Αυτή η ετοιμοπαράδοτη μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται στο κέντρο του Cancelada, ενός χωριού στον δήμο της Estepona στη δυτική Costa del Sol. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2024 και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, 118 τ.μ. δομημένη επιφάνεια κατανεμημένη σε τρεις ορόφους, καθώς και ταράτσα. Ένα σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και αρκετά εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, ενώ η πλησιέστερη παραλία απέχει περίπου 900 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Μια θέση σε υπόγειο χώρο στάθμευσης και μια αποθήκη περιλαμβάνονται στη ζητούμενη τιμή των €450.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο στο κέντρο του Cancelada, σε αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 79 μέτρων από την είσοδο και ένα φαρμακείο σε 131 μέτρα. Τρεις παραλίες απέχουν περίπου 0,9 έως 1,1 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός δύο χιλιομέτρων από το χωριό.
Η διαρρύθμιση ταιριάζει σε νοικοκυριά που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια σε τρία επίπεδα: ισόγειο με κουζίνα, σαλόνι/καθιστικό και WC επισκεπτών, πρώτος όροφος με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, και τελευταίος όροφος με το τρίτο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ταράτσα. Υπάρχει κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης, διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες και WiFi. Ο εξωτερικός χώρος αποτελείται από μια αυλή για γεύματα και την ταράτσα.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2024 και το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής ή κατασκευαστικός κίνδυνος. Η κατάσταση αναφέρεται ως νεόδμητη κατασκευή με χαρακτηρισμό μεταχειρισμένου ακινήτου, οπότε η μεταβίβαση ακολουθεί την τυπική διαδικασία για υπάρχουσα κατοικία. Η ημερομηνία παράδοσης είναι ενδεικτική και οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τα έγγραφα ολοκλήρωσης με τον πωλητή.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς επίπλωση και προσφέρει θέα προς την αυλή αντί για πανοραμική θέα στη θάλασσα ή στο βουνό. Ο δυτικός προσανατολισμός σημαίνει ότι οι εξωτερικοί χώροι δέχονται ήλιο το απόγευμα και το βράδυ. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος ή ιδιωτική πισίνα· αθλητικές εγκαταστάσεις όπως πισίνες και γήπεδα padel είναι διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση μέσω επί πληρωμή συνδρομών, μεταξύ άλλων στο Free Wave.
Ref: VL844691
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αρκετές αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Ένας αγοραστής που αναζητά μια δεύτερη κατοικία χαμηλής συντήρησης θα βρει μια ολοκληρωμένη, χωρίς επίπλωση κατοικία, όπου απομένουν να διευθετηθούν μόνο τα έπιπλα και οι προσωπικές πινελιές, με παραλίες και εστιατόρια σε απόσταση με τα πόδια και χωρίς κατασκευαστική αβεβαιότητα. Νοικοκυριά που μετακομίζουν μόνιμα επωφελούνται από τις ανέσεις του χωριού που είναι προσβάσιμες με τα πόδια, την εγγύτητα δημοτικών και δευτεροβάθμιων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή, δεκαεννέα και δέκα αντίστοιχα στην περιφέρεια, και την ύπαρξη δύο κέντρων υγείας καθώς και ενός νοσοκομείου σε απόσταση 2,9 χιλιομέτρων. Αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για απογευματινό ήλιο ενδέχεται να εκτιμήσουν τη δυτικά προσανατολισμένη ταράτσα, ιδίως όσοι περνούν τον ελεύθερο χρόνο τους κυρίως τα βράδια και τα σαββατοκύριακα. Η κάθετη διαρρύθμιση σε τρεις ορόφους ταιριάζει σε αγοραστές που δεν έχουν πρόβλημα με τις σκάλες· όσοι χρειάζονται κατοικία σε ένα επίπεδο θα πρέπει να το εξετάσουν προσεκτικά. Η απουσία ιδιωτικής πισίνας είναι σχετικός παράγοντας για οικογένειες με μικρά παιδιά, αν και η επιλογή συνδρομής στο Free Wave προσφέρει μια εναλλακτική με επιπλέον κόστος. Τέλος, αγοραστές που θέλουν να συγκρίνουν με συγκροτήματα προσανατολισμένα στο γκολφ θα πρέπει να σημειώσουν ότι τρία γήπεδα βρίσκονται εντός δύο χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των El Coto de la Serena και Flamingos Golf, καθιστώντας την τοποθεσία πρακτική για τακτικό παιχνίδι χωρίς να ζει κανείς μέσα σε ένα θέρετρο. Το ακίνητο είναι λιγότερο κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν θέα στη θάλασσα, παράδοση επιπλωμένου χώρου ή μεγάλο ιδιωτικό κήπο.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2024 και αναφέρεται σε εξαιρετική κατάσταση με πρότυπα κατασκευής νεόδμητου ακινήτου. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη, οπότε οι συσκευές και τα ντουλάπια είναι στη θέση τους κατά την παράδοση. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, κάτι που μειώνει το άμεσο κόστος επίπλωσης. Τα παράθυρα έχουν διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στη θερμική άνεση και τη μείωση θορύβου στο περιβάλλον του κέντρου του χωριού. Ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης καλύπτει τόσο την ψύξη το καλοκαίρι όσο και τη συμπληρωματική θέρμανση τους πιο δροσερούς μήνες, όταν η μέση θερμοκρασία πέφτει γύρω στους 12°C. Τα μπάνια, όπως φαίνεται στο φωτογραφικό υλικό, είναι διαμορφωμένα σε μοντέρνο στιλ με ντουζιέρες τύπου walk-in, επιτοίχια είδη υγιεινής και σύγχρονα πλακάκια. Το ισόγειο συνδυάζει μοντέρνα κουζίνα, σκάλα και πρόσβαση με συρόμενη πόρτα στην αυλή, υποδεικνύοντας μια διαρρύθμιση προσανατολισμένη στη σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Η συνδεσιμότητα είναι προετοιμασμένη με υποδομή WiFi. Οι παροχές κοινής ωφέλειας περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό, και τα δύο συνδεδεμένα με το δημοτικό δίκτυο. Ο πρακτικός αποθηκευτικός χώρος καλύπτεται διπλά: η ξεχωριστή αποθήκη στο υπόγειο συμπληρώνει τις εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ η θέση σε υπόγειο χώρο στάθμευσης προστατεύει το όχημα από την ηλιακή έκθεση. Τα φινιρίσματα είναι αυτά μιας σύγχρονης ισπανικής κατασκευής επενδυτή και όχι εξατομικευμένης προδιαγραφής· αγοραστές που περιμένουν υλικά υψηλής ποιότητας όπως πάγκους από φυσική πέτρα ή ενδοδαπέδια θέρμανση θα πρέπει να επαληθεύσουν την ακριβή περιγραφή κατά την επίσκεψη στο ακίνητο. Συνολικά, το τεχνικό πακέτο, διπλά τζάμια, κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης, επιπλωμένη κουζίνα και ντουλάπες, αντιστοιχεί σε αυτό που είναι σύνηθες για αυτό το τμήμα της αγοράς της δυτικής Costa del Sol.
Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €450.000 για αυτή την ολοκληρωμένη μεζονέτα σε συγκρότημα, συμπεριλαμβανομένων της θέσης στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και της αποθήκης. Ως υπάρχουσα κατοικία και όχι ως νέο συγκρότημα κατοικιών με τιμοκατάλογο, δεν υπάρχει εύρος τύπων μονάδων ή τιμών· το ακίνητο είναι μία ενιαία, ολοκληρωμένη κατοικία. Οι αγοραστές που συγκρίνουν με νεόδμητα έργα στην περιοχή θα πρέπει να σημειώσουν ότι οι αναφερόμενες εκεί τιμές συνήθως ξεκινούν χαμηλότερα, αλλά εξαιρούν πρόσθετα όπως θέση στάθμευσης, αποθήκη ή τελική διαμόρφωση, τα οποία εδώ αποτελούν ήδη μέρος του πακέτου. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2024 σημαίνει ότι ο αγοραστής αναλαμβάνει την ιδιοκτησία μιας πρόσφατα ολοκληρωμένης κατασκευής χωρίς σταδιακές υποχρεώσεις πληρωμής κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη μεζονέτα σε συγκρότημα περιστρέφεται γύρω από το περιβάλλον του χωριού. Το Cancelada λειτουργεί ως μια μικρή κοινότητα όπου όλα είναι προσβάσιμα με τα πόδια: το σούπερ μάρκετ βρίσκεται ουσιαστικά στη γωνία, σε 79 μέτρα, το φαρμακείο σε 131 μέτρα, και εντός δύο χιλιομέτρων υπάρχουν δεκαέξι εστιατόρια, δύο καφετέριες, μια τράπεζα και ένα πάρκο. Αυτή η πυκνότητα σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις συνήθεις ρουτίνες. Η ίδια η κατοικία είναι διαρθρωμένη κάθετα σε τρεις ορόφους. Το χολ εισόδου με WC επισκεπτών, η επιπλωμένη κουζίνα και το σαλόνι/καθιστικό βρίσκονται στο ισόγειο, με άμεση πρόσβαση σε μια αυλή που χρησιμοποιείται για γεύματα σε εξωτερικό χώρο. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια και το κύριο μπάνιο, ενώ ο τελευταίος όροφος διαθέτει το τρίτο υπνοδωμάτιο, ένα δεύτερο μπάνιο και την ταράτσα, η οποία δέχεται το δυτικό φως του απογεύματος και του βραδιού. Ο δυτικός προσανατολισμός καθιστά την πάνω βεράντα ένα πρακτικό σημείο για ήλιο αργά την ημέρα, ενώ τα πρωινά στην αυλή θα είναι πιο σκιερά. Μια θέση σε υπόγειο χώρο στάθμευσης και μια ξεχωριστή αποθήκη περιλαμβάνονται, κάτι σημαντικό σε ένα κέντρο χωριού όπου η στάθμευση στον δρόμο μπορεί να είναι περιορισμένη το καλοκαίρι. Για αθλητισμό και ψυχαγωγία, η εγκατάσταση Free Wave κοντά στο χωριό προσφέρει επί πληρωμή συνδρομές που καλύπτουν πισίνα, υπαίθριο γυμναστήριο και γήπεδα padel και τένις, παρέχοντας πρόσβαση σε πισίνα παρόλο που το ίδιο το ακίνητο δεν διαθέτει. Οι παραλίες Villacana και Guadalmansa απέχουν περίπου ένα χιλιόμετρο σε ευθεία γραμμή, αρκετά κοντά για έναν βραδινό περίπατο ή ένα πρωινό μπάνιο κατά τη διάρκεια της εξάμηνης περιόδου όπου η θερμοκρασία της θάλασσας ξεπερνά τους 20°C.
Το Cancelada βρίσκεται ανάμεσα στην Estepona και τη Marbella, στη δυτική Costa del Sol, σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από τη θάλασσα σε κατά κύριο λόγο επίπεδο έδαφος· η κλίση προς την παραλία είναι περίπου 2,8%, που σημαίνει ότι οι περίπατοι προς την ακτή δεν περιλαμβάνουν σημαντική ανηφόρα. Το περιβάλλον του χωριού είναι αστικό, με τις ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, κάτι που διαμορφώνει τον ρυθμό της καθημερινής ζωής: τα ψώνια, οι επισκέψεις στο φαρμακείο και τα γεύματα εκτός σπιτιού δεν απαιτούν αυτοκίνητο. Εντός δύο χιλιομέτρων, η περιοχή προσφέρει δεκαέξι εστιατόρια, δύο καφετέριες, μια τράπεζα και ένα πάρκο, μαζί με τέσσερα φαρμακεία. Η κάλυψη υγειονομικής περίθαλψης περιλαμβάνει δύο κέντρα υγείας στην περιοχή και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 2,9 χιλιομέτρων. Για κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων, ένα σημείο φόρτισης βρίσκεται σε απόσταση 821 μέτρων από το ακίνητο, με έναν Tesla Supercharger στην Estepona περίπου 800 μέτρα παραπέρα. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς αποτελούνται από τέσσερις γραμμές που εξυπηρετούν 21 στάσεις, προσφέροντας πρόσβαση κατά μήκος της ακτής χωρίς αυτοκίνητο, αν και η συχνότητα είναι τυπική για ένα χωριό αυτού του μεγέθους και οι περισσότεροι κάτοικοι διατηρούν όχημα για μεγαλύτερες μετακινήσεις. Το κλίμα ευνοεί τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου, με τις μηνιαίες μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι και ετήσια μέση θερμοκρασία 19,3°C. Η τουριστική παρουσία, 24 ξενοδοχεία και σχεδόν 7.000 κλίνες στη γύρω περιοχή, σημαίνει ότι η περιοχή είναι πιο πολυσύχναστη το καλοκαίρι και πιο ήσυχη εκτός σεζόν, ένα μοτίβο σχετικό για αγοραστές ευαίσθητους στην εποχιακή διακύμανση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο κέντρο του Cancelada, κοντά στον παράκτιο δρόμο A-7, με τις παραλίες περίπου ένα χιλιόμετρο νότια και τα γήπεδα γκολφ του διαδρόμου της Estepona αμέσως βόρεια και ανατολικά. Η Marbella και η Estepona πλαισιώνουν την τοποθεσία εκατέρωθεν, αναδεικνύοντας την κεντρική της θέση στη δυτική Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cancelada ανήκει στον δήμο της Estepona και καταλαμβάνει μια ενδιάμεση θέση στη δυτική Costa del Sol, σε 16 χιλιόμετρα από τη Marbella και με άμεση πρόσβαση τόσο από την πόλη της Estepona όσο και από τη New Golden Mile. Η τοποθεσία συνδυάζει τη ζωή σε επίπεδο χωριού με την εγγύτητα στον διάδρομο γκολφ μεταξύ Estepona και Marbella. Η πόλη της Málaga και το αεροδρόμιό της βρίσκονται 55 έως 63 χιλιόμετρα ανατολικά, ενώ το Γιβραλτάρ απέχει περίπου 44 χιλιόμετρα δυτικά, προσφέροντας στο ακίνητο εύλογη πρόσβαση σε δύο αεροδρόμια. Η περιφερειακή αγορά κατοικίας καταγράφει περίπου 3.163 συναλλαγές ετησίως, γεγονός που υποδεικνύει μια δραστήρια αλλά όχι υπερθερμαινόμενη αγορά.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Sol Villacana, βρίσκεται σε απόσταση 0,9 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, με την Playa de Guadalmansa σε περίπου ένα χιλιόμετρο και την Playa del Saladillo σε 1,1 χιλιόμετρα· οι πραγματικές αποστάσεις με τα πόδια ή με το αυτοκίνητο είναι κάπως μεγαλύτερες. Το γκολφ αποτελεί χαρακτηριστικό στοιχείο της περιοχής: το Club de Golf El Coto de la Serena απέχει 1,4 χιλιόμετρα, το Flamingos Golf 1,5 χιλιόμετρα και το Tramores Golf 2,0 χιλιόμετρα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Racket Club Villa Paderna σε 0,7 χιλιόμετρα, έναν όμιλο τένις σε 1,4 χιλιόμετρα και τον όμιλο τένις και πάντελ RozaRossa σε 2,2 χιλιόμετρα. Η Marbella απέχει 16 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με το Puerto Deportivo José Banús σε 9,5 χιλιόμετρα. Δύο αεροδρόμια εξυπηρετούν την περιοχή: του Γιβραλτάρ σε περίπου 44 χιλιόμετρα και της Málaga-Costa del Sol σε περίπου 55 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, αν και ο χρόνος με το αυτοκίνητο προς τη Málaga μέσω του άξονα A-7/AP-7 είναι σημαντικά μεγαλύτερος. Το International School of Estepona βρίσκεται σε 2,3 χιλιόμετρα. Το αυτοκίνητο παραμένει η πρακτική επιλογή για μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή, ενώ οι καθημερινές μετακινήσεις εντός του χωριού γίνονται με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων σε επίπεδο παράκτιο έδαφος, με κλίση 2,8% προς τη θάλασσα, οπότε το περιβάλλον είναι χαρακτηριστικό μιας χαμηλής παραθαλάσσιας πεδιάδας και όχι λοφώδες. Το κλίμα είναι μεσογειακό με ετήσια μέση θερμοκρασία 19,3°C και μηνιαίες μέσες τιμές από 12°C τους ψυχρότερους μήνες έως 28°C το καλοκαίρι, συνθήκες που επιτρέπουν τη χρήση βεράντας και εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί έξι μήνες, κατά τη διάρκεια των οποίων η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει στους 20°C ή υψηλότερα, περίπου από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Οι βροχοπτώσεις συγκεντρώνονται στο ψυχρότερο εξάμηνο του έτους, διατηρώντας τα καλοκαίρια ξηρά. Η ταράτσα του τρίτου ορόφου, με δυτικό προσανατολισμό, δέχεται τον απογευματινό και βραδινό ήλιο, γεγονός που την καθιστά ιδανική για δείπνο σε εξωτερικό χώρο και χαλάρωση στο τέλος της ημέρας· όσοι προτιμούν τις πρωινές ώρες θα βρουν τον κήπο στο ισόγειο αντίστοιχα πιο δροσερό. Το φωτογραφικό υλικό δείχνει θέα στα βουνά από τη βεράντα, υπενθυμίζοντας ότι η οροσειρά Sierra Bermeja υψώνεται πίσω από την παράκτια λωρίδα και είναι ορατή από τους ψηλότερους ορόφους τις καθαρές μέρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Τρεις παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου ενός χιλιομέτρου σε ευθεία γραμμή: η Playa del Sol Villacana σε 0,9 χιλιόμετρα, η Playa de Guadalmansa σε 1,0 χιλιόμετρο και η Playa del Saladillo σε 1,1 χιλιόμετρα. Πρόκειται για τις αμμώδεις ακτές που είναι τυπικές της ακτογραμμής της Estepona, με χαμηλά κτίρια κατοικιών στο βάθος και όχι ψηλά τουριστικά συγκροτήματα. Η εξάμηνη περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία θάλασσας 20°C ή υψηλότερη, υποστηρίζει τη χρήση της παραλίας από τα τέλη της άνοιξης έως το φθινόπωρο. Η αναψυχή εντός δύο χιλιομέτρων κυριαρχείται από αθλήματα ρακέτας και γκολφ: το Racket Club Villa Paderna σε 0,7 χιλιόμετρα, έναν όμιλο τένις σε 1,4 χιλιόμετρα, τον όμιλο τένις και πάντελ RozaRossa σε 2,2 χιλιόμετρα, και τρία γήπεδα γκολφ, El Coto de la Serena, Flamingos Golf και Tramores Golf, μεταξύ 1,4 και 2,0 χιλιομέτρων. Μια δημόσια πισίνα στο Parque Antena βρίσκεται σε 1,1 χιλιόμετρα, και η εγκατάσταση Free Wave στο χωριό προσφέρει πρόσβαση μέσω συνδρομής σε πισίνα, γυμναστήριο ανοιχτού χώρου και γήπεδα πάντελ και τένις. Το Puerto Deportivo José Banús, σε 9,5 χιλιόμετρα, προσφέρει αναψυχή και εστίαση με βάση τη μαρίνα.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 90 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 182 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 80 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 36 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 27.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 97 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 83 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με ενεργά νέα συγκροτήματα κατοικιών στην ακτή, αυτή η μεζονέτα κατέχει διαφορετική θέση στην αγορά. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269.950, το Lantana Residencial στο Mijas από €205.000 και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €269.000. Αυτές οι τιμές «από» συνήθως αναφέρονται σε βασικές μονάδες μεγαλύτερων οικιστικών συγκροτημάτων, όπου η θέση στάθμευσης, η αποθήκη, οι φινιρισμοί και ο χρόνος παράδοσης μπορούν να προσθέσουν σημαντικά στο τελικό κόστος, και όπου η ολοκλήρωση μπορεί να απέχει έναν ή περισσότερα χρόνια. Αυτό το ακίνητο, στα €450.000, είναι μια ολοκληρωμένη μεζονέτα σε συγκρότημα του 2024 με θέση στάθμευσης και αποθήκη περιλαμβανόμενες και χωρίς περίοδο αναμονής, γεγονός που εξηγεί εν μέρει τη διαφορά στις τιμές που εμφανίζονται εκ πρώτης όψεως. Ως προς την τοποθεσία, το Torre del Mar και το Mijas βρίσκονται αντίστοιχα ανατολικά της Málaga και στην κεντρική Costa del Sol, και τα δύο πιο απομακρυσμένα από τον δυτικό διάδρομο γκολφ που περιβάλλει το Cancelada. Το Etherna Homes 2, καθώς βρίσκεται στον δήμο της Estepona, είναι το πλησιέστερο συγκρίσιμο παράδειγμα, ωστόσο αποτελεί μέρος ενός μεγαλύτερου συγκροτήματος και όχι κέντρου χωριού. Ο συγκεκριμένος συνδυασμός του Cancelada, προσβάσιμες με τα πόδια ανέσεις του χωριού, τρία γήπεδα γκολφ εντός δύο χιλιομέτρων και παραλίες εντός ενός χιλιομέτρου, είναι σχετικά ασυνήθιστος σε αυτό το τμήμα τιμής, όπου οι περισσότερες εναλλακτικές είναι είτε διαμερίσματα είτε βρίσκονται σε κλειστά συγκροτήματα κατοικιών που απαιτούν αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Το ευρύτερο περιφερειακό πλαίσιο υποστηρίζει τη ρευστότητα: καταγράφονται τοπικά περίπου 3.163 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, η Marbella απέχει 16 χιλιόμετρα και τα αεροδρόμια του Γιβραλτάρ και της Málaga βρίσκονται εντός περίπου 55 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή. Οι αγοραστές που σταθμίζουν αυτό το ακίνητο έναντι φθηνότερων επιλογών νεόδμητων κατοικιών θα πρέπει να συγκρίνουν το συνολικό κόστος ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων σε άλλα συγκροτήματα, με τη θέση στάθμευσης που περιλαμβάνεται και την άμεση διαθεσιμότητα εδώ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
