Projekt Acqua Gardens se nachází v Canceladě, urbanizované oblasti mezi Esteponou a Marbellou. Tento penthouse duplex disponuje obytnou plochou 133 m² a prostornou terasou o velikosti 93,6 m². Lokalita nabízí přímý přístup k pláži a golfovým hřištím. Objekt je součástí uzavřeného komplexu se společným vybavením. Dostupnost do Málaga je zhruba 63 km. Stavba je dokončena s předpokládaným předáním v roce 2025.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části Cancelada v provincii Málaga. Vzdálenost ke Středozemnímu moři činí necelý jeden kilometr. Zastavěná oblast je funkčně propojena s okolím, což umožňuje pohyb pěšky k denním službám. Pozice je definována blízkostí pobřeží a dálnice A-7.
Dispozice bytu zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje rodinnému bydlení nebo rekreaci. Jižní orientace zajišťuje oslunění terasy po celý den. Velká zastavěná plocha nabízí prostor pro pohodlné bydlení. Součástí je parkovací stání a sklad.
Projekt je ve fázi dokončení, příprava na předání klíčů probíhá. Výstavba byla realizována podle moderních standardů s důrazem na energetickou účinnost. Kolaudace je plánována na rok 2025. Komplex je již vybaven infrastrukturou jako bazény a zahrady.
Objekt nenabízí soukromý bazén, pouze sdílený v rámci komplexu. Jde o bytovou jednotku v bytovém domě, nikoliv o samostatně stojící vilu. Vzhledem k umístění ve druhém patře s duplexovou dispozicí může být nutné překonat schody v interiéru.
Tato nemovitost vyhovuje osobám hledajícím rezidenci s dostupnou infrastrukturou. Vhodné pro rodiny s dětmi vzhledem k blízkosti škol a sportovních center. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu díky blízkosti pláže a turistických atrakcí. Také vhodné pro předčasně důchodové osoby vyhledávající aktivní komunitu. Není určeno pro ty, kteří hledají úplné odležení na venkově.
Konstrukce využívá materiály standardní pro novou výstavbu v regionu. Podlahy jsou obvykle řešeny porcelánovou dlažbou pro snadnou údržbu. Okna jsou dvouplášťová pro tepelnou a zvukovou izolaci. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu v letním i zimním období. Terasa je vybavena ochranou proti slunci a elektroinstalací.
Cena za nemovitost začíná na částce 895 000 €. Tato úroveň odpovídá typu penthousu a lokalitě na Nové Zlaté Míli. Tržní hodnota odráží velikost terasy a výhledy. Poplatky za společné zařízení budou zahrnovat údržbu bazénů a zahrad. Cenová hladina v této oblasti je stabilní.
Cancelada funguje jako obec s celoročním provozem, kde se snoubí španělský temperament s mezinárodní komunitou. Ranní nákup je možný v nedalekém supermarketu do 100 metrů. Místní gastronomie je dostupná v řadě restaurací v okolí. Odpoledne lze využít pláž Playa del Sol Villacana nebo golfová hřiště v okolí. Večer nabízí terasa s výhledem na moře a hory prostor pro relaxaci. Rychlé spojení na dálnici A-7 umožňuje výlety do Marbelly nebo Estepony. Oblast je rovinatá, což usnadňuje pěší a cyklistickou dopravu.
Cancelada leží strategicky mezi dvěma velkými centry. Do centra Estepony je to 20 minut jízdy autem. Puerto Banús je vzdáleno asi 10 minut. Místní infrastruktura zahrnuje zdravotní střediska a banky. V okolí se nachází řada hotelů a turistických ubytování, což zajišťuje celoroční provoz služeb. Veřejná doprava je zastoupena autobusovými linkami.
Mapa ukazuje polohu Cancelady vzhledem k pobřeží a dálnici A-7. Značky označují polohu golfových hřišť a pláží. Modré čáry představují přímé vzdálenosti k moři. Zvýrazněná je lokalita projektu Acqua Gardens.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, známém jako Nová Zlatá Míle. Tato oblast je propojkou mezi luxusní Marbellou a klidnější Esteponou. Cancelada je jedním z lokalit, které si zachovaly autentický španělský charakter. Poloha umožňuje snadný přístup ke všem službám západní části Costa del Sol.
Nejbližší pláž Playa del Sol Villacana je vzdálena přibližně 900 metrů, což je asi 10, 15 minut chůze. Golfové hřiště El Coto de la Serena leží 1,4 km daleko. Supermarkt se nachází 79 metrů od objektu. Mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno 43 km, což představuje jízdu asi 30, 40 minut.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným klimátem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Ročně je zde zaznamenáno 3 846 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 31 metrů přispívá k příjemnému proudění vzduchu. Svým položením je lokalita chráněna před silnými větry. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik písečných pláží. Nejbližší, Playa del Sol Villacana, je vhodná pro rodiny s dětmi. V okolí jsou tři golfová hřiště v okruhu 2 km. Sportovní nadšenci mohou využít tenisové a paddle kluby. Možnosti vodních sportů jsou dostupné na nedalekých plážích.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, známém jako Nová Zlatá Míle. Tato oblast je propojkou mezi luxusní Marbellou a klidnější Esteponou. Cancelada je jedním z lokalit, které si zachovaly autentický španělský charakter. Poloha umožňuje snadný přístup ke všem službám západní části Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL176089
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas se Acqua Gardens nachází v dražším segmentu trhu. Zatímco Aquamar nabízí nižší vstupní ceny a je vzdálenější od klíčových center západního pobřeží, Acqua Gardens těží z blízkosti Puerto Banús a Marbella. Lantana Residencial se nachází ve vnitrozemí, zatímco tento projekt nabízí pobřežní charakter. Cena odráží vyšší poptávku po lokalitách mezi Esteponou a Marbellou. Projekt je také specifický svým duplexovým typem bydlení, což je méně časté než standardní byty v srovnatelných projektech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID