Třípokojový řadový dům v lokalitě Cancelada, Málaga, nabízí klidné bydlení v urbanizaci s výhledem na moře a hory. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, dostupnosti a středomořského životního stylu. S důrazem na kvalitu provedení a funkčnost je navržen tak, aby vyhovoval moderním nárokům na bydlení, přičemž využívá předností lokality s dobrou infrastrukturou a blízkostí k přírodním krásám i městským službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizaci Cancelada, která je známá svou klidnou atmosférou a zároveň dobrou dostupností k pobřeží. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím i golfovým hřištím, což z ní činí atraktivní volbu pro milovníky aktivního životního stylu. Městské prostředí poskytuje veškeré potřebné zázemí pro každodenní život.
Tento dům je navržen pro komfortní rodinné bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Nabízí dostatek prostoru tří ložnic a tří koupelen, s možností využití soukromé terasy a střešní terasy s výhledem. Kvalitní provedení a vybavení uspokojí i náročnější klienty hledající moderní a funkční domov.
Projekt je již dokončen, což znamená, že kupující mohou do nemovitosti nastoupit ihned po jejím zakoupení. Tento stav eliminuje čekací doby spojené s výstavbou a umožňuje okamžité užívání domu a jeho vybavení, včetně komunitních zařízení.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje, ačkoli střešní terasa poskytuje panoramatické výhledy. Nemovitost se nenachází přímo na pláži, vyžaduje krátkou procházku nebo jízdu. Vybavení jako tělocvična a společenský klub jsou komunitní, nikoliv výhradně soukromé.
Tento dům je vhodný pro kupce, kteří hledají moderní a kvalitně provedené bydlení v klidné, ale zároveň dobře vybavené lokalitě na Costa del Sol. Je ideální pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a bezpečnosti urbanizace, nebo pro páry a jednotlivce, kteří ocení blízkost golfových hřišť a pláží. Díky možnosti rekreačních pronájmů je atraktivní i pro investory. Nemovitost splní očekávání těch, kteří hledají druhý domov v teplém klimatu s veškerým komfortem, nebo pro ty, kteří plánují trvalý pobyt ve Španělsku a preferují nižší nadmořskou výšku a blízkost k pobřeží. Dokončená stavba znamená, že je okamžitě k dispozici pro nastěhování nebo pronájem.
Nemovitost se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderními prvky. Podlahy jsou pokryty porcelánem, což zajišťuje odolnost a snadnou údržbu. V celém domě je instalována klimatizace pro zajištění komfortu během celého roku. Ohřev vody zajišťují solární panely, což přispívá k energetické efektivitě. Okna s dvojitým zasklením dále zlepšují tepelnou a zvukovou izolaci. Interiér nabízí moderní design s otevřeným prostorem obývacího a jídelního prostoru, propojeným s plně vybavenou kuchyní. Ložnice vynikají prosvětleností a dobrým dispozičním řešením, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a šatnou. Zahrada a střešní terasa poskytují venkovní prostory s výhledem.
Cena třípokojového řadového domu začíná na 635 000 EUR. Tento cenový bod odráží kvalitu provedení, lokalitu a rozsah nabízených služeb. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Dostupnost dalších jednotek se může lišit v závislosti na aktuálním prodeji. Cena zahrnuje přístup ke společnému bazénu a sociálnímu klubu. Dům je také vhodný pro rekreační pronájmy, což představuje další finanční aspekt pro potenciální kupce.
Cancelada, součást Estepony, představuje klidnou rezidenční oblast na pobřeží Costa del Sol. Dům se nachází v urbanizaci, což znamená, že je součástí dobře udržovaného komunitního celku s přístupem ke společným zařízením. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně supermarketů, lékáren a restaurací, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují klidnější prostředí, ale zároveň si přejí mít vše potřebné na dosah ruky. Blízkost pláží a golfových hřišť podtrhuje rekreační potenciál oblasti. Denní rytmus je zde spíše poklidný, s možností užívat si slunečného počasí a středomořské atmosféry.
Život v Canceladě, v rámci Estepony, nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí s výhodami blízkosti k městským službám. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (79 m), lékárna (131 m) a řada restaurací (16 v okruhu 2 km). Díky své poloze v urbanizaci je zajištěna dobrá údržba společných prostor. Blízkost mezinárodních škol (např. The International School of Estepona 2.3 km) činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je dostupná v místních zdravotních střediscích (2.9 km). Klidnější charakter oblasti je patrný i mimo hlavní turistickou sezónu, jelikož je primárně rezidenční.
Tento řadový dům se nachází v urbanizaci Cancelada, která je součástí Estepony na pobřeží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím a základní občanské vybavenosti, jako jsou obchody a restaurace, a také jeho polohu v rámci širšího regionu Andalusie.
Cancelada je součástí širší oblasti Estepona, která se nachází mezi Marbellou (16 km) a Algecirasem (51 km). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 63 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s jejich kulturními a nákupními možnostmi, zatímco samotná Cancelada si zachovává klidnější charakter. Blízkost dálnice A-7 a AP-7 usnadňuje cestování po pobřeží.
Nemovitost je dobře dostupná, s mezinárodním letištěm Málaga pouhých 43 km daleko (vzdušnou čarou), což umožňuje snadné cestování. Pláže jako Playa del Sol Villacana jsou vzdáleny přibližně 914 metrů, což je dosažitelné pěšky. Pro golfové nadšence se v blízkosti nachází několik hřišť, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) a Flamingos Golf (1.5 km). Veřejná doprava je zajištěna 4 linkami s 21 zastávkami v okolí. Nabíječka pro elektromobily je vzdálená 821 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.3°C a přibližně 3 846 slunečných hodin ročně. To umožňuje sezónu koupání v moři, které dosahuje teplot nad 20°C po dobu 6 měsíců. Nadmořská výška 31 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (2.8%) přispívají k příjemnému prostředí. Vzdálenost k horám nabízí i možnosti pro turistiku mimo pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita poskytuje snadný přístup k několika plážím, včetně Playa del Sol Villacana (0.9 km) a Playa de Guadalmansa (1.0 km), které jsou vzdálené do 15 minut chůze. Tyto pláže jsou součástí pobřeží Costa del Sol, známého svou kvalitou. V blízkém okolí se nachází také sportovní centra s tenisovými a padelovými kurty, jako je Racket Club Villa Paderna (0.7 km) a Club de Tenis (1.4 km). Pro golfisty je k dispozici několik prestižních hřišť.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada je součástí širší oblasti Estepona, která se nachází mezi Marbellou (16 km) a Algecirasem (51 km). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 63 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s jejich kulturními a nákupními možnostmi, zatímco samotná Cancelada si zachovává klidnější charakter. Blízkost dálnice A-7 a AP-7 usnadňuje cestování po pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL727886
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento třípokojový řadový dům v Canceladě představuje vyšší cenovou kategorii. Vyšší cena (od 635 000 EUR) je opodstatněná dokončeným stavem, kvalitou provedení, rozsáhlými pozemky (160 m² obytné plochy) a prémiovou lokalitou s výhledy a blízkostí k vybavení. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné typy nemovitostí v nižších cenových relacích, tento dům cílí na kupující hledající okamžitě obyvatelnou nemovitost s vyšším standardem a v zavedené, klidné rezidenční oblasti. Nabídka zahrnuje také komunitní vybavení, jako je bazén a sociální klub, které nejsou vždy standardem u levnějších projektů. Poloha v urbanizaci Cancelada, blízko Marbelly i Estepony, nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností k větším centrům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
