Пентхаус дуплекс площадью 133 м² в комплексе Acqua Gardens, расположенный в Канселаде, на так называемой «Новой Золотой Миле». Объект находится на расстоянии около 900 метров от пляжа и включает три спальни, две ванные комнаты и просторную террасу. Проект отличается южной ориентацией, обеспечивающей панорамные виды на море, горы и гольф-поля. Сдача жилья запланирована на 2025 год.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в городской черте Кансалады с развитой коммерческой инфраструктурой. Близость к шоссе A-7 обеспечивает удобную транспортную связь с Марбельей и Эстепоной. Район характеризуется сочетанием жилой застройки и коммерческих объектов с доступом к морскому побережью и гольф-полям.
Планировка с тремя спальнями и двумя ванными комнатами соответствует потребностям семейного проживания. Наличие частной террасы площадью 93,6 м² расширяет возможности для отдыха на открытом воздухе. В состав объекта входят парковочное место и кладовая, что решает вопросы хранения и парковки транспорта.
Строительство объекта находится на стадии завершения. Планируемая сдача жилья, 2025 год. Комплекс Acqua Gardens выполнен в современном архитектурном стиле с использованием актуальных строительных технологий и систем энергообеспечения.
Проект не имеет выхода на первую линию моря; путь до пляжа составляет около 10, 15 минут пешком. Расположение в коммерческой зоне может подразумевать присутствие городского шума. На территории объекта отсутствует частный бассейн, доступен только общий бассейн для резидентов.
Этот вариант подходит для тех, кто ищет постоянное жилье или дом для длительного пребывания с доступом к городской инфраструктуре. Расположение подойдет покупателям, которым важны близость к гольф-полям и пляжам в пешей доступности. Это также подходящий выбор для семей, которым необходимы школы и медицинские учреждения в пределах короткой поездки на машине.
Объект характеризуется современной отделкой и техническим оснащением. Установлена система кондиционирования с функциями охлаждения и обогрева, а также камин. Использованы качественные напольные покрытия и материалы для отделки санузлов. Наличие лифта обеспечивает удобство доступа. Архитектура здания сочетает современные линии с элементами средиземноморского стиля.
Стоимость объекта начинается от €895 000. Цена формируется на основе типа жилья (пентхаус), общей площади и локации на прибрежном участке. В стоимость включены парковочное место и подсобное помещение. Учитывая статус готового жилья, цена отражает текущие рыночные условия для этого сегмента.
Кансалада представляет собой активную жилую зону, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг местных магазинов и служб. Супермаркет находится в 79 метрах, аптека, в 131 метре, что позволяет решать бытовые вопросы без автомобиля. Выходные можно проводить на ближайших пляжах, таких как Playa del Sol Villacana, или на гольф-полях в радиусе 2 км. Вечернее время на террасе с видом на море является частью распорядка дня в этом районе.
В радиусе 2 км от проекта находятся 16 ресторанов, 4 аптеки и спортивные центры, включая теннисные и падель-клубы. Для семей с детьми доступны 19 начальных и 10 средних школ. Ближайший медицинский центр находится в 2,9 км. Инфраструктура позволяет удовлетворить большинство потребностей без выезда в крупные города, хотя Марбелья и Эстепона остаются основными центрами для специализированных услуг.
Карта показывает расположение комплекса Acqua Gardens в Кансаладе. Отмечены ключевые объекты: ближайшие пляжи, гольф-поля и транспортные артерии региона. Расположение отражает сочетание традиционной испанской жизни и международного туризма.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект занимает положение на «Новой Золотой Миле», территории между Эстепоной и Марбельей. Это позволяет находиться на равном удалении от обоих крупных центров. Район Кансалады рассматривается как зона с развитой инфраструктурой, альтернативная более плотно застроенным участкам Марбельи.
Ближайший пляж Playa del Sol Villacana находится на расстоянии 914 метров. Гольф-поля El Coto de la Serena и Flamingos Golf удалены примерно на 1,5 км. Международный аэропорт Малаги находится в 55 км, аэропорт Гибралтара, в 44 км. Доступ к основным трассам обеспечивает быстрое сообщение с регионами.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Уровень объекта составляет 31 метр над уровнем моря при пологом уклоне местности (2,8%) в сторону моря. Среднегодовая температура составляет 19,3°C, а количество солнечных часов в году достигает 3846. Сезон для купания длится около 6 месяцев, что способствует активному образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе одного километра расположены пляжи Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa. Регион богат гольф-инфраструктурой: в пределах 2 км находятся три гольф-поля. Для любителей активного отдыха доступны теннисные клубы, такие как Racket Club Villa Paderna. Яхт-клуб Пуэрто Банус находится в 9,5 км.
Источник: OpenStreetMap
Проект занимает положение на «Новой Золотой Миле», территории между Эстепоной и Марбельей. Это позволяет находиться на равном удалении от обоих крупных центров. Район Кансалады рассматривается как зона с развитой инфраструктурой, альтернативная более плотно застроенным участкам Марбельи.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL176089
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), данный объект находится в более высоком ценовом сегменте из-за расположения на «Новой Золотой Миле» и типа жилья. Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) предлагает более доступное жилье, но находится в другой местности. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000) также дешевле, однако рассматриваемый пентхаус предлагает большую площадь и развитую инфраструктуру комплекса, характерную для более высокого класса жилья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID