Този модерен пентхаус с две спални е разположен в Le Mirage Phase III в Cancelada, Малага. С площ от 74 м², жилището е завършено и готово за обитаване. Разположено на стратегическо място в близост до плажовете и голф игрищата, свойството предлага равновесие между градски удобства и достъп до природни забавления. Südwestната ориентация гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в Cancelada, на няколко километра от Марбеля и в непосредствена близост до плажовете Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa. Местоположението позволява лесен достъп както до бреговата линия, така и до ключови градски центри в региона. Нивото над морето от 31 метра допринася за комфортни климатични условия през цялата година.
С две спални и две бани, пентхаусът е подходящ за двойки, малки семейства или като втора резиденция. Просторната тераса и частният солариум предлагат допълнителни зони за отдих. Отвореният план между кухнята и дневната зона осигурява функционалност и чувство за простор. Комплексът разполага с общи градини и басейн.
Сградата е напълно завършена и готова за inhabaване. Всички технически инсталации и обзавеждане са внедрени и функционални. Имуществото се предава с подземен паркинг и складово помещение. Ремонтът на общите части е поддържан в отлично състояние, което гарантира незабавно ползване на имота.
Пентхаусът не разполага с私人 плувен басейн, а само достъп до общия басейн на комплекса. Със своите 74 м² площ, имуществото не е подходящо за големи семейства или групи. Притежанието не разполага с градинска площ, а само с тераси и солариум. Няма директен достъп до плажа, въпреки близкото разстояние.
Ref: VL351564
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус би отговарял на професионалисти или двойки, които търсят втора резиденция с постоянна достъп до плаж и голф съоръжения. Поради близостта до международното училище в Estepona (2.3 км), имотът може да бъде подходящ и за семейства с деца в училищна възраст. Компактният размер и съществуващите общи части го правят подходящ за купувачи, които не желаят да се занимават с поддръжка на голяма градина. Инвеститорите, търсещи имоти за отдаване под наем, биха оценили местоположението в близост до плаж и удобствата на комплекса. Този имот не би бил подходящ за хора, търсщи уединение в отдалечена зона, или за тези, които предпочитат имоти с голяма градина и повече лична територия.
Пентхаусът е в отлично състояние с модерни материали и технически характеристики. Кухненското оборудване е сглобено с централен остров и висококачествени уреди. Пространствата са оборудвани с климатици и оптични влакна за интернет. Дизайнът включва плъзгащи се стъклени врати, които улесняват прехода между вътрешни и външни пространства. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, което максимизира пространството за съхранение. Подовите настилки и обзавеждането са избрани с оглед на издръжливост и практичност в средиземноморски климат. Общите части на сградата са поддържани на високо ниво, което отразява професионалното управление на комплекса.
Пентхаусът се предлага на цена от €575,000. Тази цена е в съответствие с подобни имоти в района, като се има предвид местоположението, размерите и допълнителните удобства. Цената включва подземно паркомясто и складово помещение, които са важни елементи при оценка на общата стойност на имота. За сравнение в региона има подобни имоти на цени започващи от €259,000 в Estepona до €219,950 в Torre del Mar, като тези различия отразяват фактори като местоположение, размер и състояние на имота.
Cancelada предлага комбинация от местни удобства и достъп до по-големи градски центри. На разстояние под 150 метра се намират супермаркет, аптека и други основни услуги. Пешеходната достъпност до плажа позволява редовни разходки по крайбрежието, като склонът от 2.8% прави маршрута подходящ за всички възрасти. Югозападната експозиция на имота гарантира слънчева светлина следобед, което създава приятна атмосфера за открито живеене. Наличието на голф игрища в близост допринася за по-висока занятост на района през целогодишния период, което поддържа местните услуги активни.
Околността на пентхауса предлага баланс между градски и крайбрежен живот. Плажовете Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa са на разстояние около 1 км, което позволява редовни пешеходни разходки. Наличието на три голф игрища в радиус от 2 км допринася за разнообразни възможности за отдих в района. Супермаркетът на 79 метра и аптеката на 131 метра осигуряват ежедневни удобства без необходимост от превозно средство. Здравеопазването е осигурено с 2 здравни центъра и болница на разстояние 2.9 км. Транспортните връзки са добри, с 21 спирки на обществен транспорт и 4 автобусни линии, обслужващи района.
Пентхаусът е разположен в Cancelada, на по-малко от километър от плажовете Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa. Марбеля се намира на 16 км източно, а Естепона на запад. Три голф игрища са разположени в радиус от 2 км от имота. Местоположението предлага лесен достъп както до крайбрежните зони, така и до ключовите транспортни коридори, свързващи региона с летищата в Малага и Гибралтар.
Cancelada е разположено в знатната "Нова златна миля" на Коста дел Сол, между Марбеля и Естепона. Тази позиция позволява лесен достъп до двете по-големи градски центрове, като същевременно запазва по-спокойна местна атмосфера. На 16 км от Марбеля (с 147,958 жители) и в близост до Естепона, Cancelada предлага баланс между достъп до градски услуги и по-спокойна резиденциална среда. Регионът е добре познат със своите плажове, голф съоръжения и средиземноморски стил на живот.
Плажът Playa del Sol Villacana се намира на 914 метра от имота, което е около 10-минутна разходка пеша. Град Марбеля, с неговите разширени търговски и културни възможности, е на 16 км. Летището в Малага е на 63 км, а летище Гибралтар на 44 км. Три голф игрища са в непосредствена близост: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) и Tramores Golf (2.0 км). Спортните центрове като Racket Club Villa Paderna (0.7 км) допълват предлагането на активни забавления в района.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.3°C и температурен диапазон между 12-28°C. Годишно има 3846 слънчеви часа, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Нивото на имота от 31 метра над морето и малкият наклон към плажа от 2.8% създават благоприятни микроклиматични условия. Тези характеристики правят района подходящ за целогодишно живеене с умерени температури през зимата и приятна топлина през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района имат добра репутация, с Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa на разстояние под 1 км от имота. В района има три голф игрища, разположени в радиус от 2 км, които предлагат възможности за игра през цялата година поради благоприятния климат. Спортните центрове като Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 км) допълват възможностите за активен отдих. Марината Puerto Deportivo José Banus се намира на 9.5 км, предлагаща възможности за водни спортове и яхтен туризъм. Наличието на 24 хотела и 6897 легла в региона показва добре развитата туристическа инфраструктура.
Източник: OpenStreetMap
Cancelada е разположено в знатната "Нова златна миля" на Коста дел Сол, между Марбеля и Естепона. Тази позиция позволява лесен достъп до двете по-големи градски центрове, като същевременно запазва по-спокойна местна атмосфера. На 16 км от Марбеля (с 147,958 жители) и в близост до Естепона, Cancelada предлага баланс между достъп до градски услуги и по-спокойна резиденциална среда. Регионът е добре познат със своите плажове, голф съоръжения и средиземноморски стил на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, пентхаусът в Le Mirage Phase III се отличава с балансираната си локация. Докато Aquamar в Torre del Mar предлага по-ниски цени от €219,950, това развитие е по-далеч от основните градски центри като Марбеля. Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлага подобни цени, но е разположен в по-гъсто застроен район с по-ограничен достъп до плажове. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) е конкурентен алтернативен вариант, но разположен в зона с по-интензивен туризъм. Предимството на Le Mirage Phase III е комбинацията от близост до плаж, достъп до голф съоръжения и в същото време спокойна резиденциална среда с добри транспортни връзки. Цената от €575,000 се счита за конкурентна, като се има предвид завършеното състояние на имота, включените допълнителни удобства като паркомясто и складово помещение, както и престижната локация в "Нова златна миля".
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
