Šis divlīmeņu dzīvoklis (penthouse duplex) atrodas Canceladas apkaimes projektā Acqua Gardens, starp Marbellu un Esteponu. Objekta kopējā platība ir 133 m², tostarp iekštelpu un teritorijas. Būvstatuss ir norādīts kā pabeigts, kas nozīmē, ka ēka ir gatava ekspluatācijai. Projektā ir realizēta mūsdienīga arhitektūra ar uzmanību piešķirtu kopīgajām zonām. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan vietējai infrastruktūrai, gan tuvumā esošajai dabai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts novietots stratēģiski "New Golden Mile" (Jaunās Zelta Jūdzes) apgabalā, kurš savieno divus lielākus piekrastes pilsētu centrus. Apkaime ir urbāna ar jauktu izmantošanu, apjožot to ar tirdzniecības vietām un pakalpojumiem. Tas atrodas nelielā attālumā no jūras, bet netieši pie autoceļa, kas nodrošina labu savienojamību.
Trīs guļamistabu plānojums ir piemērots ģimenēm vai tām, kurām bieži viesojas draugi. Plašā privātā terase (93,60 m²) paplašina dzīvojamo telpu ārpus telpām, dodot iespēju āra viesībām un atpūtai. Kopīgās sporta zāles un ko-working telpas atbalsta aktīvu dzīvesveidu un darbu no mājām.
Ēkas būvniecība ir pabeigta, un objekts ir gatavs pārņemšanai. Tas nozīmē, ka pircēji novērš riskus, kas saistīti ar būvniecības kavēšanās. Apkaimes apzaļumošana un kopējās infrastruktūras elementi, piemēram, baseini, ir izveidoti un pieejami izmantošanai. Tehniskās sistēmas ir uzstādītas un pārbaudītas.
Objekts nesniedz privātu baseinu, tā vietā tiek izmantota kopīgā baseina zona. Tā kā tas ir daudzdzīvokļu nams ar kopīgām sienām, skaņu izolācija var atšķirties no atsevišķām villām. Tuvums pilsētas infrastruktūrai nozīmē, ka apkārtne nav pilnīgi klusa, piemēram, salīdzinot ar lauku apvidi.
Šī īpašuma veids ir piemērots ģimenēm, kurās ir nepieciešama papildu vieta, vai pāriem, kuri meklē plašāku dzīves telpu ar iespējām viesiem. Tas ir ērts cilvēkiem, kuri vēlas uzturēties Spānijā ilgāku laiku, ņemot vērā tuvumu starptautiskajām skolām un veselības aprūpes iestādēm. Aktīvi atpūtināties vēlīgie cilvēki novērtēs tuvumu vairākiem golfa laukumiem un trenažieru zālei. Tā ir arī piemērota izvēle tiem, kuri vēlas izvairīties no remonta darbiem, jo objekts ir jauns un pilnībā gatavs dzīvošanai.
Interjera apdare izmantota mūsdienīgus materiālus, kas atbilst Meditērānas stila estētikai. Stāvvietu un noliktavas klātbūtne norāda uz praktisku risinājumu glabāšanai. Objekts ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina temperatūras regulēšanu gan vasarā, gan ziemā. Logi un durvis ir paredzēti, lai nodrošinātu labu siltuma un skaņas izolāciju. Kopējās zonās izmantoti noturīgi materiāli, piemēram, keramiskas flīzes laukumos un apūdeņošanas sistēmas dārzu kopšanai.
Sākotnējā cena šim objektam ir €895,000. Ņemot vērā kopējo platību 133 m², cena ir konkurētspējīga premium segmentā ņemot vērā, ka tas ir divlīmeņu penthouse ar lielu terasi. Reģionālās statistikas rāda, ka cenas šajā apgabalā ir augstākas nekā vidējā rādītājs Costa del Sol, pamatojoties uz atrašanās vietu starp Marbellu un Esteponu. Pieejamība ir atkarīga no konkrētā dzīvokļa numura, tomēr komplekss piedāvā ierobežotu skātu šīs tipa mājokļu.
Dienas ritms šajā vietā norit pilsētas priekšpilsētas režīmā. No rīta iespējams iet uz tuvu esošo kafejnīcu vai veikalu, kas atrodas 79 metru attālumā. Pēcpusdienā iedzīvotāji var izvēlēties starp pastaigu līdz pludmalei, kas ir aptuveni 15 minūšu gājiena attālumā, vai laika pavadīšanu kompleksa dārzos. Vakaros terase kalpo kā vieta, kur novērot saulrietu pāri kalniem vai jūrai. Apkaime ir dzīvīga, tajā ir jauktas vietējo un starptautisko iedzīvotāju grupas, kas nodrošina nepārtrauktu pakalpojumu pieejamību visu gadu, ne tikai vasaras sezonā. Automašīna nav obligāta katru dienu, taču tā ir noderīga, lai sasniegtu tālākus mērķus, piemēram, lidostas vai lielākus iepirkumu centrus.
