Dette moderne byhus i Cancelada, Estepona, tilbyder en attraktiv boligmulighed ved Costa del Sol. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 160 m² boligareal, er ejendommen designet til komfort og funktionalitet. Beliggende i et bymæssigt område med nem adgang til faciliteter og kun en kort gåtur fra stranden, repræsenterer dette hus en kombination af kystliv og praktisk tilgængelighed. Projektet er klar til indflytning, hvilket muliggør en hurtig overgang til en ny livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er placeret i Cancelada, et område kendt for sin nærhed til faciliteter og strand. Områdets urbane karakter sikrer, at de fleste daglige fornødenheder kan nås til fods, hvilket reducerer afhængigheden af transport. Denne placering understøtter en aktiv og bekvem livsstil for beboerne.
Med tre soveværelser og tre badeværelser, samt et generøst boligareal på 160 m², imødekommer denne ejendom behovene for familier eller dem, der søger ekstra plads. Et privat solarium på taget bidrager til ejendommens appel ved at tilbyde et udendørs opholdsrum med udsigt, ideelt til afslapning og socialt samvær.
Byhuset er færdigbygget og klar til overdragelse. Dette eliminerer den usikkerhed, der ofte er forbundet med nybyggeri, og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme. Den umiddelbare tilgængelighed gør ejendommen attraktiv for dem, der ønsker at minimere ventetiden mellem køb og indflytning.
Ejendommen er fuldt udstyret og færdigbygget, hvilket betyder, at der ikke er langvarige byggeprojekter forbundet med købet. Der er ingen yderligere kommunale begrænsninger rapporteret, der direkte påvirker brugen af ejendommen som bolig eller ferieudlejning. Specifikke begrænsninger vedrørende individuelle tilpasninger er ikke angivet.
Dette byhus er velegnet for købere, der søger en bolig med moderne bekvemmeligheder i et etableret byområde tæt på kysten. Det passer til familier, der værdsætter nærheden til skoler og indkøbsmuligheder, samt par eller enkeltpersoner, der ønsker en aktiv livsstil med nem adgang til golfbaner, strande og restauranter. Ejendommen er også en interessant mulighed for investorer, da lokalområdet tillader ferieudlejning. Den færdige stand betyder, at boligen er klar til øjeblikkelig brug, hvilket er ideelt for dem, der ønsker at flytte ind med det samme eller leje den ud kort efter købet. Beliggenheden på 31 meters højde over havet, med en flad hældning mod stranden (2.8%), bidrager til et behageligt ophold uden ekstreme topografiske udfordringer.
Ejendommen fremviser en fremragende stand med fokus på kvalitetsmaterialer og moderne finish. Gulve er belagt med porcelæn, hvilket sikrer holdbarhed og et rent æstetisk udtryk. Dobbeltglasvinduer bidrager til termisk og akustisk isolering, mens aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt. Solpaneler til varmt vand indikerer en vis grad af energieffektivitet og reducerede driftsomkostninger. De integrerede garderobeskabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaringsplads. Adgang til et fælles fitnesscenter og muligheden for ferieudlejning tilføjer yderligere værdi til ejendommens samlede pakke.
Dette byhus udbydes til en startpris på €635.000. Ejendommen omfatter tre soveværelser og tre badeværelser med et samlet boligareal på 160 m². Den angivne pris afspejler ejendommens faciliteter, beliggenhed og stand. Da ejendommen er klar til indflytning, er der ingen yderligere venteperiode ud over den normale købsproces. Prisen er fastsat i overensstemmelse med det aktuelle marked for sammenlignelige ejendomme i Cancelada-området, som kendetegnes ved en aktiv ejendomshandel med 3.163 registrerede transaktioner.
Cancelada præsenterer sig som en levende, bymæssig enklave tæt på Middelhavskysten. Området er karakteriseret ved en høj koncentration af dagligdags bekvemmeligheder, herunder et bredt udvalg af restauranter, apoteker og parker, som alle er inden for kort gåafstand. Dette skaber et dynamisk miljø, hvor man nemt kan integrere sociale aktiviteter og fritidsinteresser i den daglige rutine. Den relativt korte afstand til stranden, kun knap en kilometer væk, giver mulighed for regelmæssige besøg ved kysten, uanset om det er til afslapning eller rekreative formål. Med 21 offentlige transportstoppesteder inden for en radius af 2 km, er der god forbindelse til de omkringliggende områder, hvilket understøtter en livsstil med fleksibel mobilitet. Tilstedeværelsen af 19 grundskoler og 10 ungdomsuddannelser inden for 2 km radius indikerer, at området er velegnet til familier med børn.
Cancela da tilbyder et livligt, bymæssigt miljø med alle nødvendigheder inden for rækkevidde. Den umiddelbare nærhed af 16 restauranter, 4 apoteker og 1 bank, samt flere parker og caféer, understreger områdets bekvemmelighed for dagligdagen. Med en afstand på kun 2,9 km til nærmeste hospital og 79 meter til et supermarked, er adgangen til sundhedspleje og daglige fornødenheder yderst praktisk. Afstanden til Puerto Deportivo José Banus er 9,5 km, hvilket giver nem adgang til en af regionens mest berømte marinaer. Området er også kendt for sine sportsfaciliteter, herunder flere tennis- og padelklubber inden for 2,2 km, hvilket supplerer de mange golfbaner i nærheden.
Denne ejendom er beliggende i Cancelada, et veletableret område i Estepona kommune på Costa del Sol. Kortet illustrerer ejendommens urbane omgivelser, nærheden til kysten og adgangen til centrale faciliteter som supermarkeder, restauranter og sportsanlæg.
Cancelada er strategisk placeret mellem de større byer Marbella og Estepona. Marbella, en kendt destination for luksus og fritid, ligger 16 km mod øst, mens Estepona, en charmerende kystby med historisk centrum, ligger tættere på. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 63 km væk og tilbyder en international lufthavn og et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Denne placering giver beboerne adgang til faciliteterne og dynamikken i de større byer, samtidig med at de bevarer roen i et mere lokalt præget område. Algeciras, der ligger 51 km mod vest, tilføjer en yderligere dimension til de regionale rejsemuligheder.
Beliggenheden i Cancelada sikrer fremragende adgang til både kysten og regionale transportnetværk. De nærmeste strande, Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa, ligger inden for 1 km, hvilket gør en dag ved havet let tilgængelig. For golfentusiaster er der flere baner som Club de Golf El Coto de la Serena og Flamingos Golf inden for 1,5 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 55 km væk (direkte linje ca. 43 km), hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Derudover er der en EV-ladestation inden for 821 meters afstand og en el-cykel-ladestation inden for 800 meters, hvilket understøtter bæredygtig transport. 21 offentlige transportstoppesteder inden for 2 km radius letter mobiliteten i lokalområdet.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 28°C. Med historisk 3.846 solskinstimer om året og et swimming sæson på 6 måneder (vandtemperaturer over 20°C), er klimaet ideelt for udendørs aktiviteter stort set hele året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19,3°C. Ejendommen ligger 31 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og behagelige temperaturer. Den gradvise hældning på 2,8% mod stranden bidrager til et generelt fladt og let tilgængeligt landskab, der er behageligt at bevæge sig i.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Cancelada byder på et rigt udvalg af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa, ligger under 1 km væk og er ideelle til solbadning og vandsport. For golfspillere er der fem golfbaner inden for en radius af 2 km, herunder Club de Golf El Coto de la Serena og Flamingos Golf, som tilbyder udfordringer for alle niveauer. Sportsfaciliteter er også rigeligt repræsenteret med flere tennis- og padelklubber, såsom Racket Club Villa Paderna, kun 0,7 km væk. Svømning er muligt i både havet og i den nærliggende Parque Antena swimmingpool, som ligger 1,1 km fra ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada er strategisk placeret mellem de større byer Marbella og Estepona. Marbella, en kendt destination for luksus og fritid, ligger 16 km mod øst, mens Estepona, en charmerende kystby med historisk centrum, ligger tættere på. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 63 km væk og tilbyder en international lufthavn og et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Denne placering giver beboerne adgang til faciliteterne og dynamikken i de større byer, samtidig med at de bevarer roen i et mere lokalt præget område. Algeciras, der ligger 51 km mod vest, tilføjer en yderligere dimension til de regionale rejsemuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL727886
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer dette byhus i Cancelada sig i et højere prissegment, fra €635.000. Etherna Homes 2 i Estepona, med en startpris på €259.000, er også væsentligt billigere. Denne prisdifferenciering skyldes sandsynligvis ejendommens specifikke beliggenhed i Cancelada, som er kendt for sin kombination af bymæssige bekvemmeligheder og nærhed til kysten og golfbaner. Mens de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder boliger i forskellige dele af kysten, repræsenterer dette byhus en mere eksklusiv mulighed i et etableret og eftertragtet område. Det er dog vigtigt at bemærke, at de lavere priser i Torre del Mar og Mijas kan indikere et andet marked eller en anderledes type ejendomme. Etherna Homes 2, selvom det er i Estepona, ligger sandsynligvis i et andet segment eller en anden fase af udviklingen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
