Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Cancelada της Μάλαγα, εντός της ανατολικής Εστεπόνα. Πρόκειται για μια μονοκατοικία με ευρύχωρη κατασκευή, μερική θέα στη θάλασσα και στα βουνά, καθώς και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η κατοικία, που βρίσκεται σε περιφραγμένη κοινότητα, προσφέρει 299 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, 191 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 40 τ.μ. βεράντα, μαζί με ιδιωτικό κήπο και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2000, παρέχοντας μια καθιερωμένη κατοικία στην περιοχή.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η μονοκατοικία στην Cancelada προσφέρει σημαντική εσωτερική επιφάνεια (299 τ.μ.) και 4 υπνοδωμάτια, κάτι που την καθιστά ανταγωνιστική για οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο. Η τιμή της, €549.000, είναι στο ανώτερο εύρος σε σύγκριση με τις παρεχόμενες συγκριτικές τιμές (π.χ. Aquamar €269.950, Lantana Residencial €205.000, Etherna Homes 2 €259.000), οι οποίες αφορούν πιθανώς νεότερες κατασκευές ή μικρότερα ακίνητα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις είναι κοινός παρονομαστής για την περιοχή, αλλά το πλεονέκτημα εδώ έγκειται στην ευρύχωρη διάταξη και την ιδιωτικότητα του κήπου. Ωστόσο, η ανάγκη ανακαίνισης μπορεί να δικαιολογεί τη διαφορά τιμής σε σχέση με νεότερες κατασκευές, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ευκαιρία για εξατομίκευση. Σε σχέση με τη Μαρμπέγια (16 χλμ.), η Cancelada προσφέρει συνήθως πιο ήρεμο περιβάλλον και πιθανώς πιο προσιτές τιμές για αντίστοιχη επιφάνεια, αν και με λιγότερη κοσμοπολίτικη αίγλη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Cancelada, ανατολικά της Εστεπόνα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (914μ.) και η Playa de Guadalmansa (976μ.) καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, κατάλληλο για οικογένειες ή φιλοξενία. Ο συνδυασμός ιδιωτικού κήπου, βεράντας και κοινόχρηστης πισίνας καλύπτει ανάγκες για εξωτερική ζωή και χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις υποστηρίζει την καθημερινή ευκολία.
Αυτό το townhouse ολοκληρώθηκε το 2000, γεγονός που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Ωστόσο, η περιγραφή αναφέρει την ανάγκη ανακαίνισης, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου στις σύγχρονες προτιμήσεις και απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2000, απαιτεί ανακαίνιση, υποδεικνύοντας ότι δεν είναι άμεσα έτοιμο για χρήση χωρίς περαιτέρω επενδύσεις. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση ή σύγχρονες τεχνολογίες, και η θέση του σε αστικό περιβάλλον μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και πιθανό θόρυβο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν μια ευρύχωρη κατοικία στην Costa del Sol, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, αλλά είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ανακαίνιση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν σταθερή κατοικία ή για όσους επιθυμούν ένα μεγάλο σπίτι για περιστασιακή χρήση, με δυνατότητα προσαρμογής του χώρου στις προσωπικές τους ανάγκες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Flaminos Golf 1.5 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Racket Club Villa Paderna 0.7 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής. Η δυνατότητα για μερική θέα στη θάλασσα και τα βουνά προσφέρει μια ελκυστική αισθητική. Ωστόσο, η ανάγκη ανακαίνισης σημαίνει ότι δεν είναι ιδανικό για όσους αναζητούν άμεση μετακόμιση χωρίς περαιτέρω εργασίες.
Η κατοικία, κατασκευής 2000, παρουσιάζει μια ευρύχωρη εσωτερική διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Διαθέτει εξοπλισμένη κουζίνα, βοηθητικό δωμάτιο, υπόγειο, αποθήκη και γραφείο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη πόρτα και ντουλάπες. Αν και αναφέρεται ότι είναι σε καλή κατάσταση, επισημαίνεται και η ανάγκη ανακαίνισης, υποδηλώνοντας ότι τα υλικά και η τεχνολογία ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στα πιο σύγχρονα πρότυπα. Η παροχή καλωδιακής τηλεόρασης και Wi-Fi είναι διαθέσιμη, όπως και η δυνατότητα σύνδεσης οπτικής ίνας. Η διαρρύθμιση υποδηλώνει λειτουργικότητα, αλλά η αισθητική και η ποιότητα των φινιρισμάτων θα εξαρτηθούν από τις εργασίες ανακαίνισης.
Η τιμή για αυτήν την τετραώροφη μονοκατοικία στην Cancelada ξεκινά από €549.000. Η ευρύχωρη επιφάνεια των 299 τ.μ. και η σύνθεση με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια δικαιολογούν αυτή την τιμολόγηση στην περιοχή. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου, βεράντας και θέας, καθώς και η θέση σε περιφραγμένη κοινότητα, συμβάλλουν στην αξία του ακινήτου. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο που, αν και κατασκευάστηκε το 2000, χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέροντας ευκαιρία προσαρμογής. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Η Cancelada, ως μέρος της ανατολικής Εστεπόνα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και εγγύτητας στη φύση. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ (79μ.), φαρμακείο (131μ.) και εστιατόρια (16 εντός 2χλμ.). Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana (914μ.), ενισχύει την ελκυστικότητα για έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Ωστόσο, η θέση σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και λιγότερη ησυχία σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές. Η καθημερινή ζωή εδώ μπορεί να χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και δραστηριότητες, υποστηρίζοντας έναν δυναμικό τρόπο ζωής.
Η Cancelada, στην ανατολική Εστεπόνα, προσφέρει μια ζωντανή καθημερινότητα χάρη στην αστική της φύση και την εγγύτητα σε ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ μόλις 79 μέτρα μακριά και φαρμακείο 131 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πυκνότητα των εστιατορίων (16 εντός 2χλμ.) και καφέ (2 εντός 2χλμ.) υποδηλώνει μια πολυσύχναστη ατμόσφαιρα. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών εντός της ακτίνας των 2χλμ. διευκολύνει την μετακίνηση. Το κοντινό νοσοκομείο (2.9 χλμ.) και τα 2 κέντρα υγείας παρέχουν πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετημένη από εκπαιδευτικά ιδρύματα, με 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια εντός της ακτίνας των 2χλμ.
Η τοποθεσία στην Cancelada, ανατολικά της Εστεπόνα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια ζωή. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει τις ευκαιρίες για αναψυχή και υπαίθριες δραστηριότητες στην Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cancelada, ανατολικά της Εστεπόνα, μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 16 χλμ. από τη Μαρμπέγια, μια γνωστή πόλη για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία, και 63 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, η οποία προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή και ευρείες εμπορικές επιλογές. Σε σύγκριση, η πόλη Αλχεθίρας (51 χλμ.) είναι ένα σημαντικό λιμάνι και βιομηχανικό κέντρο. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες πόλεις της Costa del Sol όσο και σε πιο παραδοσιακές περιοχές, προσφέροντας μια ποικιλία εμπειριών.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 43 χλμ. (εναέρια) και του Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 44 χλμ. (εναέρια). Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa del Sol Villacana στα 914μ. και την Playa de Guadalmansa στο 1χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ.) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ.). Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (79μ.), φαρμακεία (131μ.) και άλλες βασικές υπηρεσίες. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα σε EV-laadpaλ (821μ.) είναι επίσης διαθέσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μεγάλο διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, με το ακίνητο να βρίσκεται στα 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι 2.8%, που θεωρείται επίπεδη. Αυτό σημαίνει ευκολία στην πρόσβαση στην παραλία και άνετο περπάτημα. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε γήπεδα γκολφ, που ενσωματώνονται στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa del Sol Villacana σε απόσταση 914μ. και την Playa de Guadalmansa στο 1χλμ. Η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ.) και το Club de Tenis (1.4 χλμ.), καθώς και πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ.) και Flamingos Golf (1.5 χλμ.). Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας στην κοινότητα ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (9.5 χλμ.), προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cancelada, ανατολικά της Εστεπόνα, μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 16 χλμ. από τη Μαρμπέγια, μια γνωστή πόλη για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία, και 63 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, η οποία προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή και ευρείες εμπορικές επιλογές. Σε σύγκριση, η πόλη Αλχεθίρας (51 χλμ.) είναι ένα σημαντικό λιμάνι και βιομηχανικό κέντρο. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες πόλεις της Costa del Sol όσο και σε πιο παραδοσιακές περιοχές, προσφέροντας μια ποικιλία εμπειριών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL429469
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
