג אפשרות למגורים או השקעה באזור המועדף על אלפי תיירים בשל מלונות היוקרה ומתקני הגולף המובילים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, 'המיליארד החדש הזהב' מציג יתרונות ייחודיים. Acqua Gardens, לדוגמה, מתחיל ממחיר נמוך יותר (€418,800) אך עשוי להציע פחות פרימיום במיקום או במתקנים. Aby Upper, עם מחיר התחלתי של €320,000, עשוי להיות ממוקם פחות מרכזי או להציע תכונות פשוטות יותר. Alba Benalmadena, לעומת זאת, במחיר התחלתי של €598,000, ממוקם באזור Benalmadena, שונה מאסטפונה, ועשוי להציע מאפיינים שונים לגמרי. 'המיליארד החדש הזהב' מציע איזון בין מיקום פרימיום, קרבה לחוף ולגולף, ושירותים עירוניים, מה שמציב אותו כבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני מפותח. הטווח הרחב של מחירים בפרויקט עצמו (€451,000 - €608,000) מאפשר גמישות רבה יותר בבחירת דירה המתאימה לתקציב וצרכים ספציפיים, בהשוואה לפרויקטים אחרים שעלולים להיות בעלי טווח מחירים מצומצם יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהים, בלב אזור עירוני עשיר בשירותים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למסעדות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת, ומבטיחה אורח חיים נוח ומקושר. המיקום מציע איזון בין זמינות עירונית לבין קרבה למרחבי טבע ופנאי, כולל מסלולי גולף מובילים.
הדירות בפרויקט תוכננו כדי לענות על צרכים מגוונים של רוכשים, החל מיחידות עם 2-3 חדרי שינה. הפרויקט כולל דירות קרקע עם גינות, דירות פנטהאוז עם סולריום, ודופלקסים. רוב היחידות מציעות נוף לים התיכון, ומבטיחות חווית מגורים איכותית עם נוחות מודרנית ושטחי חוץ מרווחים.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, מה שמצביע על אפשרות לרכישה מוקדמת בתנאים אטרקטיביים. תהליך הבנייה החדש מבטיח קבלת נכס בסטנדרטים עדכניים של עיצוב, יעילות אנרגטית ואיכות בנייה. תקופת הבנייה מעניקה הזדמנות לעקוב אחר התקדמות הפרויקט ולתכנן את המעבר.
הפרויקט מציע דירות עם 2-3 חדרי שינה, מה שעשוי להגביל משפחות גדולות יותר המחפשות יותר חדרים. למרות הקרבה לים, חלק מהדירות עשויות שלא להציע נוף ישיר לים, אלא נוף לגן או לבריכה. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית שקטה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, השואפים לשינוי סגנון חיים או מחפשים הזדמנות השקעה בנדל"ן אירופאי. הוא מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות שנהנים מקרבה למגוון שירותים, מסעדות, חנויות ומתקני פנאי כגון מסלולי גולף וחוף הים. הרוכשים שמעריכים נוחות עירונית, נגישות טובה ותשתית מפותחת, ימצאו את הפרויקט כמתאים לצרכיהם. כמו כן, הפרויקט עשוי להתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, בשל המיקום המבוקש והפופולריות של האזור בקרב תיירים. אנשים המתכננים רילוקיישן חלקי או מלא לספרד, אשר מעדיפים סביבה עם חיים פעילים ואפשרויות בילוי מגוונות, ייהנו מהאפשרויות שמציע האזור.
הפרויקט החדש מדגיש איכות בנייה וגימור מודרניים. הדירות כוללות חדר שינה עם ארונות קיר מובנים, מטבח-סלון פתוח, וטראסות פרטיות או מכוסות, חלקן עם סולריום. מערכות מיזוג אוויר לקירור וחימום (Hot/Cold A/C), חלונות עם זיגוג כפול, וחדר אחסון מבטיחים נוחות מודרנית. הגימור מתמקד באסתטיקה עכשווית, תוך שימוש בחומרים עמידים ופרקטיים, המתאימים לאורח חיים ים תיכוני. הבריכה המשותפת והגינה מוסיפות לאיכות המחייה, ומציעות מרחבי פנאי ורגיעה. נתוני יעילות אנרגטית (לא צוינו במפורש) צפויים להיות בהתאם לתקנים עדכניים.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 451,000 אירו ל-608,000 אירו, המשקפים את מגוון הגדלים והאפשרויות המוצעות, כולל דירות עם 2 או 3 חדרי שינה ושטחי בנייה הנעים בין 93 ל-132 מ"ר. הפרויקט כולל 80 יחידות מגורים, המציעות מגוון תצורות כגון דירות קרקע עם גינה, דירות גג עם סולריום ודירות דופלקס. רוב היחידות יהנו מנוף לים התיכון. מחיר ההתחלתי של 451,000 אירו מציב את הפרויקט כבחירה משתלמת יחסית בקוסטה דל סול, במיוחד בהתחשב במיקומו ובמתקניו.
קאנלדה, הממוקמת על ה'מיליארד החדש הזהב' של אסטפונה, מציעה סביבת מגורים תוססת ומפותחת. עם מרחק הליכה מחוף הים ושלל שירותים עירוניים, כולל מסעדות, בנקים וחנויות, היום-יום מאופיין בנוחות ונגישות. קרבה למספר מסלולי גולף מובילים, מרכזי ספורט ובתי ספר בינלאומיים, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של אוכלוסיות. השילוב של נוחות עירונית, גישה לפנאי וקרבה לים יוצר אורח חיים ים תיכוני תוסס, המושך אליו תושבים ותיירים כאחד. המיקום מספק גם שקט יחסי מחוץ לעונת התיירות העמוסה, בעוד שהקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה מהירה ליעדים נוספים.
החיים בקאנלדה מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה נוחה לפעילויות פנאי. במרחק הליכה נמצאים שפע של מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ופארקים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים ויעילים. הקרבה לחוף הים (פחות מקילומטר) מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות ורגיעה על החוף. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם שקט מסוים, במיוחד מחוץ לעונת התיירות. התשתית כוללת 21 תחנות תחבורה ציבורית על פני 4 קווי אוטובוס, המאפשרות ניידות יעילה ברחבי האזור והערים הסמוכות. קרבה למרכזים קהילתיים ובתי ספר תורמת לאווירה משפחתית.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה האסטרטגית של הפרויקט לחוף הים, למסלולי גולף מובילים ולמרכזי שירותים עירוניים. המפה מספקת תמונה ויזואלית של מיקומו של הפרויקט בתוך קאנלדה, אסטפונה, ומדגישה את הנגישות שלו ליעדים מרכזיים באזור קוסטה דל סול, ומהווה כלי עזר להבנת הסביבה המיידית.
קאנלדה ממוקמת באסטפונה, על החוף המערבי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין מרבצי גולף יוקרתיים לבין חוף הים, ומציעה מיקום אסטרטגי המהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. היא ממוקמת במרחק של כ-20 ק"מ ממערב למרבנלה (Marbella) וכ-30 ק"מ ממזרח לסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות ומרכזי בילוי המפוזרים לאורך רצועת החוף המפורסמת הזו.
הנגישות לאזור מצוינת, עם מרחק של כ-43 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), נמל תעופה בינלאומי מרכזי. חופי הים, כגון פלאיה דל סול וילאקאנה ופלאיה דה גואדלמנסה, נמצאים במרחק של פחות מקילומטר, ונגישים בקלות ברגל. עבור חובבי גולף, מסלולים מובילים כמו קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה ופלמינגוס גולף נמצאים במרחק של כ-1.5 ק"מ. בנוסף, שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (79 מ') ובתי מרקחת (131 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות מרבית לדיירים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.3 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12-28 מעלות צלזיוס לאורך השנה, ומאפשר הנאה מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. כמות שעות השמש השנתית, העומדת על כ-3,846 שעות, מבטיחה ימים רבים של מזג אוויר נעים. עונת הרחצה מתפרשת על פני כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הקרבה לים והגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים תורמים לאקלים נוח ומתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמיכות למספר חופים, ביניהם פלאיה דל סול וילאקאנה (0.9 ק"מ) ופלאיה דה גואדלמנסה (1.0 ק"מ), שניהם זוכים למוניטין טוב. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, עם 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת, ומתקני ספורט הכוללים מגרשי טניס ופדל. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף מובילים, כגון פלמינגוס גולף (1.5 ק"מ) ואל קוטו דה לה סרנה (1.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ופארקים באזור, המעשירים את היצע הפעילויות.
מקור: OpenStreetMap
קאנלדה ממוקמת באסטפונה, על החוף המערבי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין מרבצי גולף יוקרתיים לבין חוף הים, ומציעה מיקום אסטרטגי המהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. היא ממוקמת במרחק של כ-20 ק"מ ממערב למרבנלה (Marbella) וכ-30 ק"מ ממזרח לסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות ומרכזי בילוי המפוזרים לאורך רצועת החוף המפורסמת הזו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL974062
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
