וילה בודדת זו בקנסלדה, מאלגה, מייצגת מגורים מרשימים בשכונת Syzygy Homes היוקרתית. הנכס הושלם בשנת 2020 ומציע 441 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 819 מ"ר. הווילה ממוקמת בסביבה פרברית ופונה לדרום, ותוכננה עבור מי שמחפשים שילוב של אדריכלות ים תיכונית מודרנית ומתקני פנאי נרחבים. הווילה שוכנת באזור המוכר בזכות שירותיו, קרבתו למגרשי הגולף והגישה לחוף, מה שמציב אותה כהצעה משמעותית בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקנסלדה, אזור מתפתח השוכן בין הערים המבוססות אסטפונה ומרבלה. היא נהנית מקרבה לחוף, כאשר מספר חופים נמצאים במרחק הליכה. הסביבה המיידית פרברית, ומציעה איזון בין שקט מגורים לנגישות לשירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ושירותי בריאות, כולם במרחק קצר.
נכס זה מתאים לרוכשים המעדיפים מתקני פנאי ובריאות פרטיים נרחבים לצד חללי מגורים נוחים. העיצוב מדגיש מעבר בין פנים לחוץ, עם שטחי חוץ נרחבים ובצדם אזור בידור מקיף במפלס המרתף. הנכס מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות בית מרווח עם שטחים נדיבים למנוחה, לאירוח ולהנאה מאורח החיים הים תיכוני, במיוחד למי שמעריכים פרטיות ונוחות מודרנית.
הווילה נבנתה והושלמה בשנת 2020, ולפיכך מדובר בנכס קיים. אף שאינה בנייה חדשה במובן המסורתי של פרויקט בבנייה, תאריך ההשלמה העדכני שלה מבטיח סטנדרטים מודרניים של עיצוב ובנייה. תאריך ההשלמה ב-2020 מעיד על נכס מוכן למגורים מיידיים, המהווה תוספת חדשה יחסית לנוף המגורים של קנסלדה.
וילה זו אינה מציגה את המאפיינים האופייניים לפרויקט בנייה חדשה בעיצומו, כגון השלמה בשלבים או התאמות מחיר בשלבים מוקדמים. מדובר בנכס מושלם, הנמכר כמות שהוא, ללא שלבי בנייה עתידיים. הפרטים שסופקו אינם מצביעים על מגבלות ספציפיות בתפקודו או בגישה אליו, מעבר לאלה הטבועים במגורים פרטיים מהסוג הזה.
נכס זה מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות המחפשים בית פרטי מרווח במיקום מבוקש בקוסטה דל סול. הוא פונה למי שמעריכים מתקני פנאי פרטיים נרחבים, כגון סאונה, קולנוע ביתי ובר, המשולבים בתוך הבית עצמו, לצד חללי מגורים נוחים ושטחי חוץ. רוכשים המחפשים נכס במרחק הליכה מהחוף ומשירותים מקומיים, אך גם קרוב למגרשי גולף מפורסמים ולערים גדולות כמו מרבלה ואסטפונה, ימצאו כי וילה זו עונה על צרכיהם. היא אידאלית למי שמארחים לעיתים קרובות, מעריכים שילוב של עיצוב מודרני ואורח חיים ים תיכוני, ורוצים נכס שהושלם לסטנדרטים גבוהים, המציע תפוסה מיידית ללא מורכבות של רכישה על הנייר.
הווילה, שהושלמה ב-2020, מוגדרת במצב "מעולה", המעיד על בנייה וגימורים באיכות גבוהה. עיצוב הפנים כולל חלל מגורים מודרני ופתוח הזורם בצורה חלקה אל מרפסת השמש ואזור הבריכה. המטבח מאובזר במלואו במכשירים וארונות עכשוויים, ומשולב בתוך חלל המגורים הראשי. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, כאשר חדר השינה הראשי מציע תוספות יוקרה. חדרי הרחצה מגומרים לסטנדרט גבוה, לרבות חדר רחצה צמוד עם אמבטיה עומדת. אזור הבריאות במרתף הוא מאפיין מרכזי, וכולל סאונה עם חזית זכוכית, קולנוע ביתי ייעודי, בר וחדר רחצה נוסף. ברחבי הנכס, תאורת LED אווירתית ושימוש בחומרים איכותיים תורמים לסביבת מגורים מתוחכמת ונוחה. הכיוון לדרום מבטיח אור טבעי בשפע.
הווילה מוצעת במחיר של €2,450,000, המשקף את גודלה המרשים (441 מ"ר), שטח המגרש (819 מ"ר) ומתקניה המקיפים, לרבות בריכת שחייה פרטית ומפלס בריאות ייעודי. כנכס מושלם, הזמינות מיידית, בכפוף להליכי רכישה רגילים. המחיר מעיד על נכס יוקרתי ובודד באזור חוף מבוקש. שינויי מחיר נובעים בדרך כלל מריהוט ספציפי או שדרוגים אפשריים, אם כי מודעה זו אינה מפרטת פרטים כאלה. הנכס מוצע כיחידה אחת, ללא כל אינדיקציה לבעלות משותפת או הצעות חלקיות.
קנסלדה, השוכנת בין אסטפונה למרבלה, מציעה אורח חיים פרברי עם גישה נוחה לשירותי החוף. וילה זו, שהושלמה ב-2020, ממוקמת בקהילה המאזנת בין שלווה מגורית לחיוניות של קוסטה דל סול. החיים היומיומיים כאן סובבים סביב שילוב של מנוחה ופעילות. הקרבה לחופים רבים, ביניהם Playa del Sol Villacana ו-Playa de Guadalmansa, מאפשרת גישה קלה לחוף לשחייה, לשיזוף ולספורט ימי. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשים כמו El Coto de la Serena ו-Flamingos Golf בקרבת מקום. שירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמפשט את ההתנהלות היומיומית. הווילה עצמה, עם שטחי המגורים המרווחים שלה ומפלס הבריאות הייעודי הכולל סאונה, קולנוע ביתי ובר, מספקת מפלט פרטי לבידור ולמנוחה, המתאים למגורים בכל ימות השנה או לחופשות ממושכות.
קנסלדה מציעה אורח חיים הממוקד במגורי חוף ובנוחות. מיקום הווילה מציב את התושבים בהישג יד לשפע שירותים. הסביבה הקרובה עירונית, ומספקת גישה לצרכים יומיומיים כגון סופרמרקט (79 מ') ובית מרקחת (131 מ'). הזדמנויות פנאי רבות, עם חופים מרובים כמו Playa del Sol Villacana ו-Playa de Guadalmansa במרחק של פחות מקילומטר. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בנסיעה קצרה, לרבות Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ). למשפחות, ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכוניים ברדיוס של 2 ק"מ, ושירותי בריאות נגישים עם שתי מרפאות בקרבת מקום. הימצאותן של 16 מסעדות ו-4 בתי מרקחת ברדיוס 2 ק"מ מוסיפה לנוחות המיקום, ותומכת באורח חיים נוח ומעניין.
מפה זו ממקמת את הווילה בתוך קנסלדה, קהילת חוף בקוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, למגרשי גולף ולשירותים חיוניים. הסביבה העירונית ויחסה למרכזים גדולים יותר כמו אסטפונה ומרבלה מוצגות גם הן, ומספקות סקירה גאוגרפית של נגישות המיקום ופוטנציאל אורח החיים בו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קנסלדה ממוקמת אסטרטגית בקוסטה דל סול, בין הערים הפופולריות אסטפונה ומרבלה. אסטפונה, המוכרת בעיר העתיקה המקסימה שלה ובמרינה שלה, נמצאת כ-16 ק"מ מערבה, בעוד מרבלה הקוסמופוליטית יותר, עם הנמל היוקרתי פוארטו באנוס, נמצאת כ-16 ק"מ מזרחה. רחוק יותר, מאלגה, בירת המחוז ומרכז נמל התעופה הראשי, נמצאת במרחק 63 ק"מ, והטריטוריה הבריטית שמעבר לים גיברלטר, עם נמל תעופה משלה, נמצאת כ-44 ק"מ במרחק קו ישר. מיקום מרכזי זה מאפשר לתושבים לחקור בקלות את המגוון של קוסטה דל סול, מכפרי חוף שלווים ועד מרכזי ערים תוססים.
וילה זו מציעה קישוריות מצוינת וגישה למגוון מתקנים. החוף הקרוב ביותר, Playa del Sol Villacana, נמצא במרחק של כ-914 מטרים, עם שיפוע מתון של 2.8%. מספר חופים נוספים נמצאים גם הם ברדיוס של 1 ק"מ. לטיסות, נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-55 ק"מ (מרחק קו ישר), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) בסביבות 44 ק"מ. גולף נגיש בקלות, עם Club de Golf El Coto de la Serena במרחק 1.4 ק"מ ו-Flamingos Golf במרחק 1.5 ק"מ. שירותים חיוניים בהישג יד מיידי: סופרמרקט במרחק 79 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 131 מטרים מהנכס. לבריאות, בית חולים ממוקם במרחק 2.9 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה גם היא, עם 21 תחנות אוטובוס ו-4 קווי תחבורה ציבורית המשרתים את האזור.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה דל סול נהנית מאקלים נוח, כאשר קנסלדה נהנית מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C וכ-3,846 שעות שמש בשנה. האזור מאופיין באקלים ים תיכוני עם חורפים מתונים וגשומים וקיצים חמים ויבשים. עונת השחייה, המוגדרת בטמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת בדרך כלל שישה חודשים. הווילה שוכנת בגובה של 31 מטרים מעל פני הים, התורם לתנאים החמים בדרך כלל. הקרבה המיידית לחוף ממתנת את הטמפרטורות ומספקת סביבה נוחה. השטח לכיוון החוף שטוח במיוחד, עם שיפוע מזערי של 2.8%, המקל על הגישה לקו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי הווילה נהנים מגישה ישירה למגוון החופים של קוסטה דל סול. מספר חופים נמצאים במרחק של פחות מקילומטר, לרבות Playa del Sol Villacana (914 מ'), Playa de Guadalmansa (976 מ') ו-Playa del Saladillo (1.1 ק"מ). אף שאין פירוט לגבי הסמכת דגל כחול לחופים אלה, האזור מוכר בזכות אזורי החוף המטופחים שלו. לחובבי גולף, הקרבה למגרשים היא יתרון משמעותי, כאשר Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.5 ק"מ) נמצאים ממש בקרבת מקום. מתקני ספורט רבים גם כן, עם מועדוני טניס ופאדל שונים, כגון Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ), בהישג יד קל. מרינת Puerto Deportivo José Banus הסמוכה (9.5 ק"מ) מציעה אפשרויות פנאי ימי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL230468
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
קוסטה דל סול מציעה מגוון רחב של נכסים, מדירות חוף ועד וילות ענק. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר או Lantana Residencial במיחאס, הכוללים בדרך כלל דירות או בתים טוריים החל ממחירים נמוכים משמעותית (€205,000 - €269,950), וילה בודדת זו בקנסלדה מייצגת הצעה ברמה גבוהה בהרבה. פרויקטים כמו Etherna Homes 2 באסטפונה, במחירים החל מ-€239,000, הם גם דירות ובתים טוריים, מה שמדגיש את פלח השוק הייחודי שבו נמצאת הווילה. מחיר של €2,450,000 עבור וילה עם 3 חדרי שינה, בגודלה המרשים, עם בריכה פרטית ומתקני בריאות נרחבים, תואם לנכסים יוקרתיים בודדים במיקומי פריים בקוסטה דל סול בין אסטפונה למרבלה. בעוד שפרויקטים קטנים יותר עשויים להציע נקודות כניסה משתלמות יותר, וילה זו מספקת מגורים פרטיים מקיפים במפרט גבוה עם מתקני פנאי ייחודיים שאינם נפוצים במתחמי דירות או בפרויקטים קטנים יותר באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID