Ta ustaljena hiša dvojček v Canceladi, Estepona, ponuja obsežen bivalni prostor 240 m², razporejen po več ravneh. Zgrajena leta 2006 in vzdrževana v stanju takojšnje vselitve ponuja praktičen tloris za družinsko življenje in obsežne zunanje površine, zasnovane za uživanje v sredozemskem podnebju. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami nepremičnina uravnoteža notranje udobje z zunanjo funkcionalnostjo, z zasebno garažo in obsežnimi terasami za sprostitev in druženje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Canceladi in ima koristi od bližine obalnih storitev, hkrati pa ohranja stanovanjski značaj. Je zlahka dosegljiva do lokalnih storitev, vključno z raznolikimi restavracijami, trgovinami in nujnimi objekti, ter nudi kombinacijo priročnosti in mirnega življenjskega okolja. Območje je dobro povezano, kar omogoča dostop do okoliških mest in naravnih znamenitosti.
Ta dom je primeren za družine ali posameznike, ki iščejo prostorno rezidenco z ločenimi notranjimi in zunanjimi bivalnimi območji. Tloris s štirimi spalnicami in več kopalnicami ustreza tistim, ki potrebujejo ločene prostore za družinske člane ali goste. Vključitev zasebne garaže in številnih zunanjih površin, kot so terasa z žarom in strešna terasa, podpira življenjski slog, ki ceni tako zasebno sprostitev kot zabavanje.
Ta nepremičnina ni novogradnja; dokončana je bila leta 2006 in je ponujena v stanju takojšnje vselitve. Čeprav ni del trenutne faze razvoja, njegov datum gradnje 2006 nakazuje, da je bila že nekaj časa ustaljena v lokalnem okolju, s koristmi zrele infrastrukture in urejenega zelenja. Njen status takoj vseljive omogoča takojšnjo uporabo.
Ta hiša dvojček ne nudi pogleda na morje neposredno iz vseh sob, njena gradnja leta 2006 pa pomeni, da morda nima najnovešjih integriranih pametnih tehnologij, ki jih najdemo v popolnoma novih projektih. Ponudba nepremičnine je osredotočena na praktično bivanje in ne na obsežne skupne objekte, ki so pogosti v večjih kompleksih, specifične prilagoditve oblikovanja, značilne za nakup v fazi gradnje, pa niso na voljo.
Ref: VL743749
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je zelo primerna za družino, ki išče stalno prebivališče ali obsežno počitniški dom na Costi del Sol. Njene štiri spalnice nudijo obilico prostora za otroke, obiskujoče sorodnike ali ureditev domače pisarne. Več zunanjih površin, vključno s teraso z žarom in sončno teraso, je primernih za tiste, ki uživajo v zunanjem prehranjevanju in zabavanju gostov vse leto, s pomočjo ugodnega podnebja regije. Za posameznike ali pare, ki cenijo prostor za goste ali hobije, ponujajo dodatne spalnice prilagodljivost. Prisotnost zasebne garaže zagotavlja varno shranjevanje vozila in dodatni prostor. Lokacija v Canceladi nudi občutek skupnosti, hkrati pa je dovolj blizu večjih mest, kot sta Marbella in Estepona, za dostop do širših storitev, kar jo naredi praktično izbiro za celoletno bivanje ali daljše obiske.
Zgrajena leta 2006 ta hiša dvojček prikazuje praktične gradbene standarde svojega obdobja. Ima klimatsko napravo za uravnavanje podnebja in ima južno ter jugozahodno lego, kar povečuje naravno svetlobo in toploto. Notranja oprema vključuje vgrajene omare za učinkovito shranjevanje. Zunanji prostori so zasnovani za uživanje, s teraso opremljeno za žar in strešno teraso za sončenje. Parkiranje je zagotovljeno z zasebno podzemno garažo, ki ponuja priročnost in zaščito vozil. Čeprav specifične podrobnosti o materialih niso navedene, status 'takoj vseljivo' nakazuje funkcionalno in bivalno sposobno stanje, pripravljeno za takojšnjo selitev in osebne popravke.
Ta hiša dvojček je razpisana po fiksni zahtevani ceni 600.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednotenje nepremičnine take velikosti, stanja in lokacije v Canceladi. Za razliko od novogradenj, ki pogosto navajajo izhodiščno ceno ('od'), to predstavlja konkretno ceno za to določeno rezidenco. Nepremičnina je takoj na voljo za nakup, njen status takoj vseljive pa omogoča hiter prehod za kupca.
Cancelada ponuja uravnoteženo okolje z mirnejšo atmosfero kot živahna središča Marbelle ali Estepone, a ostaja zelo dostopna. Območje zaznamuje mešanica stanovanjskih nepremičnin, zelenih površin in močna prisotnost lokalnih storitev. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 24 restavracij, 4 lekarn, 2 bank in različnih kavarn, kar zadovoljuje vsakodnevne potrebe. Bližina obale pomeni enostaven dostop do plaž, Playa del Saladillo je vzdušno manj kot kilometer daleč. Lega na 30 metrih nadmorske višine prispeva k prijetnemu mikroklimatu. Izobraževalne ustanove, vključno s 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, so razporejene po širši regiji, možnosti mednarodnih šol pa so prav tako v razumnem dosegu. Za rekreacijo je v bližini številnih športnih centrov in golf igrišč, kar ustreza aktivnemu življenjskemu slogu.
Cancelada ponuja uravnotežen življenjski slog, locirana med naravnim parkom Sierra de las Nieves in Sredozemskim morjem. Ta lokacija prebivalcem omogoča dostop tako do zunanjih aktivnosti kot obalnega prostega časa. Neposredna okolica (v radiju 2 km) je dobro opremljena z nujnimi storitvami, vključno s številnimi restavracijami, lekarnami in bankami, kar zadovoljuje vsakodnevne potrebe brez obsežnega potovanja. Topografija območja, s povprečno nadmorsko višino 30 metrov in zmernim naklonom proti plaži, prispeva k udobnemu bivalnemu okolju. Prisotnost 21 postajališč javnega prevoza s 4 linijami kaže na določeno stopnjo povezanosti, vendar je za raziskovanje širše regije Costa del Sol na splošno priporočeno avto. Podnebje s povprečnimi temperaturami od 12 do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,3 °C podpira na prostem usmerjen življenjski slog večji del leta, s 6-mesečno kopalsko sezono.
Ta karta poudarja lokacijo nepremičnine znotraj Cancelade, območja na zahodni Costi del Sol. Prikazuje bližino sredozemske obale, s ključnimi plažami, kot je Playa del Saladillo, v peš razdalji. Karta prav tako prikazuje gostoto lokalnih storitev, vključno z restavracijami, športnimi klubi in golf igrišči, kar poudarja primernost območja za aktiven, bogat življenjski slog.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cancelada je strateško locirana na Costi del Sol, na poti med večjima, ustaljenima mestoma Estepona in Marbella. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim stanovanjskim okoljem in dostopom do živahnih ponudb teh priljubljenih destinacij. Nahaja se v provinci Málaga, regiji znani po raznoliki ponudbi, od plaž in golf igrišč do kulturnih znamenitosti in naravnih parkov. Območje ima koristi od splošne gospodarske dejavnosti in turizma Costa del Sol, transakcije z nepremičninami v provinci pa kažejo na dinamično trž nepremičnin.
Ta nepremičnina je 0,8 km vzdušno oddaljena od plaže Playa del Saladillo, z zmernim naklonom 3,2 % proti obali. Več drugih plaž, vključno s Playa del Sol Villacana (1,0 km) in Playa de Guadalmansa (1,5 km), je prav tako lahko dostopnih. Za ljubitelje športa je v radiju 1,7 km številnih klubov z loparji in golf igrišč, kot so Flamingos Golf (1,4 km) in Tramores Golf (1,6 km). Mednarodno izobraževanje je na voljo na The International School of Estepona (1,6 km). Večja urbana središča so v vožnji: Marbella je 16 km daleč, mesto Málaga in njegovo letališče (AGP) pa približno 63 oz. 54 km. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 44 km. Možnosti javnega prevoza so prisotne, s 21 postajališči, ki jih oskrbuje 4 linij, vendar bi zasebno vozilo verjetno izboljšalo mobilnost za dostop do širših storitev in prometnih vozlišč.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Canceladi je tipično za Costo del Sol, z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečne mesečne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, kar prispeva k povprečni letni temperaturi 19,3 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar podpira dolgo kopalsko sezono približno šest mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več. Locirana na nadmorski višini 30 metrov območje uživa v prijetnih vetrovih. Okrajina v okolici ponuja priložnosti za uživanje v naravnih lepotah, z bližino obalnih območij in naravnega parka Sierra de las Nieves, ki nudijo raznolika okoljska okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, Playa del Saladillo je le 0,8 km vzdušno daleč. Ta bližina skupaj z zmernim naklonom proti morju omogoča redne obiske plaže. Več drugih plaž je prav tako na kratki razdalji. Območje je središče rekreacijskih dejavnosti z bogastvom športnih objektov, vključno s klubi z loparji in teniškimi klubi v radiju 1,5 km, ter več golf igrišči, kot sta Flamingos Golf in Tramores Golf, prav tako v bližini. Za prosti čas in sprostitev so dostopni bazeni, bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (8,8 km), pa odpira priložnosti za vodne športe. Podnebje regije te zunanj dejavnosti še dodatno izboljšuje skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 90 mm |
| Februar | 13.5°C | 57 mm |
| Marec | 14.7°C | 182 mm |
| April | 16.7°C | 80 mm |
| Maj | 20.0°C | 36 mm |
| Junij | 24.2°C | 8 mm |
| Julij | 27.4°C | 1 mm |
| Avgust | 27.5°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 97 mm |
| December | 13.8°C | 83 mm |
Zmerno
V primerjavi z novogradnjami, kot sta Acqua Gardens (od 524.600 €) ali Aby Upper (od 320.000 €) v Esteponi, ta hiša dvojček za 600.000 € predstavlja bolj ustaljeno nepremičnino. Medtem ko se novejši projekti pogosto osredotočajo na sodobno oblikovanje in skupne objekte, ta dom ponuja znatno bivalnega prostora in zasebnih zunanjih površin. Njena cena je primerljiva z drugimi ustaljenimi rezidencami v zaželenih območjih, kot je Alba Benalmadena (od 648.000 €), kar nakazuje, da je umeščena v srednje do vičje območje rabljenih nepremičnin v regiji. Lokacija v Canceladi nudi jasno prednost življenjskega sloga, pogosto dojeta kot mirnejša od osrednje Estepone, a z odličnim dostopom do njenih storitev in plaž, hkrati pa je v lahkem dosegu prestižne ponudbe Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL