Modern penthouse a New Golden Mile-en, Canceladában, Málaga tartományban. A 74 m²-es ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, már elkészült állapotban. Az ingatlan délnyugati tájolású, tengerre, hegyekre és városi környezetre nyíló kilátással. Csak 0,9 km-re a Playa del Sol Villacana strandtól, számos szolgáltatással gyalogos távolságon belül, beleértve a szupermarketet (79 m) és a gyógyszertárat (131 m). A penthouse hozzáférést biztosít a gondozott közös kertekhez, a medencéhez és a Santa Vista Clubhouse-hoz, amely fitneszteremmel és spával rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cancelada városában található, Málaga tartományban, mindössze 0,9 km-re a Playa del Sol Villacana strandtól. A fejlett városi környezetben számos szolgáltatás gyalogos távolságon belül érhető el. A projekt a New Golden Mile nevű területen helyezkedik el, Marbella-től 16 km-re, Esteponától pedig rövid autóútra.
A 74 m²-es penthouse két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő párok vagy kisebb családok számára. A lakás délnyugati tájolása biztosítja a napfényt egész nap, míg a privát tetőterasz lehetőséget nyújt a kültéri élettérre. A közös medence és fitneszterem kényelmes szabadidős lehetőségeket biztosít.
A projekt már befejezett státuszú, azaz azonnal beköltözhető. A Le Mirage Phase III egy kész lakópark, amely már teljesen működik és a közösségi létesítmények, mint a medence, az edzőterem és a spa, már rendelkezésre állnak a lakók számára. A lakásban minden berendezés és felszerelés a modern követelményeknek megfelel.
Ez a penthouse nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strand gyalogosan is elérhető. A projekt nem tartalmaz privát medencét, csak közös használatú létesítményeket. A 74 m² alapterület viszonylag kompakt, ami korlátozó lehet azok számára, akik nagyobb életteret keresnek. Az ingatlan nem tartalmaz kertet, csak teraszokat és tetőteraszt.
Ref: VL351564
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse megfelelő azok számára, akik keresik a mediterrán életmód előnyeit, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Az ingatlan különösen jól illik azokhoz, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, vagy olyan párokhoz, akik második otthont keresnek Spanyolországban. A strand közelsége és a golfpályákhoz való könnyű hozzáférés vonzó lehetőséget jelent a sportot és a szabadidős tevékenységeket kedvelő emberek számára. A városi környezet és a közeli szolgáltatások miatt mindennapi élet kényelmes, anélkül, hogy autófüggőnek kellene lenni. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet, mivel a Costa del Sol régióban folyamatos a kereslet a minőségi turisztikai célú ingatlanok iránt. A rövidtávú bérbeadás lehetősége különösen előnyös lehet, tekintettel a strand közelségére és a turisztikai infrastruktúra jelenlétére.
A penthouse magas színvonalú anyagokkal és modern technikai megoldásokkal rendelkezik. A nyitott elrendezésű konyha teljesen felszerelt, központi szigettel ellátva, amelynek műszaki berendezéseit a korszerű követelményeknek megfelelően választották ki. A nappali és étkezőterület és a konyha közötti átmenet nagy tolóüveg ajtókkal biztosított, amelyek a tágas térérzetet növelik. A hálószobák beépített szekrényekkel felszereltek, amelyek a hely optimális kihasználását segítik. A főhálószobához saját fürdőszoba tartozik, amelyben modern szaniterek és prémium minőségű burkolatok találhatók. Az ingatlanban klímaberendezés van telepítve, amely biztosítja az megfelelő hőmérsékletet egész évben. A lakáshoz optikai széles sávú internet csatlakozás biztosított, ami elengedhetetlen a modern életmódhoz és a távmunkához.
A penthouse ára 575 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 74 m² lakóterületet, a privát tetőteraszt, az alagsori parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is. Az ár megfelel a New Golden Mile ingatlanátlagának, különösen figyelembe véve a kész állapotot és a magas színvonalú felszerelést. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban általában 220 000 és 580 000 euró között mozognak, így ez a penthouse a felső kategóriát képviseli, de a minőség és a felszereltség ezt az árat indokolja. A projekt azonnali költözhetősége további értéket ad az ingatlannak.
Cancelada egy fejlődő városrész a Costa del Sol-on, amely megfelelő egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti életmód között. A napi rutin itt általában a helyi szolgáltatások gyalogos vagy kerékpáros elérését jelenti, mivel a szupermarket mindössze 79 méterre, a gyógyszertár pedig 131 méterre található. Reggelente a lakók a közeli kávézókban fogyaszthatják el reggelijüket, miközben a délnyugati tájolású teraszokon délelőtt és délután is bőven van napfény. A nap közepén sokan a közös medencénél vagy a tengerparton töltenek időt, ahol a vízhőmérséklet hat hónapon keresztül megfelelő fürdőzésre. A nap második felében a helyi éttermek kínálata teszi változatossá a mindennapokat. A közelben lévő golfpályák, a Club de Golf El Coto de la Serena és a Flamingos Golf, lehetőséget nyújtanak a sport szerelmeseinek, míg az esti órákban a tengerparti séták népszerűek.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló infrastrukturális kapcsolatokat biztosít. A legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana, csupán 0,9 km-re található, amely gyalogosan is könnyen megközelíthető. A lakók a mindennapi szolgáltatásokat gyalogosan vagy kerékpárral is elérhetik: a szupermarket 79 méterre, a gyógyszertár 131 méterre található. A közlekedési infrastruktúra jól kiépített, 4 helyi buszvonal és 21 megállóhely biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket. A legközelebbi nagyvárosok könnyen elérhetők: Marbella 16 km, Estepona pedig rövid autóútra található. Az egészségügyi ellátás is könnyen hozzáférhető, a legközelebbi kórház 2,9 km-re, két egészségügyi központ pedig a közelben található. A régióban 19 általános iskola és 10 középiskola biztosítja az oktatási lehetőségeket, köztük egy nemzetközi iskola, amely 2,3 km-re található.
A térkép bemutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol-on. Cancelada a New Golden Mile mentén fekszik, Marbella és Estepona között. A térkép feltűnően mutatja a projekt közelségét a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a közeli városokhoz. Az infrastruktúra jól látható, beleértve a főbb közlekedési útvonalakat, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a régió többi részéhez.
Cancelada stratégiailag előnyös helyet foglal el a Costa del Sol-on, Marbella és Estepona között. A projekt mintegy 16 km-re található Marbellától, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és üzleti központja. Estepona közelebb helyezkedik el, mindössze néhány kilométerre nyugatra, számos stranddal, étteremmel és bevásárlási lehetőséggel. A nyugatabbra fekvő nagyváros, Algeciras 51 km-re, míg a tartományi székhely, Málaga 63 km-re található.
Az ingatlan kiemelkedő helyzete számos fontos szolgáltatás és létesítmény könnyű elérését teszi lehetővé. A legközelebbi strandok, a Playa del Sol Villacana (0,9 km) és a Playa de Guadalmansa (1,0 km), gyalogosan is elérhetők, ideálisak a napi fürdőzéshez vagy a tengerparti sétákhoz. A közeli városok közül Marbella (16 km) és Estepona könnyen megközelíthetők, ahol számos bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőség várja a látogatókat. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 55 km-re található, míg a Gibraltári repülőtér 44 km-re, mindkettő autóval mintegy 40-50 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), a Flamingos Golf (1,5 km) és a Tramores Golf (2,0 km), mindössze percek alatt elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3 846 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, télen 12°C körül, nyáron pedig 28°C körül mozog. Az évi átlaghőmérséklet 19,3°C, ami ideális a szabadtéri élettérhez. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 31 méter, ami mérsékelt tengerparti klímát biztosít. A strand felé lejtő mindössze 2,8%, ami szinte teljesen sík teret jelent, kényelmes gyalogos közlekedést biztosítva. A vízhőmérséklet évente hat hónapig 20°C felett van, ami lehetővé teszi a kényelmes fürdőzést áprilistól októberig. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a tetőterasz és az erkélyek egész nap napfényben fürdenek, különösen délután és kora este.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelsége a Playa del Sol Villacana (0,9 km) és a Playa de Guadalmansa (1,0 km) strandokhoz kiváló lehetőséget nyújt a vízi sportok és a tengerparti tevékenységek szerelmeseinek. Ezek a strandok jól karbantartottak, és ideálisak napi strandoláshoz vagy hétvégi pihenéshez. A golfrajongók számára három közeli golfpálya kínál lehetőséget: a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), a Flamingos Golf (1,5 km) és a Tramores Golf (2,0 km). Mindhárom prémium minőségű golfpálya, amelyek változatos kihívásokat kínálnak a különböző szintű játékosok számára. A sportlétesítmények közül a Racket Club Villa Paderna (0,7 km) és a Club de Tenis (1,4 km) tenisz- és padelpályákat kínál, míg a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km) további lehetőségeket biztosít a racket sportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada stratégiailag előnyös helyet foglal el a Costa del Sol-on, Marbella és Estepona között. A projekt mintegy 16 km-re található Marbellától, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és üzleti központja. Estepona közelebb helyezkedik el, mindössze néhány kilométerre nyugatra, számos stranddal, étteremmel és bevásárlási lehetőséggel. A nyugatabbra fekvő nagyváros, Algeciras 51 km-re, míg a tartományi székhely, Málaga 63 km-re található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Le Mirage Phase III Canceladában kiemelkedik a hasonló ingatlanok közül a New Golden Mile régióban. A környékbeli projektekkel összehasonlítva, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (219 950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól), ez a penthouse magasabb árkategóriát képvisel (575 000 eurótól), de ez az árkülönbség több tényezőből is adódik. Először is, a projekt stratégiai elhelyezkedése kiváló, mindössze 0,9 km-re a tengerparttól és gyalogos távolságra a mindennapi szolgáltatásoktól. Másodszor, a lakás felszereltsége és minősége magasabb színvonalú, beleértve a privát tetőteraszt, a teljesen felszerelt konyhát központi szigettel, valamint a beépített szekrényeket. Harmadszor, a projekt kész állapotú, ellentétben sok más fejlesztéssel a régióban, amelyek még építés alatt állnak. Ez azonnali költözhetőséget és kockázatcsökkentést jelent a vevők számára. Negyedszer, a közös létesítmények, mint a Santa Vista Clubhouse fitneszteremmel és spával, magasabb színvonalúak, mint a környékbeli projektekben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
