Αυτό το πενthouse στο Cancelada προσφέρει έναν σύγχρονο χώρο διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε επιφάνεια 74τμ. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 914 μέτρα από την παραλία Playa del Sol Villacana και έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό για μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός. Με εξαιρετική πρόσβαση σε ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και γήπεδα γκολφ, αυτή η κατοικία προσφέρει μια ισορροπημένη αστική ζωή κοντά στη μεσογειακή ακτή. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό ηλιακό δώμα, πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και βρίσκεται κοντά στο χωριό Cancelada.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το πενthouse βρίσκεται στο Cancelada, μια αστική περιοχή στη Νέα Χρυσή Μίλη, στρατηγικά τοποθετημένη между τη Μαρμπέγια και την Εστεπόνα. Σε ύψος 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μια ήπια κλίση 2,8% προς την παραλία, η τοποθεσία προσφέρει βολική πρόσβαση στις μεσογειακές παραλίες διατηρώντας ταυτόχρονα τα οφέλη του υψομέτρου. Το περιβάλλον παρέχει συνδεσιμότητα με μεγάλες παράκτιες προορισμούς διατηρώντας τον τοπικό χαρακτήρα.
Με 74τμ επιφάνειας διαβίωσης, αυτό το πενthouse αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες κατοικίας μέσω της διάταξης δύο υπνοδωματίων που περιλαμβάνει κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ξεχωριστό μπάνιο για τους επισκέπτες. Η ανοιχτή διάταξη κουζίνας με κεντρικό νησί και χώρο καθιστικού δημιουργεί αποτελεσματική χρήση του χώρου. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ η ιδιωτική βεράντα και το ηλιακό δώμα επεκτείνουν τους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης.
Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, υποδεικνύοντας άμεση διαθεσιμότητα χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής. Ως μέρος της ανάπτυξης Le Mirage Phase III, το πενthouse αντιπροσωπεύει το τελικό στάδιο αυτού του οικιστικού έργου. Η κατάσταση του ακινήτου σε εξαιρετική κατάσταση αντικατοπτρίζει πρόσφατη ολοκλήρωση με σύγχρονες προδιαγραφές που περιλαμβάνουν κλιματισμό, οπτικές ίνες internet, ασανσέρ και υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Αυτό το πενthouse δεν προσφέρει εκτεταμένο κήπο αφού είναι μια μονάδα του ανώτερου ορόφου με πρόσβαση μόνο σε βεράντα. Το εσωτερικό χώρο 74τμ μπορεί να μην φιλοξενεί μεγάλες οικογένειες. Ενώ τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, η άμεση θέα σε γήπεδα γκολφ δεν καθορίζεται. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι οι αμέσως περιβάλλοντες φυσικοί χώροι περιορίζονται σε αναπτυγμένες περιοχές. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτική πισίνα· οι κάτοικοι χρησιμοποιούν τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πισίνας.
Ref: VL351564
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το πενthouse ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μεσογειακή κατοικία που ισορροπεί την προσβασιμότητα με την ευκολία. Για όσους δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα στην παραλία, η τοποθεσία του ακινήτου λιγότερο από 1χλμ από την Playa del Sol Villacana καλύπτει την επιθυμία για τακτική πρόσβαση στη θάλασσα. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων φιλοξενεί μικρές οικογένειες, ζευγάρια με περιστασιακούς επισκέπτες ή όσους χρειάζονται έναν χώρο γραφείου alongside με τον χώρο διαβίωσης. Για τους λάτρεις του γκολφ, η παρουσία τριών γηπέδων γκολφ εντός 2χλμ (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf, και Tramores Golf) παρέχει τακτικές ευκαιρίες για παιχνίδι χωρίς εκτεταμένο ταξίδι. Η εγγύτητα στο Διεθνές Σχολείο της Εστεπόνα (2,3χλμ) καθιστά αυτό το ακίνητο σχετικό για οικογένειες με εκπαιδευτικές ανάγκες.
Το πενthouse επιδεικνύει ποιότητα μέσω των σύγχρονων προδιαγραφών και της πρόσφατης κατάστασης ολοκλήρωσης. Η σχεδίαση της ανοιχτής κουζίνας που διαθέτει κεντρικό νησί αντανακλά σύγχρονες προτιμήσεις διάταξης που βελτιώνουν την κοινωνική αλληλεπίδραση κατά την προετοιμασία γευμάτων. Μεγάλες γυάλινες συρόμενες πόρτες που συνδέουν τους χώρους διαβίωσης με τη βεράντα επιδεικνύουν προσοχή στην άψογη εσωτερική-εξωτερική διαβίωση, ένα κρίσιμο στοιχείο στη μεσογειακή κατοικητική αρχιτεκτονική. Οι επιλογές υλικών που υποδεικνύονται στο ακίνητο περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, υποδεικνύοντας λύσεις ενσωματωμένου αποθηκευτικού χώρου που μεγιστοποιούν την αποτελεσματικότητα του χώρου. Η διαμόρφωση ιδιωτικού μπάνιου για το κύριο υπνοδωμάτιο παρέχει ιδιωτικότητα και ανέσεις που αναμένονται σε κατοικίες υψηλής ποιότητας. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό για έλεγχο κλίματος, οπτικές ίνες internet για σύγχρονη συνδεσιμότητα και ασανσέρ για βελτιωμένη προσβασιμότητα.
Το πενthouse τιμάται στα €575.000, αντιπροσωπεύοντας το κόστος για μια μονάδα δύο υπνοδωματίων με δύο μπάνια 74τμ σε ένα ολοκληρωμένο συγκρότημα. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει επιπλέον χαρακτηριστικά όπως το ιδιωτικό ηλιακό δώμα, τον υπόγειο χώρο στάθμευσης και το αποθηκευτικό χώρο, στοιχεία που προσθέτουν λειτουργική αξία στο ακίνητο. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή όπως το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) και το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950), αυτό το ακίνητο τοποθετείται στην μέσα προς υψηλή κατηγορία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το πενthouse ακολουθεί τον ρυθμό της μεσογειακής παράκτιας διαβίωσης, με την παραλία λιγότερο από ένα χιλιόμετρο μακριά για πρωινές βόλτες ή θέαση ηλιοβασιλέματος. Η εγγύτητα στο χωριό Cancelada (μόλις 79 μέτρα από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ) σημαίνει ότι τα καθημερινά ψώνια και δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Η βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό συγκρατεί το απογευματινό φως, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για εξωτερικά γεύματα ή χαλάρωση. Το αστικό περιβάλλον παρέχει πρόσβαση σε 16 εστιατόρια εντός 2χλμ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές διατροφής χωρίς απαιτείται εκτεταμένο ταξίδι. Για τους λάτρεις της γυμναστικής, η εγγύτητα σε λέσχες τένις, γυμναστήρια και τρία γήπεδα γκολφ εντός 2χλμ υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής. Το επίπεδο έδαφος (κλίση 2,8% προς την παραλία) διευκολύνει το περπάτημα ή την ποδηλασία προς κοντινές ανέσεις.
Η τοποθεσία του πενthouse προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και παράκτιου τρόπου ζωής. Η εγγύτητα στο χωριό Cancelada τοποθετεί 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, μια τράπεζα και καφετέριες εντός ακτίνας 2χλμ, καθιερώνοντας καθημερινή ευκολία χωρίς εξάρτηση από οχήματα. Οι 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 διαδρομές λεωφορείων στην περιοχή παρέχουν επιλογές κινητικότητας για κατοίκους που προτιμούν να μην οδηγούν, ιδιαίτερα ωφέλιμες για όσους δεν διαθέτουν προσωπικά οχήματα ή κατά τις τουριστικές περιόδους όταν αυξάνεται η κυκλοφορία. Η θέση εντός της Νέας Χρυσής Μίλης τοποθετεί τη Μαρμπέγια (16χλμ), την Εστεπόνα και το Πουέρτο Μπανούς εντός εύκολης πρόσβασης για επεκτεταμένες αγορές, φαγητό ή ψυχαγωγία. Για διεθνή συνδεσιμότητα, το Αεροδρόμιο Μάλαγας στα 55χλμ και το Αεροδρόμιο Γιβραλτάρ στα 44χλμ προσφέρουν πρόσβαση σε πτήσεις προς πολυάριθμους ευρωπαϊκούς προορισμούς, διευκολύνοντας ταξίδια μεταξύ κύριων κατοικιών και αυτής της μεσογειακής ιδιοκτησίας.
Η απεικόνιση του χάρτη δείχνει την advantageous θέση του πενthouse εντός της διαδρομής της Νέας Χρυσής Μίλης, επισημαίνοντας την εγγύτητα του σε μεσογειακές παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα. Η διάταξη δείχνει πώς το Cancelada λειτουργεί ως σημείο σύνδεσης μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα διατηρώντας παράλληλα τη δική του τοπική ταυτότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου κοντά σε κύριες διαδρομές μεταφοράς εξασφαλίζει προσβασιμότητα χωρίς να θυσιάζει την ποιότητα της άμεσης περιοχής.
Το πενthouse καταλαμβάνει στρατηγική θέση στο Cancelada στη Νέα Χρυσή Μίλη, μια περιοχή μεταξύ Μαρμπέγια (16χλμ ανατολικά) και Εστεπόνα δυτικά. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους περίπου στο μέσο μεταξύ δύο μεγάλων παράκτιων προορισμών διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση στις ανέσεις τους. Στα 16χλμ από τη Μαρμπέγια και εντός λογικής απόστασης από τη Μάλαγα (63χλμ), το ακίνητο ισορροπεί την παράκτια διαβίωση με την αστική προσβασιμότητα.
Το πενthouse προσφέρει εξαιρετική εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, με το κοντινότερο σούπερ μάρκετ μόλις 79 μέτρα μακριά, σχεδόν στην είσοδο. Η πρόσβαση στην παραλία είναι ιδιαίτερα βολική, με την Playa del Sol Villacana στα 914 μέτρα, την Playa de Guadalmansa στα 976 μέτρα, και πολλές επιπλέον παραλίες εντός 1 χιλιομέτρου, καθιερώνοντας ανέφοδη παράκλια απόλαυση. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από τρία γήπεδα εντός 2 χιλιομέτρων: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4χλμ), Flamingos Golf (1,5χλμ) και Tramores Golf (2,0χλμ). Υποδομές μεταφορών περιλαμβάνουν το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ στα 55χλμ και το Αεροδρόμιο Γιβραλτάρ στα 44χλμ, και τα δύο εντός λογικής απόστασης οδήγησης για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία επωφελείται από μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C, με εποχιακές διακυμάνσεις από 12-28°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας εξωτερική διαβίωση για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η εξάμηνη περίοδος κολύμβησης, όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C, εκτείνεται από τα τέλη της άνοιξης μέχρι το φθινόπωρο, διευκολύνοντας τακτικές παραλιακές δραστηριότητες. Τοποθετημένο σε ύψος 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το πενthouse απολαμβάνει ελαφρύ υψόμετρο που συνήθως βελτιώνει την κυκλοφορία του αέρα διατηρώντας παράλληλα άνετη πρόσβαση στην ακτή. Η ήπια κλίση 2,8% προς την παραλία υποδεικνύει σχετικά επίπεδο έδαφος, βολικό για περπάτημα ή ποδηλατικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το πενthouse προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε μεσογειακές παραλίες, με τρεις επιλογές ποιότητας εντός 1 χιλιομέτρου. Η Playa del Sol Villacana στα 914 μέτρα αντιπροσωπεύει τον κοντινότερο παράκτιο προορισμό, ενώ η Playa de Guadalmansa στα 976 μέτρα παρέχει μια εναλλακτική αμμώδη παραλία. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν συνήθως εγκαταστάσεις για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και παράκτια αναψυχή εντός εύκολης απόστασης πεζοπορίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα advantageous, με τρία γήπεδα εντός 2 χιλιομέτρων. Το Club de Golf El Coto de la Serena (1,4χλμ), το Flamingos Golf (1,5χλμ) και το Tramores Golf (2,0χλμ) παρέχουν ποικίλες επιλογές παιχνιδιού για διάφορα επίπεδα δεξιοτήτων και προτιμήσεων. Η πυκνότητα των εγκαταστάσεων γκολφ στην άμεση περιοχή συμβάλλει στη φήμη της περιοχής ως κορυφαίου προορισμού γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το πενthouse καταλαμβάνει στρατηγική θέση στο Cancelada στη Νέα Χρυσή Μίλη, μια περιοχή μεταξύ Μαρμπέγια (16χλμ ανατολικά) και Εστεπόνα δυτικά. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους περίπου στο μέσο μεταξύ δύο μεγάλων παράκτιων προορισμών διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση στις ανέσεις τους. Στα 16χλμ από τη Μαρμπέγια και εντός λογικής απόστασης από τη Μάλαγα (63χλμ), το ακίνητο ισορροπεί την παράκτια διαβίωση με την αστική προσβασιμότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, αυτό το πενthouse τοποθετείται στη μέση κατηγορία της αγοράς. Το Aquamar στο Torre del Moro (από €219.950) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, αλλά βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση από τους κύριους παραθαλάσσιους προορισμούς της δυτικής ακτής. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) βρίσκεται γεωγραφικά πιο κοντά, αλλά στερείται τα χαρακτηριστικά του πενthouse και την πλήρως ολοκληρωμένη κατάσταση αυτού του έργου. Η τοποθεσία στο Cancelada προσφέρει μια ενδιάμεση λύση μεταξύ της πιο πολυσύχνης Μαρμπέγια (16 χλμ) και της πιο παραδοσιακής ατμόσφαιρας της Εστεπόνα. Αντίθετα με πολλές αναπτύξεις στην ενδοχώρα, αυτό το έργο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τρεις παραλίες σε απόσταση με τα πόδια και τρία γήπεδα γκολφ εντός 2 χλμ, ένας συνδυασμός που σπάνια διατίθεται σε αυτή την τιμή κατηγορίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
