Esta casa pareada consolidada en Cancelada, Estepona, ofrece una amplia superficie construida de 240 m² distribuida en varios niveles. Construida en 2006 y mantenida en condiciones de llave en mano, proporciona una distribución práctica para la vida familiar y amplias zonas exteriores diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo. Con cuatro dormitorios y tres baños, la propiedad equilibra el confort interior con la funcionalidad exterior, e incluye un garaje privado y amplios espacios de terraza para el descanso y las reuniones sociales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Cancelada, la propiedad se beneficia de la proximidad a los servicios costeros manteniendo un ambiente residencial. Está ubicada a poca distancia de los servicios locales, incluyendo una variedad de restaurantes, tiendas e instalaciones esenciales, ofreciendo una combinación de comodidad y un entorno de vida tranquilo. La zona está bien comunicada, facilitando el acceso a los pueblos vecinos y a los atractivos naturales.
Esta vivienda es ideal para familias o personas que buscan una residencia espaciosa con zonas diferenciadas de vida interior y exterior. Su distribución, con cuatro dormitorios y varios baños, satisface a quienes necesitan espacios separados para miembros de la familia o invitados. La inclusión de un garaje privado y numerosas zonas exteriores, como una terraza con barbacoa y un solárium, respalda un estilo de vida que valora tanto el descanso privado como el entretenimiento.
Esta propiedad no es de obra nueva; fue terminada en 2006 y se ofrece en condiciones de llave en mano. Aunque no forma parte de una fase de desarrollo actual, su fecha de construcción de 2006 indica que lleva tiempo consolidada en la zona local, beneficiándose de infraestructuras y jardinería ya maduros. Su estado listo para mudarse permite la ocupación inmediata.
Esta casa pareada no ofrece vistas al mar directamente desde todas las estancias, y su construcción de 2006 implica que puede no incluir las últimas tecnologías de domótica integrada de las promociones de obra nueva. Las prestaciones de la propiedad se centran en la vida práctica más que en amplias instalaciones comunitarias habituales en complejos mayores, y las personalizaciones de diseño típicas de las compras sobre plano no están disponibles.
Ref: VL743749
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es muy adecuada para una familia que busque una residencia permanente o una amplia vivienda vacacional en la Costa del Sol. Sus cuatro dormitorios ofrecen espacio de sobra para los niños, familiares de visita o para montar un despacho en casa. Las múltiples zonas exteriores, incluida una terraza con barbacoa y un solárium, son adecuadas para quienes disfrutan de las comidas al aire libre y de recibir invitados durante todo el año, aprovechando el clima favorable de la región. Para personas o parejas que aprecien tener espacio para invitados o zonas de hobby, los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad. La presencia de un garaje privado cubre la necesidad de estacionamiento seguro y espacio adicional. Su ubicación en Cancelada ofrece un sentido de comunidad mientras está lo bastante cerca de pueblos mayores como Marbella y Estepona para acceder a más servicios y comodidades, lo que la convierte en una opción práctica para vivir todo el año o para estancias prolongadas.
Construida en 2006, esta casa pareada muestra estándares constructivos prácticos de su época. Dispone de aire acondicionado frío/calor y se beneficia de orientación sur y suroeste, maximizando la luz y el calor naturales. Los acabados interiores incluyen armarios empotrados para soluciones de almacenamiento eficientes. Los espacios exteriores de la propiedad están diseñados para el disfrute, con una terraza equipada para barbacoas y un solárium para tomar el sol. El aparcamiento está asegurado con un garaje subterráneo privado, que ofrece comodidad y protección para los vehículos. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales de fijaciones y equipamiento, el estado de llave en mano sugiere una condición funcional y habitable, lista para la ocupación inmediata y los toques personales.
Esta casa pareada se ofrece a un precio de venta fijo de 600.000 €. Como vivienda de segunda mano, este precio refleja la valoración actual del mercado para una propiedad de su tamaño, condición y ubicación en Cancelada. A diferencia de las promociones de obra nueva que suelen indicar un precio desde, este representa el coste específico de esta residencia en particular. La propiedad está disponible para compra inmediata, y su estado de llave en mano permite una transición rápida para el comprador.
Cancelada presenta un entorno equilibrado, con una atmósfera más tranquila que los bulliciosos centros de Marbella o Estepona, pero manteniendo un acceso excelente a ellos. La zona se caracteriza por una mezcla de propiedades residenciales, espacios verdes y una fuerte presencia de servicios locales. En un radio de 2 km, los residentes disponen de 24 restaurantes, 4 farmacias, 2 bancos y diversos cafés, cubriendo las necesidades diarias. La proximidad a la costa hace que el acceso a la playa sea sencillo, con Playa del Saladillo a menos de un kilómetro en línea recta. La elevación de la zona, a 30 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un microclima agradable. Las instalaciones educativas, con 19 escuelas primarias y 10 secundarias, se distribuyen por la región más amplia, y también hay opciones de colegio internacional a distancia razonable. Para el ocio, numerosos centros deportivos y campos de golf están cerca, ideales para un estilo de vida activo.
Cancelada ofrece un estilo de vida equilibrado, situada entre el parque natural de la Sierra de las Nieves y el mar Mediterráneo. Esta ubicación proporciona a los residentes acceso tanto a actividades al aire libre como al ocio costero. Las inmediaciones (dentro de 2 km) están bien equipadas con servicios esenciales, incluyendo numerosos restaurantes, farmacias y bancos, cubriendo las necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La topografía de la zona, con una elevación media de 30 metros y una pendiente moderada hacia la playa, contribuye a un entorno de vida confortable. La presencia de 21 paradas de transporte público con 4 líneas indica cierto grado de conectividad, aunque generalmente se recomienda coche para explorar la región más amplia de la Costa del Sol. El clima, con temperaturas medias de entre 12 y 26 °C y una temperatura media anual de 19,3 °C, favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, con una temporada de baño de 6 meses.
Este mapa destaca la ubicación de la propiedad en Cancelada, una zona de la Costa del Sol occidental. Muestra la proximidad a la costa mediterránea, con playas clave como Playa del Saladillo a pocos minutos a pie. El mapa también ilustra la densidad de servicios locales, incluidos restaurantes, clubes deportivos y campos de golf, subrayando la idoneidad de la zona para un estilo de vida activo y rico en servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cancelada está estratégicamente situada en la Costa del Sol, a medio camino entre las grandes y consolidadas localidades de Estepona y Marbella. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre un entorno residencial más tranquilo y el acceso a las vibrantes comodidades de estos destinos populares. Está situada en la provincia de Málaga, una región conocida por su oferta diversa, desde playas y campos de golf hasta atractivos culturales y parques naturales. La zona se beneficia de la actividad económica general y del turismo de la Costa del Sol, con las transacciones de vivienda en la provincia indicando un mercado inmobiliario dinámico.
Esta propiedad está situada a 0,8 km en línea recta de Playa del Saladillo, con una pendiente moderada del 3,2% hacia la costa. Varias otras playas, incluidas Playa del Sol Villacana (1,0 km) y Playa de Guadalmansa (1,5 km), también son fácilmente accesibles. Para los aficionados al deporte, numerosos clubes de pádel y tenis y campos de golf, como Flamingos Golf (1,4 km) y Tramores Golf (1,6 km), se encuentran a menos de 1,7 km. La educación internacional está disponible en The International School of Estepona (1,6 km). Los grandes núcleos urbanos están a poca distancia en coche: Marbella está a 16 km, mientras que la ciudad de Málaga y su aeropuerto (AGP) están a unos 63 km y 54 km, respectivamente. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 44 km. Hay opciones de transporte público, con 21 paradas servidas por 4 líneas, pero un vehículo privado probablemente mejoraría la movilidad para acceder a servicios más amplios y nodos de transporte.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Cancelada es típico de la Costa del Sol, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre 12 °C y 26 °C, lo que da una temperatura media anual de 19,3 °C. La región disfruta de abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente seis meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan de forma constante los 20 °C o más. Situada a una elevación de 30 metros sobre el nivel del mar, la zona se beneficia de agradables brisas. El paisaje circundante ofrece oportunidades para disfrutar de la belleza natural, con proximidad a zonas costeras y al parque natural de la Sierra de las Nieves, que aportan entornos medioambientales diversos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso cómodo a la costa, con Playa del Saladillo a solo 0,8 km en línea recta. Esta proximidad, junto con la pendiente moderada hacia el mar, facilita las visitas regulares a la playa. Varias otras playas también están a corta distancia. La zona es un centro de actividades recreativas, con numerosas instalaciones deportivas, incluidos clubes de pádel y tenis en un radio de 1,5 km, y múltiples campos de golf, como Flamingos Golf y Tramores Golf, también cerca. Para el ocio y el descanso, hay piscinas accesibles, y la proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) abre oportunidades para actividades náuticas. El clima de la región realza aún más estas actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 90 mm |
| Febrero | 13.5°C | 57 mm |
| Marzo | 14.7°C | 182 mm |
| Abril | 16.7°C | 80 mm |
| Mayo | 20.0°C | 36 mm |
| Junio | 24.2°C | 8 mm |
| Julio | 27.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 97 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 83 mm |
Moderado
En comparación con promociones de obra nueva como Acqua Gardens (desde 524.600 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, esta casa pareada de 600.000 € representa una propiedad más consolidada. Mientras que los proyectos más recientes suelen centrarse en el diseño contemporáneo y las instalaciones comunitarias, esta vivienda ofrece un espacio habitable considerable y zonas exteriores privadas. Su precio es comparable al de otras residencias consolidadas en zonas deseables, como Alba Benalmadena (desde 648.000 €), lo que sugiere que se sitúa en la gama media-alta de las viviendas de segunda mano de la región. La ubicación en Cancelada ofrece una ventaja lifestyle distintiva, a menudo percibida como más tranquila que el centro de Estepona pero con excelente acceso a sus servicios y playas, además de estar al alcance de la oferta de lujo de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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