コスタ・デル・ソルのエステポナ地域では、多様な新築プロジェクトが開発されています。例えば、Acqua Gardens（エステポナ、€418,800〜）やAby Upper（エステポナ、€320,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されており、Abba Benalmadena（ベナルマデナ、€598,000〜）は、このプロジェクトと比較して高価格帯に位置します。Canceladaのこのプロジェクトは、€451,000から€608,000という価格帯で、2〜3ベッドルームの住戸を提供しており、立地、設備、そして価格のバランスにおいて、地域内の他の選択肢と比較検討する価値があります。特に、ビーチへの近さ、周辺の充実した施設、そして温暖な気候という要素は、このプロジェクトの強みと言えます。近隣のゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスも、このエリアのライフスタイルを特徴づける要素です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Playa del Sol Villacanaまでわずか914m、Playa de Guadalmansaまで約1kmという近さで、ビーチへのアクセスが容易な立地です。近隣には16軒のレストラン、4軒の薬局、1軒の銀行があり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。この地域は、観光客にも人気のエリアであり、24軒のホテルと6,897床の宿泊施設があります。
2ベッドルーム、2バスルームの広さ93m²の住戸は、快適さと機能性を両立させた設計となっています。南向きと西向きのオリエンテーションは、十分な採光と良好な眺望を確保し、プライベートテラス、屋根付きテラス、ソラリウムなどの設備は、屋外での生活を豊かにします。共同プール、ジム、収納スペースなどの共用施設も完備されています。
現在建設中のこのプロジェクトは、現代的な建築基準に基づき、エネルギー効率の高い仕様で建設されています。断熱性の高い二重窓や、冷暖房システム（ホットA/C、コールドA/C）が採用されており、快適な室内環境を提供します。完成時期に関する具体的な情報は現時点では提供されていませんが、新築物件としての品質が期待されます。
このプロジェクトは、海への直接的な眺望を保証するものではありません（一部住戸からは地中海の眺望が期待できる）。また、プライベートプールは提供されておらず、共同プールを利用することになります。物件は未完成のため、即時の入居はできません。さらに、この地域は観光地でもあるため、特定の時期には賑わいが見られる可能性があります。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルでビーチへのアクセスが容易で、かつ日々の生活に必要な施設が近接している場所を求める個人や家族に適しています。例えば、温暖な気候の中で年間を通して屋外アクティビティを楽しみたい方、ゴルフやテニスなどのスポーツが趣味の方、そして利便性の高い都市環境とリゾートライフを両立させたい方にとって、このCanceladaのロケーションは魅力的な選択肢となるでしょう。また、空港へのアクセスも良好（マラガ空港まで43km）なため、頻繁に国内外を移動する方や、セカンドホームとして利用したい方にも便利です。この物件は、モダンなデザイン、充実した共用施設、そして穏やかな気候を活かしたライフスタイルを重視する居住者のニーズに応えることができるでしょう。
この新築プロジェクトでは、現代的な居住空間を提供するために、高品質な素材と最新の技術が採用されています。住戸には、床から天井までの広い窓が設置され、南向きおよび西向きのオリエンテーションにより、豊かな自然光が室内に差し込みます。キッチンはオープンなキッチンラウンジスタイルで、モダンなデザインと機能性を兼ね備えています。バスルームは2つあり、快適なプライベート空間を提供します。全住戸には、収納スペースとガレージが付属し、一部の住戸からは地中海の眺望が期待できます。さらに、共用施設として、コミュニティプール、フィットネスジム、屋上ソラリウムなどが整備されており、居住者の生活の質を高めるための設備が整っています。冷暖房システム（ホットA/C、コールドA/C）と二重窓は、年間を通して快適な室内環境を維持するのに役立ちます。
このプロジェクトの住戸は、2ベッドルーム、2バスルームで、広さが93m²から132m²の範囲で提供されています。価格帯は€451,000から€608,000となっており、予算に応じて選択肢があります。現時点では、各住戸の正確な広さや価格、および最新の空室状況に関する詳細な情報は提供されていません。しかしながら、この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける新築物件としては、地域内の他のプロジェクトと比較して競争力のある水準にあると考えられます。購入を検討する際には、最新の販売状況と各住戸の詳細な仕様を確認することが推奨されます。
Canceladaは、エステポナのニューゴールデンマイルに位置し、利便性とリラクゼーションが調和したエリアです。徒歩圏内にスーパーマーケット（79m）、薬局（131m）、病院（2.9km）などの生活必需施設が揃っており、日々の生活は非常に便利です。また、Racket Club Villa Paderna（0.7km）やClub de Tenis（1.4km）といったスポーツ施設、そしてFlamingos Golf（1.5km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しており、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な環境です。年間を通して温暖な気候と長い日照時間は、屋外での活動を奨励し、地中海沿岸のライフスタイルを享受できます。公共交通機関も21箇所のバス停と4つの路線があり、地域内の移動も比較的容易です。この場所は、利便性の高い都市環境と、ビーチや自然への近さを両立させたいと考える居住者に適しています。
Canceladaは、エステポナの「ニューゴールデンマイル」に位置し、利便性とリラクゼーションが調和したエリアです。スーパーマーケット（79m）、薬局（131m）、病院（2.9km）などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、日常生活は非常に快適です。また、Racket Club Villa Paderna（0.7km）やClub de Tenis（1.4km）などのスポーツ施設、Flamingos Golf（1.5km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しており、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な環境です。年間を通して温暖な気候と長い日照時間は、屋外での活動を奨励し、地中海沿岸のライフスタイルを享受できます。公共交通機関も21箇所のバス停と4つの路線があり、地域内の移動も比較的容易です。この場所は、利便性の高い都市環境と、ビーチや自然への近さを両立させたいと考える居住者に適しています。
この地図は、Cancelada地区におけるプロジェクトの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要道路、およびその他の重要な施設への距離が視覚的に示されており、居住予定者にとって、日々の生活やレクリエーション活動における利便性を理解するのに役立ちます。この地域は、コスタ・デル・ソルの自然の美しさと、充実したインフラストラクチャが融合した場所です。
Canceladaは、マルベーリャとエステポナという二つの主要都市の間に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。地理的には、アンダルシア地方の海岸線に沿っており、周辺には高級リゾートやゴルフコースが点在しています。この地域は、歴史的な街並みや文化的な魅力を持つロンダへもアクセス可能であり、内陸部への日帰り旅行も容易です。また、東にはマラガ市、西にはジブラルタルがあり、広範囲な移動や探索の拠点としても機能します。この戦略的な立地は、静かな居住環境と、活気ある都市へのアクセスとのバランスを提供します。
このプロジェクトは、ビーチへのアクセスが非常に良好で、Playa del Sol Villacanaまで約914m、Playa de Guadalmansaまで約1kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約55km（直線距離）ですが、より近いジブラルタル空港（GIB）までは約44kmです。周辺には、スーパーマーケットが79m、薬局が131m、病院が2.9kmの距離にあり、生活に必要な施設へのアクセスは容易です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4km）やFlamingos Golf（1.5km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。また、EV充電ステーションも821mの場所にあり、電気自動車の利用者にも便利です。公共交通機関も充実しており、21箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada地域は、年間平均気温19.3℃、年間日照時間3,846時間という、温暖で恵まれた気候が特徴です。夏は快適な暑さ（最高気温平均28℃）、冬も穏やか（最低気温平均12℃）で、年間を通して過ごしやすい環境です。標高は31mと海岸線に近く、ビーチへの傾斜も2.8%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。6ヶ月にわたる遊泳シーズン（水温20℃以上）は、マリンスポーツやビーチでのリラクゼーションを楽しむのに十分な期間を提供します。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に享受したい居住者にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いPlaya del Sol Villacanaまではわずか914m、Playa de Guadalmansaまでは約1kmです。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認定を受けている可能性があり、質の高い環境と設備が期待できます。レクリエーション施設も充実しており、Racket Club Villa Paderna（0.7km）やClub de Tenis（1.4km）などのテニス・パデル施設、そしてClub de Golf El Coto de la Serena（1.4km）、Flamingos Golf（1.5km）といった主要なゴルフコースが近接しています。また、Parque Antena（1.1km）には公共のプールがあり、水泳やリフレッシュのための選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Canceladaは、マルベーリャとエステポナという二つの主要都市の間に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。地理的には、アンダルシア地方の海岸線に沿っており、周辺には高級リゾートやゴルフコースが点在しています。この地域は、歴史的な街並みや文化的な魅力を持つロンダへもアクセス可能であり、内陸部への日帰り旅行も容易です。また、東にはマラガ市、西にはジブラルタルがあり、広範囲な移動や探索の拠点としても機能します。この戦略的な立地は、静かな居住環境と、活気ある都市へのアクセスとのバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL974062
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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