Moderan penthouse sa dva spavaće soba nalazi se u Canceladi, malenom mjestu u blizini obale Málage. Nalazi se na 74 četvorna metra stambenog prostora u dovršenoj zgradi Le Mirage Phase III. Ovo je stambeni prostor na povoljnoj lokaciji blizu mora i ključnih uslužnih sadržaja. Penthouse nudi pogled na more i okolinu, s pristupom zajedničkim bazenima i sadržajima. Zgrada je opremljena liftom, podzemnim parkiralištem i skladištem, a smještena je u urbanom okruženju s blizom svim potrebnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Canceladi, urbanom području na zapadu Estepone, u neposrednoj blizini sredozemne obale. Pozicionirana je na svega 914 metara od najbliže plaže i 43 kilometra od međunarodne zračne luke. Smještaj blizu osnovnih usluga čini ovu lokaciju praktičnom za svakodnevni život, dok blizina većih gradova kao što su Marbella (16 km) pruža pristup dodatnim sadržajima.
Ovaj penthouse od 74 m² nudi praktičan raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, pogodan za parove, manje obitelji ili kao sekundarni smještaj. Dnevni prostor s otvorenim kuhinjskim blokom i izlazom na terasu pruža dovoljno prostora za svakodnevni boravak. Privatni solarium nudi dodatni vanjski prostor za opuštanje. Dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, zadovoljavaju potrebe za trajnim boravkom ili odmorom.
Zgrada Le Mirage Phase III je u potpunosti dovršena i spremna za useljenje, što omogućava trenutno korištenje nekretnine bez čekanja na završetak radova. Kvalitetna gradnja i izvedba pokazuju pažnju posvećenu detaljima i modernim standardima. Zajednički sadržaji uključuju uređene vrtove, bazene i pristup Santa Vista klubu s teretanom i spa centrom, što indicira kompletno opremljenu stambenu zajednicu.
Nekretnina ne nudi privatni bazen, već isključivo pristup zajedničkom bazenu kompleksa. U skladu s podacima, ne postoji direktan pristup plaži iz stambenog kompleksa. Penthouse ne uključuje vrt na nivou stana, već korištenje zajedničkih zelenih površina. Zbog urbanog okruženja, ne pruža potpunu izolaciju i privatnost koju bi nude ruralne lokacije. Garažno mjesto i skladište nisu uključeni u cijenu, već se nude kao dodatna opcija.
Ref: VL351564
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse odgovara osobama koje traže drugi dom na suncu, s kombinacijom urbanog komfora i obalnog života. Za profesionalce koji rade na daljinu, nekretnina pruža dovoljan prostor za udoban rad uz pristup brzom internetu. Zbog blizine zračnih luka u Málaga i Gibraltaru, nekretnina je pogodna za one koji često putuju između Španjolske i drugih europskih destinacija. Ovo je također primjerna nekretnina za manje obitelji ili parove koji žele trajno preseliti u Španjolsku, uz mogućnost korištenja lokalnih škola i zdravstvenih usluga. Ulagatelji će cijeniti turistički potencijal regije s više od 6,000 hotelskih kapaciteta u blizini, što nudi mogućnost iznajmljivanja. Za one koji traže odmor i rekreaciju, blizina tri golf kluba u krugu od 2 km pruža više mogućnosti za golf entuzijaste.
Penthouse je izgrađen s modernim materijalima i suvremenim tehnikama koje osiguravaju trajnost i funkcionalnost. Kuhinja je potpuno opremljena s visokokvalitetnim uređajima uključujući središnji otok koji omogućava socijalno kuhanje. Prozorski elementi su veliki stakleni klizni elementi koji pružaju dobru izolaciju i pristup terasi. Podovi su izvedeni s izdržljivim materijalima prilagođenim mediteranskom klimatskom okruženju. Kupaone su moderno opremljene s sanitarijama visoke kvalitete. Zgrade imaju energetsku učinkovitost koja zadovoljava suvremene standarde, s klimatizacijom za hlađenje i grijanje. Zajednički prostori su pažljivo dizajnirani i održavani, uključujući bazene i vrtove s mediteranskim biljkama. Cijeli kompleks pokazuje pažnju posvećenu detaljima, od zajedničkih prostora do unutarnjih elemenata nekretnina.
Cijena penthousea iznosi od €575,000 za 74 m² stambenog prostora, što predstavlja cijenu od otprilike €7,770 po kvadratnom metru. Ova cijena uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, terasu i privatni solarium. U cijenu nije uključeno mjesto u garaži niti skladišni prostor, koji se nude kao dodatna opcija. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova nekretnina predstavlja višu cijenu koja opravdava kvalitetu, položaj i pogled na more. Konačna cijena može varirati ovisno o tržišnim uvjetima i raspoloživosti u trenutku kupnje.
Cancelada predstavlja uravnoteženu lokaciju koja kombinira pristupačnost obalnom životu s praktičnim aspektima svakodnevnice. Svako jutro može započeti šetnjom do obale, udaljene manje od kilometra, uz more i sunce. Svojstvena mediteranska klima omogućava gotovo cijelogodišnje korištenje vanjskih prostora, uključujući terasu i solarium penthousea. Nakon jutarnjeg kupanja u moru ili bazenu, u neposrednoj blizini nalaze se brojni lokalni restorani i kafići za doručak. Popodnevna rekreacija može uključivati golf na jednom od brojnih obližnjih terena ili aktivnosti u sportskim klubovima u okruženju. Večer se može provesti uživajući u pogledu na zalazak sunca s terase, nakon što ste pripremili obrok u moderno opremljenoj kuhinji. Blizina Marbelle i Estepone omogućava lako korištenje kulturnih i zabavnih sadržaja tih gradova, dok povratak u Canceladu osigurava mirniju atmosferu za noćni odmor.
Cancelada nudi urbano okruženje s optimalnom povezanošću s ključnim sadržajima u široj regiji. Nalazi se na samo 16 km od Marbelle, luksuznog odmarališta s brojnim restoranima, buticima i zabavnim sadržajima. Estepona, udaljena nekoliko kilometara, pruža tradicionalni andaluzijski šarm s povijesnim centrom, tržnicama i obalnom promenadom. Puert Banús, poznata luksuzna marina, nalazi se na 9.5 km i nudi pristup ekskluzivnim restoranima, trgovinama i noćnom životu. Za svakodnevne potrebe, u blizini se nalaze 16 restorana, 4 ljekarne, banka, park i kafići unutar 2 km radijusa. Dobro razvijena cestovna infrastruktura omogućava laku povezanost s cijelom obalom, dok javni prijevoz s 21 stajalištem i 4 linije pruža alternativu privatnom vozilu. Ovakva pozicija omogućava stanovnicima uživanje u mirnijem okruženju Cancelade uz istovremeni pristup svim pogodnostima većih gradova.
Karta prikazuje strateški položaj Cancelade unutar šireg područja Costa del Sola. Nalazi se između dva glavna turistička središta, Marbelle i Estepone, s izravnim pristupom obalnom području. Vidljiva je blizina ključnih sadržaja: plaža na manje od 1 km, golf tereni unutar 2 km i povezanost s glavnim prometnicama koje vode prema većim gradovima. Karta također ilustrira ravnu topografiju područja, što doprinosi lakoći kretanja i pristupa obali.
Cancelada se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između dva veća urbana središta: Estepone i Marbelle. Ovo pozicioniranje pruža prednost mirnijeg, manje urbaniziranog okruženja uz istovremenu blizinu svim ključnim sadržajima. Udaljenost od Marbelle, luksuznog središta Costa del Sola, iznosi samo 16 km, što omogućava lako korištenje njenih sadržaja. Estepona, na oko 10 km, nudi autentičniji andaluzijski šarm i tradicionalnu atmosferu. U širem kontekstu, Cancelada je dio takozvane 'Nove zlatne milje', recentno razvijenog dijela obale između Marbelle i Estepone koji je postao atraktivan za stambeno graditeljstvo. Svega 63 km od provincijskog središta Málage, Cancelada nudi dobru povezanost s cijelom regijom, a ipak zadržava karakter manjeg, intimnijeg mjesta pogodnog za život.
Plaže su glavna atrakcija ovog područja, s najbližom Playa del Sol Villacana na svega 914 metara od nekretnine. Druge obližnje plaže uključuju Playu de Guadalmansas na manje od kilometra, što omogućava višestruke izbore za dnevne kupanja. Za golf entuzijaste, tri kluba su u dosegu od 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) i Tramores Golf (2.0 km). Najbliža zračna luka, Gibraltar, udaljena je 44 km, dok zračna luka Málaga-Costa del Sol leži na 55 km. Supermarketi nalaze se na samo 79 metara, a ljekarne na 131 metar, osiguravajući svakodnevnu praktičnost. Internacionalna škola The International School of Estepona nalazi se na 2.3 km, što je čini privlačnom za obitelji s djecom.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada ima izrazito povoljno mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Ljeta su topla s prosječnim temperaturama od 28°C, dok zime nisu pretjerano hladne s prosjekom od 12°C, što omogućava cijelogodišnji boravak. Godišnje ima 3,846 sati sunca, što čini ovu regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Razdoblje za plivanje traje 6 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C, pružajući dugu sezonu za vodene aktivnosti. Nalazi se na 31 metar nadmorske visine, s blagom padinom od 2.8% prema moru, što doprinosi lakom pristobli plažama i lijepom pogledu na obalnu liniju. Lokacija nudi uravnoteženu kombinaciju obalnog mikroklimata s dovoljnom nadmorskom visinom da izbjegne prekomjernu vlažnost koja je ponekad prisutna u nižim priobalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje Cancelade bogato je plažama i rekreacijskim sadržajima. Najbliža plaža Playa del Sol Villacana, udaljena manje od kilometra, nudi šljunčanu obalu s kristalno čistom vodom. Playa de Guadalmansa, na 976 metara, je poznata po svojim mirnim vodama i pristupačnim sadržajima. Za aktivnosti na vodi, ovaj dio obale pruža uvjete za plivanje, jedrenje i razne vodene sportove. Područje je poznato po golfu s tri kluba u neposrednoj blizini. Klub El Coto de la Serena i Flamingos Golf su manje od 1.5 km udaljeni, nudeći dobro održavane terene s pogledom na more. Za ljubitelje tenisa i padela, postoje tri kluba u krugu od 2.2 km, uključujući Racket Club Villa Paderna i RozaRossa Tennis and Padel Club. Zajednički bazeni unutar stambenog kompleksa pružaju dodatnu mogućnost za rekreaciju i opuštanje, posebno za one koji preferiraju privatnije okruženje.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između dva veća urbana središta: Estepone i Marbelle. Ovo pozicioniranje pruža prednost mirnijeg, manje urbaniziranog okruženja uz istovremenu blizinu svim ključnim sadržajima. Udaljenost od Marbelle, luksuznog središta Costa del Sola, iznosi samo 16 km, što omogućava lako korištenje njenih sadržaja. Estepona, na oko 10 km, nudi autentičniji andaluzijski šarm i tradicionalnu atmosferu. U širem kontekstu, Cancelada je dio takozvane 'Nove zlatne milje', recentno razvijenog dijela obale između Marbelle i Estepone koji je postao atraktivan za stambeno graditeljstvo. Svega 63 km od provincijskog središta Málage, Cancelada nudi dobru povezanost s cijelom regijom, a ipak zadržava karakter manjeg, intimnijeg mjesta pogodnog za život.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 96 mm |
| Veljača | 12.8°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 89 mm |
| Travanj | 16.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.9°C | 20 mm |
| Listopad | 19.8°C | 82 mm |
| Studeni | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Le Mirage Phase III u Canceladi nudi srednju do višu cijenu od €575,000 za 74 m², što je više u odnosu na Aquamar u Torre del Mar (od €219,950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205,000). Ova razlika u cijeni može se objasniti superiornom lokacijom u blizini Marbelle i višom kvalitetom gradnje. Za razliku od projekata u manje razvijenim područjima, Cancelada nudi veću razinu urbanizacije i bolju infrastrukturu. Uspoređujući s projektima u samoj Marbelli, ovaj penthouse nazišnju pristupačnost uz zadržavanje blizine ključnim sadržajima. Dok neki projekti u ruralnim područjima nude više privatnosti, Cancelada pruža optimalnu ravnotežu između urbanog života i prirode. Klima u ovoj regiji je slična cijeloj Costi del Sol, s blago višom količinom sunčanih sati godišnje u usporedbi s nekim sjevernijim obalnim područjima Španjolske.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
