Tento nový developerský projekt sa nachádza v obľúbenej lokalite Cancelada v Estepone na Costa del Sol. Projekt ponúka moderné bývanie s dôrazom na komfort a dostupnosť, pričom sa nachádza v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Blízkosť pláží a golfových ihrísk dopĺňa atraktivitu tejto lokality pre rôznorodých záujemcov o život v slnečnom Španielsku.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Estepona a na Costa del Sol, projekt v Cancelade vyniká svojou lokalitou kombinujúcou blízkosť pláže a mestských služieb. Zatiaľ čo Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) ponúka podobnú blízkosť k moru, projekt v Cancelade sa nachádza v etablovaňejšej mestskej časti s ešte lepšou pešou dostupnosťou k obchodu a lekárni. Aby Upper (od 320 000 €) je cenovo dostupnejší, no zvyčajne sa nachádza ďalej od hlavných pláží a môže vyžadovať viac cestovania za službami. Alba Benalmadena (od 598 000 €) sa nachádza v inej časti pobrežia, bližšie k Malage, a môže ponúkať odlišné typy výhľadov a atmosféru, často s vyššími cenami odrážajúcimi prémiovú lokalitu v Benalmádena. Projekt v Cancelade sa zdá byť zameraný na rovnováhu medzi dostupnosťou, kvalitou bývania a rekreačnými možnosťami, čo ho odlišuje ako solídnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s komfortom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Cancelada, ktorá umožňuje ľahký prístup k pláži i ku každodennej občianskej vybavenosti. Výhodou je dobrá dostupnosť k hlavným cestným ťahom, čo uľahčuje presun po pobreží Costa del Sol.
Nehnuteľnosti sú navrhnuté tak, aby uspokojili potreby moderného bývania, či už ide o trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investičnú príležitosť. Dôraz je kladený na funkčnosť, dostatok úložného priestoru a potenciálny výhľad na more.
Jedná sa o novostavbu vo fáze výstavby. Predpokladá sa, že projekt bude zodpovedať súčasným stavebným štandardom a normám. Aktuálny stav výstavby ovplyvňuje dobu dodania a možnosti výberu konkrétnych jednotiek.
Projekt neponúka bezprostredný výhľad na more zo všetkých jednotiek a nie je umiestnený priamo na pláži. Niektoré jednotky môžu mať obmedzené súkromie kvôli mestskej zástavbe. Niektoré rekreačné aktivity vyžadujú dopravu.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné bývanie v blízkosti mora a golfových ihrísk. Ocenia ho aj rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a bezpečnej, mestskej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Záujemcovia o aktívny životný štýl nájdu v okolí množstvo športových možností. Investori môžu zvážiť túto nehnuteľnosť ako potenciálnu príležitosť na prenájom v jednej z najpopulárnejších turistických destinácií v Španielsku. Celoročné slnečné počasie a priemerná teplota podporujú celoročné využitie nehnuteľnosti.
Projekt kladie dôraz na kvalitné materiály a moderné technické riešenia. Očakáva sa štandardné vybavenie ako vstavané skrine, dvojité zasklenie okien a plne vybavená kuchyňa integrovaná do obývacej časti. Klimatizácia (teplá a studená) zabezpečí komfort počas celého roka. Kryté a súkromné terasy, ako aj soláriá pri apartmánoch na najvyšších podlažiach, poskytujú dodatočný vonkajší priestor. Projekt počíta s communalným bazénom a vnútorným vybaveným fitness centrom, ktoré sú súčasťou spoločných priestorov.
Cenové rozpätie nehnuteľností v tomto projekte sa pohybuje od 451 000 € do 608 000 €. Táto cenová hladina odráža lokalitu na vyhľadávanej Costa del Sol a štandard novostavby. V rámci tejto ponuky sú dostupné byty s dvoma a tromi spálňami, pričom veľkosť obytnej plochy sa pohybuje od 93 m² do 132 m². Konkrétna cena závisí od veľkosti, dispozície a umiestnenia bytu v rámci komplexu, ako aj od výhľadu a veľkosti terasy či záhrady.
Cancelada, ako súčasť Estepony, predstavuje dynamickú oblasť na Costa del Sol. Projekt sa nachádza v urbanizovanej zóne, kde sú obchody, reštaurácie a lekáreň na dosah ruky. Toto prostredie podporuje aktívny životný štýl, kde sa mnohé aktivity dajú absolvovať pešo alebo na bicykli. Blízkosť golfových ihrísk a športových centier je lákadlom pre aktívnych jedincov, zatiaľ čo pokojnejšia atmosféra mimo najrušnejších turistických centier môže osloviť tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a súkromím. Projekt je navrhnutý s ohľadom na celoročné bývanie, s komunálnymi priestormi ako bazén a posilňovňa, ktoré prispievajú k pohodliu obyvateľov.
Lokalita Cancelada v Estepone je charakteristická svojou dobrou dostupnosťou k službám a infraštruktúre. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (79 m), lekáreň (131 m) a niekoľko reštaurácií a kaviarní v okruhu dvoch kilometrov. Vzdelávacie ustanovizne, vrátane medzinárodných škôl, sú tiež v dosiahnuteľnej vzdialenosti (2.3 km). Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú zdravotné centrá do 3 km. Okolie ponúka aj športové vyžitie, ako sú tenisové a paddle kluby, ako aj možnosť prechádzok či cyklistiky v rámci mestskej infraštruktúry.
Vizualizácia zobrazuje polohu projektu v rámci mestskej štruktúry Cancelada, s vyznačenými vzdialenosťami k pláži, golfovým ihriskám a základnej občianskej vybavenosti, ako sú obchody a lekárne. Mapa poskytuje prehľad o dostupnosti kľúčových bodov záujmu v okolí.
Cancelada je strategicky umiestnená na tzv. Novej zlatej míli (New Golden Mile) medzi mestami Estepona a Marbella. Táto poloha poskytuje výhody oboch miest – pokojnejšie prostredie Estepony s jej historickým centrom a zároveň blízkosť k rušnejšiemu Marbelli so známym prístavom Puerto Banús (9.5 km). Lokalita je dobre napojená na diaľnicu AP-7, čo uľahčuje cestovanie po celom pobreží Costa del Sol.
Projekt je výborne situovaný z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž Playa del Sol Villacana je vzdialená len 914 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné letecky vo vzdialenosti približne 55 km (nebeská vzdialenosť) a samotný projekt je od neho vzdialený 43 km po ceste. Pre golfistov je k dispozícii viacero ihrísk v okruhu dvoch kilometrov, ako napríklad Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) a Flamingos Golf (1.5 km). Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 4 liniek s 21 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa teší priaznivému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19.3°C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 28°C v lete. Vďaka tomu je k dispozícii šesťmesačné obdobie vhodné na kúpanie, kedy priemerná teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov, čo prispieva k miernemu charakteru podnebia bez extrémnych výkyvov. Mierny sklon terénu smerom k pláži (2.8%) nenaznačuje výrazne kopcovitý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa del Sol Villacana (0.9 km) a Playa de Guadalmansa (1.0 km). Okrem plážových aktivít lokalita ponúka široké spektrum rekreačných možností. V rámci 2 km nájdete viaceré golfové ihriská ako Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf. Pre milovníkov tenisu a paddle sú k dispozícii Racket Club Villa Paderna (0.7 km) a Club de Tenis (1.4 km). V blízkosti sa nachádza aj plavecký bazén Parque Antena (1.1 km) a športové centrá.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada je strategicky umiestnená na tzv. Novej zlatej míli (New Golden Mile) medzi mestami Estepona a Marbella. Táto poloha poskytuje výhody oboch miest – pokojnejšie prostredie Estepony s jej historickým centrom a zároveň blízkosť k rušnejšiemu Marbelli so známym prístavom Puerto Banús (9.5 km). Lokalita je dobre napojená na diaľnicu AP-7, čo uľahčuje cestovanie po celom pobreží Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL974062
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
