Овај градски кућа смештен је у Канелади, подручју у оквиру источне Естепоне, у провинцији Малага. Нуди комбинацију пространог животног простора са делимичним погледом на море и планине, као и приватним отвореним простором. Пројекат је део затворене заједнице, обезбеђујући сигурност и приватност за становнике.
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (почетак од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (почетак од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (почетак од 259.000 €), овај градски кућа у Канелади представља знатно већу инвестицију, почињући од 549.000 €. Међутим, нуди већи животни простор (299 м² у односу на типично мање станове у поменутим пројектима) и већи број спаваћих соба (4 наспрам обично 2-3). Док су поменути пројекти новије градње, овај нуди постојећу структуру са потенцијалом за реновирање. Локација у Канелади је добро позиционирана између већих градова попут Марбеље и Малаге, нудећи урбане погодности на пешачкој удаљености, што је често предност у односу на неке од удаљенијих локација или само стамбених насеља. Сматра се да је ова цена оправдана због величине, броја соба и локације која је већ добро успостављена са постојећом инфраструктуром и садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Канелади пружа лак приступ локалним садржајима, укључујући продавнице и ресторане, који су на пешачкој удаљености. Близина плаже додаје привлачност за оне који уживају у приморском начину живота, док је подручје добро повезано са већим градовима.
Са четири спаваће собе и пет купатила, овај градски кућа задовољава потребе већих породица или оних који често угошћују. Додатни простори попут подрума и радне собе пружају флексибилност за различите животне стилове, од породичног живота до рада од куће.
Иако је изграђен 2000. године, овај градски кућа је спреман за усељење. Пројекат је завршен и доступан, али неке области указују на потребу за реновирањем, пружајући прилику за персонализацију и модернизацију по мери будућег власника.
Пројекат не нуди најновију градњу, с обзиром на датум завршетка 2000. године. Иако је у добром стању, потребно је реновирање, што значи да тренутни завршни радови можда неће одговарати најсавременијим стандардима. Директни поглед на море није загарантован са сваке тачке.
Овај градски кућа одговара појединцима или породицама које траже дом са довољно простора и добром локацијом у близини услуга. Идеалан је за оне који цене близину плаже и могућност брзог приступа садржајима попут продавница, ресторана и здравствене заштите. Појединци који су спремни да инвестирају у реновирање како би прилагодили простор својим потребама, наћи ће овде велики потенцијал. Такође је погодан за оне који траже сигурност затворене заједнице, али и животност урбаног подручја.
Кућа има 299 м² изграђене површине, са 191 м² унутрашњег простора и 40 м² терасе. Унутрашњост обухвата четири спаваће собе и пет купатила, од којих су три ен-суите. Кухиња је опремљена, а постоје и помоћна просторија, подрум и остава. Карактеристике укључују двоструке застакљене прозоре, сигурносне ролетне, електричне ролетне и оклопљена врата. Иако је у добром стању, напомиње се потреба за реновирањем, што указује на могућност модернизације завршних материјала и уређења.
Тренутна понуда градског куће у Канелади почиње од 549.000 €. Ова цена одражава четири спаваће собе и пет купатила, са укупном површином од 299 м². Иако је пројекат завршен 2000. године, потенцијал за повећање вредности постоји кроз планирана реновирања. Доступност је тренутна, са могућношћу усељења одмах након завршетка трансакције.
Канелада, смештена у источној Естепони, нуди урбани ритам са предностима близине мору. Свакодневни живот подразумева коришћење локалних садржаја на пешачкој удаљености, као што су апотеке и супермаркети, што смањује потребу за сталним коришћењем возила. Постојање паркова и спортских центара у близини подржава активни стил живота. Пројекат је у оквиру затворене заједнице, што обезбеђује додатан осећај сигурности и мира, иако је градско окружење око њега оживљено.
Живот у овој области Канеладе значи бити у окружењу са преко 16 ресторана, 4 апотеке и 1 банком у радијусу од 2 километра. Постоји и један парк, што обезбеђује зелене површине. Близина међународних школа, попут Међународне школе Естепоне (2,3 км), чини је погодном за породице са децом. Постојање 21 аутобуске станице са 4 линије јавног превоза додатно побољшава мобилност у оквиру региона.
Овај градски кућа је стратешки лоциран у Канелади, источни део Естепоне, који нуди равнотежу између приступачности урбаним садржајима и близине приморским локацијама. Мапа показује лак приступ основним услугама и рекреативним активностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Канелада се налази у близини већих градских центара као што су Марбеља (16 км) и Малага (63 км). Ова позиција омогућава приступ већим градским садржајима, културним догађајима и инфраструктури, истовремено пружајући мирније стамбено окружење. Близина луке Пуерто Депортиво Хозе Банус (9,5 км) додаје опције за рекреацију на води.
Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол је око 43 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар око 44 км. Плаже попут Плаја дел Сол Вилакана удаљене су 914 метара, а Плаја де Гвадалманса око 976 метара. Најближи супермаркет је на 79 метара, а апотека на 131 метар. Голф терени попут Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена удаљени су 1,4 км, чинећи локацију погодном за различите активности.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у просечној годишњој температури од 19,3°C, са варијацијама између 12°C и 28°C током године. Са историјским просеком од 3.846 сунчаних сати годишње, подручје пружа дуготрајне периоде сунца. Пливачки сезона траје око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Локација на 31 метар надморске висине и благи нагиб од 2,8% према мору доприносе пријатном микроклимату.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе три плаже са Плавим заставицом: Плаја дел Сол Вилакана (0,9 км), Плаја де Гвадалманса (1,0 км) и Плаја дел Саладиљо (1,1 км). За љубитеље голфа, неколико терена је на дохват руке, укључујући Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1,4 км) и Фламингос Голф (1,5 км). Спортски садржаји, као што су тениски и падел клубови, такође су доступни у близини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 90 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 57 mm |
| Март | 14.7°C | 182 mm |
| Април | 16.7°C | 80 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.2°C | 8 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 7 mm |
| Септембар | 24.1°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 73 mm |
| Новембар | 16.0°C | 97 mm |
| Децембар | 13.8°C | 83 mm |
Умерено
Ref: VL429469
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
