Dette byhus i Cancelada, Málaga, tilbyder en unik mulighed for renovering og personlig tilpasning. Med en bebygget størrelse på 94 m² og 3 soveværelser, repræsenterer ejendommen et potentiale for at skabe et hjem i et veletableret område af Costa del Sol. Beliggende i en bynær atmosfære, kombinerer den adgang til lokale faciliteter med nærhed til kystens attraktioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Cancelada, en del af Estepona kommune, tæt på stranden og omgivet af et bymæssigt miljø. Dens beliggenhed giver let adgang til dagligdagens fornødenheder, hvilket positionerer den som et praktisk udgangspunkt for både beboelse og udnyttelse af regionens tilbud.
Med et renoveringspotentiale henvender denne bolig sig til købere, der ønsker at forme deres hjem efter personlige præferencer. Den eksisterende planløsning kan tilpasses for at optimere funktionalitet og boligkomfort, hvilket muliggør skabelsen af et individuelt tilpasset opholdsrum.
Denne ejendom er en eksisterende bygning med en historik, der indikerer færdiggørelse i 1970. Den repræsenterer ikke et nyt byggeprojekt, men snarere en mulighed for at modernisere en eksisterende struktur. Planlægning og udførelse af renoveringsarbejde vil være købers ansvar.
Ejendommen tilbyder ikke moderne faciliteter som nybyggeri typisk gør. Der er ingen information om energieffektivitet, og den kræver omfattende renovering. Den beskrevne boligmasse er begrænset, og den eksisterende badeværelsesfacilitet kræver opgradering for at matche nutidige standarder.
Ref: VL298895
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhus henvender sig til investorer eller private købere, der ser potentiale i at transformere en ældre ejendom. Personer, der søger et projekt med mulighed for at sætte eget præg på design og indretning, vil finde dette attraktivt. Beliggenheden i et etableret byområde tæt på faciliteter og strand er velegnet til dem, der foretrækker en aktiv livsstil med nem adgang til både natur og byens bekvemmeligheder. Den eksisterende struktur og behovet for renovering gør det til et passende valg for købere med erfaring inden for boligrenovering eller dem, der er villige til at engagere professionelle til opgaven. Ejendommen kan tjene som helårsbolig eller som et feriehus med potentiale for udlejning, forudsat at renoveringen opfylder gældende standarder.
Ejendommen er fra 1970 og fremstår med et renoveringsbehov, hvilket indebærer, at den nuværende finish ikke afspejler moderne standarder. Gulve og vægge vil sandsynligvis kræve udskiftning eller modernisering. Køkken og badeværelse vil kræve komplet renovering for at opfylde nutidige krav til funktionalitet og æstetik. Materialevalg og tekniske installationer som VVS og elektricitet vil skulle vurderes og opdateres for at opnå en tidssvarende standard og energieffektivitet. Den eksisterende struktur udgør et fundament, hvorpå en ny standard for kvalitet og finish kan etableres.
Prisen for dette byhus starter ved €254.600. Da ejendommen kræver renovering, skal den samlede investering medregne omkostninger til opgraderinger og modernisering. Der er 3 soveværelser og 1 badeværelse fordelt på 94 m² boligareal. Ejendommen er klar til overtagelse, men renoveringsarbejdet skal planlægges og udføres af den nye ejer. Mulighederne for prisvariation vil primært afhænge af omfanget og kvaliteten af de valgte renoveringsløsninger.
Cancelada tilbyder en integreret livsstil, hvor lokale bekvemmeligheder er inden for rækkevidde. Ejendommen ligger i gåafstand til indkøbsmuligheder som et supermarked (79 m) og et apotek (131 m), hvilket reducerer behovet for transport til dagligdags gøremål. Området understøtter en aktiv livsstil med let adgang til sportscentre som Racket Club Villa Paderna (0.7 km) og flere golfbaner inden for 1.5 km. Nærheden til strande som Playa del Sol Villacana (914 m) og Playa de Guadalmansa (976 m) giver muligheder for fritidsaktiviteter ved kysten. Med 21 offentlige transportstoppesteder inden for rimelig afstand er det muligt at bevæge sig rundt i regionen uden egen bil, selvom en bil kan forbedre fleksibiliteten.
Livet i Cancelada, Estepona, er præget af nærhed til både kysten og lokale byfunktioner. Med et supermarked kun 79 meter væk og apoteker inden for 131 meter, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Dette reducerer behovet for længere ture for indkøb. Området er også rigt på fritidsmuligheder, herunder sportsaktiviteter som tennis og padel inden for 1.4 km, samt adskillige golfbaner inden for 2 km. Stranden er inden for gåafstand (ca. 900 meter), hvilket inviterer til regelmæssige besøg ved Middelhavet. Offentlig transport er tilgængelig med 21 stoppesteder og 4 linjer i nærheden, hvilket understøtter mobilitet i regionen.
Beliggenheden i Cancelada, Estepona, placerer dette byhus i et område, der balancerer mellem kystens attraktioner og byens bekvemmeligheder. Den viste placering fremhæver nærheden til strande, golfbaner og essentielle serviceydelser, hvilket understøtter en livsstil med nem adgang til både rekreation og dagligdag.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cancelada er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem Estepona og Marbella. Denne positionering giver adgang til både den roligere atmosfære i Estepona (ca. 6 km væk) og den mere pulserende byliv i Marbella (16 km væk). Málaga by, den regionale hovedstad, ligger 63 km derfra og fungerer som et vigtigt transportknudepunkt med sin internationale lufthavn. Denne centrale placering gør det muligt at udforske forskellige byer og oplevelser langs kysten, fra Algeciras mod vest til de østligere dele af Costa del Sol.
Ejendommen i Cancelada tilbyder god adgang til en række faciliteter. Den nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, ligger blot 914 meter væk, hvilket gør strandbesøg let tilgængeligt. For golfentusiaster er Club de Golf El Coto de la Serena kun 1.4 km væk, med yderligere baner tæt på. Byens centrum med restauranter, banker og caféer er inden for en 2 km radius. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol, ligger 43 km væk, hvilket giver en rejsetid på omkring 45 minutter, afhængig af trafikken. EV-ladestationer er også tilgængelige, med en på 821 meters afstand.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada nyder godt af Costa del Sols kendte klima med et gennemsnit på 3.846 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Dette skaber et behageligt miljø året rundt. Svømme-sæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C. Området ligger i en højde af 31 meter over havets overflade med en let hældning på 2.8% mod stranden, hvilket bidrager til en behagelig fornemmelse og reducerer risikoen for oversvømmelser. De moderate temperaturer, der typisk ligger mellem 12°C og 28°C, fremmer udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Cancelada er rigt på kystnære rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa, ligger mindre end 1 km væk og er kendetegnet ved deres tilgængelighed og den flade hældning (2.8%) mod havet. For golfspillere tilbyder regionen flere baner, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) og Flamingos Golf (1.5 km). Derudover findes et udvalg af sportscentre, såsom Racket Club Villa Paderna (0.7 km), der tilbyder faciliteter som tennis og padel. Svømmepøler og andre fritidsaktiviteter er også tilgængelige i umiddelbar nærhed.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem Estepona og Marbella. Denne positionering giver adgang til både den roligere atmosfære i Estepona (ca. 6 km væk) og den mere pulserende byliv i Marbella (16 km væk). Málaga by, den regionale hovedstad, ligger 63 km derfra og fungerer som et vigtigt transportknudepunkt med sin internationale lufthavn. Denne centrale placering gør det muligt at udforske forskellige byer og oplevelser langs kysten, fra Algeciras mod vest til de østligere dele af Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i regionen, repræsenterer dette byhus i Cancelada en unik mulighed på grund af dets renoveringspotentiale og etablerede beliggenhed. Mens nye udviklinger som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder moderne konstruktion, henvender dette projekt sig til købere, der foretrækker at forme deres egen bolig fra bunden. Prisen på €254.600 ligger i et niveau, der kan sammenlignes med nyere projekter, men kræver en betydelig yderligere investering i renovering. Andre muligheder som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder forskellige beliggenheder og ejendomstyper. Dette projekt skiller sig ud ved sin placering, der kombinerer bynærhed med kort afstand til stranden, samt potentialet for personlig tilpasning, hvilket adskiller det fra standardiserede nybyggerier.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
