关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于 Cancelada，一个处于 Estepona 和 Marbella 两大成熟城镇之间的发展中区域。这里临近海岸，多处海滩步行可达。周边环境为郊区，在居住的宁静与城市配套（包括商店、餐厅和医疗设施）的便利之间取得平衡，所有配套均在短距离内。
这处房产适合将丰富的私人休闲和康养设施与舒适居住空间放在首位的买家。设计强调室内外的流畅衔接，大面积的户外生活区搭配设施齐全的地下室娱乐区。它适合寻求宽敞住宅的个人或家庭，拥有充足的空间用于放松、招待宾客和享受地中海生活方式，尤其适合重视私密性和现代舒适度的买家。
这座别墅于 2020 年建成，是一处现房。虽然从传统意义上讲它并非在建新房，但其较新的完工日期意味着它具备现代化的设计和建造标准。2020 年的完工日期表明该房产可即刻入住，是 Cancelada 住宅市场中较新的房源。
这座别墅不具备在建新建项目的典型特征，例如分期交付或早期阶段的价格调整。它是一处已完工的房产，即按现状出售，没有未来的施工阶段。所提供的详细信息未表明其在功能性或通行方面存在具体限制，仅有此类私人住宅固有的常规限制。
这处房产非常适合在太阳海岸理想地段寻求大型私人住宅的个人或家庭。它吸引那些重视丰富私人休闲设施（如桑拿房、家庭影院和酒吧）与住宅融为一体，并兼具舒适居住空间和户外区域的买家。希望房产步行可达海滩和当地配套，同时靠近知名高尔夫球场以及 Marbella 和 Estepona 等较大城镇的买家，会发现这座别墅符合他们的需求。它非常适合经常招待宾客、欣赏现代设计与地中海生活方式的融合、并且希望房产以高标准完工、可即刻入住而无需承担期房购买复杂性的买家。
这座 2020 年建成的别墅状态"极佳"，体现了高品质的建造和装修。室内设计采用现代开放式起居空间，与户外露台和泳池区无缝衔接。厨房配备当代电器和橱柜，与主起居空间融为一体。卧室配有入墙式衣柜，主卧套房更提供额外的豪华配置。卫生间装修标准极高，套房卫生间配有独立浴缸。地下室康养区是一大亮点，设有玻璃门面的桑拿房、专属家庭影院、酒吧和额外一间卫生间。整个房产中，氛围 LED 灯光和优质材料的运用营造出精致舒适的居住环境。朝南的方位确保了充足的自然采光。
别墅挂牌价为 €2,450,000，反映了其可观的规模（441 平方米）、地块面积（819 平方米）以及完善的设施，包括私人泳池和专属康养楼层。作为已完工房产，在完成标准购买流程后即可交付。该价格体现了热门海岸地区高端独栋住宅的定位。价格差异通常取决于具体家具配置或潜在的升级选项，但本房源未提供此类细节。该房产以单一整体出售，没有共有产权或分权持有的迹象。
Cancelada 坐落于 Estepona 和 Marbella 之间，提供兼具便利海岸配套的郊区生活方式。这座 2020 年建成的别墅位于一个平衡居住宁静与太阳海岸活力的社区之中。这里的日常生活围绕放松与活动的结合展开。毗邻多处海滩，包括 Playa del Sol Villacana 和 Playa de Guadalmansa，可轻松前往海岸游泳、日光浴和进行水上运动。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，El Coto de la Serena 和 Flamingos Golf 等多个球场近在咫尺。超市和药房等基本服务步行可达，日常采购十分便捷。别墅本身拥有宽敞的起居空间和设有桑拿房、家庭影院和酒吧的专属康养楼层，为娱乐和放松提供私人天地，适合全年居住或长期度假。
Cancelada 提供以海岸生活和便利为核心的生活方式。别墅的位置使居民可轻松抵达众多配套。紧邻区域已城市化，超市（79 米）和药房（131 米）等日常所需近在咫尺。休闲娱乐机会丰富，Playa del Sol Villacana 和 Playa de Guadalmansa 等多处海滩距离不到一公里。高尔夫爱好者可在短车程内到达多个球场，包括 Club de Golf El Coto de la Serena（1.4 公里）。对于家庭而言，2 公里范围内有 19 所小学和 10 所中学，附近的两个医疗中心可提供医疗服务。2 公里内的 16 家餐厅和 4 家药房进一步提升了该地点的便利性，支持舒适而充实的生活方式。
此地图展示了别墅在太阳海岸海岸社区 Cancelada 中的位置。它突出了房产毗邻海滩、高尔夫球场和基本配套的优势。地图还标示了周边的建成区环境及其与 Estepona 和 Marbella 等较大中心的关系，提供了该地点可达性和生活方式潜力的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Cancelada 战略性地位于太阳海岸，处于热门城镇 Estepona 和 Marbella 之间。以西约 16 公里是以迷人老城区和游艇码头闻名的 Estepona，以东约 16 公里则是拥有豪华港口 Puerto Banús 的更为国际化的 Marbella。再远一些，该地区首府和主要航空枢纽马拉加距离 63 公里，拥有自己机场的英国海外领地直布罗陀直线距离约 44 公里。这一中心位置使居民能够轻松探索太阳海岸的多样魅力，从宁静的海岸村庄到繁华的市中心。
这座别墅拥有卓越的连通性和完善的配套可达性。最近的海滩 Playa del Sol Villacana 距离约 914 米，坡度平缓仅 2.8%。1 公里范围内还有多处其他海滩。乘机出行方面，马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约 55 公里（直线距离），直布罗陀机场（GIB）约 44 公里。高尔夫球场触手可及，Club de Golf El Coto de la Serena 距离 1.4 公里，Flamingos Golf 距离 1.5 公里。基本配套近在眼前：超市仅距 79 米，药房距离房产 131 米。医疗方面，一所医院位于 2.9 公里外。公共交通也很便利，该区域设有 21 个公交站点和 4 条公共交通线路。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸气候宜人，Cancelada 年平均气温为 19.3°C，每年约有 3,846 小时的日照。该地区属于地中海气候，冬季温和湿润，夏季炎热干燥。以水温 20°C 或以上定义的游泳季节通常持续六个月。别墅位于海拔 31 米处，整体气候温暖。紧邻海岸的位置调节了气温，营造了舒适的环境。通往海滩的地形十分平坦，坡度仅 2.8%，便于前往海岸线。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这座别墅的居民可直接享受太阳海岸的海滨资源。一公里内有多处海滩，包括 Playa del Sol Villacana（914 米）、Playa de Guadalmansa（976 米）和 Playa del Saladillo（1.1 公里）。虽然这些紧邻海滩的具体蓝旗认证信息未详细说明，但该地区以维护良好的海岸区域而闻名。对于高尔夫爱好者而言，毗邻球场是一大优势，Club de Golf El Coto de la Serena（1.4 公里）和 Flamingos Golf（1.5 公里）距离非常近。体育设施也十分丰富，Racket Club Villa Paderna（0.7 公里）等各类网球和板式网球俱乐部轻松可达。附近的 José Banus 游艇码头（9.5 公里）提供更多水上休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL230468
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
太阳海岸提供多样化的房产选择，从海岸公寓到大型别墅应有尽有。与 Torre del Mar 的 Aquamar 或 Mijas 的 Lantana Residencial 等通常以明显更低价格（€205,000 - €269,950）起步的公寓或联排别墅项目相比，这座位于 Cancelada 的独栋别墅代表了明显更高层次的选择。Estepona 的 Etherna Homes 2 等项目（起价 €239,000）同样是公寓和联排别墅，凸显了这座别墅所处的独特市场细分。这座 3 卧别墅 €2,450,000 的价格，凭借其可观的规模、私人泳池和丰富的康养设施，与 Estepona 和 Marbella 之间太阳海岸黄金地段的豪华独栋房产相吻合。虽然较小的开发项目可能提供更亲民的入门价格，但这座别墅提供了一处配套全面、高规格的私人住宅，拥有该地区公寓社区或小型项目中不常见的独特休闲设施。
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