Този градски къща се намира в Cancelada, район в източната част на Естепона, провинция Малага. Имотът съчетава просторна жилищна площ с частични морски и планински гледки, предлагайки частно външно пространство. Разположен в затворен комплекс, имотът предлага 299 кв.м. застроена площ, 191 кв.м. вътрешно пространство и 40 кв.м. тераса, заедно с частна градина и достъп до общ басейн.
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този градски къща в Cancelada се отличава със своята просторност и броя на спалните и баните, предлагайки 4 спални и 5 бани. Стартовата цена от 549 000 евро го поставя в по-високия ценови сегмент, особено в сравнение с проектите Aquamar (от 269 950 евро), Lantana Residencial (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 (от 259 000 евро). Тези сравнителни проекти, въпреки че са по-достъпни, обикновено предлагат по-малки площи или са в различни фази на строителство (нови строителства). Разположението в Cancelada, на пешеходно разстояние от плажа и удобствата, както и частичните морски и планински гледки, оправдават по-високата цена. Имотът предлага комбинация от затворен комплекс, частна градина и достъп до общ басейн, което е привлекателно за семейства или хора, търсещи сигурност и удобство. Въпреки че е завършен през 2000 г. и изисква ремонт, това предоставя възможност за персонализация, за разлика от готовите нови строителства, които може да имат по-стандартизиран дизайн. Близостта до голф игрища и международни училища също е ключов фактор, позициониращ го като атрактивен избор за определен тип купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Cancelada, този имот предлага близост до плажа и градските удобства, като същевременно осигурява достъп до основни транспортни артерии. Местоположението му в затворен комплекс предполага повишена сигурност и спокойствие.
Имотът е подходящ за семейства или групи, търсещи просторно жилищно пространство с четири спални и пет бани. Наличието на оборудвана кухня, мазе и възможност за обзавеждане отговаря на нуждите за комфортен ежедневен живот и приемане на гости.
Строителството на този имот е завършено през 2000 г. Въпреки че е в добро състояние, някои части изискват ремонт, което предоставя възможност за персонализиране според индивидуалните предпочитания и модернизиране.
Имотът не предлага пряк достъп до първа линия на морето. Въпреки че има частични морски гледки, те не са панорамни. Възможностите за преустройство са ограничени от съществуващата конструкция и правни регулации.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен семеен дом в близост до крайбрежието на Коста дел Сол, но желаят и достъп до градски удобства. Подходящ е за хора, които планират дългосрочно пребиваване или търсят ваканционен дом, който може да се използва целогодишно, благодарение на благоприятния климат. Наличието на 4 спални и 5 бани го прави идеален за семейства с деца или за посрещане на гости. За тези, които ценят възможността за персонализация, необходимостта от обновяване предлага шанс да се адаптира жилището към съвременните изисквания. Близостта до голф игрища и спортни центрове го прави атрактивен и за любители на активния отдих.
Имотът е завършен през 2000 г. и се предлага в добро състояние, но с указание за необходимост от ремонт. Това предполага, че част от инсталациите и покритията може да са остарели и да изискват модернизация. Съществуващите характеристики включват двойно остъкляване, електрически щори, оборудвана кухня и вградени гардероби, което показва стандарт на строителство от началото на века. Възможностите за обновяване могат да включват подобряване на енергийната ефективност, модернизация на санитарните помещения и кухнята, както и освежаване на подовите настилки и стените. Наличието на фиброоптичен интернет и сателитна телевизия отразява възможностите за модерна свързаност.
Предлаганият градски къща е с начална цена от 549 000 евро. Имотът е завършен през 2000 г. и е наличен за закупуване. Предвид жилищната площ от 299 кв.м. и броя на стаите (4 спални, 5 бани), цената отразява характеристиките на имота и неговото местоположение. На пазара в региона има разнообразие от предложения, като сравнителни проекти като Aquamar в Torre del Mar започват от 269 950 евро, Lantana Residencial в Mijas от 205 000 евро и Etherna Homes 2 в Estepona от 259 000 евро, което показва, че настоящият имот е в по-високия ценови сегмент, вероятно поради размерите, локацията и специфичните характеристики.
Cancelada, разположена в източната част на Естепона, предлага градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Разстоянието до плажа е около 900 метра, което го прави достъпен за кратки разходки. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 21 спирки и 4 линии в близост, което улеснява придвижването без автомобил. Наличието на 16 ресторанта, 4 аптеки и 1 банка в радиус от 2 км подчертава удобството за ежедневния живот. Близостта до международни училища и здравни центрове допълнително повишава привлекателността на мястото за семейства и дългосрочно пребиваване. Средната годишна температура от 19.3°C и 3,846 слънчеви часа годишно създават благоприятен климат през по-голямата част от годината.
Животът в Cancelada, Естепона, предлага баланс между спокойствие и достъп до удобства. На пешеходно разстояние се намират супермаркет (79 м) и аптека (131 м), което улеснява ежедневните покупки и нужди. В радиус от 2 км има 16 ресторанта, което осигурява разнообразни възможности за хранене. Близостта до два плажа, Playa del Sol Villacana (914 м) и Playa de Guadalmansa (976 м), предоставя лесен достъп до крайбрежието. За семействата, наличието на 19 основни и 10 средни училища, както и международни училища като The International School of Estepona (2.3 км), е важно предимство. Здравните услуги също са добре представени с 2 здравни центъра и болница на 2.9 км.
Разположението на имота в Cancelada, близо до Естепона, предоставя достъп до основните атракции на Коста дел Сол. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства, като същевременно е в рамките на лесно пътуване до по-големи градове като Марбея и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Cancelada, част от община Естепона, провинция Малага. Той е стратегически разположен на Коста дел Сол. Намира се на 16 км от оживения град Марбея, известен със своите луксозни магазини и ресторанти, и на 63 км от град Малага, който предлага културни забележителности и оживен градски живот. Град Алхесирас, важен пристанищен град, е на 51 км. Това местоположение осигурява баланс между достъп до големи градски центрове и спокойствието на по-малкия крайбрежен район.
Имотът се радва на добра свързаност. Най-близкият плаж е на 914 метра, а други два плажа са на около 1 км. Голф игрища като Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf са на 1.4 км и 1.5 км съответно. Летище Малага-Коста дел Сол е на 43 км по въздух (директно), което осигурява лесен достъп до международни полети. Общественият транспорт е добре развит с 21 спирки и 4 линии в близост. Марината Puerto Deportivo José Banus е на 9.5 км. EV зареждане е налично на 821 метра.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.3°C и средно 3,846 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на топло и слънчево време. Плитката денивелация към плажа (2.8%) означава лесен и равен достъп. Районът е разположен на 31 метра над морското равнище, което предлага умерена надморска височина. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 6 месеца, което го прави подходящ за водни спортове и релакс край морето през голяма част от годината. Диапазонът на температурите през годината е между 12°C и 28°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa del Sol Villacana (0.9 км) и Playa de Guadalmansa (1.0 км), които са лесно достъпни. Районът е също така център за любителите на голфа, с множество игрища като Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) и Tramores Golf (2.0 км) в близост. Спортните удобства включват няколко тенис и падъл клуба, като Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и Club de Tenis (1.4 км). За отдих и развлечения има и басейни като Parque Antena (1.1 км). Близостта до пристанището Puerto Deportivo José Banus (9.5 км) предлага допълнителни възможности за морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Cancelada, част от община Естепона, провинция Малага. Той е стратегически разположен на Коста дел Сол. Намира се на 16 км от оживения град Марбея, известен със своите луксозни магазини и ресторанти, и на 63 км от град Малага, който предлага културни забележителности и оживен градски живот. Град Алхесирас, важен пристанищен град, е на 51 км. Това местоположение осигурява баланс между достъп до големи градски центрове и спокойствието на по-малкия крайбрежен район.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL429469
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
