See valmis ehitatud duplex-korter asub Acqua Gardeni elamukvartalis Canceladas, Málaga provintsis. Korter kogupindalaga 133 m² asub hoone teisel korrusel ja sisaldab 95,7 m² sisepinda ning 93,6 m² suurt eraterassi. Objekt on loodud lõunapoolse orientatsiooniga, pakkudes vaateid merele, mägedele ja golfiväljakutele. Asukoht Marbella ja Estepona vahel tagab ligipääsu nii rannale kui ka linnamugavustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Cancelada linnaosas, mis paikneb Marbella ja Estepona vahelisel alal, tuntud kui Uus Kuldne Miil. Lähim rand, Playa del Sol Villacana, asub linnulennult 914 meetri kaugusel. Piirkond on linnaliku iseloomuga, kus elu- ja äripindadel on segatine struktuur, pakkudes vahendustiku turistide ja püselanike vahel.
Korter on planeeritud peredele või paaridele, kellel on vaja kolme magamistuba. Üks olulisemaid funktsioone on suur terrasspind, mis võimaldab väljasöökimist ja puhkamist värskes õhus. Lisaks kuuluvad objekti juurde parkimisala ja keldriruum, mis lahendavad vajaduse autode ja varustuse hoidmiseks. Lift lihtsustab ligipääsu kõigile korrustele.
Hoone on valmis ehitatud ning siseviimistlus on lõpetatud 2025. aastaks. See on osa suuremast Acqua Gardeni kompleksist, mis on projekteeritud kaasaegsete arhitektuurilahendustega. Kogu infrastruktuur, sealhulgas välisalad ja ühised teenused, on täielikult kasutuskorras.
Projekt ei paku eramaintunnet, kuna tegemist on korterelamuga, kus jagatakse basseini ja muid ühiseid pindu. Korter asub urbaniseeritud alal, mis tähendab, et ümbruses on teised hooned ja kauplused, mitte eraldatud looduskeskkond. Veel ei ole tegemist maamajaga, kus võiks kasvatada oma suur aed.
See sobib peredele, kellel on lapsi kooliealises eas, kuna läheduses on mitu haridusasutust. Kodukontorit hoidvatele inimestele pakuvad võimalust kvartali kaasruumid (co-working). Golfientusiastidele on asukoht otse ideaalne, kuna mitu väljakut on mõne-minutilise sõidu kaugusel. Samuti sobib see neile, kes otsivad valmis toodet ilma ootamisega, ning soovivad elada piirkonnas, mis on aktiivne aastaringselt.
Korteri viimistlus on lõpetatud, kasutades kaasaegseid materjale. Korter on varustatud konditsioneerisüsteemiga (nii jahutus kui soojus) ja kaminaga, mis lisab mugavust jahedamate kuude ajal. Välisviimistluses on kasutatud vastupidavaid materjale, et taluda kliima mõjusid. Aknad ja uksed pakuvad soojusisolatsiooni ja helikaitset. Ühiskondlikes ruumides on panustatud maastikukujundusse ja hooldatud teedesse.
Hinnanguline hind on alates 895 000 eurost. See peegeldab duplexer-korteri suurt pindala, katusekorti staatust ja asukohta kõrgema nõudlusega piirkonnas. Hinnakujundus arvestab lisaväärtuste, nagu parkla ja kelder, olemasolu. Tegemist on kallima segmendiga võrreldes algsete sissepääsumaksetega piirkonna turul.
Igaevane elu Canceladas toimub kiirusega, mis sobib nii pensionile kui ka töötavatele inimestele. Hommikul saab jalutada paar minutit kohalikku supermarketisse (79 m) ja apteeki. Pärastlõunal on võimalik sõita randa või golfiväljakule, mis on samuti lähedal. Õhtul on piirkond rahulikum, kuna see on püsivalt elatud asula, mitte ainult suviturismi piirkond. Kaugus suuremast linnamürast võimaldab siin magada rahulikult, kuid vajadusel on jõud Marbella või Estepona ööelusule mõne minutiga.
Kaugus Marbella linnani on 16 km ja Estepona kesklinnani umbes 10, 15 km sõitu. See positsioon võimaldab kasutada mõlema linna pakutavaid võimalusi, sealhulgas suuremad ostukeskused ja haiglad. Kohalik infrastruktuur toetab jalgrattasõitu ja autoga liigutumist kiirteel A-7, mis asub vahetu läheduses. See muudab piirkonna heaks lähtepunktiks nii kohalikeks väljasõitudeks kui ka pikemateks reisideks mööda rannikut.
Kaart illustreerib projekti asukohta Canceladas, Marbella ja Estepona vahel. Märgitud on lähedalasuvad golfiväljakud, rannad ja peamised liiklusvõrgud. Targad piirkonnad näitavad rohealasid ja parke, mis ümbritsevad Acqua Gardeni kompleksi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cancelada asub strateegiliselt kahe suurema keskuse, Marbella ja Estepona, vahel. See pakub väiksema asula rahu, kuid jääb mõjutatuda suurlinnade dünaamikast. Võrreldes Marbella keskusega on siin madalamad hinnad ja väiksem rahvaarv, kuid samas on see täielikum arendatud kui paljud Estepona sisemaa piirkonnad. See on kompromiss, mis ühendab mugavuse ja rahu.
Lähim haigla asub 2,9 km kaugusel, mis tagab kiire meditsiinilise abi vajadusel. Malaga lennujaam asub 55 km ja Gibraltar 44 km kaugusel. Rannani jõuab jalgsi 10, 15 minutiga. Lähedalasuvad spordiklubid, tennis ja padel-väljakud pakuvad aktiivset ajaveetmist. Elektriautode laadimisjaam asub 821 meetri kaugusel, mis toetab keskkonnasõbralikku liiklust.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on tuntud soojade kliima poolest, kus keskmine aastatemperatuur on 19,3 °C. Aastas on keskmiselt 3846 tundi päikesepaistet, mis võimaldab veeta aega õues aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kuna veetemperatuur tõuseb üle 20 °C. Kõrgus merepinnast on 31 m, mis tagab hea õhuringluse ja moodustab vaatekauguse. Maastik on üsna tasane, kallakute mõju on minimaalne.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedal asuvad Playa del Sol Villacana ja Playa de Guadalmansa rannad, mis on populaarsed nii kohalike kui ka turistide seas. Golfiväljakud, nagu El Coto de la Serena ja Flamingos Golf, asuvad 1,5 km raadiuses, pakkudes mänguvõimalusi erinevate oskustasemete mängijatele. Piirkonnas on ka mitmed spordikeskused, kus saab harrastada tennist ja padelit, mis toetab aktiivset elustiili.
Allikas: OpenStreetMap
Cancelada asub strateegiliselt kahe suurema keskuse, Marbella ja Estepona, vahel. See pakub väiksema asula rahu, kuid jääb mõjutatuda suurlinnade dünaamikast. Võrreldes Marbella keskusega on siin madalamad hinnad ja väiksem rahvaarv, kuid samas on see täielikum arendatud kui paljud Estepona sisemaa piirkonnad. See on kompromiss, mis ühendab mugavuse ja rahu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 96 mm |
| Veebruar | 12.8°C | 99 mm |
| Märts | 14.9°C | 89 mm |
| Aprill | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juuni | 23.1°C | 12 mm |
| Juuli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL176089
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Aquamari Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencialis Mijases (alates 205 000 €), on see Acqua Gardensi penthouse märgatavalt kallim (895 000 €). See erinevus tuleneb peamiselt asukohast Costa del Sol 'Uuel Kuldse Miilil', mis on tuntud kui kõrgema turuväärtusega piirkond, ning objekti suurest pindalast ja katusekorti staatusest. Etherna Homes 2 Esteponas on samuti odavam, mis näitab, et Acqua Gardens hind kajastab selle staatust kui kõrgema kategooria projekt. Ostjad, kes valivad selle projekti, maksavad eelkõige asukoha, valmis viimistluse ja suurema terrassi eest, mitte ei otsi odavaimat sissepääsu Hispaania turule.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID