Acest penthouse de 74 m² cu două dormitoare și două băi este situat în Cancelada, Málaga, pe Așa-numita 'Milă de Aur Nouă'. Proprietatea complet finalizată dispune de o bucătărie deschisă cu insulă centrală, un terasă spațioasă și un solarium privat. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală abundentă, iar accesul la facilitățile comune, inclusiv piscină și club de wellness, completează oferta. Proprietatea se află la o distanță scurtă de plajă și de facilitățile locale din Cancelada.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Cancelada, Málaga, acest penthouse se bucură de o poziție privilegiată în ceea ce privește accesul la facilități. Situat la doar 914 metri de Playa del Sol Villacana, proprietatea se află într-o zonă urbană cu supermarket la 79 de metri și farmacie la 131 de metri. Proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile de agrement completează poziția sa strategică în zona.
Penthouse-ul răspunde nevoilor rezidențiale contemporane prin spațiul său eficient configurat. Cele două dormitoare oferă spațiu adecvat pentru cupluri sau familii mici, în timp ce cele două băi asigură funcționalitate zilnică. Suprafața de 74 m² este optim utilizată cu o zonă de zi deschisă care comunică cu exteriorul, iar solariumul privat oferă spațiu suplimentar pentru relaxare sau socializare.
În calitate de proprietate finalizată, acest penthouse este gata pentru ocupare imediată. Apartamentul face parte din complexul Le Mirage Phase III, cu acces la facilități complete, inclusiv grădini peisagistice, piscină comună și club Santa Vista cu sală de fitness și spa. Structura este finalizată cu materiale contemporane și finisaje moderne, reflectând standardele de construcție actuale.
Această proprietate nu include o piscină privată, având doar acces la cea comună a complexului. Suprafața de 74 m² poate fi considerată limitativă pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații de birou extinse în locuință. Proprietatea nu dispune de teren propriu, cu excepția terasei și solariumului. De asemenea, nu se include în pachet mobilierul suplimentar dincolo de elementele de bază ale bucătăriei și a dulapurilor încorporate.
Ref: VL351564
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește în special cumpărătorilor care caută o reședință secundară sau o casă de vacanță cu acces rapid la plajă și facilități. Datorită dimensiunilor sale, este adecvat pentru cupluri sau familii mici care nu necesită spații ample. Pentru investitorii interesați de închiriere pe termen scurt, proprietatea oferă caracteristici atractive: proximitatea față de plaje și facilități turistice, combinată cu accesul la facilitățile complexului, o face potrivită pentru piața de închirieri vacanțere. De asemenea, proprietatea se potrivește profesioniștilor care lucrează de la distanță, datorită accesului la internet fibra optică și proximității față de facilități urbane esențiale. Poate fi, de asemenea, o opțiune potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă care oferă atât confortul urban, cât și accesul la activități de recreere.
Penthouse-ul este finisat cu materiale contemporane care reflectă standardele moderne de construcție. Bucătăria deschisă, dotată cu insulă centrală, este prevăzută cu electrocas moderne integrate și finisaje de calitate. Zonele de living beneficiază de pardoseli durabile și finisaje care îmbină funcționalitatea cu estetica modernă. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, în timp ce accesul la internet fibra optică răspunde necesităților moderne de conectivitate. Baia principală anexă dormitorului matrimonial și a doua baie pentru oaspeți sunt dotate cu sanitare de calitate și finisaje contemporane. Construcția beneficiază de tehnici moderne de izolare termică și fonică, contribuind la eficiența energetică și confortul locuinței. Complexul în care se încadrează proprietatea este întreținut la standarde înalte, cu grădini peisagistice și facilități comune bine conservate.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 575.000 de euro, reflectând poziționarea sa ca proprietate premium în zona Cancelada. Prețul include caracteristicile standard ale complexului, precum accesul la facilitățile comune, locul de parcare subteran și camera de depozitare. Valoarea este influențată de starea excelentă a proprietății, de finisajele moderne și de poziționarea sa strategică în proximitatea plajelor și a facilităților de golf. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest preț se situează în segmentul superior, reflectând caracteristicile premium ale complexului și locația sa privilegiată.
Zilnic, viața în acest penthouse se caracterizează prin accesul facil la facilitățile esențiale. Dimineața, la o scurtă plimbare se poate ajunge la supermarket pentru cumpărături, iar farmacia la doar 131 de metri asigură disponibilitatea produselor de primă necesitate. Datorită proximității față de plaje, după-amiezile pot fi petrecute la malul mării, cu opțiuni multiple la mai puțin de un kilometru distanță. Pentru iubitorii de golf, terenurile din apropiere permit activități regulate fără deplasări lungi. Viața de seară poate include cine în unul dintre cele 16 restaurante din raza de 2 km sau o plimbare relaxantă prin zona urbană a Canceladei, oferind un echilibru între confortul locuinței și accesul la facilități urbane și de agrement.
Viața în această locație este caracterizată de accesul excelent la facilități esențiale și opțiuni de recreere. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarket, farmacie și diverse opțiuni de servire a mesei, cu 16 restaurante disponibile în raza de 2 km. Pentru serviciile medicale de bază, există 2 centre de sănătate în apropiere, în timp ce spitalul se află la 2,9 km. Zona este bine deservită de transport public, cu 4 linii de autobuz și 21 de stații în apropiere, ceea ce asigură conectivitate fără a fi necesar un automobil pentru deplasările locale. Pentru familiile cu copii, accesul la educație este asigurat prin 19 școli primare și 10 școli secundare din zonă, iar o școală internațională se află la doar 2,3 km distanță. Această combinație de facilități zilnice și opțiuni recreative face locația potrivită pentru o gamă largă de stiluri de viață.
Cancelada se află în sectorul de vest al provinciei Málaga, pe malul Mediteranei. Poziționată pe coasta dintre Marbella și Estepona, localitatea face parte din zona cunoscută drept 'Noua Milă de Aur'. Harta evidențiază distanțele scurte față de plaje și terenurile de golf, precum și conexiunea facilă cu orașele mari din regiune. Această locație reprezintă un punct de echilibru între accesul la facilități urbanizate și atmosfera mai liniștită a localităților de coastă.
Cancelada ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a Málagai, în cadrul zonei cunoscute sub numele de 'Noua Milă de Aur'. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbanizate și proximitatea față de zone naturale și de coastă. La doar 16 km de Marbella, Cancelada beneficiază de apropierea de acest important centru urban, fără a fi direct afectată de aglomerația sa. Alte orașe importante precum Málaga (63 km) și Algeciras (51 km) sunt accesibile pentru servicii mai specializate sau călătorii aeriene. Poziționarea sa între marile centre urbane și zonele de coastă mai liniștite o face atractivă pentru cei care caută atât accesibilitate, cât și un ritm de viață mai relaxat.
Accesul la facilitățile cheie este un punct forte al acestei locații. Plajele cele mai apropiate, Playa del Sol Villacana și Playa de Guadalmansa, se află la mai puțin de un kilometru, la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) și Tramores Golf (2,0 km). Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 55 km, ceea ce presupune o călătorie cu mașina de aproximativ 45-60 de minute. Orașe mai mari precum Marbella (16 km), Estepona și San Pedro sunt accesibile cu mașina în 15-20 de minute, oferind acces la servicii mai extinse, opțiuni de cumpărături și viață de noapte. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată se află la 821 de metri, facilitând posesia de vehicule electrice.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și variații între 12°C și 28°C. În medie, zona înregistrează 3.846 de ore de soare pe an, oferind un climat prietenos pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de perioada în care temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 6 luni, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 2,8% către plajă contribuie la microclimatul local, menținând zonele de coastă răcoroase în timpul verii. Aceste caracteristici climatice favorizează un stil de viață în aer liber, cu o multitudine de activități posibile pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Acesta oferă acces direct la mai multe plaje atractive, cea mai apropiată fiind Playa del Sol Villacana la 914 metri. Această proximitate facilitează accesul frecvent la activități de coastă, de la înot și sporturi nautice la relaxare pe malul mării. Pentru entuziaștii de golf, zona este deosebit de privilegiată, cu trei terenuri de golf în apropiere: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) și Tramores Golf (2,0 km). Opțiunile sportive sunt completate de cluburi de tenis și padel în apropiere, precum Racket Club Villa Paderna (0,7 km) și Club de Tenis (1,4 km). Facilitățile de recreatie includ, de asemenea, centre de fitness, parcuri și zone dedicate sportului, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice și petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Cancelada ocupă o poziție strategică pe coasta de vest a Málagai, în cadrul zonei cunoscute sub numele de 'Noua Milă de Aur'. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbanizate și proximitatea față de zone naturale și de coastă. La doar 16 km de Marbella, Cancelada beneficiază de apropierea de acest important centru urban, fără a fi direct afectată de aglomerația sa. Alte orașe importante precum Málaga (63 km) și Algeciras (51 km) sunt accesibile pentru servicii mai specializate sau călătorii aeriene. Poziționarea sa între marile centre urbane și zonele de coastă mai liniștite o face atractivă pentru cei care caută atât accesibilitate, cât și un ritm de viață mai relaxat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu proprietăți similare din regiune, acest penthouse din Cancelada se poziționează în segmentul superior al pieței, în special datorită amplasării sale în complexul Le Mirage Phase III și proximității față de plaje și facilități de golf. De exemplu, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (cu prețuri de pornire de la 219.950 euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro) oferă opțiuni la prețuri semnificativ mai mici, dar fără poziționarea strategică pe 'Noua Milă de Aur' și fără accesul direct la facilitățile de coastă premium. În același timp, Etherna Homes 2 în Estepona (cu prețuri de la 259.000 euro) se află tot în zona de vest, dar fără beneficiul complexului integrat și a facilităților comune oferite de Le Mirage Phase III. Din perspectiva investitională, proprietatea din Cancelada oferă un potențial de cretere mai stabil datorită reputației zonei și a densității moderate de dezvoltare în comparație cu zonele mai aglomerate precum Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
