Tento dom v radovej zástavbe sa nachádza v lokalite Cancelada v provincii Málaga. Ponúka rozlohu 299 m² zastavanej plochy s čiastočným výhľadom na more a hory. Je súčasťou uzavretého komunitného komplexu, ktorý zahŕňa spoločný bazén. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2000 a vyžaduje si renováciu, čo predstavuje príležitosť na prispôsobenie podľa individuálnych preferencií.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento radový dom v Cancelade s cenou 549 000 € predstavuje vyššiu investíciu. Tieto porovnávané projekty sú často novšie a ponúkajú odlišné typy nehnuteľností, od apartmánov po vilky, a zvyčajne začínajú na nižších cenových hladinách. Zatiaľ čo uvedené projekty môžu byť atraktívne pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom alebo hľadajúcich novšiu výstavbu, tento dom v Cancelade ponúka väčšiu rozlohu a potenciál pre rodinné bývanie. Jeho poloha v etablovanom prostredí s dobrou dostupnosťou k službám a pláži je kľúčovým faktorom, ktorý ospravedlňuje vyššiu cenu v kontexte regiónu Costa del Sol, najmä ak sa zváži potreba renovácie ako príležitosť na vytvorenie vlastného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v mestskej časti Cancelada, v rámci oblasti Estepona East. Jeho poloha umožňuje dostupnosť pláže na pešej vzdialenosti a je obklopený mestskou infraštruktúrou s rôznymi službami v blízkosti. Krátke vzdialenosti k pláži a rozsiahlej občianskej vybavenosti definujú charakter tejto lokality.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre rodinné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou prispôsobenia. S piatimi kúpeľňami a možnosťou využitia suterénu a práčovne spĺňa nároky na pohodlné bývanie a uskladnenie. Potrebná renovácia umožňuje vytvoriť moderný domov podľa vlastných predstáv.
Ide o staršiu stavbu skolaudovanú v roku 2000. Hoci nejde o novostavbu, jej stav umožňuje potenciálnu modernizáciu. Projekt neposkytuje informácie o budúcich fázach výstavby ani o plánovaných úpravách spoločných priestorov.
Tento dom nie je novostavba a vyžaduje si renováciu interiéru aj exteriéru. Objekt nenachádza sa v bezprostrednej blízkosti letiska, čo znamená, že hluk z lietadiel nie je dominantným faktorom. Neponúka priamy prístup k súkromnému bazénu, ale využíva spoločné zariadenie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s možnosťou individuálneho prispôsobenia a modernizácie. Ideálny pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a zdravotníckych zariadení, ako aj pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia priestor a flexibilitu na vytvorenie domova podľa svojich predstáv. Lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou pláže uspokojí potreby tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k rekreačným aktivitám. Potenciálna renovácia umožňuje cieľovej skupine investovať do nehnuteľnosti s cieľom zvýšiť jej hodnotu a prispôsobiť ju moderným štandardom bývania.
Dom bol skolaudovaný v roku 2000, čo znamená, že jeho súčasné štandardy dokončovacích prác nemusia zodpovedať najnovším trendom. V existujúcom popise sa spomína, že nehnuteľnosť potrebuje renováciu, čo naznačuje, že niektoré prvky, ako sú kuchynské spotrebiče, kúpeľňové vybavenie, podlahy alebo interiérové dvere, môžu byť opotrebované alebo zastarané. Kladne sa hodnotí prítomnosť dvojitých zasklení, predinštalácie optického internetu a vstavaných skríň. Vybavená kuchyňa a práčovňa sú funkčné, avšak ich modernizácia by mohla zvýšiť komfort. Suterén a skladovacie priestory pridávajú na praktickosti.
Cena tohto rodinného domu je stanovená na 549 000 €. Vzhľadom na jeho vek a potrebu renovácie ide o cenu, ktorá reflektuje jeho súčasný stav a potenciál po modernizácii. Vzhľadom na uvedený objem obytnej plochy a počet izieb spadá do strednej cenovej kategórie pre porovnateľné nehnuteľnosti v regióne Estepona. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je skolaudovaná a pripravená na prevzatie.
Cancelada je oblasť charakteristická svojou mestskou infraštruktúrou, ktorá poskytuje pohodlný prístup k denným potrebám. Dom sa nachádza v pešej dostupnosti od pláží ako Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. V okolí sa nachádza široká škála služieb vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií. Verejná doprava je zabezpečená viacerými linkami a zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez osobného automobilu. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení robí z tejto lokality vhodnú voľbu pre rodiny.
Život v Cancelade poskytuje kombináciu mestského pohodlia a blízkosti k prírodnému prostrediu. Vďaka blízkosti pláží je možné si užívať pobrežný životný štýl s ľahkým prístupom k vodným aktivitám. Okolitá mestská štruktúra zabezpečuje dostatok služieb od supermarketov, lekární až po reštaurácie a kaviarne, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Hromadná doprava s 21 zastávkami v okolí uľahčuje presuny bez potreby vlastného vozidla, aj keď pre plné využitie regiónu je auto praktické. Dostupnosť medzinárodných škôl a zdravotníckych centier podporuje rodinný charakter lokality. Priemerný ročný príjem v provincii naznačuje strednú ekonomickú úroveň obyvateľstva.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Cancelada, ktorá patrí pod Esteponu, na pobreží Costa del Sol. Zobrazená mapa ukazuje jej polohu v rámci siete ciest a blízkosť k moru, ako aj k hlavným komunikačným ťahom spájajúcim ju s inými mestami v provincii Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cancelada sa nachádza v strategickej polohe na Costa del Sol, v rámci provincie Málaga. Leží medzi väčšími mestami ako Marbella (16 km) a Estepona. Toto umiestnenie poskytuje výhody oboch svetov: pokojnejšiu rezidenčnú oblasť s dostatkom služieb a zároveň ľahký prístup k pulzujúcemu životu väčších miest. Vzdialenosť k Algecirasu (51 km) a Malage (63 km) umožňuje výlety do iných významných centier regiónu. Blízkosť k pobrežiu a zároveň k vnútrozemským golfovým ihriskám vytvára rozmanité možnosti trávenia voľného času.
Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej polohe pre tých, ktorí hľadajú pohodlný prístup k službám a rekreačným aktivitám. Vzdialenosť k najbližšiemu plážovému úseku, Playa del Sol Villacana, je približne 914 metrov, čo umožňuje návštevu pláže na pešej vzdialenosti. V okruhu 2 km sa nachádza 16 reštaurácií, 4 lekárne, 1 banka a parky, čo zabezpečuje dostatok možností na trávenie voľného času a vybavenie každodenných potrieb. Najbližšie golfové ihriská ako Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf sú vzdialené približne 1.4 až 1.5 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 43 km (vzdušnou čiarou) od nehnuteľnosti, čo umožňuje relativne rýchle cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19.3°C a vysokým počtom slnečných dní, približne 3 846 hodín ročne. To umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku a aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, s teplotou vody presahujúcou 20°C. Nadmorská výška 31 metrov nad morom znamená, že oblasť nie je výrazne hornatá a sklon k pláži je mierny (2.8%), čo uľahčuje prístup. V okolí sa nachádza park a sú tu aj športové centrá.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť sa pýši viacerými plážami v bezprostrednej blízkosti, vrátane Playa del Sol Villacana (0.9 km) a Playa de Guadalmansa (1.0 km), ktoré sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu a vodné športy počas dlhého plaveckého obdobia. V okolí sú tiež aktívne centrá ako Racket Club Villa Paderna a Club de Tenis, ktoré ponúkajú možnosti pre tenisových nadšencov. Golfisti ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk, vrátane Flamingos Golf a Club de Golf El Coto de la Serena, ktoré sú vzdialené len niečo cez 1.5 km. Množstvo reštaurácií a kaviarní v blízkom okolí dopĺňa rekreačný potenciál.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada sa nachádza v strategickej polohe na Costa del Sol, v rámci provincie Málaga. Leží medzi väčšími mestami ako Marbella (16 km) a Estepona. Toto umiestnenie poskytuje výhody oboch svetov: pokojnejšiu rezidenčnú oblasť s dostatkom služieb a zároveň ľahký prístup k pulzujúcemu životu väčších miest. Vzdialenosť k Algecirasu (51 km) a Malage (63 km) umožňuje výlety do iných významných centier regiónu. Blízkosť k pobrežiu a zároveň k vnútrozemským golfovým ihriskám vytvára rozmanité možnosti trávenia voľného času.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL429469
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
