Tento zavedený dvojdomek v Canceladě, Estepona, nabízí prostornou obytnou plochu 240 m² rozloženou do několika podlaží. Postavený v roce 2006 a udržovaný ve stavu připraveném k nastěhování poskytuje praktický dispoziční řešení pro rodinné bydlení a rozsáhlé venkovní prostory určené pro využívání středomořského podnebí. Se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami nemovitost vyvažuje vnitřní komfort s funkčností exteriéru a nabízí soukromou garáž a rozsáhlé terasy pro odpočinek i společenská setkání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Canceladě a těží z blízkosti přímořských vybavenosti, přičemž si zachovává rezidenční charakter. Je umístěna v dosahu místních služeb, včetně různých restaurací, obchodů a základního zázemí, a nabízí spojení pohodlí a klidného bydlení. Oblast je dobře dostupná, což usnadňuje přístup do okolních měst a k přírodním atraktivitám.
Tento dům vyhovuje rodinám i jednotlivcům, kteří hledají prostorné bydlení s oddělenými vnitřními a venkovními zónami. Dispozice se čtyřmi ložnicemi a několika koupelnami vyhovuje těm, kdo potřebují oddělené prostory pro členy rodiny nebo hosty. Soukromá garáž a četné venkovní prostory, jako je terasa s grilem a střešní terasa, podporují životní styl, který si cení jak soukromého odpočinku, tak hostění.
Tato nemovitost není novostavbou; byla dokončena v roce 2006 a je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování. Ačkoli není součástí aktuální fáze výstavby, její datum dokončení 2006 naznačuje, že je v lokalitě již delší dobu zavedená a těží ze zralé infrastruktury a zeleně. Stav připravený k nastěhování umožňuje okamžité obývání.
Tento dvojdomek nenabízí výhled na moře přímo ze všech pokojů a jeho stavba z roku 2006 znamená, že nemusí obsahovat nejnovější integrované chytré technologie typické pro zcela nové projekty. Vybavení nemovitosti se zaměřuje na praktické bydlení spíše než na rozsáhlé společné zázemí běžné ve větších komplexech a specifické úpravy designu, které jsou typické při koupi nemovitosti ve výstavbě, nejsou k dispozici.
Ref: VL743749
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost velmi dobře vyhovuje rodině hledající trvalé bydlení nebo prostorné rekreační sídlo na Costa del Sol. Čtyři ložnice poskytují dostatek prostoru pro děti, navštěvující příbuzné nebo zřízení domácí kanceláře. Několik venkovních prostor, včetně terasy s grilem a sluneční terasy, vyhovuje těm, kdo rádi celoročně stravují venku a hostí hosty a využívají příznivé podnebí regionu. Pro jednotlivce nebo páry, kterým záleží na prostoru pro hosty či koníčcích, nabízejí další ložnice flexibilitu. Soukromá garáž řeší potřebu bezpečného uskladnění vozidla a dodatečného prostoru. Poloha v Canceladě nabízí komunitní atmosféru a zároveň je dostatečně blízko větších měst jako Marbella a Estepona pro přístup k širšímu zázemí a službám, což z ní činí praktickou volbu pro celoroční bydlení či delší pobyty.
Tento dvojdomek postavený v roce 2006 představuje praktické stavební standardy své doby. Je vybaven klimatizací s chlazením i topením a těží z jižní a jihozápadní orientace, která maximalizuje přirozené světlo a teplo. Interiérové vybavení zahrnuje vestavěné skříně pro efektivní úschovu. Venkovní prostory jsou navrženy pro potěšení, s terasou vybavenou pro grilování a střešní terasou ke opalování. Parkování je zajištěno soukromou podzemní garáží, která nabízí pohodlí a ochranu vozidel. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech zařízení a vybavení, stav „připraveno k nastěhování“ naznačuje funkční a obyvatelný stav, připravený k okamžitému nastěhování a osobním úpravám.
Tento dvojdomek je nabízen za pevnou požadovanou cenu 600 000 €. Jako starší nemovitost odráží tato cena současnou tržní hodnotu nemovitosti této velikosti, stavu a lokality v Canceladě. Na rozdíl od nových projektů, které bývají uváděny s výchozí cenou („od“), představuje tato částka konkrétní cenu za tuto konkrétní rezidenci. Nemovitost je k okamžitému zakoupení a její stav připravený k nastěhování umožňuje kupujícímu rychlý přechod.
Cancelada nabízí vyvážené prostředí s klidnější atmosférou než rušná centra Marbelle nebo Estepony, zároveň však zůstává k nim výborně dostupná. Oblast se vyznačuje směsí rezidenčních nemovitostí, zelených ploch a silné přítomnosti místního zázemí. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup ke 24 restauracím, 4 lékárnám, 2 bankám a různým kavárnám, které pokrývají každodenní potřeby. Blízkost pobřeží znamená snadný přístup k plážím, přičemž Playa del Saladillo je vzdušnou čarou vzdálená necelý kilometr. Nadmořská výška 30 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu. Vzdělávací zařízení, včetně 19 základních a 10 středních škol, jsou rozložena po širším regionu a mezinárodní školy jsou rovněž v rozumné dosažitelnosti. Pro rekreaci je v okolí řada sportovních center a golfových hřišť, které vyhovují aktivnímu životnímu stylu.
