Ez a tágas, 4 hálószobás és 5 fürdőszobás sorház Cancelada, Málaga tartományában található. A 299 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan 2000-ben épült, és egy gondozott lakóközösségen belül fekszik. A helyszín előnyeit a közeli strandok, számos helyi üzlet és étterem, valamint a golfpályákhoz való hozzáférés hangsúlyozza. Az ingatlan a jól megközelíthető régióban kínál alapvető kényelmet, miközben részleges tengeri és hegyi kilátást nyújt.
Cancelada és környéke, bár nem tartozik a legolcsóbb területekhez a Costa del Solon, jó ár-érték arányt kínál méret és elhelyezkedés szempontjából, különösen az új építésű projektekhez képest. Az itt említett 549 000 eurós ár egy nagyobb, funkcionális otthonért fizetendő, amely némi felújítással vonzóvá tehető. Hasonló paraméterekkel rendelkező, de új építésű ingatlanok, mint az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €259,000), bár fiatalabbak és modernebbek, általában kisebbek vagy kevesebb hálószobával rendelkeznek ebben az árkategóriában, vagy drágábbak. Az Aquamar Torre del Mar (vanaf €269,950) és a Lantana Residencial Mijas (vanaf €205,000) olcsóbbak, de földrajzilag távolabb esnek, és általában kisebb, vagy kevésbé kiépített területeken találhatók, más életérzést kínálva. A Cancelada-i ingatlan kiemelkedik a tengerpart közelsége, a fejlett infrastruktúra és a nagyméretű lakóterület kombinációjával, ami egy meglévő, de jó helyen lévő ház felújításával vonzó lehetőség lehet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A szálláshely Cancelada településen helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandtól és a helyi városi infrastruktúrától. A közelben szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek találhatók, így a napi életvitel kényelmesen intézhető. A golfpályák és a tengerpart közelsége aktív kikapcsolódási lehetőségeket biztosít a lakók számára.
Ez a 299 m²-es, 4 hálószobás sorház ideális választás lehet nagyobb családok vagy azok számára, akik extra életteret keresnek. A 5 fürdőszoba kényelmet biztosít, míg a magán kert és a közösségi medence Pihenési lehetőséget kínál. Az ingatlan felújításra szorul, ami lehetőséget teremt az egyedi igényekhez való igazításra.
Az ingatlan 2000-ben épült, és jelenleg kész állapotban van. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy korábban megvalósult épület felújítandó elemekkel. Az állapot azt jelzi, hogy az épület funkcionális, de személyre szabott korszerűsítésére lehet szükség a mai igényeknek megfelelően.
Az ingatlan 2000-ben épült, így nem rendelkezik a legmodernebb építési technológiákkal és energiahatékonysági megoldásokkal. Felújításra szorul, ami további költségeket és időt igényelhet. Tengeri és hegyi kilátása részleges. A medence közösségi használatú, nem privát.
Ez a sorház azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy nagyobb családi házat keresnek Spanyolországban, és nem idegenkednek egy 2000-ben épült ingatlan felújításától. Ideális lehet azoknak, akik egy aktív életmódot folytatnak, mivel a közelben strandok, golfpályák és sportlétesítmények találhatók. Azok számára is vonzó lehet, akik a városi kényelmet szeretnék közel tudni magukhoz, de egy békés lakókörnyezetre vágynak. A 4 hálószoba és 5 fürdőszoba bőséges helyet biztosít vendégek fogadására vagy több generáció együttélésére. Az ingatlan egy kis átalakítással tökéletes otthonná válhat tartós tartózkodásra vagy jelentős nyaralóingatlanná.
Az épület 2000-ben készült, ami egy bizonyos építészeti és minőségi színvonalat képvisel az akkori időszakban. Az ingatlan jellemzői közé tartozik a dupla üvegezés, biztonsági redőnyök és elektromos redőnyök, valamint egy páncélozott ajtó, amelyek a biztonságot és a kényelmet szolgálják. A 'Renovation Required' jelzés arra utal, hogy az eredeti burkolatok, szaniterek és konyhabútorok elavultak lehetnek, és szükség lehet a modernizálásra. A 'Fully Furnished' megjelölés azt jelenti, hogy a bútorzat jelenleg a lakásban van, de annak stílusa és állapota feltehetően a felújítással együtt értékelendő. A fiber optic internet csatlakozási lehetőség a modern technológiai igényeket szolgálja.
Az ingatlan ára 549 000 euró. Ez az ár egy 299 m²-es, 4 hálószobás sorházra vonatkozik, amely jelentős belső és külső területtel rendelkezik. A megadott ár figyelembe veszi az építés évét (2000) és a felújítás szükségességét. A piacon ez az árkategória a méretéből és a lokációjából adódóan versenyképes lehet, de a tényleges piaci érték függ a tervezett felújítások költségeitől és a végső kivitelezéstől. Az ingatlan kész állapotban van, azonnal birtokba vehető, a felújításokat követően.
Cancelada egy fejlődő terület a Costa del Solon, Estepona keleti részén, amely ötvözi a nyugodt lakóövezeti jelleget a városi kényelemmel. A mindössze 79 méterre lévő szupermarket és a 131 méterre található gyógyszertár, valamint számos étterem és kávézó biztosítja a napi szükségletek könnyű elérését. A Playa del Sol Villacana strand csupán 914 méterre található, így a tengerparti élet karnyújtásnyira van. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és a 2.8%-os lejtés a tengerpart felé kellemes domborzati viszonyokat teremt. A 3846 napos óra és a 6 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez. Ez a helyszín ideális azoknak, akik a város közelségét és a strandhoz való könnyű hozzáférést keresik, miközben egy csendesebb környezetben szeretnének élni, mindezt 43 km-re a malagai repülőtértől.
Cancelada egy dinamikus terület a Costa del Solon, ahol a mindennapi élet kényelmesen szervezhető a közeli szolgáltatásoknak köszönhetően. Az ingatlantól 79 méterre található szupermarket és 131 méterre lévő gyógyszertár gyors hozzáférést biztosít a szükséges termékekhez. A 16 étterem és 2 kávézó a közelben a kikapcsolódáshoz és szociális élethez kínál lehetőségeket. A 2.9 km-re lévő kórház és a 4 tömegközlekedési vonal tovább növeli a terület élhetőségét és elérhetőségét. Az itt élők élvezhetik a mediterrán klímát, a sok napsütést és a közeli strandok nyújtotta életérzést, miközben a nagyobb városok, mint Marbella (16 km) és Málaga (63 km) is könnyen elérhetők.
Ez a térkép a Cancelada-ban, Estepona keleti részén elhelyezkedő sorházat pozicionálja a Costa del Sol ezen szakaszán. Láthatóak a tengerpart közelsége, a várostól és a nagyobb közlekedési útvonalaktól való távolság, valamint a környező golfpályák és rekreációs létesítmények elhelyezkedése, ami a helyszín előnyeit és elérhetőségét illusztrálja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada stratégiai helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Estepona közigazgatási területén belül. Ez a pozíció lehetőséget nyújt mind a nyüzsgő Marbella (16 km) kihagyhatatlan élményeinek, mind a nagyobb, történelmi Málaga városának (63 km) felfedezésére. A 51 km-re fekvő Algeciras pedig a Campo de Gibraltar régió kapuja. A helyszín ideális bázis a régió sokszínűségének megismeréséhez, a keleti part hangulatától a nyugati part nyugalmasabb szegleteiig.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedési szempontból. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Sol Villacana, mindössze 914 méterre találhatók. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 43 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A bevásárlási lehetőségek szempontjából a 79 méterre lévő szupermarket és a 131 méterre lévő gyógyszertár kiemelkedő. A sportolási lehetőségek is széles skálán mozognak: 1.4 km-re van a Club de Golf El Coto de la Serena golfpálya, és 0.7 km-re találhatók teniszpályák. A 21 tömegközlekedési megálló és a 4 OV-vonal tovább javítja a helyszín mobilitását.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada a Costa del Sol déli partján fekszik, mediterrán éghajlattal. Az átlagos évi hőmérséklet 19.3°C, télen 12°C körülire, nyáron pedig 28°C-ig emelkedik. Az évi 3846 napos óra és a 6 hónapos, 20°C feletti vízhőmérséklettel bíró úszószezon ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az ingatlan 31 méteres tengerszint feletti magassága és a tengerpart felé eső enyhe, 2.8%-os lejtés kedvező elhelyezkedést biztosít. A távolabbi Sierra Nevada hegyvonulatok látványa a déli fekvésű ablakokból (a projektadatok szerint) hozzájárul a változatos természeti képhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió gazdag strand- és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi 'Blue Flag' strandok, mint a Playa del Sol Villacana (914 m) és a Playa de Guadalmansa (976 m), könnyen elérhetők. A golfrajongók számára a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), a Flamingos Golf (1.5 km) és a Tramores Golf (2.0 km) kínál kiváló pályákat. Ezen kívül számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, mint például tenisz- és padel klubok (Racket Club Villa Paderna 0.7 km). A 9.5 km-re található Puerto Deportivo José Banus kikötő további szórakozási és kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada stratégiai helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Estepona közigazgatási területén belül. Ez a pozíció lehetőséget nyújt mind a nyüzsgő Marbella (16 km) kihagyhatatlan élményeinek, mind a nagyobb, történelmi Málaga városának (63 km) felfedezésére. A 51 km-re fekvő Algeciras pedig a Campo de Gibraltar régió kapuja. A helyszín ideális bázis a régió sokszínűségének megismeréséhez, a keleti part hangulatától a nyugati part nyugalmasabb szegleteiig.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL429469
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
