Detta tvåsovrumsradhus ligger i Cancelada, ett bostadsområde på västra sidan av Estepona, cirka 0,8 km från Playa del Saladillo i fågelvägen. Bostaden färdigställdes 1989 och erbjuds inflyttningsklar med ett fast begärt pris på 433 000 €. Den ligger i ett inhägnat område med gemensam pool, trädgårdar samt tennis- och padelbanor. Bostaden mäter 142 m² boyta med två badrum, en egen terrass med utsikt över poolen och ett sydvästläge. Gatuparkering finns inom urbanisationen.
Beläget i Cancelada på New Golden Mile konkurrerar detta radhus i ett annat segment än de nyproduktionsprojekt som ofta marknadsförs längs Costa del Sol. Jämförbara nybyggnadsprojekt inkluderar Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €). Dessa projekt erbjuder modern konstruktion och aktuella energistandarder, men ligger längre från stranden eller i mindre etablerade miljöer, och deras "från"-priser gäller mindre enheter på ingångsnivå. Denna bostad erbjuder däremot ett fast pris för ett specifikt, helt möblerat hus på 142 m² i ett inhägnat område med pool och sportanläggningar, 0,8 km från sanden. Inom Estepona kännetecknas västra remsan runt Cancelada av låg bebyggelse och golfinfrastruktur, medan östra sidan mot Marbella har högre prislägen kring Puerto Banús och själva Golden Mile. Marbella, 16 km bort, hade nästan 148 000 invånare och fungerar som västra kustens kommersiella och kulturella centrum. Den lokala marknaden noterade 3 466 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar aktiv andrahandslikviditet. Köpare som väger denna bostad mot nyproduktion bör överväga avvägningen direkt: en byggnad från 1989 med tidstypiska drag, vuxna trädgårdar och en etablerad förening på ena sidan; moderna specifikationer, garantier och utbetalningsvillkor från utvecklaren på den andra. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € ger kontext för lokal köpkraft, även om kustfastigheternas priser verkar i ett till stor del separat, internationellt drivet marknadssegment.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i etablerad bebyggelse mellan Cancelada by och kusten, på gångavstånd från lokala tjänster. Närmaste strand, Playa del Saladillo, ligger 0,8 km bort i rak linje, med en måttlig lutning på 3,2 % mellan huset och stranden. Flera golfbanor och tennisklubbar ligger inom 2 km, och Marbella ligger 16 km bort i fågelvägen.
Bostaden erbjuder 142 m² boyta fördelat på två sovrum, var och ett med eget badrum, ett vardagsrum med öppen spis, ett komplett utrustat kök och en egen terrass med sydvästläge. Marmorgolv, inbyggda garderober och full möblering ingår. Gemensamma anläggningar omfattar pool, trädgårdar samt tennis- och padelbanor som sköts av föreningen.
Detta är en befintlig begagnad bostad, färdigställd 1989 och beskriven som i gott skick. Den finns tillgänglig inflyttningsklar, vilket innebär att ingen byggnadsfas eller väntetid gäller. Köpare bör beakta byggnadens ålder vid bedömning av renoveringsbehov och långsiktigt underhåll. Tillträde sker omedelbart när köpprocessen är slutförd.
Bostaden har varken egen trädgård eller egen pool; utomhusutrymmet begränsas till en terrass och rekreationsanläggningarna delas med föreningen. Det finns inget privat garage; parkering sker på gatan. Med två sovrum och 142 m² boyta på en mycket liten tomt passar bostaden mindre hushåll. Byggåret 1989 innebär att huset föregår dagande byggnormer.
Denna bostad passar en igenkännbar uppsättning situationer. Ett par som söker en lättskött semesterbostad på Costa del Sol hittar två sovrum med eget badrum som praktiskt för gäster, och gemensamt underhåll tar bort bördan med pool- och trädgårdsskötsel. Köpare som prioriterar gångavstånd till stranden framför premiumpreis för havsläge kan tycka att avståndet på 0,8 km till Playa del Saladillo, tillsammans med Canceladas byservice, räcker för att minska bilberoendet för dagliga ärenden. Tennis- och padelspelare gynnas av banor inne i området plus tre racketklubbar inom 1,5 km, en koncentration som är ovanlig även längs denna kust. Pensionärer eller delårsboende kan uppskatta det inhägnade området och att bostaden överlämnas möblerad och inflyttningsklar, vilket möjliggör bruk inom första säsongen. Bostaden är mindre självklar för större familjer: med två sovrum är kapaciteten begränsad och det finns ingen egen trädgård för barn. Köpare som söker en modern energieffektiv nyproduktion behöver också leta någon annanstans, eftersom huset är från 1989. Slutligen bör de som vill ha egen pool och privat parkering notera att båda anläggningarna här är gemensamma eller gatubaserade. Kort sagt passar bostaden ett hushåll som värdesätter gemensamma sportanläggningar, gångavstånd till service och ett etablerat område framför nybygge och privat utomhusutrymme.
Interiören speglar standarden i spansk bostadsbyggnation från slutet av 1980-talet, senare underhållen och beskriven som i gott skick. Golv är marmor genomgående, ett material som är typiskt för perioden och uppskattat för sin hållbarhet och svalka på sommaren. Båda sovrummen har inbyggda garderober och badrum i suite, en planlösning som ger privatliv för såväl boende som gäster. Köket är fullt utrustat med vitvaror och bostaden säljs helt möblerad, vilket minskar initiala kostnader för köpare som vill använda den direkt eller hyra ut den. Vardagsrummet har en fungerande öppen spis, en detalj som passar de svalare vintermånaderna då medeltemperaturen sjunker till cirka 12 °C. Teknisk dokumentation som energideklaration anges inte i tillgängliga data, och köpare av en 1989 års fastighet bör anlita en besiktningsman för att bedöma isolering, el, VVS och fönster, områden där byggnader före 1990 generellt skiljer sig från dagens föreskrifter. Föreningen sköter de gemensamma trädgårdarna, poolen samt tennis- och padelbanorna, så skicket på gemensamma ytor är ett gemensamt ansvar som återspeglas i månadsavgiften. Helhetsbilden är en välhold, funktionell bostad med tidstypiska drag snarare än moderna byggspecifikationer.
Bostaden erbjuds som en befintlig bostad med ett fast begärt pris på 433 000 €. Detta är inte en prislista för nyproduktion; beloppet gäller detta specifika radhus, som är inflyttningsklart och säljs helt möblerat. Priset speglar en bostad på 142 m² med två badrum i en suite i ett inhägnat område med pool och sportanläggningar, nära stränderna och golfbanorna på New Golden Mile. Som jämförelse börjar nyproduktionsprojekt i den bredare regionen från cirka 205 000 € i Mijas och 321 000 € i Estepona, men dessa avser andra bostadstyper och lägen. Tillgängligheten är omedelbar, enligt den vanliga spanska köpprocessen.
Livet i denna urbanisation följer en lugn, residential rytm som är typisk för Esteponakusten. Radhuset ligger i ett inhägnat område där pool, trädgårdar och banor utgör grannarnas gemensamma mittpunkt, så grannarna möts regelbundet i stället för att dra sig bakom höga häckar. Morgnarna kan inledas på den egna terrassen; med sydvästläget kommer det starkaste ljuset från middagstid och framåt, vilket gör terrassen och vardagsrummet mest användbara på eftermiddagen och kvällen. Vardagsrummet är visuellt sammanbundet med pation och poolområdet, vilket håller bottenvåningen ljus. Till fots är Cancelada by en kort promenad bort och erbjuder den fungerande infrastruktur som vardagen kräver: mataffärer, restauranger, apotek, postkontor och skolor. För träning finns de gemensamma tennis- och padelbanorna inne i området, och ytterligare tre racketklubbar ligger inom 1,5 km. Stranden vid Playa del Saladillo, 0,8 km bort i fågelvägen, nås till fots på några minuter, med en måttlig stigning på 3,2 % på återvägen. Området är fullt etablerat snarare än under utveckling, så stadsdelens rytm förändras främst med säsongerna: livligt och internationellt på sommaren, betydligt lugnare utanför turistmånaderna. En bil är praktisk för att nå Marbella, 16 km bort, eller golfbanorna längre upp längs kusten, men de omedelbara dagliga behoven av mat, matställen och skolor kan till stor del tillgodoses lokalt.
De omedelbara omgivningarna kombinerar byservice med kustnära fritidsinfrastruktur. Inom 2 km listar data 24 restauranger, fyra apotek, två banker, två kaféer, en park och en tandläkare, vilket täcker vardagsbehov utan bil. Vård finns vid två vårdcentraler i området, och utbildningsalternativen omfattar 19 grundskolor och 10 högstadieskolor, plus The International School of Estepona på 1,6 km och Creators International School på 6,9 km. Sportanläggningar klustras tydligt kring bostaden: Villa Paderna Racket Club på 0,7 km, Club de Tenis på 0,8 km och RozaRossa Tennis and Padel Club på 1,5 km. Golfare når Flamingos Golf på 1,4 km, Tramores Golf på 1,6 km och El Paraiso Golf Clubhouse på 1,7 km. Kollektivtrafiken består av fyra linjer med 21 hållplatser i området, vilket stödjer bilfritt boende för lokala resor, även om regionala resor förblir enklare med bil. Marinan Puerto Deportivo José Banús ligger 8,8 km bort för båtliv och mat vid vattnet. Miljön är urbanisationspräglad bostadsbebyggelse: lugn på vintern, livligare under sommarmånaderna när turismen toppar, med 25 hotell och nästan 7 000 bäddar i det bredre området vilket indikerar en säsongspåverkad besöksekonomi.
Kartan visar bostaden i Cancelada, mellan Estepona och Marbella på västra Costa del Sol. Notera klustret av stränder, golfbanor och tennisklubbar inom 1,5 km och läget ungefär lika långt från Gibraltars och Málagas flygplatser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cancelada intar en position på New Golden Mile, kustremsan mellan Estepona och Marbella som kännetecknas av etablerade villorbanor, golfbanor och matställen vid stranden snarare än höghus. Marbella ligger 16 km österut och Estepona stad en kort bilfärd västerut, vilket placerar bostaden mellan västra Costa del Sols två huvudcentra. Blandningen av internationella skolor, golfklubbar och racketanläggningar inom en radie av 2 km markerar området som en etablerad internationell bostadszon. Málaga, regionshuvudstaden på 63 km, och Gibraltar på 44 km inramar det bredare upptagningsområdet. Bostadsaktiviteten i området är omfattande, med 3 466 transaktioner per år i den omgivande marknaden.
Avstånd i detta avsnitt är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre. Närmaste strand, Playa del Saladillo, ligger 0,8 km bort, med Playa del Sol Villacana på 1,0 km och Playa de Guadalmansa på 1,5 km. Marbella ligger 16 km österut, Estepona stad en kort bilfärd bort och Málaga stad 63 km bort. Två flygplatser betjänar området: Gibraltar (GIB) på cirka 44 km och Malaga-Costa del Sol (AGP) på cirka 54 km, vilket ger val av ankomstpunkt beroende på flygtillgång. Kollektivtrafiken lokalt omfattar fyra linjer med 21 hållplatser, tillräckligt för förbindelser längs kusten. En Supercharger för elbilar ligger 1,5 km bort, vilket spelar roll för elbilsägare. Med bil utgör kustvägen A-7 huvudartär till Marbella, Estepona och vidare. Parkering vid bostaden sker på gatan, så ingen plats är garanterad.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger 30 m över havet med en måttlig lutning på 3,2 % mot stranden, vilket betyder att promenaden till stranden innebär en svag men märkbar uppförsbacke på återvägen. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C och månadsgenomsnitt från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren. Badssäsongen sträcker sig till cirka sex månader, under vilka havstemperaturerna håller 20 °C eller mer, ungefär maj till oktober. Vintrarna är milda nog för helårsboende och den öppna spisen i vardagsrummet täcker de svalare kvällarna i december och januari. Höjden håller bostaden ovanför direkt kustexponering men tillräckligt nära för daglig strandanvändning. Kombinationen av sydvästläge och regionalt klimat innebär att terrassen får långa timmar av eftermiddags- och kvällssol, särskilt på sommaren när dagsljuset räcker långt in på kvällen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 1,5 km: Playa del Saladillo på 0,8 km, Playa del Sol Villacana på 1,0 km och Playa de Guadalmansa på 1,5 km. Denna del av Esteponakusten består av breda sandstränder backed av låg bebyggelse, generellt lugnare än Marbellas centrala stränder. Fritidsutbudet är ovanligt starkt: inom det inhägnade området finns en gemensam pool samt tennis- och padelbanor, och en kommunal poolanläggning, Parque Antena, ligger 1,8 km bort. Golfare har tre banor inom 1,7 km, Flamingos Golf, Tramores Golf och El Paraiso Golf, vilket gör platsen praktisk för regelbundet spel snarare än tillfälliga semestrar. För segling och marinaliv ligger Puerto Deportivo José Banús 8,8 km bort. Turisminfrastrukturen i området (25 hotell, cirka 6 900 bäddar) tyder på att restauranger och nöjesliv håller öppet genom säsongen, medan Canceladas bostadsbas håller lokala företag igång hela året.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 90 mm |
| Februari | 13.5°C | 57 mm |
| Mars | 14.7°C | 182 mm |
| April | 16.7°C | 80 mm |
| Maj | 20.0°C | 36 mm |
| Juni | 24.2°C | 8 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| Augusti | 27.5°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 97 mm |
| December | 13.8°C | 83 mm |
Måttligt
Ref: VL689791
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
ET
HE