Cancelada nabízí vyvážený životní styl mezi přírodním parkem Sierra de las Nieves a Středozemním mořem. Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup k venkovním aktivitám i přímořskému odpočinku. Nejbližší okolí (do 2 km) je dobře vybaveno základními službami, včetně řady restaurací, lékáren a bank, které pokrývají každodenní potřeby bez nutnosti cestování na velké vzdálenosti. Topografie oblasti s průměrnou nadmořskou výškou 30 metrů a mírným sklonem k pláži přispívá k pohodlnému bydlení. Přítomnost 21 zastávek veřejné dopravy se 4 linkami naznačuje určitou dostupnost, k prozkoumávání širšího regionu Costa del Sol se však obecně doporučuje automobil. Podnebí s průměrnými teplotami 12–26 °C a ročním průměrem 19,3 °C podporuje venkovní životní styl po většinu roku, s půlroční plaveckou sezonou.
Tato mapa zvýrazňuje polohu nemovitosti v Canceladě, oblasti na západní Costa del Sol. Zobrazuje blízkost středomořského pobřeží, přičemž klíčové pláže jako Playa del Saladillo jsou v pěší dostupnosti. Mapa rovněž ilustruje hustotu místního zázemí, včetně restaurací, sportovních klubů a golfových hřišť, což podtrhuje vhodnost oblasti pro aktivní životní styl bohatý na vybavenost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cancelada je strategicky umístěna na Costa del Sol, na půli cesty mezi většími, zavedenými městy Estepona a Marbella. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním prostředím a přístupem k živému zázemí těchto populárních destinací. Nachází se v provincii Málaga, regionu známém svou rozmanitostí, od pláží a golfových hřišť po kulturní atrakce a přírodní parky. Oblast těží z obecné ekonomické aktivity a cestovního ruchu Costa del Sol, přičemž transakce s nemovitostmi v provincii naznačují dynamický trh s nemovitostmi.
Nemovitost se nachází 0,8 km vzdušnou čarou od pláže Playa del Saladillo, s mírným sklonem 3,2 % směrem k pobřeží. Několik dalších pláží, včetně Playa del Sol Villacana (1,0 km) a Playa de Guadalmansa (1,5 km), je rovněž snadno dostupných. Pro sportovní nadšence je v okruhu 1,7 km řada raketových klubů a golfových hřišť, jako jsou Flamingos Golf (1,4 km) a Tramores Golf (1,6 km). Mezinárodní vzdělání je k dispozici na The International School of Estepona (1,6 km). Větší městská centra jsou v dojezdné vzdálenosti autem: Marbella je 16 km daleko, zatímco město Málaga a jeho letiště (AGP) jsou přibližně 63 km, respektive 54 km daleko. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno asi 44 km. Veřejná doprava je k dispozici s 21 zastávkami obsluhovanými 4 linkami, ale soukromé vozidlo by pravděpodobně zlepšilo mobilitu pro přístup ke vzdálenějšímu zázemí a dopravním uzlům.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Canceladě je typické pro Costa del Sol, charakteristické mírnými zimami a teplými léty. Průměrné měsíční teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C, což vede k ročnímu průměru 19,3 °C. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, což podporuje dlouhou plaveckou sezonu přibližně šest měsíců, kdy teploty vody konzistentně dosahují 20 °C a více. V nadmořské výšce 30 metrů oblast těží z příjemných vánek. Krajina v okolí nabízí příležitosti k obdivování přírodní krásy, s blízkostí pobřežních oblastí a přírodního parku Sierra de las Nieves, které poskytují rozmanité prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, přičemž Playa del Saladillo je vzdálená pouhých 0,8 km vzdušnou čarou. Tato blízkost spolu s mírným sklonem k moři usnadňuje pravidelné návštěvy pláže. Několik dalších pláží je rovněž v krátké vzdálenosti. Oblast je centrem rekreačních aktivit s mnoha sportovišti, včetně raketových a tenisových klubů v okruhu 1,5 km, a několika golfových hřišť, jako jsou Flamingos Golf a Tramores Golf, také poblíž. Pro odpočinek a relaxaci jsou k dispozici bazény a blízkost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus (8,8 km), otevírá příležitosti pro vodní sporty. Podnebí regionu tyto venkovní aktivity dále podporuje po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 90 mm |
| Únor | 13.5°C | 57 mm |
| Březen | 14.7°C | 182 mm |
| Duben | 16.7°C | 80 mm |
| Květen | 20.0°C | 36 mm |
| Červen | 24.2°C | 8 mm |
| Červenec | 27.4°C | 1 mm |
| Srpen | 27.5°C | 7 mm |
| Září | 24.1°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 73 mm |
| Listopad | 16.0°C | 97 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 83 mm |
Mírný
Ve srovnání s novými projekty jako Acqua Gardens (od 524 600 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě představuje tento dvojdomek za 600 000 € spíše zavedenou nemovitost. Zatímco novější projekty se často zaměřují na současný design a společné zázemí, tento dom nabízí významnou obytnou plochu a soukromé venkovní prostory. Jeho cenová hladina je srovnatelná s jinými zavedenými rezidencemi v žádaných oblastech, jako je Alba Benalmadena (od 648 000 €), což naznačuje pozici ve středním až vyšším segmentu starších nemovitostí v regionu. Poloha v Canceladě přináší zřetelnou výhodu životního stylu, bývá vnímána jako klidnější než centrum Estepony, ale s vynikajícím přístupem ke svým službám a plážím a zároveň v dosahu nadstandardních nabídek Marbelle.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SL