Moderní penthouse o rozloze 74 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nacházející se v Cancelada na pobřeží Costa del Sol. Nemovitost je situována v městské oblasti s pěší dostupností k místním službám. Vlastnost disponuje výhledem na Středozemní moře a okolní krajinu. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. V okolí se nachází několik golfových hřišť a pláže jsou v docházkové vzdálenosti. Nemovitost nabízí společné zahradní plochy, bazén a přístup do klubovny s fitness centrem a wellness.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v Cancelada, části obce Estepona v provincii Málaga. Pozemek je situován ve vzdálenosti 914 metrů od pláže Playa del Sol Villacana a 976 metrů od Playa de Guadalmansa. V okolí se nachází obchody, restaurace a další služby v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí přístup k veřejné dopravě s 21 zastávkami a 4 linkami v okolí.
Tento penthouse vyhovuje potřebám rezidentů hledajících praktické bydlení s dvěma ložnicemi a dostatečným úložným prostorem. Dispozice s otevřenou kuchyní obývacím pokojem poskytuje funkční prostor pro každodenní život. Soukromý střešní solárium nabízí možnosti venkovního odpočinku. Vlastnost je vybavena klimatizací a optickým internetem, což uspokojuje základní požadavky na moderní bydlení.
Projekt Le Mirage Phase III je již dokončen a předán k užívání. Výstavba proběhla podle moderních standardů s použitím současných materiálů a technologií. Nemovitost je klasifikována s energetickou účinností odpovídající současným předpisům. Bytová jednotka je vybavena výtahem a podzemním parkováním, což odpovídá současným požadavkům na pohodlné bydlení.
Tento penthouse nenabízí vlastní bazén nebo zahradu, pouze přístup ke společným prostorám. Nemovitost nemá přímý výhled na moře z hlavních obytných prostor, pouze z terasy. Vzhledem k poloze ve stěně města může být v letních měsících slyšet městský ruch. Parkovací stání je podzemní, což vyžaduje použití výtahu při přesunu vozidla.
Ref: VL351564
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse vyhovuje osobám hledajících sekundární bydlení ve Španělsku s dobrou dostupností pláží a městských služeb. Vhodný pro pár nebo malou rodinu, která hodlá trávit část roku ve středomořském klimatu. Díky dokončenému stavu a vybavení je nemovitost připravena k okamžitému užívání bez nutnosti další investice. Vhodná pro ty, kdo plánují intenzivní využití během letních měsíců a občasně v zimě. Investoři ocení možnost krátkodobého pronájmu díky poloze v turisticky atraktivní oblasti s dobrým přístupem k plážím a golfovým hřištím. Pro ty, kdo nevyžadují rozlehlou zahradu, ale ocení společné prostory a minimum údržby.
Penthouse je vybaven moderními materiály a standardy odpovídajícími novostavbám v oblasti Costa del Sol. Kuchyně je plně vybavena s kuchyňským ostrovem a moderními spotřebiči. Podlahy jsou pokryty kvalitními keramickými dlaždicemi nebo laminátovými krytinami, které odolávají vlhkosti. Koupelny jsou vybaveny současnými sanitárními předměty a kvalitními obklady. Nemovitost má instalovanou klimatizaci pro chlazení i topení, což zajišťuje celoroční pohodlí. Vlastnost je vybavena optickým internetem, což je standard pro moderní bydlení. Okna a dveře jsou vyrobena z kvalitních materiálů s dobrými tepelně-izolačními vlastnostmi, které přispívají k energetické účinnosti budovy.
Cena tohoto penthouse začíná na €575,000, což odpovídá přibližně €7,770 za m² obytné plochy. V této cenové kategorii se jedná o standardní nabídku v oblasti Cancelada. Cena zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny, terasu a střešní solárium. Cena neobsahuje náklady na právní služby, daň z převodu nemovitosti ani notářské poplatky, které představují přibližně 10-12% navýšení k prodejní ceně. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu se jedná o středně vysokou cenovou hladinu.
Denní život v tomto penthouse probíhá v rytmu středomořského životního stylu s pohodlným přístupem k plážím i městským službám. Ráno lze využít sluneční svit na jihozápadně orientované terase s ranní kávou. Pracovní dny lze kombinovat s odpoledním odpočinkem na jedné z blízkých pláží, které jsou v docházkové vzdálenosti. Místní obchody, lékárny a restaurace jsou snadno dostupné pěšky, což eliminuje potřebu každodenního používání vozidla pro základní nákupy. Večery lze trávit na soukromém střešním soláriu s výhledem na okolní krajinu. Vhodný pro ty, kdo hledají kombinaci městského pohodlí a přístupu k plážím bez nutnosti vlastnit vozidlo pro každodenní potřeby.
Život v okolí tohoto penthouse nabízí kompromis mezi městským vybavením a přímořským životním stylem. Cancelada je menší městská část s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází supermarket (79 m), lékárna (131 m) a několik restaurací a kaváren. Větší nákupní možnosti a kulturní vyžití jsou dostupné v nedalekém Estepona (16 km) a Marbella (16 km). Přístup k plážím je zajištěn pěšky nebo na kole, což je běžný způsob dopravy v oblasti. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím dálnice A-7, která propojuje celou Costa del Sol. Mezinárodní letiště Málaga je ve vzdálenosti 55 km, Gibraltar Airport 44 km.
Cancelada se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, přibližně 16 km od Marbelly a 63 km od Málagy. Oblast je vyhledávána pro svou polohu mezi pláží a horským masivem Sierra Bermeja. Mapa ukazuje strategickou polohu Cancelady na pobřežní ose A-7, která propojuje celou region. Z okolí je dobře vidět charakter pobřežního pásma s mírným sklonem k moři a blízkost golfových hřišť a pláží.
Cancelada je situována v západní části Costa del Sol mezi Esteponou a Marbellou, v oblasti známé jako Nová Zlatá míle. Tato lokalita nabízí výhodnou polohu mezi rušnějšími centry turistického dění a klidnějšími rezidenčními oblastmi. Vzdálenost 16 km k Marbelle a Esteponě zajišťuje snadný přístup k širšímu vybavení a službám. Oblast je známá svou vyváženou kombinací přímořského charakteru a rezidenčního vyžití. Cancelada nabízí poměrně klidnější atmosféru oproti hlavním turistickým centrům, přičemž si zachovává dostatečnou dostupnost služeb a infrastruktury.
Nejbližší pláže Playa del Sol Villacana (914 m) a Playa de Guadalmansa (976 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) a Tramores Golf (2.0 km) jsou snadno dostupná autem. Lékařská péče je zajištěna v nemocnici ve vzdálenosti 2.9 km. Veřejná doprava zahrnuje 4 autobusové linky s 21 zastávkami v okolí. Mezinárodní škola The International School of Estepona se nachází 2.3 km od nemovitosti. Nákupní možnosti jsou v místním supermarketu (79 m) a v obchodních centrech v nedalekém Estepona. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 55 km, přibližně 45 minut jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Cancelada nabízí středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19.3°C. Léta jsou horká a suchá s teplotami dosahujícími až 28°C, zimy jsou mírné s teplotami okolo 12°C. Roční počet slunečných hodin činí 3,846, což znamená více než 300 slunečných dnů ročně. Mořská voda dosahuje teploty 20°C a vyšší po dobu 6 měsíců v roce, což umožňuje koupání od května do října. Nadmořská výška 31 metrů a mírný sklon (2.8%) směrem k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výškových rozdílů. Oblast je známá svým stabilním počasím s minimálním množstvím srážek, koncentrovaných hlavně v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Cancelada se nachází několik pláží, z nichž nejbližší jsou Playa del Sol Villacana (0.9 km) a Playa de Guadalmansa (1.0 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a standardní vybavení pro rekreaci. Oblast je vyhledávaná pro svůj poměrně klidný charakter oproti přeplněnějším plážím v Marbelle. Pro milovníky golfu je k dispozici několik kvalitních hřišť v docházké vzdálenosti: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) a Tramores Golf (2.0 km). Sportovní vyžití doplňují tenisové kluby Racket Club Villa Paderna (0.7 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 km). V oblasti se nachází i EV nabíjecí stanice (821 m) pro elektromobily.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada je situována v západní části Costa del Sol mezi Esteponou a Marbellou, v oblasti známé jako Nová Zlatá míle. Tato lokalita nabízí výhodnou polohu mezi rušnějšími centry turistického dění a klidnějšími rezidenčními oblastmi. Vzdálenost 16 km k Marbelle a Esteponě zajišťuje snadný přístup k širšímu vybavení a službám. Oblast je známá svou vyváženou kombinací přímořského charakteru a rezidenčního vyžití. Cancelada nabízí poměrně klidnější atmosféru oproti hlavním turistickým centrům, přičemž si zachovává dostatečnou dostupnost služeb a infrastruktury.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Cancelada představuje středně velkou rezidenční lokalitu na Costa del Sol s vyváženou nabídkou služeb a přírodních atrakcí. Ve srovnání s levnějšími projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízí vyšší standard a lepší lokaci, což se odráží v ceně. Na rozdíl od novějších projektů jako Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je Le Mirage Phase III již dokončený projekt s osvědčenou kvalitou a živou komunitou. Cancelada není tak exkluzivní jako Marbella, ale zároveň nabízí klidnější atmosféru než příměstské části Estepony. Z hlediska investice představuje stabilnější volbu s nižšími riziky oproti méně rozvinutým oblastem, ale současně s nižším potenciálem rychlého zhodnocení než v nově se rozvíjejících lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
