Dette to-roms rekkehuset ligger i Cancelada, et boligstrøk på vestsiden av Estepona, omtrent 0,8 km fra Playa del Saladillo i luftlinje. Boligen ble fullført i 1989 og tilbys innflyttingsklar med en fast prisantydning på €433 000. Den ligger i et lukket boligområde med fellesbasseng, hager samt tennis- og padelbaner. Boligen har 142 m² bruksareal med to bad, en privat terrasse med utsikt over bassenget, og er sørvestvendt. Gatelynparkering er tilgjengelig i området.
Plassert i Cancelada på New Golden Mile konkurrerer dette rekkehuset i et annet segment enn nybyggprosjektene som vanligvis markedsføres langs Costa del Sol. Sammenlignbare nybygg inkluderer Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000). Disse prosjektene tilbyr moderne bygging og dagens energistandarder, men ligger lengre fra stranden eller i mindre etablerte omgivelser, og deres "fra"-priser gjelder mindre enheter på inngangsnivå. Denne boligen tilbyr derimot en fast pris for en spesifikk, fullt møblert bolig på 142 m² innenfor et lukket boligområde med basseng og sportsfasiliteter, 0,8 km fra sandstranden. Innenfor Estepona selv er den vestlige stripen rundt Cancelada preget av lave urbanisasjoner og golfinfrastruktur, mens østsiden mot Marbella har høyere priser rundt Puerto Banús og selve Golden Mile. Marbella, 16 km unna, hadde en befolkning på nesten 148 000 og fungerer som det kommersielle og kulturelle knutepunktet på vestkysten. Det lokale markedet registrerte 3 466 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer aktiv omsetning på andrehåndsmarkedet. Kjøpere som vurderer denne boligen mot nybygg bør avveie valget direkte: en bygning fra 1989 med tidstypiske trekk, modne hager og et etablert sameiet på den ene siden; moderne spesifikasjoner, garantier og utbyderbetalingsbetingelser på den andre. Median inntekt på provinsnivå på €16 450 gir kontekst for lokal kjøpekraft, selv om boligprisene ved kysten opererer i et i hovedsak separat, internasjonalt drevet markedssegment.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et etablert boligområde mellom Cancelada-landsbyen og kysten, i gangavstand fra lokale tjenester. Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger 0,8 km unna i luftlinje, med en moderat stigning på 3,2 % mellom huset og stranden. Flere golfbaner og tennisklubber ligger innenfor 2 km, og Marbella ligger 16 km unna i luftlinje.
Boligen tilbyr 142 m² bruksareal fordelt på to soverom, begge med eget bad, en stue med peis, et fullt utstyrt kjøkken og en privat terrasse med sørvestlig orientering. Marmorgulv, innebygde garderober og full møblering er inkludert. Fellesfasiliteter omfatter basseng, hager samt tennis- og padelbaner som vedlikeholdes av sameiet.
Dette er en eksisterende bruktbolig, fullført i 1989 og beskrevet som i god stand. Den er tilgjengelig innflyttingsklar, hvilket betyr at ingen byggefase eller ventetid gjelder. Kjøpere bør ta hensyn til bygningens alder ved vurdering av renoveringsbehov og langsiktig vedlikehold. Overtakelse skjer umiddelbart etter fullført kjøpsprosess.
Boligen har verken privat hage eller privat basseng; uteområdet begrenser seg til en terrasse, og rekreasjonsfasiliteter deles med sameiet. Det finnes ingen privat garasje; parkering skjer på gaten. Med to soverom og 142 m² boligareal på en svært liten tomt egner boligen seg for mindre husholdninger. Byggeåret 1989 innebærer at bygningen er eldre enn dagens byggestandarder.
Denne boligen passer en gjenkjennelig type situasjoner. Et par som leter etter en håndterbar sekundærbolig på Costa del Sol vil synes at to soverom med eget bad er praktisk for gjester, og felles vedlikehold fjerner byrden med å holde basseng og hage i stand. Kjøpere som prioriterer gangavstand til stranden fremfor å betale premium for strandfront, kan finne at avstanden på 0,8 km til Playa del Saladillo, kombinert med Canceladas landsbyfasiliteter, er tilstrekkelig til å redusere bilavhengigheten i daglige ærend. Tennis- og padelspillere drar nytte av baner inne i anlegget i tillegg til tre racktklubber innenfor 1,5 km, en konsentrasjon som er uvanlig selv langs denne kysten. Pensjonister eller deltidsbeboere kan sette pris på det lukkede området og at boligen overtas møblert og innflyttingsklar, noe som muliggjør bruk allerede første sesong. Boligen er mindre åpenbar for større familier: med to soverom er kapasiteten begrenset, og det finnes ingen privat hage for barn. Kjøpere som ønsker et moderne, energieffektivt nybygg, må også se andre steder, ettersom huset er fra 1989. Til slutt bør de som ønsker privat basseng og privat parkering merke seg at begge fasilitetene her er felles eller gatenivå. Kort sagt passer boligen en husholdning som verdsetter felles sportsfasiliteter, gåavstand til tjenester og et etablert nabolag fremfor nybygg og privat uteareal.
Interiøret gjenspeiler standarden for spansk boligbygging fra slutten av 1980-tallet, etter hvert vedlikeholdt og beskrevet som i god stand. Gulvene er av marmor overalt, et materiale som er typisk for perioden og verdsatt for sin holdbarhet og kjølig komfort om sommeren. Begge soverom har innebygde garderober og eget bad, en planløsning som gir privatliv for både beboere og gjester. Kjøkkenet er fullt utstyrt med apparater, og boligen selges fullt møblert, noe som reduserer oppstartskostnadene for kjøpere som tar den i bruk umiddelbart eller ønsker å leie den ut. Stuen har en fungerende peis, en egenskap som passer til de kjøligere vintermånedene da gjennomsnittstemperaturene synker til rundt 12 °C. Teknisk dokumentasjon som energiattest er ikke oppgitt i tilgjengelige data, og kjøpere av en bolig fra 1989 bør bestille en tilstandsrapport for å vurdere isolasjon, elektrisk anlegg, rør og vinduers ytelse, områder der bygninger fra tiden før 1990 generelt avviker fra dagens forskrifter. Sameiet vedlikeholder de felles hagene, bassenget og tennis- og padelbanene, slik at tilstanden i fellesområder er et felles ansvar som gjenspeiles i fellesutgiftene. Det helhetlige bildet er en velholdt, funksjonell bolig med tidstypiske trekk snarere enn moderne byggespesifikasjoner.
Boligen tilbys som en eksisterende bolig med fast prisantydning på €433 000. Dette er ikke en prisliste for nybygg; beløpet gjelder dette spesifikke rekkehuset, som er innflyttingsklar og selges fullt møblert. Prisen gjenspeiler en bolig på 142 m² med to bad en suite i et lukket boligområde med basseng og sportsfasiliteter, nær strendene og golfbanene langs New Golden Mile. Til sammenligning starter nybyggprosjekter i den bredere regionen fra rundt €205 000 i Mijas og €321 000 i Estepona, men disse gjelder andre boligtyper og beliggenheter. Tilgjengeligheten er umiddelbar, underlagt den vanlige spanske kjøpsprosessen.
Hverdagen i dette boligområdet følger en rolig, residensiell rytme som er typisk for Estepona-kysten. Rekkehuset ligger i et lukket anlegg der bassenget, hagene og banene utgjør sameiets felles kjerne, slik at naboer møtes jevnlig i stedet for å trekke seg tilbake bak høye hekker. Morgenen kan begynne på den private terrassen; med sin sørvestlige orientering kommer det sterkeste lyset fra middag og utover, slik at terrassen og stuen er mest brukbare om ettermiddagen og kvelden. Stuen har visuell forbindelse til patiot og bassengområdet, som holder første etasje lys. Til fots er Cancelada-landsbyen en kort spasertur unna og tilbyr hverdagslivets praktiske infrastruktur: supermarkeder, restauranter, et apotek, et postkontor og skoler. For trening ligger sameiets tennis- og padelbaner i selve anlegget, og ytterligere tre racktklubber ligger innenfor 1,5 km. Stranden ved Playa del Saladillo, 0,8 km unna i luftlinje, kan nås til fots på få minutter, med en moderat stigning på 3,2 % på vei tilbake. Omgivelsene er fullt etablert snarere enn under utvikling, slik at nabolagets rytme først og fremst endres med årstidene: travel og internasjonal om sommeren, betydelig roligere utenfor turistmånedene. En bil er nyttig for å nå Marbella, 16 km unna, eller golfbanene lenger langs kysten, men de umiddelbare daglige behovene som dagligvarer, restauranter og skole i stor grad kan dekkes lokalt.
De umiddelbare omgivelsene kombinerer tjenester på landsbynivå med kystnær fritidsinfrastruktur. Innenfor 2 km oppgir dataene 24 restauranter, fire apotek, to banker, to kaféer, en park og en tannlege, som dekker daglige behov uten kjøretur. Helsehjelp finnes ved to helsentre i området, og utdanningstilbudene omfatter 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler, i tillegg til The International School of Estepona 1,6 km unna og Creators International School 6,9 km unna. Sportsfasiliteter klynger seg tydelig rundt boligen: Villa Paderna Racket Club 0,7 km unna, Club de Tenis 0,8 km unna og RozaRossa Tennis and Padel Club 1,5 km unna. Golfspillere når Flamingos Golf 1,4 km unna, Tramores Golf 1,6 km unna og El Paraiso Golf Clubhouse 1,7 km unna. Kollektivtransporten består av fire linjer som betjener 21 holdeplasser i området, noe som støtter bilfri hverdag for lokale turer, selv om regionreiser fortsatt er enklest med bil. Marinaen Puerto Deportivo José Banús ligger 8,8 km unna for båtliv og spisested ved vannet. Området er preget av urbanisasjonsboliger: rolig om vinteren, travlere i sommermånedene når turismen topper seg, og med 25 hoteller og nesten 7 000 senger i det bredere området som indikerer en sesongpreget besøksøkonomi.
