立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはカンセラダに位置し、カンセラダ村まで歩いて行ける距離にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デル・ソル・ビラカナはわずか914メートル離れており、エステポナ、サンペドロ、プエルトバヌスまでは車で短時間でアクセスできます。都市的な環境にありながら、海岸の利便性も享受できる立地です。
この74㎡のペントハウスは、2つの寝室と2つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適した住空間を提供します。オープンプランのリビングエリアとプライベートテラスは、屋外でのくつろぎや社交の場を創出します。エンスイートバスルームを備えた主寝室と別のバスルームを持つゲストルームは、プライバシーと快適さを確保します。
このプロジェクトはすでに完成しており、即時入居可能です。建設は完了しており、所有者はすぐに物件を利用できます。遅延リスクや建設中の不便さがなく、購入後すぐに生活を始めることができる利点があります。
この物件は74㎡と比較的コンパクトなため、大規模な家族や広い居住空間を必要とする購入者には適していない可能性があります。また、都市環境にあるため、完全な静寂や孤立したプライベート環境を求める場合には最適ではありません。プライベートプールではなくコミュニティプールのみの利用となります。
Ref: VL351564
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通じて温暖な気候の中で第二の家を探している北欧や北米からの購入者に適しています。リタイア後の生活を考えているカップルにとって、必要な施設が徒歩圏内にあるこの立地は魅力的です。また、夏の数ヶ月間使用し、残りの期間は賃貸収入を得たいという投資家にも適しています。ゴルフ愛好家にとって、近くに複数のゴルフコースがあることは大きな魅力です。週末のゲストを楽しめる十分なスペースがありながら、維持管理が比較的簡単な物件を探している人にも適しています。
このペントハウスは、優れた状態にあり、現代的で機能的な仕上げが特徴です。完全に設備されたオープンプランキッチンにはセントラルアイランドが付属し、リビングおよびダイニングエリアとシームレスにつながっています。大きなスライド式ガラスドアは、テラスへのアクセスを容易にします。主寝室には造り付けのクローゼットとエンスイートバスルームがあり、ゲストルームには専用のバスルームがあります。追加の特徴として、エアコン、光ファイバーインターネット、エレベーターアクセス、地下駐車場、収納スペースが含まれます。私有の屋上ソラリウムは、追加の屋外空間を提供し、リラックスや社交の場として使用できます。
このペントハウスの価格は575,000ユーロからです。カンセラダエリアのペントハウス物件と比較すると、この価格はその立地（海岸近く、都市施設へのアクセス）と提供されるアメニティ（コミュニティプール、クラブハウスの利用権）を考慮すると、競争力のある価格設定です。同様の物件と比較して、価格はその提供価値を反映しています。
このペントハウスでの生活は、地中海ライフスタイルと都市的な利便性が融合したものです。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海を眺め、午後は近くのビーチで過ごすことができます。カンセラダ村までは歩いて行けるため、日々の買い物や食事のために車を使う必要はありません。夕方には、私有のソラリウムテラスで日没を楽しみながらリラックスできます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、周辺のレストランで地元の料理を楽しんだりすることができます。コミュニティのプールとクラブハウス施設は、社交の機会を提供し、同時にプライベートな空間も確保されています。
このペントハウスは、必要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。スーパーマーケットまで79メートル、薬局まで131メートルと、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。病院は2.9キロメートル、国際学校であるエステポナインターナショナルスクールは2.3キロメートルの距離にあります。公共交通機関も利用可能で、地域には4つのバス路線と21の停留所があります。カンセラダはマルベヤ（16キロメートル）、アルヘシラス（51キロメートル）、マラガ（63キロメートル）などの大きな都市へのアクセスも良好で、これらの都市への日帰り旅行が可能です。
このマップは、カンセラダにあるペントハウスの戦略的な位置を示しています。海岸からわずか914メートル、カンセラダ村中心部まで歩いて行ける距離にあり、地域の主要なゴルフコースや施設が周囲に点在しています。マルベヤやエステポナといった主要な都市へのアクセス経路も明確に示されています。
このペントハウスは、カンセラダに位置し、コスタ・デル・ソルの「ニュー・ゴールデン・マイル」にあります。マルベヤ（16キロメートル、人口147,958人）、エステポナ、サンペドロ、プエルトバヌスといった主要なリゾート地へのアクセスが良好です。より大きな都市であるアルヘシラス（51キロメートル）や州都マラガ（63キロメートル、人口579,076人）にも比較的近く、都市施設とリゾートライフの両方を享受できる立地です。
このペントハウスは、海岸までわずか914メートルの距離にあり、複数のビーチ（プラヤ・デル・ソル・ビラカナ、プラヤ・デ・グアダルマンサなど）に簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.4キロメートル）、フラミンゴス・ゴルフ（1.5キロメートル）、トラモレス・ゴルフ（2.0キロメートル）といった複数のゴルフコースが近くにあります。最寄りの空港はヒブラルタル空港（44キロメートル）とマラガ・コスタ・デル・ソル空港（55キロメートル）で、国際的なアクセスに適しています。プエルト・デ・ホセ・バヌス港まで9.5キロメートル、マルベヤまで16キロメートルの距離です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3,846時間の日照時間に恵まれ、年平均気温は19.3°Cです。気温は12°Cから28°Cの範囲で推移し、6ヶ月間は水温が20°C以上になるため、長い海水浴シーズンを楽しむことができます。標高は海抜31メートルで、海岸への傾斜はわずか2.8％と平坦です。これにより、海岸へのアクセスが容易で、海からの微風を享受できます。地域では年間32の祝祭日があり、地元の文化や伝統を体験する機会が豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは、ブルーフラッグ認定を受けたビーチに簡単にアクセスできます。最も近いのはプラヤ・デル・ソル・ビラカナ（0.9キロメートル）、プラヤ・デ・グアダルマンサ（1.0キロメートル）、プラヤ・デル・サディージョ（1.1キロメートル）です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ、フラミンゴス・ゴルフ、トラモレス・ゴルフといった複数の高品質なゴルフコースが近くにあります。テニスやパデルの愛好家には、ラケット・クラブ・ビラ・パデルナ（0.7キロメートル）、クラブ・デ・テニス（1.4キロメートル）、ロザロッサ・テニス・アンド・パデル・クラブ（2.2キロメートル）といった施設が利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、カンセラダに位置し、コスタ・デル・ソルの「ニュー・ゴールデン・マイル」にあります。マルベヤ（16キロメートル、人口147,958人）、エステポナ、サンペドロ、プエルトバヌスといった主要なリゾート地へのアクセスが良好です。より大きな都市であるアルヘシラス（51キロメートル）や州都マラガ（63キロメートル、人口579,076人）にも比較的近く、都市施設とリゾートライフの両方を享受できる立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
このカンセラダのペントハウスは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、海岸と都市施設の両方へのアクセスというユニークな組み合わせを提供します。トーレ・デル・マールのアクアマール（219,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）といったプロジェクトと比較して、このペントハウスはより高い価格帯にありますが、それはその優れた立地と提供されるアメニティを反映しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、カンセラダはより落ち着いた雰囲気を保ちながら、マルベヤやプエルトバヌスへのアクセスが良好です。この物件は、海と都市の両方の利便性を求める購入者に適しており、完全なリゾート環境と日常的な生活の両方をサポートする立地にあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
