Современная пентхаус-апартаменты в Канселаде, Малага, расположенные в 914 метрах от пляжа Playa del Sol Villacana. Эта двухспальная, двухванная комната общей площадью 74 м² предлагает панорамные виды на Средиземное море и окружающий ландшафт. Объект полностью построен и готов к заселению. Коммунальные удобства включают бассейн, ландшафтные сады и доступ в клубный дом с тренажерным залом и спа. Расположенный в городской среде с полным набором услуг в пешей доступности, объект представляет собой сочетание прибрежного образа жизни с городской доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Канселаде, в 16 км от Марбельи и в 43 км от международного аэропорта Малаги. Находясь на высоте 31 метра над уровнем моря, объект имеет пологий склон к побережью (2.8%). Близость к нескольким пляжам и Campo de Golf El Coto de la Serena делает эту локацию привлекательной для тех, кто ценит доступность как к морю, так и к гольф-инфраструктуре.
Планировка включает две спальни, две ванные комнаты и открытую кухню с центральным островом, плавно переходящую в гостиную и столовую. Большая терраса и частный солариум на крыше предоставляют дополнительные открытые пространства. Встроенные шкафы в главной спальне, подземная парковка и кладовая обеспечивают практичное хранение. Центральное кондиционирование и оптоволоконный интернет отвечают современным требованиям комфорта.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Пентхаус является частью третьей фазы развития жилого комплекса Le Mirage. Статус завершения означает, что покупатели могут немедленно заселиться без ожидания окончания строительства. Все общие зоны, включая бассейн и сады, уже полностью functioning и доступны для резидентов.
Объект не предлагает частный бассейн, вместо этого предоставляется доступ к общему бассейну. Площадь 74 м² может быть ограничена для тех, кто ищет просторные жилые помещения. Расположение в городской среде означает меньшую уединенность по сравнению с объектами в сельской местности. Удаленность от крупных центров (16 км до Марбельи) требует наличия транспортного средства для полного доступа ко всем удобствам.
Ref: VL351564
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для профессионалов, работающих удаленно, благодаря оптоволоконному интернету и близости к аэропорту (43 км). Для семей с детьми, ищущих второе жилье в Испании, наличие международных школ в радиусе 2.3 км является преимуществом. Инвесторы в арендную недвижимость могут оценить высокий туристический потенциал региона с 24 отелями и 6897 спальных мест в непосредственной близости. Для тех, кто ищет жилье для частичного переезда, развитая местная инфраструктура с аптеками, супермаркетами и медицинскими центрами в пешей доступности обеспечивает комфортное проживание. Стабильный климат с 6 месяцами купального сезона делает его привлекательным для круглогодичного использования.
Пентхаус выполнен в современном стиле с акцентом на функциональность и качество материалов. Открытая планировка кухни с центральным островом оборудована современной техникой. Большие раздвижные стеклянные двери обеспечивают плавный переход между внутренним и внешним пространствами, а также обеспечивают естественное освещение. Главная спальня имеет встроенные шкафы и отдельную ванную комнату. Установка кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Общественные зоны включают благоустроенные сады, бассейн и доступ в клубный дом с тренажерным залом и спа-услугами. Наличие лифта в здании добавляет удобства для резидентов.
Цена объекта составляет €575,000, что соответствует рыночной стоимости пентхаусов в этом районе. Эта цена включает подземную парковку и кладовую. Для сравнения, в регионе доступны более доступные варианты, такие как Lantana Residencial в Михасе от €205,000 и Etherna Homes 2 в Эстепоне от €259,000. Однако данные объекты либо не предлагают пентхаусы, либо расположены в менее центральных местах. Цена отражает статус готового к эксплуатации объекта с полной инфраструктурой и прибрежным расположением.
Жизнь в этом пентхаусе характеризуется доступом как к прибрежным, так и к городским удобствам в пределах короткого расстояния. Утро может начаться с кофе на террасе с видом на море, а днем можно посетить расположенный рядом пляж или бассейн. Вечером можно прогуляться до местных ресторанов или магазинов Канселады. Благодаря близости к гольф-клубам, любители гольфа могут легко наслаждаться своим хобби. Хорошо развитая местная инфраструктура означает, что ежедневные покупки и услуги доступны без необходимости передвижения на автомобиле. В то же время близость к Марбелье и Эстепоне обеспечивает доступ к более разнообразным развлечениям и услугам по выходным.
Расположение объекта обеспечивает превосходную транспортную доступность с 4 линиями общественного транспорта и 21 остановкой в окрестностях. Наличие супер-маркетов (79 м), аптек (131 м) и ресторанов (16 в радиусе 2 км) в пешей доступности облегчает повседневную жизнь. Больницы находятся на расстоянии 2.9 км, а международные школы - в 2.3 км. Для тех, кто путешествует на автомобиле, наличие подземной парковки является преимуществом. Близость к EV-зарядным станциям (821 м) также является важным фактором для владельцев электромобилей. Прямая доступность к пляжам и гольф-полям дополняет удобства повседневной жизни.
Пентхаус расположен в жилом комплексе Le Mirage Phase III в Канселаде, между побережьем и городской инфраструктурой. Карта показывает близость объекта к пляжам (менее 1 км) и гольф-клубам (1-2 км), а также его положение относительно основных транспортных артерий, соединяющих его с Марбельей и Эстепоной.
Канселада расположен между более крупными городами Марбелья (16 км к востоку) и Эстепона (ближе к западу), что делает его стратегически расположенным для доступа к услугам обоих городов. Этот участок побережья, известный как "Новая Золотая Миля", развивается как жилой район с хорошей инфраструктурой. Находясь в 51 км от Альхесираса и в 63 км от Малаги, объект обеспечивает доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом спокойствие прибрежного города. Положение на средней высоте между порту-бануус и Эстепоной делает его привлекательным для тех, кто ищет доступность без прямого проживания в оживленных туристических центрах.
Ближайший пляж, Playa del Sol Villacana, находится всего в 914 метрах, что примерно в 10-15 минутах ходьбы. Два других пляжа, Playa de Guadalmansa, находятся в пределах 1 км. Гольф-клубы, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) и Tramores Golf (2.0 км), легко доступны. Город Эстепона находится в короткой поездке на автомобиле, а Марбелья - в 16 км. Международный аэропорт Малаги расположен в 55 км, что делает международные путешествия удобными. Яхтенная марина Пуэрто Банус находится в 9.5 км, обеспечивая доступ к морским развлекательным возможностям.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Канселада наслаждается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19.3°C и средним диапазоном от 12°C до 28°C в течение года. Регион регистрирует 3,846 солнечных часов в год, что обеспечивает обилие солнечного света. Период купания длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Находясь на высоте 31 метра над уровнем моря, объект имеет пологий склон к побережью (2.8%), что облегчает пешие прогулки к пляжу. Юго-западная ориентация террасы и солариума обеспечивает максимальное использование солнечного света в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa del Sol Villacana (914 м) и Playa de Guadalmansa (976 м). Хотя данные не указывают наличие голубых флагов, качество пляжей соответствует стандартам Коста-дель-Соль. Три гольф-клуба находятся в пределах 2 км: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf. Для любителей тенниса и паделя поблизости находятся Racket Club Villa Paderna (0.7 км), Club de Tenis (1.4 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 км). Общественный бассейн и Parque Antena (1.1 км) предоставляют дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе.
Источник: OpenStreetMap
Канселада расположен между более крупными городами Марбелья (16 км к востоку) и Эстепона (ближе к западу), что делает его стратегически расположенным для доступа к услугам обоих городов. Этот участок побережья, известный как "Новая Золотая Миля", развивается как жилой район с хорошей инфраструктурой. Находясь в 51 км от Альхесираса и в 63 км от Малаги, объект обеспечивает доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом спокойствие прибрежного города. Положение на средней высоте между порту-бануус и Эстепоной делает его привлекательным для тех, кто ищет доступность без прямого проживания в оживленных туристических центрах.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Пентхаус в Канселаде занимает промежуточное положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль по сравнению с другими объектами. Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает более низкие цены от €219,950, но расположен дальше от основных туристических центров. Lantana Residencial в Михасе от €205,000 также дешевле, но не предлагает прямого доступа к пляжу, как объект в Канселаде. Etherna Homes 2 в Эстепоне от €259,000 находится в схожей ценовой категории, но не имеет статуса пентхауса с частным солариумом. Преимущество Канселады заключается в его балансе между доступностью и инфраструктурой - объект находится недалеко от престижной Марбельи, но без ее высоких цен. По сравнению с соседними городами, Канселада предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступность к необходимым услугам. Регион хорошо развит с точки зрения образовательных учреждений (19 начальных и 10 средних школ) и медицинских учреждений (2 медицинских центра), что делает его привлекательным для семей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