Kartet viser boligen i Cancelada, mellom Estepona og Marbella på vestlige Costa del Sol. Legg merke til klyngen av strender, golfbaner og tennisklubber innenfor 1,5 km, og posisjonen omtrent likt mellom flyplassene i Gibraltar og Málaga.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cancelada inntar en posisjon på New Golden Mile, kyststripen mellom Estepona og Marbella som kjennetegnes av etablerte villaurbanisasjoner, golfbaner og strandrestauranter snarere enn høyhusutvikling. Marbella ligger 16 km østover og Estepona-byen en kort kjøretur vestover, slik at boligen ligger mellom de to hovedsentrene på vestlige Costa del Sol. Mikkelen av internasjonale skoler, golfklubber og rakettidrettsfasiliteter innenfor en radius på 2 km markerer området som en etablert internasjonal boligssone. Málaga, regionshovedstaden 63 km unna, og Gibraltar 44 km unna utgjør det bredere opplandet. Boligaktiviteten i området er betydelig, med 3 466 transaksjoner per år registrert i det omkringliggende markedet.
Avstandene i dette avsnittet er luftlinjeavstander; faktiske veilengder er lengre. Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger 0,8 km unna, med Playa del Sol Villacana 1,0 km unna og Playa de Guadalmansa 1,5 km unna. Marbella ligger 16 km østover, Estepona-byen en kort kjøretur unna, og Málaga by 63 km unna. To flyplasser betjener området: Gibraltar (GIB) på omtrent 44 km og Malaga-Costa del Sol (AGP) på omtrent 54 km, noe som gir valgmuligheter avhengig av flytilbud. Kollektivtransporten lokalt omfatter fire linjer med 21 holdeplasser, tilstrekkelig for forbindelser langs kysten. En Supercharger for elbiler ligger 1,5 km unna, noe som er viktig for eiere av elbiler. Med bil er A-7 kystveien hovedpulsåren mot Marbella, Estepona og videre. Parkering ved boligen skjer på gaten, så ingen plass er garantert.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Stedet ligger 30 m over havet med en moderat stigning på 3,2 % mot stranden, noe som betyr at turen ned til vannet innebærer en lett, men merkbak stigning på vei tilbake. Klimatet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C og månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen varer omtrent seks måneder, i løpet av hvilke havtemperaturen holder seg på eller over 20 °C, omtrent fra mai til oktober. Vintrene er milde nok for helårsbeboelse, og peisen i stuen dekker de kjøligere kveldene i desember og januar. Høyden holder boligen over direkte kystpåvirkning samtidig som den er nær nok for daglig strandbruk. Kombinasjonen av sørvestlig orientering og regionalt klima betyr at terrassen får lange timer med ettermiddags- og kveldssol, særlig om sommeren når dagslyset varer langt ut på kvelden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 1,5 km: Playa del Saladillo 0,8 km unna, Playa del Sol Villacana 1,0 km unna og Playa de Guadalmansa 1,5 km unna. Denne delen av Estepona-kysten består av brede sandstrender omgitt av lave urbanisasjoner, generelt roligere enn strendene i sentrale Marbella. Fritidstilbudet er uvanlig sterkt: innenfor det lukkede anlegget finnes fellesbasseng samt tennis- og padelbaner, og et offentlig bassenganlegg, Parque Antena, ligger 1,8 km unna. Golfspillere har tre baner innenfor 1,7 km, Flamingos Golf, Tramores Golf og El Paraiso Golf, noe som gjør plasseringen praktisk for regelmessig spill snarere enn sporadiske ferier. For seiling og marinaliv ligger Puerto Deportivo José Banús 8,8 km unna. Turisminfrastrukturen i området (25 hoteller, rundt 6 900 senger) indikerer at spisesteder og fritidstilbud holdes åpne gjennom sesongen, mens den fastboende basen i Cancelada holder lokale virksomheter i drift hele året.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 90 mm |
| Februar | 13.5°C | 57 mm |
| Mars | 14.7°C | 182 mm |
| April | 16.7°C | 80 mm |
| Mai | 20.0°C | 36 mm |
| Juni | 24.2°C | 8 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 97 mm |
| Desember | 13.8°C | 83 mm |
Moderat
Ref: VL689791
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
ET
HE