Этот таунхаус расположен в Канелада, недалеко от Эстепоны, в провинции Малага. Объект предлагает просторную жилую площадь, частичный вид на море и горы, а также частное открытое пространство. Находясь в закрытом поселке, недвижимость располагает 299 м² застроенной площади, 191 м² внутреннего пространства и террасой 40 м², а также частным садом и доступом к общему бассейну. Здание построено в 2000 году и нуждается в ремонте, что предоставляет возможности для обновления.
Сравнивая данный объект с другими предложениями в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), становится очевидно, что рассматриваемый таунхаус в Канелада позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Стартовая цена от €549,000 отражает его площадь, количество спален и, вероятно, специфическое расположение в более престижной части побережья. Etherna Homes 2 в Эстепона (от €259,000) также предлагает иное ценовое предложение, вероятно, с более современной постройкой или иными характеристиками. В то время как другие проекты могут предлагать более доступное жилье, данный объект выделяется простором и близостью к пляжу, что является ключевыми факторами для покупателей, ищущих недвижимость в районе Эстепоны. Отсутствие информации о конкретных сроках сдачи или статусе строительства других объектов затрудняет прямое сравнение по критерию новизны, однако, учитывая год постройки объекта в Канелада (2000), покупатель должен быть готов к возможным затратам на реновацию, что отличает его от новых строительных проектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Канелада обеспечивает пешую доступность до пляжа и городских удобств. Близость к основным транспортным артериям облегчает доступ к аэропорту и соседним городам. Этот район предлагает баланс между спокойной жилой средой и удобством городской жизни.
Объект подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью адаптации под собственные нужды. Наличие нескольких спален и ванных комнат, а также потенциал для реновации делают его привлекательным для семей или тех, кто ценит гибкость планировки.
Здание было построено в 2000 году и имеет статус готового к проживанию, хотя и требует проведения ремонтных работ. Это означает, что будущие владельцы могут начать процесс модернизации в своем темпе, адаптируя объект под современные стандарты комфорта и эстетики.
Объект требует проведения ремонтных работ, что может потребовать дополнительных временных и финансовых вложений. Хотя есть частичный вид на море, он не является панорамным. Закрытое сообщество может ограничивать несанкционированный доступ, но также подразумевает определенные правила проживания.
Данный объект подойдет для тех, кто ищет просторный дом для семьи, возможно, с возможностью удаленной работы или для проживания нескольких поколений, учитывая четыре спальни и пять ванных комнат. Покупатели, предпочитающие жить в непосредственной близости от моря и пляжей, но при этом ценящие доступ к городской инфраструктуре, найдут это место привлекательным. Необходимость ремонта может быть как вызовом, так и возможностью для тех, кто хочет персонализировать свое жилье, создав интерьер по своему вкусу. Для любителей активного образа жизни, близость гольф-полей и спортивных центров является дополнительным преимуществом. Объект может быть интересен и инвесторам, ищущим недвижимость с потенциалом роста стоимости после реновации.
Объект, построенный в 2000 году, обладает базовым уровнем отделки, соответствующим своему времени постройки. Жилая площадь в 299 м² включает 191 м² внутреннего пространства и 40 м² террасы. Внутри расположены четыре спальни и пять ванных комнат, три из которых являются смежными. Имеется оборудованная кухня, подсобное помещение, подвал, кладовая и кабинет. К дополнительным особенностям относятся стеклопакеты, защитные жалюзи, электрические шторы, бронированная входная дверь. Мебель поставляется полностью, что облегчает первоначальное обустройство. Однако, в описании указано, что объект нуждается в ремонте, что подразумевает возможность модернизации существующих элементов или полную их замену для соответствия современным стандартам качества и эстетики.
Предлагаемый таунхаус в Канелада выставлен по цене от €549,000. Этот ценовой ориентир отражает характеристики объекта, включая его площадь, количество спален и близость к побережью. На рынке недвижимости данного района представлены различные типы жилья, однако данный объект выделяется своей площадью в 299 м² и четырьмя спальнями. Наличие аналогичных предложений в других районах, таких как Торре-дель-Мар или Михас, с более низкими стартовыми ценами, указывает на ценовое позиционирование данного объекта в более высоком сегменте, обусловленном спецификой расположения и характеристиками недвижимости.
Эта недвижимость находится в районе Канелада, который является частью муниципалитета Эстепона. Жизнь здесь характеризуется сочетанием спокойствия и доступности. Пешая прогулка приведет вас к пляжу и множеству магазинов, ресторанов и кафе, удовлетворяя повседневные нужды. Близость к спортивным центрам и гольф-полям предлагает возможности для активного отдыха. Учитывая близость к крупным городам, таким как Марбелья и Малага, жильцы имеют доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и возможностей для работы. Средняя температура 19.3°C и 3,846 солнечных часов в год создают благоприятные условия для жизни на свежем воздухе.
Проживание в Канелада, на востоке Эстепоны, предоставляет удобный доступ к повседневным нуждам. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 79 метров, а аптека находится в 131 метре. Городская среда обеспечивает наличие 16 ресторанов и 2 кафе в радиусе 2 км, что создает возможности для разнообразного досуга. 19 начальных и 10 средних школ в окрестностях делают район привлекательным для семей с детьми. Два медицинских центра в пределах 2 км обеспечивают доступ к здравоохранению. Наличие 21 остановки общественного транспорта и 4 автобусных маршрутов облегчает передвижение по району и за его пределами, снижая зависимость от личного автомобиля.
Этот таунхаус расположен в районе Канелада, на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Карта иллюстрирует близость к пляжам, гольф-полям и основным транспортным магистралям, подчеркивая удобное расположение объекта в урбанизированной зоне с доступом к природным и рекреационным объектам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в восточной части Эстепоны, известной как Канелада. Это местоположение обеспечивает удобный доступ к более крупным городам побережья Коста-дель-Соль. Марбелья находится всего в 16 км, предлагая оживленную атмосферу, магазины и рестораны. Малага, столица провинции, расположена в 63 км и является крупным культурным и транспортным узлом. Альхесирас, расположенный в 51 км, предлагает доступ к портовой инфраструктуре. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием жилого района, имея при этом легкий доступ к возможностям больших городов.
Объект расположен на расстоянии 914 метров от пляжа Плайя-дель-Соль-Вильякана, что делает его доступным для пеших прогулок. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), находится на расстоянии около 55 км по прямой, что обеспечивает удобное авиасообщение. До аэропорта Гибралтар (GIB) около 44 км. Для любителей гольфа, гольф-клубы Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf находятся в пределах 1.5 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 821 метре и близость к основным дорогам способствуют мобильности. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья (16 км) и Малага (63 км), позволяет легко добраться до более широкого спектра услуг и достопримечательностей.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Канелада мягкий, средиземноморский, со средней годовой температурой около 19.3°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 12°C до 28°C. Количество солнечных часов составляет примерно 3,846 в год, что способствует длительному периоду для отдыха на открытом воздухе. Плавание в море возможно в течение 6 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение на высоте 31 метр над уровнем моря обеспечивает комфортные условия без экстремальных перепадов. Небольшой уклон к пляжу (2.8%) делает его доступным. Окружение с частичным видом на горы дополняет природный ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Sol Villacana (914 м) и Playa de Guadalmansa (976 м), находятся в пешей доступности. Эти пляжи, как и другие в регионе, часто отмечены Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа в радиусе 2 км расположены три поля: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) и Tramores Golf (2.0 км). Спортивная инфраструктура представлена теннисными и паддл-клубами, такими как Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и Club de Tenis (1.4 км). Близость к марине Puerto Deportivo José Banus (9.5 км) открывает возможности для морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в восточной части Эстепоны, известной как Канелада. Это местоположение обеспечивает удобный доступ к более крупным городам побережья Коста-дель-Соль. Марбелья находится всего в 16 км, предлагая оживленную атмосферу, магазины и рестораны. Малага, столица провинции, расположена в 63 км и является крупным культурным и транспортным узлом. Альхесирас, расположенный в 51 км, предлагает доступ к портовой инфраструктуре. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием жилого района, имея при этом легкий доступ к возможностям больших городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL429469
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
