Acest townhouse, situat în Cancelada, provincia Málaga, oferă 299 m² de spațiu construit. Amplasat într-o comunitate închisă, dispune de vederi parțiale spre mare și munți, împreună cu un spațiu exterior privat și acces la o piscină comună. Proprietatea a fost finalizată în anul 2000 și necesită modernizări pentru a se alinia preferințelor individuale, oferind un potențial semnificativ pentru personalizare.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest townhouse din Cancelada se distinge prin locația sa urbană bine conectată, la o distanță mică de mers pe jos de plajă și de servicii. Prețul de pornire de €549.000 îl plasează într-o gamă medie spre superioară, în contrast cu oferte mai accesibile, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000). Aceste proiecte mai noi, deși mai accesibile, s-ar putea să nu ofere aceeași suprafață interioară sau aceeași proximitate imediată față de facilitățile urbane. Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) este un alt exemplu de ofertă mai nouă, posibilă cu mai puține necesități de renovare, dar care ar putea diferi ca stil și caracter. Acest townhouse existent oferă un potențial de transformare semnificativ, permițând cumpărătorilor să creeze un spațiu personalizat, având însă în vedere costurile adiționale pentru renovare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță accesibilă pe jos de plajă, acest townhouse beneficiază de o locație urbană în Cancelada, Estepona Est. Apropierea de facilități esențiale, precum supermarketuri și farmacii, contribuie la un stil de viață practic, unde multe activități zilnice pot fi realizate fără a necesita transport motorizat.
Cu patru dormitoare și cinci băi, inclusiv trei băi private, această proprietate este concepută pentru a găzdui familii sau grupuri, oferind atât spațiu, cât și intimitate. Prezența unei camere de serviciu, a unui subsol și a unei camere de depozitare adaugă funcționalitate, în timp ce suprafața interioară de 191 m² și terasa de 40 m² permit o adaptare flexibilă la diverse nevoi locative.
Construit în anul 2000, acest townhouse nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă care a fost finalizată. Deși structura este solidă, se menționează necesitatea unor renovări. Aceasta implică faptul că viitorii proprietari pot investi în modernizarea spațiului conform standardelor actuale și propriilor gusturi, transformând proprietatea într-un cămin personalizat.
Această proprietate nu oferă finisaje complet noi sau o construcție recentă. Necesitatea unor renovări indică faptul că proprietarii trebuie să aloce buget și timp pentru modernizări. De asemenea, deși dispune de parcare privată pentru două vehicule, nu există informații despre capacitatea sau tipul garajului, iar spațiul exterior privat este limitat la terasă și grădină.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință spațioasă într-o zonă urbană, cu acces facil la servicii și facilități, dar care doresc totodată să personalizeze spațiul locativ prin renovări. Este o opțiune pentru familii sau grupuri datorită numărului mare de dormitoare și băi. De asemenea, este o alegere potrivită pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă și terenurile de golf, dar care nu doresc să fie izolați, ci preferă un mediu urban activ. Potențialii cumpărători trebuie să fie pregătiți pentru investiții suplimentare în modernizarea proprietății, pentru a valorifica pe deplin caracterul său. Persoanele care doresc să profite de climatul mediteranean, cu peste 3.800 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 6 luni, vor găsi aici un mediu propice.
Proprietatea, finalizată în anul 2000, prezintă o structură solidă, dar necesită renovări. Finisajele interioare și instalațiile pot să nu mai corespundă standardelor actuale, oferind o oportunitate de modernizare. Dotările menționate includ geamuri termopan, obloane de securitate, jaluzele electrice și o ușă blindată, elemente care contribuie la siguranța și confortul locativ. Bucătăria este echipată, iar spațiul include o cameră de serviciu, un subsol, o cameră de depozitare și un birou. Posibilitatea de a amenaja după bunul plac permite adaptarea finisajelor și a designului interior la preferințele moderne.
Townhouse-ul este disponibil la prețul de pornire de €549.000. Această ofertă reflectă o proprietate spațioasă, cu 4 dormitoare și 5 băi, situată într-o zonă rezidențială bine conectată din Cancelada. Deoarece proprietatea a fost finalizată în anul 2000 și necesită renovări, prețul trebuie evaluat în contextul investiției suplimentare necesare pentru modernizare. Varietatea de spații interioare și exterioare, inclusiv terase și grădină privată, precum și accesul la facilități comune, contribuie la valoarea percepută a proprietății.
Această proprietate din Cancelada se integrează într-o zonă urbană vibrantă, unde accesul la facilități este o caracteristică definitorie. La doar câțiva pași se află supermarketuri (79 m) și farmacii (131 m), ceea ce simplifică sarcinile cotidiene. Plajele Playa del Sol Villacana și Playa de Guadalmansa sunt la mai puțin de 1 km distanță, oferind oportunități de recreere și relaxare la malul mării. Proximitatea față de terenuri de golf, cum ar fi Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), atrage pasionații de sport. Orașul Estepona se află în apropiere, iar Marbella este la 16 km, oferind acces la centre urbane mai mari, cu o gamă largă de servicii și opțiuni de divertisment. Rețeaua de transport public, cu 21 de stații în apropiere, facilitează deplasarea în regiune.
Locuirea în Cancelada, Estepona Est, oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de coastă. Cu un supermarket la 79 m și o farmacie la 131 m, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. La mai puțin de un kilometru se află plaje ca Playa del Sol Villacana, permițând activități recreative pe litoral. Zona dispune de 16 restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km, contribuind la o viață socială activă. Patru linii de transport public și 21 de stații de autobuz asigură conectivitatea cu regiunea, inclusiv cu centre urbane mai mari precum Marbella (16 km) și Málaga (63 km). Deși este o zonă rezidențială, activitatea turistică este prezentă, cu 24 de hoteluri în apropiere.
Imaginea panoramică a zonei Cancelada, Estepona Est, subliniază proximitatea față de coastă și integrarea într-un peisaj urban și natural. Poziționarea la o altitudine moderată (31m) și panta lină spre plajă (2.8%) oferă perspective clare asupra Mării Mediterane, completate de vederile spre munții Sierra Bermeja.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cancelada, parte a municipiului Estepona, se află strategic pe Costa del Sol. Este situată la 16 km de Marbella, un centru renumit pentru lux și divertisment, și la 63 km de Málaga, capitala provinciei, un hub cultural și economic important. Algeciras, un oraș portuar semnificativ, se află la 51 km. Această poziționare permite accesul rapid la diverse medii urbane, de la stațiuni turistice animate la orașe istorice, oferind o gamă variată de experiențe și facilități regionale.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 55 km distanță, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 44 km, oferind conexiuni internaționale. Plajele, precum Playa del Sol Villacana, sunt la sub 1 km distanță, iar o pantă moderată de 2.8% facilitează accesul spre mare. Zona este un pol de atracție pentru golf, cu multiple terenuri la mai puțin de 2 km, inclusiv Flamingos Golf (1.5 km). Există 16 restaurante și 4 farmacii în raza de 2 km, iar un spital se află la 2.9 km. Rețeaua de transport public cu 21 de opriri în proximitate oferă alternative la deplasarea cu mașina personală.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Cancelada este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.3°C și un număr impresionant de 3.846 de ore de soare pe an. Acest lucru se traduce printr-un sezon de înot extins, de aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate și la briza marină. Vederile spre munți dinspre proprietate adaugă o dimensiune naturală peisajului. Perioada de vară, cu temperaturi între 12°C și 28°C, este ideală pentru activități în aer liber, iar iernile sunt blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la mai multe plaje. Playa del Sol Villacana se află la 914 m, Playa de Guadalmansa la aproximativ 1 km, iar Playa del Saladillo la 1.1 km, toate fiind accesibile pe jos sau cu o scurtă deplasare. Acestea sunt ideale pentru plimbări, relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) și Flamingos Golf (1.5 km) sunt în imediata apropiere. Facilitățile sportive includ centre de tenis și padel, precum Racket Club Villa Paderna la 0.7 km. De asemenea, există un centru de încărcare pentru vehicule electrice la 821 m, demonstrând infrastructura modernă a zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Cancelada, parte a municipiului Estepona, se află strategic pe Costa del Sol. Este situată la 16 km de Marbella, un centru renumit pentru lux și divertisment, și la 63 km de Málaga, capitala provinciei, un hub cultural și economic important. Algeciras, un oraș portuar semnificativ, se află la 51 km. Această poziționare permite accesul rapid la diverse medii urbane, de la stațiuni turistice animate la orașe istorice, oferind o gamă variată de experiențe și facilități regionale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL429469
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