Cancelada ir funkcionāla apkaime ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Aptieka atrodas tikai 130 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medikamentiem. Pārtikas preču veikals ir sasniedzams kājām mazāk par minūti. Restorānu un kafejnīcu klātbūtne tuvumā ļauj daudzveidīgi uzturēties bez ēšanas gatavošanas mājās. Lai gan apkārtne ir mierīgāka nekā lielās kūrortpilsētās, tajā ir attīstīta sabiedriskā transporta tīkla ar vairākām autobusu līnijām. Tuvākā lielā slimnīca atrodas Esteponā, un maršruta brauciens ar automašību aizņem aptuveni 15-20 minūtes.
Karte parāda projekta novietojumu Canceladas pilsētvidē, ar acīmredzamu tuvumu piekrastes līnijai dienvidos un A-7 autoceļam ziemeļos. Iezīmēti galvenie piekļuves ceļi un attālumi līdz tuvākajiem golfa laukumiem un pludmalēm, sniedzot skaidru priekšstatu par objekta ģeogrāfisko kontekstu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts ir izvietots Canceladā, kurš darbojas kā satiksmes mezgls starp Esteponas rietumu daļu un Marbellas austrumu rajoniem. Tas atrodas "New Golden Mile" koridorā, kas ir pazīstams ar augsto dzīves līmeni un ekskluzīvu nekustamo īpašumu klāstu. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan pušu pilsētas, izvairoties no to pārblīvētajiem centriem.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa del Sol Villacana var nokļūt kājām 10-15 minūtēs. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs dažādi klubi (El Coto de la Serena, Flamingos, Tramores) 2 kilometru rādiusā. Lidlai ceļošanai ir pieejama Malagas lidosta (AGP), kas atrodas apmēram 55 km attālumā, un Gibraltāra lidosta (GIB) 44 km attālumā. Starptautiskā skola The International School of Estepona ir iespējama sasniegt ar automašīnu 5-10 minūtēs.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar augstu saules aktivitāti, vidēji 3846 stundas gadā. Vidējā gada temperatūra ir 19,3°C, kas ļauj baudīt āra aktivitātes gandrīz visu gadu. Ūdens temperatūra ir peldēšanai piemērota apmēram sešus mēnešus gadā. Atrašanās vieta ir 31 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu nogāzi (2,8%) virzienā uz jūru, kas veicina labu ventilāciju un novērš stāvošu gaisu. Kalnu tuvums rada panorāmas skatus, bet arī ietekmē vietējo klimatu, nodrošinot atsaukumus no siltuma vasarā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir smilšainas un aprīkotas ar standarta pakalpojumiem, piemēram, dušām un šūpuļiem. Playa de Guadalmansa ir plašāka un populārāka starp ūdens sporta entuziastiem. Aktivās atpūtas iespējas nav ierobežotas ar jūru, tuvumā atrodas tenisa un padekla klubi, kā arī labiekārtoti sporta centri, piemēram, Racket Club Villa Paderna. Golfa infrastruktūra ir viena no blakus esošās vērtībām, piedāvājot trīs dažādām spēles vietām.
Avots: OpenStreetMap
Projekts ir izvietots Canceladā, kurš darbojas kā satiksmes mezgls starp Esteponas rietumu daļu un Marbellas austrumu rajoniem. Tas atrodas "New Golden Mile" koridorā, kas ir pazīstams ar augsto dzīves līmeni un ekskluzīvu nekustamo īpašumu klāstu. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan pušu pilsētas, izvairoties no to pārblīvētajiem centriem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 96 mm |
| Februāris | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 47 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 12 mm |
| Jūlijs | 27.1°C | 1 mm |
| Augusts | 27.6°C | 2 mm |
| Septembris | 23.9°C | 20 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 82 mm |
| Novembris | 15.8°C | 119 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL176089
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šis objekts atrodas ievērojami augstākā cenā segmentā. Šī cenu atšķirība ir pamatota ar diviem galvenajiem faktoriem: atrašanās vieta prestižajā "New Golden Mile" apgabalā un īpašuma tips, divlīmeņu penthouse ar dubulto platību un terasi. Kaimiņos esošais Etherna Homes 2 piedāvā standarta dzīvokļus par zemākām cenām, taču tie nesniedz tādu telpisku komfortu un privātumu, kādu piedāvā Acqua Gardens. Turklāt, atšķirībā no Torremolinos vai Malagas austrumu daļas projektiem, Cancelada piedāvā klusāku un labāk plānotu apkārtni ar lielāku zaļo zonu daudzumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID