Penthouse duplex ini terletak di kompleks perumahan Acqua Gardens di Cancelada, Málaga. Properti seluas 133 meter persegi ini menawarkan tiga kamar tidur dan berada di lantai dua dengan orientasi selatan. Status bangunan dilaporkan selesai dengan rencana serah terima pada tahun 2025. Lokasinya berada di area New Golden Mile, menyediakan akses dekat ke pantai dan fasilitas umum. Unit ini mencakup tempat parkir dan ruang penyimpanan pribadi, serta menawarkan pemandangan laut dan pegunungan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berjarak kurang dari satu kilometer dari pantai Playa del Sol Villacana dan berada dalam jangkauan berjalan kaki ke supermarket dan apotek di Cancelada. Posisinya strategis di antara Marbella dan Estepona. Akses ke jalan raya A-7 memungkinkan mobilitas yang baik ke kota-kota besar di wilayah Costa del Sol. Kawasan ini diklasifikasikan sebagai area perkotaan dengan kepadatan sedang.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, unit ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau pasangan yang memerlukan ruang tamu ekstra. Ruang teras pribadi seluas 93,6 meter persegi menyediakan area outdoor yang luas untuk aktivitas luar ruangan. Ketersediaan fasilitas komunal seperti gym dan kolam renang mendukung gaya hidup aktif tanpa perlu meninggalkan kawasan perumahan. Keberadaan lift memudahkan akses ke lantai dua.
Status konstruksi dinyatakan selesai (Gereed), dengan perkiraan serah terima unit pada tahun 2025. Bangunan ini menggunakan standar arsitektur modern dengan fokus pada efisiensi energi. Unit ini merupakan bagian dari fase pengembangan terkini di Acqua Gardens. Tersedia tempat parkir tertutup dan ruang penyimpanan di bawah tanah yang terintegrasi dalam perencanaan struktur bangunan. Sistem pendingin udara telah terpasang.
Proyek ini tidak menyediakan akses langsung ke pantai, yang memerlukan perjalanan singkat dengan berjalan kaki atau kendaraan. Area ini berada di lokasi perkotaan yang dekat dengan zona komersial, sehingga penghuni tidak akan menemukan isolasi total atau keheningan alam pedesaan. Fasilitas hiburan malam high-end tidak berada tepat di depan pintu dan memerlukan transportasi ke pusat kota. Kolam renang di sini adalah kolam bersama, bukan kolam renang pribadi.
Properti ini cocok bagi profesional internasional yang memerlukan konektivitas internet yang stabil dan ruang kerja, mengingat tersedianya fasilitas co-working di dalam kompleks. Keluarga yang mencari kediaman permanen akan menilai tinggi akses berjalan kaki ke sekolah internasional dan pusat kesehatan yang dekat. Pasangan yang pensiun atau aktif dapat memanfaatkan fasilitas gym dan kolam renang tanpa perlu melakukan perjalanan jauh, serta menikmati iklim hangat selama sekitar 3.846 jam per tahun. Lokasinya juga relevan bagi mereka yang sering bepergian, mengingat jarak yang dapat ditempuh sekitar 45 menit ke bandara internasional Málaga. Investor yang mencari properti dengan potensi sewa dapat menilai strategisnya lokasi ini di antara dua pusat pariwisata utama, Marbella dan Estepona.
Bangunan ini menggunakan struktur beton bertulang sesuai dengan standar konstruksi Spanyol modern, dirancang untuk efisiensi termal. Eksterior menampilkan kombinasi elemen Mediterania dengan lanskap yang tertata rapi. Unit dilengkapi dengan sistem pendingin udara (AC) yang mencakup fungsi panas dan dingin, serta perapian yang memberikan sumber panas tambahan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Lantai menggunakan keramik ubin yang tahan lama dan sesuai untuk iklim hangat. Pencahayaan di area umum kompleks dirancang untuk efisiensi energi, dan pintu masuk menggunakan sistem keamanan terpadu dengan akses terkendali. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan sanitasi modern dan shower. Teras yang luas menggunakan material lantai anti-slip untuk keamanan penggunaan di luar ruangan.
Harga yang tertera untuk penthouse duplex ini dimulai dari €895.000. Variasi harga dapat terjadi tergantung pada posisi unit yang spesifik dalam blok dan tingkat penyelesaian interior. Biaya tambahan seperti pajak transaksi properti dan biaya notaris tidak termasuk dalam harga utama dan harus diperhitungkan secara terpisah. Dibandingkan dengan rata-rata pasar di Costa del Sol, penawaran ini berada di segmen menengah-atas untuk tipe properti baru dengan fasilitas komunal lengkap. Ketersediaan unit bergantung pada inventaris saat ini di pengembang.
Kehidupan sehari-hari di Acqua Gardens berpusat pada keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan rekreasi pantai. Pagi hari dimulai dengan cahaya matahari yang masuk melalui jendela orientasi selatan, menghangatkan ruang tamu sebelum berangkat ke supermarket yang berjarak kurang dari 100 meter untuk kebutuhan harian. Kedekatan dengan fasilitas medis dan apotek memberikan rasa aman praktis bagi penduduk tetap. Siang hari dapat dihabiskan di teras luas, di mana angin laut terasa nyaman karena ketinggian properti sekitar 31 meter di atas permukaan laut. Sore hari, penghuni dapat memilih antara berjalan kaki ke pantai terdekat atau bermain golf di salah satu dari tiga lapangan yang berada dalam radius dua kilometer. Lingkungan Cancelada menawarkan suasana internasional dengan kehadiran restoran dan kafe lokal yang dapat diakses dengan mudah. Arus lalu lintas di sekitar kompleks relatif normal untuk area residensial, tetapi kedekatan dengan jalan utama A-7 memudahkan perjalanan cepat ke pusat kota Marbella atau Estepona untuk kebutuhan yang lebih spesifik. Malam hari di area ini cenderung tenang, cocok untuk istirahat setelah aktivitas.
Infrastruktur di sekitar Cancelada mendukung gaya hidup praktis. Dalam radius dua kilometer, terdapat 16 restoran dan empat apotek, menunjukkan ketersediaan layanan dasar yang baik. Jarak ke bandara Málaga adalah sekitar 55 kilometer, yang dapat ditempuh melalui jalan tol A-7. Bandara Gibraltar berada pada jarak yang sama ke arah barat. Jaringan transportasi umum melayani area ini dengan 21 halte di sekitarnya. Fasilitas pendidikan tercakup dengan baik, terdapat 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, termasuk The International School of Estepona yang berjarak singkat. Untuk kebutuhan medis, ada dua pusat kesehatan. Pembelian kebutuhan sehari-hari sangat mudah dengan keberadaan supermarket dalam jarak berjalan kaki.
Peta menunjukkan posisi properti yang berada di antara rute N-340 dan pantai, dengan akses mudah ke jalan tol A-7. Area ini dikelilingi oleh perumahan, lapangan golf, dan zona komersial lokal. Konfigurasi jalan setempat memungkinkan navigasi yang lurus ke arah pesisir tanpa perlu melewati jalan berbukit yang terjal.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini terletak di Cancelada, sebuah distrik yang secara administratif merupakan bagian dari Estepona namun berbatasan dekat dengan Marbella. Posisi ini sering disebut sebagai bagian dari 'New Golden Mile' karena perkembangannya di antara dua pusat utama tersebut. Lokasi ini menawarkan keseimbangan; jauh dari kebisingan pusat kota Marbella tetapi dekat cukup untuk akses cepat ke fasilitasnya. Dibandingkan dengan Estepona pusat, lokasi ini lebih dekat ke Marbella dan memberikan akses yang lebih cepat ke fasilitas internasional di wilayah timur.
Akses ke pantai, seperti Playa del Sol Villacana, dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar 10-15 menit melalui jalan yang landai dengan kemiringan 2,8%. Lapangan golf, termasuk Club de Golf El Coto de la Serena, terletak sekitar 1,4 kilometer dari lokasi, memungkinkan perjalanan singkat dengan mobil atau taksi. Pusat kota Marbella berjarak 16 kilometer dan dapat dicapai dalam waktu sekitar 20 menit berkendara, sedangkan Estepona sedikit lebih dekat. Bandara internasional utama, Málaga-Costa del Sol, berada pada jarak sekitar 55 kilometer atau sekitar 45 menit perjalanan dengan kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C. Data historis menunjukkan 3.846 jam penyinaran matahari per tahun, yang memberikan potensi penggunaan ruang outdoor yang tinggi. Musim berenang berlangsung selama enam bulan, biasanya dari Mei hingga Oktober, ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Properti ini terletak pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut, memberikan posisi yang cukup untuk menangkap angin laut sejuk tanpa terkena angin kencang. Kemiringan tanah menuju pantai hanya 2,8%, membuat area ini cocok untuk bersepeda atau berjalan kaki.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa del Sol Villacana dan Playa de Guadalmansa, berada dalam radius satu kilometer. Area ini umumnya menawarkan fasilitas pantai standar termasuk area berjemur dan akses ke laut. Bagi penggemar golf, lokasi ini sangat strategis dengan tiga lapangan golf dalam radius dua kilometer, yaitu El Coto de la Serena, Flamingos Golf, dan Tramores Golf. Fasilitas olahraga lainnya dekat dengan proyek, termasuk Racket Club Villa Paderna yang dapat diakses dalam kurang dari satu kilometer, serta beberapa klub tenis dan padel. Untuk rekreasi keluarga, ada taman kota yang tersebar di sekitar Cancelada.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini terletak di Cancelada, sebuah distrik yang secara administratif merupakan bagian dari Estepona namun berbatasan dekat dengan Marbella. Posisi ini sering disebut sebagai bagian dari 'New Golden Mile' karena perkembangannya di antara dua pusat utama tersebut. Lokasi ini menawarkan keseimbangan; jauh dari kebisingan pusat kota Marbella tetapi dekat cukup untuk akses cepat ke fasilitasnya. Dibandingkan dengan Estepona pusat, lokasi ini lebih dekat ke Marbella dan memberikan akses yang lebih cepat ke fasilitas internasional di wilayah timur.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maret | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Agustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL176089
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Torre del Mar (Aquamar) atau Mijas (Lantana Residencial), lokasi Cancelada menawarkan posisi yang lebih sentral di wilayah Costa del Sol barat, khususnya dekat dengan Marbella. Harga €895.000 untuk penthouse duplex di sini mencerminkan posisi pasar menengah-atas, yang lebih tinggi daripada titik masuk pasar di Mijas tetapi dapat dibenarkan oleh kedekatan langsung dengan pantai dan fasilitas premium New Golden Mile. Di area yang sama (Etherna Homes), harga mulai jauh lebih rendah, namun biasanya untuk apartemen standar yang lebih kecil; unit ini menawarkan nilai tambah melalui konfigurasi duplex yang lebih luas dan teras pribadi yang ekstensif. Secara regional, Cancelada memberikan densitas fasilitas yang lebih tinggi dalam radius berjalan kaki dibandingkan area residensial yang lebih tersebar di pedesaan inland, menjadikannya lebih praktis untuk hunian sepanjang tahun.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID