Cancelada, Málaga tartományában található ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás townhouse, amely 160 m²-es lakóterülettel és €635.000-tól kezdődő árral rendelkezik. Az ingatlan a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Az építés befejezett, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik otthonukat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Canceladában biztosítja a kényelmes hozzáférést a tengerparthoz, mindössze 914 méterre. A közvetlen közelben találhatóak boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások, ami ideálissá teszi a mindennapi élethez.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy tágas, modern otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban. A 3 hálószoba, a kiváló minőségű kivitelezés és a közösségi létesítményekhez való hozzáférés mind hozzájárulnak a kényelmes és élvezetes életvitelhez.
A projekt építése befejeződött, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez a tény kiküszöböli a várakozási időt és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan elkezdjék élvezni új otthonukat és a dél-spanyolországi életstílust.
Bár az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel és modern felszereltséggel rendelkezik, fontos megjegyezni, hogy a tengerre néző kilátás korlátozott lehet a környező épületek miatt. Az ingatlan nem kínál privát medencét, csak közösségi használatút.
Ez a townhouse ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív életmódot folytatnak, és értékelik a kényelmet és a hozzáférhetőséget. A strand és a golfpályák közelsége (1.4 km-től) vonzó a sport szerelmeseinek. Azoknak is megfelelhet, akik egy zajosabb, de mégis élhető környéket keresnek, ahol a városi infrastruktúra (szupermarket, éttermek, egészségügyi intézmények) karnyújtásnyira van. A 19.3°C-os átlaghőmérséklet és a 3846 napsütéses óra évente vonzó lehet azok számára, akik a mediterrán éghajlatot keresik. A 4 ingatlan tranzakció a környéken, valamint a 3163 ingatlan tranzakció a régióban magas aktivitást jelez. A lakás elrendezése és a fedett teraszok alkalmasak családok számára, míg a tetőtéri szolárium és a tengerre néző kilátás egyedi élményt nyújt.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amely magában foglalja a modern padlóburkolatokat, mint a porcelán padló, és a teljes körű légkondicionáló rendszert. A napkollektorok a melegvíz előállítására szolgálnak, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz. A dupla üvegezésű ablakok javítják a hőszigetelést és a hangszigetelést. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A konyha teljesen felszerelt, és a fürdőszobák modern kialakításúak, beleértve egy saját fürdőszobát a fő hálószobában. A tágas nappali és a modern konyha nyitott elrendezése elősegíti a közösségi életet.
Az ingatlan 635.000 eurótól kezdődő áron érhető el, ami tükrözi a modern kivitelezést, a kedvező elhelyezkedést és a 160 m²-es lakóterületet. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba ideálissá teszi nagyobb családok vagy vendégeket fogadó párok számára. Mivel az építés befejezett, az ingatlan azonnal megvásárolható és birtokba vehető. A közösségi létesítmények, mint a közös medence és a fitneszterem, további értéket képviselnek. Az ingatlan alkalmas nyaraló bérbeadásra is, ami befektetési szempontból is vonzóvá teszi.
Cancelada egy élénk városrész Estepona keleti részén, amely a nyüzsgő városi élet és a nyugodt tengerparti hangulat ötvözetét kínálja. A napi élet itt a kényelem jegyében telik: a szupermarket mindössze 79 méterre, a gyógyszertár 131 méterre található, így a legszükségesebb dolgok könnyen beszerezhetők. A számos étterem (16 a 2 km-es körzetben) és kávézó változatos gasztronómiai élményeket nyújt. A közelben található sportlétesítmények, mint például tenisz- és padelklubok, valamint a gyönyörű strandok, mint a Playa del Sol Villacana (914 m), a szabadtéri tevékenységek széles skáláját teszik lehetővé. A 31 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Cancelada, Estepona keleti részén található, egy nyüzsgő, de barátságos városrész, amely a kényelmet és a hozzáférhetőséget helyezi előtérbe. A helyi élet ritmusa a mediterrán életérzést tükrözi, ahol a napfény, a jó idő és a közösségi élet dominál. A szupermarket (79 m) és a gyógyszertár (131 m) közelsége megkönnyíti a mindennapi teendőket. A számos étterem (16 a 2 km-es körzetben) és kávézó lehetőséget kínál társasági életre és kikapcsolódásra. A 19-es iskolák (általános és középiskolák) és az egészségügyi intézmények (2 egészségügyi központ) a környéken biztosítják a családok és az idősek számára szükséges szolgáltatásokat. A városi környezet ellenére a tengerpart (914 m) és a zöld területek, mint a parkok, könnyen elérhetők, ami egyensúlyt teremt a városi és a természeti környezet között.
Ez a térkép Cancelada és a környező területek elhelyezkedését mutatja be. A kiemelt pontok jelzik az ingatlan elhelyezkedését a strandok, golfpályák, városi központok és a tengerparti infrastruktúra viszonylatában, kiemelve a környék kényelmét és hozzáférhetőségét.
Cancelada Esteponától keletre található, egy stratégiai ponton a Costa del Sol központjában. Ez a elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a nyugati, mind a keleti irányú népszerű városokhoz. Marbella mindössze 16 km-re van, míg a nagyobb regionális központok, mint Algeciras (51 km) és Málaga (63 km) könnyen elérhetők. A Gibraltári repülőtér (GIB) 44 km-re, a Málagai repülőtér (AGP) pedig 55 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi kapcsolatok szempontjából.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír a tengerpart és a főbb közlekedési útvonalak szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana mindössze 914 méterre található, sík terepen (2.8% lejtés). A repülőtér (Málaga-Costa del Sol AGP) 43 km-re van, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A közelben található golfpályák (1.4 km-től), mint a Club de Golf El Coto de la Serena, ideálisak a sport szerelmeseinek. A tömegközlekedést 4 buszjárat és 21 buszmegálló (821 m-től az EV töltőállomásig) biztosítja, ami megkönnyíti a közlekedést a régióban. A számos étterem, bank és park a közelben (2 km-es sugarú körben) további kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata ideális a szabadtéri élethez, átlagosan 19.3°C éves hőmérséklettel és lenyűgöző, 3846 napsütéses órával évente. A hőmérséklet ritkán esik 12°C alá és ritkán haladja meg a 28°C-ot, így a 6 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) rendkívül élvezetes. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és a viszonylag sík terep (2.8%-os lejtés a tengerpartig) hozzájárulnak a kellemes klímához. A nyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan bőséges természetes fényt kap, különösen délután.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több gyönyörű strand található, köztük a Playa del Sol Villacana (914 m), a Playa de Guadalmansa (976 m) és a Playa del Saladillo (1.1 km). Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), a Flamingos Golf (1.5 km) és a Tramores Golf (2.0 km) kínál kiváló lehetőségeket. A sportközpontok, mint a Racket Club Villa Paderna (0.7 km) és a Club de Tenis (1.4 km), különféle sportolási lehetőségeket biztosítanak. A közösségi medence és a fitneszterem további rekreációs lehetőségeket kínálnak az ingatlan lakói számára.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada Esteponától keletre található, egy stratégiai ponton a Costa del Sol központjában. Ez a elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a nyugati, mind a keleti irányú népszerű városokhoz. Marbella mindössze 16 km-re van, míg a nagyobb regionális központok, mint Algeciras (51 km) és Málaga (63 km) könnyen elérhetők. A Gibraltári repülőtér (GIB) 44 km-re, a Málagai repülőtér (AGP) pedig 55 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi kapcsolatok szempontjából.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL727886
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül változatos. Canceladában található ez a townhouse, amely a kényelem és a hozzáférhetőség ötvözetét kínálja, szemben a Mijas-ban vagy Torre del Mar-ban található, alacsonyabb árú, de távolabbi lehetőségekkel. Az Etherna Homes 2 projekt Esteponában, hasonló árfekvéssel, de eltérő specifikációkkal, lehetőséget nyújt összehasonlításra. Míg az Aquamar és a Lantana Residencial projektek alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, azok jellemzően távolabb esnek a főbb központoktól és kevesebb szolgáltatást kínálnak a közvetlen közelben. Ez a townhouse a €635.000-os árával a közép-felső kategóriába sorolható, ideális azoknak, akik a minőséget, a jó elhelyezkedést és a modern életstílust keresik a napfényes Spanyolországban, és értékelik a fejlett infrastruktúrát és a sportolási lehetőségeket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
