Представяме ви модерен таунхаус с 3 спални, разположен в оживения район Cancelada, Малага. Този имот, завършен до отлично състояние, предлага жилищна площ от 160 кв.м. и се намира на стратегическо място, съчетаващо спокойствието на жилищен район с близостта до всички удобства. Проектът е проектиран с мисъл за комфорт и функционалност, като предоставя просторни жилищни пространства и висококачествени довършителни работи, което го прави привлекателен избор за постоянно или ваканционно местожителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Cancelada, в близост до Естепона, на пешеходно разстояние от плажа. Разположен е в градска среда, заобиколен от разнообразни удобства, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и развлечения. Близостта до ключови точки като супермаркети и аптеки подчертава практичността на местоположението.
Този таунхаус е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от комфорт, модерен дизайн и удобство. С три спални, три бани и просторна всекидневна, имотът предлага достатъчно пространство за семейства или двойки, които ценят качеството на живот. Наличието на самостоятелен солариум на покрива с панорамни гледки и близостта до голф игрища допълват предложението за търсещите активен и спокоен начин на живот.
Имотът е с готов статут на строителство, което означава, че е завършен и готов за обитаване. Това елиминира времето за изчакване на завършване на строителството и позволява на купувачите да се нанесат веднага. Като нов обект, той се възползва от съвременни строителни техники и материали, отговарящи на актуалните стандарти за енергийна ефективност и качество.
Този имот не предлага директен достъп до частен плаж или собствена голф игрище. Въпреки че се намира в градска зона, няма самостоятелна вътрешна градина. Също така, той не е разположен в уединена селска местност, а в урбанизирана среда, което означава по-голяма близост до съседи и обществени зони.
Този таунхаус е подходящ за двойки или семейства, които търсят просторен и модерен дом в оживен, но спокоен район на Коста дел Сол. Ако цените близостта до плажа, голф игрища и всички необходими удобства, този имот може да бъде вашето ново жилище. Той е отличен избор за хора, които искат да се възползват от Средиземноморския начин на живот, без да се отказват от комфорта и достъпността. Имотът също така представлява добра възможност за инвестиция поради възможността за отдаване под наем, особено за хора, които търсят доходност от наеми през ваканционния сезон или целогодишно.
Имотът се отличава с високо качество на довършителните работи, включващо порцеланови подови настилки навсякъде и инсталирани слънчеви панели за подгряване на вода, което допринася за енергийната ефективност. Системата за климатичен контрол осигурява комфортна температура през цялата година. Големите прозорци гарантират обилна естествена светлина, особено в спалните, които са проектирани с мисъл за максимален комфорт и функционалност. Вградените гардероби и двойното остъкляване допълват списъка с характеристики, насочени към съвременния начин на живот и дълготрайна стойност.
Цената на този таунхаус започва от €635,000. Като напълно завършен имот, той е наличен за незабавно придобиване. Наличието на три спални и три бани, заедно с жилищна площ от 160 кв.м., определят ценовата му позиция в сегмента на средния до висок клас имоти в района. Възможността за ваканционни наеми допълнително увеличава неговата привлекателност като инвестиция, като потенциалните приходи могат да помогнат за компенсиране на първоначалната инвестиция.
Cancelada, разположена между Естепона и Марбея, предлага балансиран начин на живот. Имотът е позициониран в урбанизирана зона, но близостта до плажа, само на около 900 метра, прави морския бриз и крайбрежните разходки част от ежедневието. Супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните покупки и нужди. Околните голф игрища и спортни центрове предоставят възможности за активен отдих, а близостта до по-големи градове като Марбея и Малага осигурява достъп до по-широк спектър от културни и търговски дейности. Това място е подходящо за хора, които ценят удобството на градския живот, съчетано с близостта до природата и спортните съоръжения.
Животът в Cancelada предлага градски удобства на крачка разстояние. Супермаркетът е само на 79 метра, а аптеката, на 131 метра, което осигурява максимално удобство за ежедневните нужди. Близостта до 16 ресторанта и 4 аптеки в радиус от 2 км показва разнообразието от възможности за хранене и достъп до услуги. Градската среда е подкрепена от наличието на 19 основни и 10 средни училища в близост, както и 2 здравни центъра, което я прави подходяща за семейства. Общественият транспорт с 4 линии и 21 спирки също улеснява придвижването.
Този таунхаус се намира в Cancelada, част от община Естепона, в южната част на Коста дел Сол. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и средиземноморски климат. Местоположението предлага комбинация от спокойствието на жилищен район и близостта до оживени крайбрежни градове и основни транспортни връзки.
Cancelada е стратегически разположена в южната част на Испания, в провинция Малага. Намира се между по-големите и известни градове Марбея (16 км) и Естепона. Столицата на провинцията, Малага, е на 63 км, а Аликанте, на 446 км. Близостта до тези градски центрове осигурява достъп до международни летища, културни забележителности и широка гама от търговски и развлекателни възможности, като същевременно позволява на жителите да се наслаждават на по-спокоен начин на живот в сравнение с големите метрополиси.
Имотът е добре свързан с основни транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 43 км по въздух и приблизително 55 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa del Sol Villacana са само на 914 метра, а Playa de Guadalmansa на около 1 км, което ги прави леснодостъпни за разходки и релакс. В района има изобилие от голф игрища, като Club de Golf El Coto de la Serena е на 1.4 км, а Flamingos Golf на 1.5 км. Наличието на EV зарядна станция на 821 метра допълва удобствата за съвременния автомобилист.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Cancelada е типичен за Коста дел Сол, с около 3,846 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.3°C. Това позволява шестмесечен плувен сезон, като температурата на водата достига над 20°C. Имотът се намира на 31 метра надморска височина, с лек наклон от 2.8% към плажа, което предполага равнинен терен и лесен достъп до крайбрежието. Летните температури варират между 12°C и 28°C, осигурявайки приятни условия за живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, включително Playa del Sol Villacana (0.9 км), Playa de Guadalmansa (1.0 км) и Playa del Saladillo (1.1 км). Тези плажове са лесно достъпни и предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в непосредствена близост, като Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км). Спортните центрове като Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и Club de Tenis (1.4 км) допълват възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Cancelada е стратегически разположена в южната част на Испания, в провинция Малага. Намира се между по-големите и известни градове Марбея (16 км) и Естепона. Столицата на провинцията, Малага, е на 63 км, а Аликанте, на 446 км. Близостта до тези градски центрове осигурява достъп до международни летища, културни забележителности и широка гама от търговски и развлекателни възможности, като същевременно позволява на жителите да се наслаждават на по-спокоен начин на живот в сравнение с големите метрополиси.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL727886
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнявайки този проект с други предложения в района, като Aquamar в Торe дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), ясно се вижда, че този таунхаус в Cancelada се позиционира в по-висок ценови сегмент, започващ от €635,000. Тази разлика в цената се обяснява с характеристики като по-голяма жилищна площ (160 кв.м. срещу обикновено по-малките имоти в сравнителните проекти), 3 спални и 3 бани, както и наличието на частен солариум на покрива с панорамни гледки. Докато посочените алтернативи предлагат по-достъпни начални цени, те често идват с по-малко пространство или по-ограничени екстри. Проектът в Cancelada предлага баланс между модерно строителство, удобна локация на пешеходно разстояние от плажа и развита инфраструктура, което оправдава по-високата му инвестиционна стойност, особено за купувачи, търсещи качество и пространство в близост до всички удобства и спортни съоръжения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
