Este townhouse em Cancelada, Estepona, oferece uma área construída generosa de 299 m² dentro de uma comunidade fechada. Projetado para acomodar um estilo de vida confortável, o imóvel combina a proximidade a comodidades urbanas com um ambiente residencial tranquilo. Com vistas parciais para o mar e para a serra, esta propriedade representa uma oportunidade de aquisição numa localização privilegiada da Costa del Sol.
Comparado com outros projetos na região da Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este townhouse em Cancelada apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, refletindo a sua área construída maior, tipologia de 4 quartos e a localização específica em Estepona Leste. Enquanto os projetos comparados oferecem tipologias mais recentes e, em alguns casos, preços mais acessíveis, este imóvel distingue-se pelo seu espaço interior e exterior considerável e pela sua proximidade a uma infraestrutura urbana mais desenvolvida, incluindo escolas e centros de saúde. A necessidade de renovação neste imóvel, em contraste com o carácter de 'novo' ou 'recém-construído' que pode ser associado a muitos desenvolvimentos recentes, posiciona-o como uma oportunidade para quem procura personalizar a sua propriedade em vez de adquirir algo pronto a habitar. A sua localização em Cancelada, uma área consolidada, oferece uma estabilidade e uma comunidade estabelecida que podem ser um fator decisivo para compradores que procuram um lar permanente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Cancelada, este townhouse beneficia de uma localização estratégica em Estepona Leste. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a poucos metros, facilita o dia a dia. A área circundante oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e a tranquilidade residencial, com fácil acesso a vias de comunicação importantes.
Com quatro quartos e cinco casas de banho, esta propriedade acomoda famílias e hóspedes. A área interior de 191 m², juntamente com um terraço de 40 m² e um jardim privado, proporciona amplos espaços para relaxamento e convívio. A configuração interior, com múltiplas casas de banho privativas, atende a necessidades de privacidade e conforto.
O imóvel foi concluído em 2000, apresentando um estado de conservação bom, embora com indicação de necessidade de renovação em algumas áreas. Esta condição oferece ao futuro proprietário a possibilidade de personalizar e modernizar os espaços de acordo com as suas preferências estéticas e funcionais.
Este imóvel não oferece a experiência de uma construção totalmente nova, com uma data de conclusão de 2000. Embora em bom estado, requer obras de atualização para modernizar acabamentos e instalações. A ausência de vistas totalmente desimpedidas para o mar pode ser um fator a considerar para alguns compradores.
Este townhouse é particularmente adequado para famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com espaço e comodidades. A configuração de quatro quartos e a proximidade a escolas internacionais e centros de saúde tornam-no uma opção viável para residentes de longo prazo. Para aqueles que valorizam a conveniência e a possibilidade de realizar tarefas quotidianas a pé, a localização em Cancelada é um ponto forte. Adicionalmente, compradores que desejam personalizar o espaço com um projeto de renovação encontrarão aqui um potencial significativo. A presença de campos de golfe nas proximidades e a acessibilidade a praias e marinas atrairão entusiastas do desporto e do lazer.
Este townhouse, construído em 2000, apresenta um estado geral de boa conservação, mas com indicação de necessidade de renovação. As características originais incluem vidros duplos, persianas de segurança, portadas elétricas e porta blindada, elementos que contribuem para a segurança e isolamento térmico. A cozinha está equipada e existe uma divisão de serviço. O imóvel conta com roupeiros embutidos, arrecadação e uma cave, oferecendo soluções de arrumação. Embora os acabamentos possam necessitar de atualização para refletir as tendências atuais, a estrutura e a base da construção oferecem uma plataforma sólida para a criação de um lar moderno e personalizado.
O preço inicial para este townhouse em Cancelada é de €549.000. Dada a tipologia de quatro quartos e cinco casas de banho, esta faixa de preço posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado residencial em Estepona. A área construída de 299 m² contribui para a valorização, juntamente com a inclusão de um jardim privado e acesso a piscina comum. As propriedades nesta área tendem a ter uma procura estável, influenciada pela popularidade da Costa del Sol como destino residencial e turístico.
Viver em Cancelada significa integrar-se numa área urbana consolidada com acesso a um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como restaurantes, farmácias e bancos, a uma curta distância a pé, elimina a necessidade de dependência de veículo para muitas tarefas diárias. A área é servida por 21 paragens de transportes públicos e 4 linhas, facilitando a mobilidade. O ambiente é caracterizado pela presença de parques e centros desportivos, promovendo um estilo de vida ativo. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-28°C e quase 4.000 horas de sol anuais, convida à desfruta dos espaços exteriores durante a maior parte do ano, incluindo um período de 6 meses propício a banhos de mar.
A vida em Cancelada é definida pela sua acessibilidade e conveniência. A uma curta distância a pé (79 m) encontra-se um supermercado, e uma farmácia a 131 m, o que simplifica as compras diárias. A proximidade a 16 restaurantes e 2 cafés na área circundante (2 km) oferece diversas opções de lazer e restauração. O acesso a centros de saúde e escolas, incluindo escolas internacionais a 2.3 km, providencia os serviços essenciais para residentes de todas as idades. A rede de transportes públicos com 21 paragens e 4 linhas reforça a mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas.
Esta localização em Cancelada, Estepona, coloca o imóvel numa área bem conectada da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e a cidades como Marbella e Málaga é evidente na disposição geográfica, oferecendo um estilo de vida diversificado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cancelada está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Estepona. A uma distância de 16 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e a 63 km da capital provincial, Málaga, um centro cultural e económico vibrante. A proximidade a estas cidades permite acesso a uma ampla gama de serviços, comércio de luxo, restaurantes e eventos culturais. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de estar próximo de centros urbanos maiores.
A localização oferece excelente acessibilidade. A menos de 1 km encontram-se praias como Playa del Sol Villacana (914 m) e Playa de Guadalmansa (976 m), permitindo o acesso rápido ao mar. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome como Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) e Flamingos Golf (1.5 km) estão a poucos minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 55 km em linha reta, sendo uma viagem de cerca de 40-50 minutos por estrada. A rede de transportes públicos, com 21 paragens, e a disponibilidade de um posto de carregamento para veículos elétricos a 821 m, complementam as opções de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.3°C. A região recebe aproximadamente 3.846 horas de sol por ano, o que permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 6 meses. A altitude de 31 metros acima do nível do mar e uma inclinação de apenas 2.8% em direção à praia indicam um terreno predominantemente plano, facilitando o acesso e a circulação. As temperaturas médias mensais variam entre 12°C no inverno e 28°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos atrativos desta localização. A menos de 1 km encontram-se praias como Playa del Sol Villacana (0.9 km) e Playa de Guadalmansa (1.0 km), conhecidas pelas suas características. A área é um polo para a prática de desporto, com múltiplos centros desportivos nas imediações, como a Racket Club Villa Paderna (0.7 km) e clubes de ténis a 1.4 km. Para os golfistas, a oferta é vasta, com o Club de Golf El Coto de la Serena a 1.4 km e Flamingos Golf a 1.5 km. A existência de piscinas públicas como o Parque Antena (1.1 km) complementa as opções de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Estepona. A uma distância de 16 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e a 63 km da capital provincial, Málaga, um centro cultural e económico vibrante. A proximidade a estas cidades permite acesso a uma ampla gama de serviços, comércio de luxo, restaurantes e eventos culturais. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de estar próximo de centros urbanos maiores.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL429469
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
