Townhouse in Cancelada, Málaga, offering a comfortable living space of 160 m² with 3 bedrooms and 3 bathrooms. This ready-to-move-in property is situated in a suburban urbanisation, close to amenities and golf courses. With its west-facing orientation, it benefits from afternoon sun and panoramic views, including the sea and mountains. The property is part of a community with shared facilities, including a communal pool and a gym, located in a sought-after area of the Costa del Sol.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Gelegen in Cancelada, Estepona, bevindt dit woonhuis zich op een stedelijk georiënteerde locatie. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (79 m) en apotheek (131 m) op loopafstand, indiceert een praktische dagelijkse leefomgeving. De relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga (43 km) en de kustlijn (ongeveer 1 km) positioneert het project als toegankelijk voor zowel residentieel gebruik als voor reizigers.
Dit woonhuis is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan functionaliteit en comfort. Met drie slaapkamers en drie badkamers, inclusief een en-suite badkamer en inloopkast in de hoofdslaapkamer, biedt het ruimte voor gezinnen of gasten. De open woonruimte en het dakterras met uitzicht faciliteren zowel dagelijks leven als sociaal samenzijn, terwijl de nabijheid van voorzieningen en sportfaciliteiten bijdraagt aan een actieve levensstijl.
De woning is momenteel in een afgebouwde staat, wat betekent dat de bouw voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert de wachttijd die gepaard gaat met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. De implementatie van functies zoals airconditioning en zonnepanelen voor warm water duidt op moderne bouwnormen, hoewel de specifieke bouwfase (bijvoorbeeld bouwjaar) niet nader is gespecificeerd.
Dit project biedt geen privé zwembad, maar wel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Hoewel er uitzicht op zee en bergen is, wordt het pand niet expliciet als direct aan zee gelegen beschreven. De woning is gericht op het westen, wat kan leiden tot warmere middagen; voorstanders van ochtendzon kunnen dit als een beperking ervaren. De verhuurmogelijkheid voor vakantieverhuur is aanwezig, maar specifieke reglementen hieromtrent zijn niet vermeld.
Deze woning past bij kopers die een volledig uitgeruste residentie zoeken aan de Costa del Sol, met de wens om direct te kunnen verhuizen of te genieten van een vakantiehuis zonder de noodzaak van renovatie. Het is geschikt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen, sportfaciliteiten en de kust. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke fitnessruimte en de nabijheid van golfbanen spreekt actieve individuen aan. Tevens kan het interessant zijn voor investeerders vanwege de mogelijkheid tot vakantieverhuur, mits de lokale regelgeving dit toestaat. De woning is ook een optie voor diegenen die op zoek zijn naar een rustigere woonomgeving binnen een stedelijk gebied, met een westelijke oriëntatie die profiteert van middag- en avondzon.
De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder porseleinen vloeren door de gehele woning en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermisch en akoestisch comfort. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in een open woonconcept. Verder zijn er zonnepanelen aanwezig voor de verwarming van water, wat duidt op een focus op duurzaamheid en lagere energiekosten. De slaapkamers kenmerken zich door helderheid en grote ramen, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer en een inloopkast. De algemene staat wordt omschreven als uitstekend, wat suggereert dat de afwerking modern en goed onderhouden is.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €635.000. Dit betreft een startprijs voor een woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 160 m². De woning is momenteel gereed voor bewoning. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de markt voor townhouses in de regio, wat kan worden verklaard door de locatie, de afwerking en de aangeboden faciliteiten zoals het dakterras en de toegang tot een gemeenschappelijke fitnessruimte. Verdere prijsvariaties kunnen afhankelijk zijn van specifieke locaties binnen de urbanisatie of extra opties.
Cancelada, gelegen in Estepona, biedt een stedelijke leefomgeving met de voordelen van de Costa del Sol. De nabijheid van supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand, zoals de supermarkt op 79 meter afstand, faciliteert het dagelijkse leven aanzienlijk. Dit project bevindt zich in een gevestigde urbanisatie, wat duidt op een gestructureerde omgeving met gemeenschappelijke voorzieningen. De aanwezigheid van 21 openbaar vervoerhaltes en 4 OV-lijnen in de nabijheid suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel de meeste internationale kopers waarschijnlijk een auto zullen gebruiken voor volledige flexibiliteit, gezien de afstand tot de luchthaven en grotere steden. De omgeving is gericht op zowel residentieel comfort als recreatie, met diverse sportfaciliteiten en golfbanen binnen een paar kilometer.
Het leven in Cancelada, Estepona, wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke gemakken en nabijheid tot kustactiviteiten. Met een supermarkt op slechts 79 meter en een apotheek op 131 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar te voet. De omgeving biedt een verscheidenheid aan restaurants (16 binnen 2 km) en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sociale sfeer. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen, waaronder 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een redelijke afstand. De aanwezigheid van 24 hotels en 6897 bedden in de regio wijst op een toeristisch aantrekkelijke locatie, wat kan bijdragen aan een levendige sfeer gedurende het hele jaar, maar ook aan een constante instroom van bezoekers. De nabijheid van sportcentra en golfbanen ondersteunt een actieve levensstijl.
Deze townhouse is gelegen in Cancelada, een wijk van Estepona aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke omgeving met nabijgelegen voorzieningen, stranden en golfbanen, evenals de relatieve positie ten opzichte van grotere steden en de luchthaven, wat de toegankelijkheid en leefbaarheid van de locatie illustreert.
Cancelada is strategisch gelegen in de gemeente Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (16 km) met zijn luxueuze jachthavens en winkels, en de grotere stad Málaga (63 km) met een internationale luchthaven en cultureel aanbod, biedt bewoners toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatie. Algeciras (51 km) ligt in de tegenovergestelde richting, richting de Straat van Gibraltar. Deze positionering binnen Andalusië biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van dynamische steden en toeristische hotspots.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Sol Villacana, ligt op 914 meter, waardoor het strand op loopafstand bereikbaar is. Golfliefhebbers hebben diverse opties, met Club de Golf El Coto de la Serena op 1.4 km en Flamingos Golf op 1.5 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in ongeveer 55 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. De nabijheid van een supermarkt (79 m) en apotheek (131 m) benadrukt het gemak voor dagelijkse behoeften. De 4 openbaar vervoerlijnen met 21 haltes in de buurt bieden alternatieve mobiliteitsopties.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.3°C en een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.846 zonuren per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperaturen regelmatig boven de 20°C uitkomen. De woning zelf bevindt zich op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en een geringe helling van 2.8% naar het strand, wat het lopen naar de kust vergemakkelijkt. De westelijke oriëntatie van de woning is gunstig voor middag- en avondzon, wat bijdraagt aan een aangenaam verblijf, vooral tijdens de koelere maanden.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
De locatie biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden op korte afstand. Playa del Sol Villacana ligt op 914 meter, Playa de Guadalmansa op ongeveer 1 km, en Playa del Saladillo op 1.1 km. Deze stranden maken deel uit van de Costa del Sol, bekend om zijn kustlijn. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen nabij, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km), en Tramores Golf (2.0 km). Sportfaciliteiten zijn ook ruim vertegenwoordigd, met tennis- en padelclubs zoals Racket Club Villa Paderna (0.7 km) en Club de Tenis (1.4 km) binnen handbereik. Het gemeenschappelijke zwembad en de fitnessruimte in de urbanisatie vergroten het aanbod aan vrijetijdsactiviteiten.
Источник: OpenStreetMap
Cancelada is strategisch gelegen in de gemeente Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (16 km) met zijn luxueuze jachthavens en winkels, en de grotere stad Málaga (63 km) met een internationale luchthaven en cultureel aanbod, biedt bewoners toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatie. Algeciras (51 km) ligt in de tegenovergestelde richting, richting de Straat van Gibraltar. Deze positionering binnen Andalusië biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van dynamische steden en toeristische hotspots.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL727886
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gesuggereerde projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), positioneert dit townhouse in Cancelada zich in een aanzienlijk hoger prijssegment (€635.000). Deze prijsverschillen kunnen worden verklaard door de specifieke locatie, de omvang van de woning (160 m² vs. onbekend voor de vergelijkende projecten), de individuele voorzieningen zoals het privé dakterras met panoramisch uitzicht, en de staat van oplevering (gereed vs. mogelijk in aanbouw). Terwijl de andere projecten mogelijk aantrekkelijk zijn voor kopers met een lager budget of die op zoek zijn naar nieuwbouw in een vroeger stadium, biedt dit project in Cancelada een meer volwassen stedelijke omgeving met directe beschikbaarheid en uitgebreidere privé-opties zoals het solarium. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn is kenmerkend voor de gehele Costa del Sol, maar de specifieke cluster van voorzieningen en de gevestigde aard van de urbanisatie in Cancelada onderscheiden dit aanbod.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
