Tento etablovaný dvojdom v Cancelade v Esteponer ponúka priestranný obytný priestor 240 m² rozložený na viacerých úrovniach. Postavený v roku 2006 a udržiavaný v stave pripravenom na nasťahovanie, poskytuje praktický pôdorys pre rodinné bývanie a rozsiahle vonkajšie priestory navrhnuté na užívanie si stredomorského podnebia. So štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami nehnuteľnosť spája vnútorný komfort s vonkajšou funkčnosťou a disponuje súkromnou garážou a rozsiahlymi terasami na odpočinok aj spoločenské stretnutia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Cancelade a profituje z blízkosti pobrežných zariadení, pričom si zachováva rezidenčný charakter. Je umiestnená v ľahkom dosahu miestnych služieb vrátane rôznych reštaurácií, obchodov a základného zázemia, čo ponúka spojenie pohodlia a pokojného prostredia na bývanie. Lokalita je dobre dostupná, čo uľahčuje prístup do okolitých miest a k prírodným atrakciám.
Tento dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s oddelenými vnútornými a vonkajšími zónami. Pôdorys so štyrmi spálňami a viacerými kúpeľňami vyhovuje tým, ktorí potrebujú oddelené priestory pre členov rodiny alebo hostí. Súkromná garáž a množstvo vonkajších priestorov, ako je terasa s grilom a strešná terasa, podporujú životný štýl, ktorý si cení súkromný odpočinok aj zábavu.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba; bola dokončená v roku 2006 a je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie. Hoci nie je súčasťou aktuálnej fázy výstavby, jej rok dokončenia 2006 naznačuje, že je v lokalite už istý čas etablovaná a profituje zo zrelej infraštruktúry a zelene. Jej stav pripravenosti na nasťahovanie umožňuje okamžité osídlenie.
Tento dvojdom neponúka výhľad na more priamo zo všetkých miestností a jej výstavba v roku 2006 znamená, že nemusí obsahovať najnovšie integrované technológie inteligentnej domácnosti, ktoré sa nachádzajú v úplne nových projektoch. Vybavenie nehnuteľnosti sa zameriava na praktické bývanie, a nie na rozsiahle spoločné zariadenia bežné vo väčších komplexoch, a špecifické úpravy dizajnu typické pre predaj z projektu nie sú k dispozícii.
Ref: VL743749
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu hľadajúcu trvalé bývanie alebo priestranný rekreačný dom na Costa del Sol. Štyri spálne ponúkajú dostatok priestoru pre deti, navštevujúcich príbuzných alebo zriadenie domácej kancelárie. Viaceré vonkajšie priestory vrátane terasy s grilom a slnečnej terasy sú vhodné pre tých, ktorí si užívajú stravovanie vonku a hostenie hostí počas celého roka vďaka priaznivému podnebiu regiónu. Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí oceňujú priestor pre hostí či záľuby, ponúkajú ďalšie spálne flexibilitu. Súkromná garáž rieši potrebu bezpečného parkovania vozidla a dodatočného priestoru. Poloha v Cancelade ponúka komunitný pocit a zároveň je dostatočne blízko väčších miest ako Marbella a Estepona pre prístup k širšiemu zázemiu a službám, čo z nej robí praktickú voľbu na celoročné bývanie či dlhšie pobyty.
Postavený v roku 2006, tento dvojdom prezentuje praktické stavebné štandardy svojej éry. Má klimatizáciu na reguláciu teploty a benefituje z orientácie na juh a juhozápad, čím maximalizuje prirodzené svetlo a teplo. Interiérové dokončenia zahŕňajú vstavané skrine na efektívne úložné riešenia. Vonkajšie priestory sú navrhnuté na pôžitok, s terasou vybavenou na grilovanie a strešnou terasou na opaľovanie. Parkovanie je zabezpečené súkromnou podzemnou garážou, ktorá ponúka pohodlie a ochranu vozidiel. Hoci nie sú uvedené špecifické detaily materiálov, stav pripravenosti na nasťahovanie naznačuje funkčný a obyvateľný stav pripravený na okamžité nasťahovanie a osobité úpravy.
Tento dvojdom je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 600 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti, stavu a lokality v Cancelade. Na rozdiel od nových projektov, ktoré majú často cenu od, ide o konkrétnu cenu pre túto konkrétnu rezidenciu. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité zakúpenie a jej stav pripravenosti na nasťahovanie umožňuje kupujúcemu rýchly prechod.
Cancelada ponúka vyvážené prostredie s pokojnejšou atmosférou než rušné centrá Marbelli či Esteponery, no zostáva k nim výborne prístupná. Lokalita sa vyznačuje kombináciou rezidenčných nehnuteľností, zelených plôch a silnou prítomnosťou miestnych zariadení. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 24 reštauráciám, 4 lekárňam, 2 bankám a rôznym kaviarňam, čo pokrýva každodenné potreby. Blízkosť pobrežia znamená jednoduchý prístup na pláž, pričom Playa del Saladillo je vzdušnou čiarou vzdialená menej ako kilometer. Nadmorská výška lokality 30 metrov nad hladinou mora prispieva k príjemnému mikroklíme. Vzdelávacie zariadenia vrátane 19 základných a 10 stredných škôl sú rozmiestnené v širšom regióne a medzinárodné školy sú tiež v rozumnej dosahu. Na rekreáciu je v okolí množstvo športových centier a golfových ihrísk, čo vyhovuje aktívnemu životnému štýlu.
Cancelada ponúka vyvážený životný štýl medzi prírodným parkom Sierra de las Nieves a Stredozemným morom. Táto poloha poskytuje obyvateľom prístup k vonkajším aktivitám aj pobrežnému oddychu. Najbližšie okolie (do 2 km) je dobre vybavené základnými službami vrátane množstva reštaurácií, lekární a bánk, čo pokrýva každodenné potreby bez nutnosti dlhých ciest. Topografia lokality s priemernou nadmorskou výškou 30 metrov a miernym sklonom k pláži prispieva k pohodlnému prostrediu. Prítomnosť 21 zastávok verejnej dopravy s 4 linkami naznačuje určitú mieru dostupnosti, na preskúmanie širšieho regiónu Costa del Sol sa však vo všeobecnosti odporúča automobil. Podnebie s priemernými teplotami 12–26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,3 °C podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka s 6-mesačnou plaveckou sezónou.
Táto mapa zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti v Cancelade, oblasti na západnej Costa del Sol. Zobrazuje blízkosť stredomorského pobrežia s kľúčovými plážami ako Playa del Saladillo v pešej dostupnosti. Mapa tiež ilustruje hustotu miestnych zariadení vrátane reštaurácií, športových klubov a golfových ihrísk, čo zdôrazňuje vhodnosť lokality pre aktívny životný štýl bohatý na zariadenia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cancelada je strategicky umiestnená na Costa del Sol, v polovici cesty medzi väčšími etablovanými mestami Estepona a Marbella. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a prístupom k živému zázemiu týchto populárnych destinácií. Nachádza sa v provincii Málaga, regióne známom rozmanitosťou ponuky od pláží a golfových ihrísk po kultúrne atrakcie a prírodné parky. Lokalita profituje z všeobecnej ekonomickej aktivity a turizmu Costa del Sol, pričom transakcie s bývaním v provincii naznačujú dynamický trh s nehnuteľnosťami.
Nehnuteľnosť sa nachádza 0,8 km vzdušnou čiarou od pláže Playa del Saladillo s miernym 3,2% sklonom k pobrežiu. Niekoľko ďalších pláží vrátane Playa del Sol Villacana (1,0 km) a Playa de Guadalmansa (1,5 km) je tiež ľahko dostupných. Pre športových nadšencov je v okruhu 1,7 km viacero rakietových klubov a golfových ihrísk ako Flamingos Golf (1,4 km) a Tramores Golf (1,6 km). Medzinárodné vzdelanie je dostupné v The International School of Estepona (1,6 km). Väčšie mestské centrá sú v dosahu autom: Marbella je vzdialená 16 km, mesto Málaga a jeho letisko (AGP) približne 63 km a 54 km. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené okolo 44 km. Verejná doprava je prítomná s 21 zastávkami obsluhovanými 4 linkami, súkromné vozidlo by však pravdepodobne zlepšilo mobilitu pri prístupe k širším zariadeniam a dopravným uzlom.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Cancelade je typické pre Costa del Sol s miernymi zimami a teplými letami. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 26 °C, čo prispieva k priemernej ročnej teplote 19,3 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo podporuje dlhú plaveckú sezónu približne šesť mesiacov, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Lokalita vo výške 30 metrov nad hladinou mora profituje z príjemných vánkov. Okrajová krajina ponúka možnosti na obdivovanie prírodných krás s blízkosťou pobrežných oblastí a prírodného parku Sierra de las Nieves, ktoré poskytujú rozmanité prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, pričom pláž Playa del Saladillo je vzdušnou čiarou len 0,8 km vzdialená. Táto blízkosť v spojení s miernym sklonom k moru uľahčuje pravidelné návštevy pláže. Niekoľko ďalších pláží je tiež na krátku vzdialenosť. Lokalita je centrom rekreačných aktivít s množstvom športových zariadení vrátane rakietových a tenisových klubov v okruhu 1,5 km a viacerých golfových ihrísk, ako Flamingos Golf a Tramores Golf, tiež v blízkosti. Na oddych a relax sú prístupné bazény a blízkosť marín ako Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) otvára príležitosti na vodné športy. Podnebie regiónu ďalej zlepšuje tieto vonkajšie aktivity počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 90 mm |
| Február | 13.5°C | 57 mm |
| Marec | 14.7°C | 182 mm |
| Apríl | 16.7°C | 80 mm |
| Máj | 20.0°C | 36 mm |
| Jún | 24.2°C | 8 mm |
| Júl | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 97 mm |
| December | 13.8°C | 83 mm |
Mierny
V porovnaní s novými projektmi ako Acqua Gardens (od 524 600 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponer predstavuje tento dvojdom za 600 000 € etablovanejšiu nehnuteľnosť. Kým novšie projekty sa často zameriavajú na súčasný dizajn a spoločné zariadenia, tento dom ponúka významný obytný priestor a súkromné vonkajšie plochy. Jeho cenová hladina je porovnateľná s inými etablovanými rezidenciami v žiadaných oblastiach, ako Alba Benalmadena (od 648 000 €), čo naznačuje pozíciu v strednej až vyššej časti rozsahu pre existujúce domy v regióne. Poloha v Cancelade poskytuje výraznú výhodu životného štýlu, často vnímanú ako pokojnejšia než centrálna Estepona, no s vynikajúcim prístupom k jej službám a plážam a zároveň v ľahkom dosahu luxusnej ponuky Marbelli.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL