Šis modernus penthouse Canceladoje, Malagoje, yra 2 miegamųjų ir 2 vonių butas, esantis pastato aukščiausiu aukštu. Bendras plotas - 74 m². Pastatas jau pastatytas ir užbaigtas. Butas yra modernaus stiliaus, su atvira virtuvės ir svetainės erdve bei tiesiogine prieiga prie terasos. Patalpose yra šilumos siurblys ir oro kondicionierius. Butas turi privačią stogo terasą - solariumą, iš kurio atsiveria vaizdai į apylinkes ir Vidurjūrį. Bendrija turi baseiną, sodus ir sporto klubą su treniruoklių sale ir SPA. Butas turi požeminę parkavimo vietą ir sandėliuką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Cancelados gyvenvietėje, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis yra tik 900 metrų atstumu nuo jūros tiesia linija ir maždaug 1 km nuo Playa del Sol Villacana paplūdimio. Artimiausias prekybos centras yra vos 79 metrų atstumu, o vaistinė - 131 metrų atstumu. Projektas yra miesto tipo teritorijoje su visais pagrindiniais patogumais pėsčiomis pasiekiamais.
Butas yra skirtas 2-3 žmonių šeimai ar porai, ieškančiai antrųjų namų prie jūros. Dvi miegamiejos ir dvi vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės patogiam gyvenimui. Atviras planas tarp virtuvės ir svetainės kuria jaukią bendravimo erdvę. Didelė terasa ir stogo solariumas suteikia papildomos erdvės poilsiui ir pramogoms atvirame ore.
Projektas jau yra užbaigtas ir parengtas gyventojams. Tai naujos statybos pastatas, vadinamas Le Mirage Phase III, įsikūręs Naujajame Aukso kilometre. Pastato statybos darbai baigti, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Visos inžinerinės sistemos, įskaitant elektros instaliaciją, vandentiekį, šildymą ir aušinimą, yra pilnai įrengtos ir veikiančios. Bendrijos teritorija su baseinu ir sodais taip pat yra užbaigta.
Šis projektas neturi didelės teritorijos ar privataus baseino, kadangi tai yra butas daugiabutyje. Nėra žemės sklypo, kuriame būtų galima statyti papildomus pastatus. Butas neturi atskiros darbo ar biuro erdvės. Nėra garažo su tiesioginiu priėjimu prie gatvės. Atokiau nuo centrinių miesto dalių reikalingas transportas.
Ref: VL351564
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas labiausiai tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje su galimybe naudotis jūra ir saule ištisus metus. Idealiai tinka poroms ar nedidelėms šeimoms, ieškančioms modernaus ir patogaus būsto prie jūros, su galimybe lengvai pasiekti pagrindinius patogumus pėsčiomis ar dviračiu. Tai taip pat puikus pasirinkimas investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto trumpalaikiam nuomai, ypač vasaros sezono metu. Tiems, kurie reguliariai lankosi Costa del Sol, šis projektas suteikia galimybę turėti nuosavą būstą be didelių statybų ar remonto rūpesčių. Taip pat jis tinka tiems, kurie planuoja persikraustyti ir gyventi Ispanijoje visus metus, norintys gyventi prie jūros, bet kartu ir turintys prieigą prie visų būtinų paslaugų.
Butas yra modernaus stiliaus, su aukštos kokybės įranga ir medžiagomis. Virtuvė pilnai įrengta su visais būtinais buitiniais prietaisais, įskaitant šaldytuvą, orkaitę, indaplovę, mikrobangų krosnelę ir viryklę. Ji turi centrinę salą, kuri atskiria virtuvę nuo svetainės, bet kartu sukuria vientisą erdvę. Grindys bute yra aukštos kokybės laminatas arba keraminės plytelės, suteikiančios švarų ir modernų vaizdą. Miegamieji yra įrengti su įtaisytomis spintomis, kurios leidžia efektyviai panaudoti erdvę. Vonios kambariuose yra šiuolaikinės vonios ir dušo kabinos su aukštos kokybės sanitarine įranga. Butas turi šilumos siurblio sistemą, kuri tiekia šiltą ir šaltą orą, taip pat vėdinimo sistemą. Langai yra dideli, su stiklo paketais, kurie suteikia gerą šilumos ir garso izoliaciją.
Šio penthouse kaina prasideda nuo 575 000 eurų. Kaina atitinka 74 m² butą su dviem miegamaisiais, dviem vonios kambariais, didžiaja terasa ir privačiu stogo solariumu. Be to, kainą įeina požeminės parkavimo vietos ir sandėliuko mokestis. Palyginti su kitais panašiais objektais Naujajame Aukso kilometre, ši kaina yra vidutinė. Atsižvelgiant į tai, kad projektas jau yra užbaigtas ir parengtas gyventojams, nereikia papildomų investicijų į remontą ar įrangą. Taip pat reikėtų atsižvelgti į metinę bendrijos mokestį už baseiną, sodus, sporto klubą ir kitas paslaugas.
Cancelada yra pakankamai nedidelė gyvenvietė, kuri suteikia ramybę, bet kartu ir visus būtinus patogumus kasdieniam gyvenimui. Rytais gyventojai gali eiti į artimiausią kavos klubą ar parduotuvę už vos kelių minučių pėsčiomis. Dieną, norint pasimėgauti saule ir jūra, galima nueiti prie paplūdimio, kuris yra tik apie 1 km atstumu. Artimiausi prekybos centrai, vaistinės ir kitos būtinos parduotuvės taip pat yra pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Popietę ar vakare galima nueiti į vieną iš netoliese esančių restoranų, kurių šioje teritorijoje yra 16. Naktį ši teritorija tampa ramiai, todėl puikiai tinka poilsiui. Dėl artimų golfo aikštynų, dienomis galima žaisti golfo, o baseinas bendrijos teritorijoje suteikia galimybę maudytis ir atsipalaiduoti be išvykimo iš namų.
Cancelada yra pakankamai nedidelė gyvenvietė, kuri suteikia visus būtinus patogumus kasdieniam gyvenimui. Artimiausia maisto prekybos vieta yra tik 79 metrų atstumu, o vaistinė - vos 131 metrų atstumu, todėl visi būtini daiktai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Teritorijoje yra 4 vaistinės, 1 bankas, 1 parkas ir 2 kavos klubai, todėl gyventojai gali lengvai tenkinti savo kasdieninius poreikius. Atstumas iki didesnių miestų taip pat nėra per didelis - Marbella yra tik 16 km, Estepona - dar arčiau, o Malaga - 63 km atstumu. Autobusų stotelės yra netoliese, o regione veikia 4 viešojo transporto maršrutai su 21 sustojimo vietomis, todėl be automobilio taip pat galima susisiekti su kitomis vietomis. Pagrindinis Malagos oro uostas yra 55 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - net 44 km atstumu.
Žemėlapis vaizduoja Le Mirage Phase III projektą, esantį Cancelados gyvenvietėje, Malagos provincijoje. Projektas yra įsikūręs Naujajame Aukso kilometre, tarp Marbellos ir Esteponos miestų. Mėlyni taškai žemėlapyje rodo artimiausius paplūdimius, žalie taškai - golfo aikštynus, o raudoni - pagrindinius kelių mazgus. Matyti, kad projektas yra tik 1 km atstumu nuo jūros ir arti pagrindinių transporto arterijų.
Cancelada yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių pajūrio miestų - Marbella ir Estepona. Marbella, esanti 16 km atstumu, yra žymi savo prabangiais kvartalais, parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu, o Estepona, esanti dar arčiau, yra tradicinesnė ispaniška miesto dalis su senamiestiu, uostu ir šiltesne atmosfera. Atstumas iki Puerto Banuso, žymaus prabangiosios jachtų uosto, yra tik 9,5 km, o iki didžiausios regiono sostinės Malagos - 63 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus, tuo pačiu išlaikant ramesnę ir ramesnę gyvenimo aplinką.
Paplūdimiai yra vienas pagrindinių šios vietovės privalumų - artimiausias Playa del Sol Villacana yra tik 914 metrų atstumu tiesia linija, o pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamas per maždaug 10-15 minučių. Kiti artimi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Guadalmansa (976 m) ir Playa del Saladillo (apie 1,1 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Golf mėgėjams teritorija yra labiau nei patogu - artimiausias golfo klubas El Coto de la Serena yra tik 1,4 km atstumu, o Flamingos Golf - 1,5 km. Šalia yra ir kiti sporto objektai, tokie kaip teniso klubai (1,4 km) ir treniruoklių salės (0,7 km). Pagrindiniai prekybos centrai, bankai ir kitos paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos per keletą minučių, o artimiausias EV įkrovimo punktas yra tik 821 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada yra įsikūręs 31 metro aukštyje virš jūros lygio, o teritorijos nuolydis link paplūdimio yra tik 2,8%, todėl ji yra labai lygi ir patogi vaikščiojimui. Regione klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros, su vidutine metine temperatūra 19,3°C. Vasarą temperatūra svyruoja nuo 25 iki 30°C, o žiemą - nuo 12 iki 18°C. Metinis saulėtingų valandų skaičius siekia 3 846, todėl ši vieta yra viena saulėčiausių Ispanijoje. Vandens temperatūra Viduržemio jūroje yra tinkama maudytis apie 6 mėnesius per metus, nuo gegužės iki spalio mėnesio. Žiemą krituliai yra reti, o daugiausia jų iškrenta lapkritį ir kovą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje teritorijoje yra keletas gražių Mėlynaus vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa del Sol Villacana ir Playa de Guadalmansa, kurie yra tik maždaug 1 km atstumu. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, su smėliu ir švariu vandeniu, bei turi visus būtinus patogumus, tokius kaip dušai, tualetai, gultai ir skėčiai nuotakai. Vasarą jie yra populiarios poilsio vietos, tačiau dėl didelio ploto retai kada būna perpildyti. Golf mėgėjams teritorija yra tikra rojus - artimiausias golfo klubas El Coto de la Serena yra tik 1,4 km atstumu, Flamingos Golf - 1,5 km, o Tramores Golf - 2,0 km. Šie golfo aikštynai yra aukštos kokybės, su gražiais vaizdais ir gerai prižiūrimais laukais. Be to, netoliese yra keletas teniso ir padelio klubų, tokių kaip Racket Club Villa Paderna (0,7 km) ir RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Cancelada yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių pajūrio miestų - Marbella ir Estepona. Marbella, esanti 16 km atstumu, yra žymi savo prabangiais kvartalais, parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu, o Estepona, esanti dar arčiau, yra tradicinesnė ispaniška miesto dalis su senamiestiu, uostu ir šiltesne atmosfera. Atstumas iki Puerto Banuso, žymaus prabangiosios jachtų uosto, yra tik 9,5 km, o iki didžiausios regiono sostinės Malagos - 63 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus, tuo pačiu išlaikant ramesnę ir ramesnę gyvenimo aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, Le Mirage Phase III Canceladoje siūlo geros kokybės santykį tarp kainos ir patogumų. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo 219 950 eurų, tačiau jis yra labiau šiaurėje, toliau nuo pagrindinių pajūrio kurortų, tokių kaip Marbella ar Puerto Banus. Lantana Residencial projekte Mijase kainos prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau šis projektas yra labiau orientuotas į vidinę dalį ir toliau nuo jūros. Etherna Homes 2 projekte Esteponoje kainos prasideda nuo 259 000 eurų, o tai yra panašus į Le Mirage Phase III, tačiau Estepona yra didesnis miestas su daugiau gyventojų ir intensyvesniu gyvenimu. Le Mirage Phase III yra užbaigtas projektas, o tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos ar rūpintis papildomais išlaidomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
