Tato prostorná vila se nachází v klidné, ale přesto městské oblasti Cancelada na pobřeží Costa del Sol. S celkovou obytnou plochou 698 m² na pozemku o rozloze 1983 m² nabízí nemovitost značný prostor pro bydlení i rekreaci. Vila je v dobrém stavu a je připravena k nastěhování, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující, kteří hledají zavedenou nemovitost v žádané lokalitě.
V kontextu Costa del Sol, kde se ceny nemovitostí liší v závislosti na lokalitě a vybavení, představuje tato vila v Canceladě značnou investici. V porovnání s novými rezidenčními komplexy jako Etherna Homes 2 v Esteponě (ceny od 259 000 EUR) nebo s projekty v Torre del Mar a Mijas (ceny od cca 200 000 EUR), je tato vila v segmentu luxusních nemovitostí. Nabízí však mnohem větší obytnou plochu (698 m² oproti typickým 100-200 m² v novostavbách ve střední cenové kategorii) a rozsáhlejší pozemek (1983 m²). Její poloha v pěší vzdálenosti od pláže a v blízkosti všech služeb, společně s již existující výstavbou a dobrou kondicí, ospravedlňuje vyšší cenu. Zatímco novější projekty se často zaměřují na moderní design a energetickou účinnost, tato vila nabízí zavedenou hodnotu a potenciál pro úpravy v prestižní lokalitě. Z hlediska velikosti a vybavení se řadí mezi větší a exkluzivnější nabídky v regionu, což ji odlišuje od menších bytových jednotek nebo menších vil v okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti s přímou dostupností k pláži, což znamená, že klíčové pobřežní prvky jsou na dosah. Okolí nabízí kombinaci klidu a městského vybavení, přičemž mnoho denních potřeb lze vyřešit pěšky nebo krátkou jízdou.
Vila o pěti ložnicích a čtyřech koupelnách je navržena pro pohodlné bydlení, s prostornými obytnými prostory a venkovními plochami. Lze ji využít jako trvalé bydliště, rekreační objekt nebo jako základnu pro objevování Andalusie.
Tato vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Nejedná se o nový developerský projekt, ale o zavedenou nemovitost, která může potenciálně nabídnout prostor pro modernizaci a úpravy podle individuálních představ budoucího majitele.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ani bezprostřední blízkost mezinárodních letišť. Rovněž není možné očekávat nejnovější standardy výstavby bez případných úprav a neposkytuje komerční vybavení na místě jako restaurace přímo v rámci vily.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné a dobře vybavené rodinné sídlo na pobřeží Costa del Sol s dobrou dostupností k pláži a veškerému vybavení. Je ideální pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti golfových hřišť, mezinárodních škol a aktivního společenského života. Vzhledem k velikosti a dispozicím je vhodná i pro početnější rodiny nebo jako rekreační dům pro několik generací. Kupující, kteří preferují již existující nemovitost před novostavbou a vidí potenciál v drobných úpravách pro přizpůsobení svému vkusu, zde naleznou svou příležitost. Zároveň je to zajímavá volba pro investory, kteří hledají nemovitost v prestižní lokalitě s potenciálem růstu.
Vila se pyšní dobrou kondicí a je vybavena klimatizací pro teplý a studený vzduch, což zajišťuje komfort v průběhu celého roku. K vybavení patří krb, který dodává obytným prostorům útulnost, a vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Krytá terasa nabízí chráněný prostor pro venkovní posezení, zatímco soukromá terasa a prostor pro grilování jsou ideální pro zábavu hostů. Samostatná technická místnost a skladovací prostory zvyšují praktičnost domu. Vila má orientaci na jihovýchod, jih a jihozápad, což maximalizuje přísun přirozeného světla a tepla. Vnitřní vybavení a materiály, ačkoliv nejsou specifikovány do detailů, odpovídají standardu dobré kondice a funkčnosti.
Tato vila je nabízena za cenu 2 400 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku v tomto projektu, což znamená, že kupující si nemůže vybírat z různých typů ani velikostí. Cena odráží rozsáhlou obytnou plochu 698 m² a pozemek o rozloze 1983 m² v žádané lokalitě Costa del Sol. Vzhledem k tomu, že vila je již dokončena, není třeba čekat na výstavbu.
Cancelada, kde se tato vila nachází, je oblastí, která kombinuje blízkost pláže s městským pohodlím. S obchody a službami vzdálenými pouhých několik minut chůze, jako je supermarket (79 m) a lékárna (131 m), je každodenní život praktický. V okolí 16 restaurací a 4 lékárny zajišťují širokou škálu možností stravování a zdravotní péče. Golfisté ocení blízkost tří golfových hřišť do 2 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních a 10 středních škol v dosahu. S průměrnou roční teplotou 19,3 °C a dlouhým plaveckým sezónou (6 měsíců) je klima příjemné po většinu roku. Nadmořská výška 31 metrů nad mořem naznačuje mírně zvlněný terén směrem k pobřeží.
Život v Canceladě znamená kombinaci pobřežního klidu a městského ruchu. Vzdálenost pouhých 914 metrů k pláži Playa del Sol Villacana umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. V bezprostřední blízkosti se nachází veškeré potřebné vybavení: supermarket ve vzdálenosti 79 metrů a lékárna jen 131 metrů od domu. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hned tři hřiště v okruhu dvou kilometrů. V okolí je také široká nabídka restaurací (16) a kaváren, což přispívá k živé společenské atmosféře. Dostupnost 4 linek veřejné dopravy a 21 zastávek v okolí usnadňuje pohyb po regionu, i když většina vybavení je v docházkové vzdálenosti.
Tato mapa ukazuje polohu vily v oblasti Cancelada na pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje blízkost pláží, golfových hřišť a městského vybavení, jako jsou obchody a restaurace. Je patrná snadná dostupnost k hlavním dopravním trasám a letišti Málaga.
Cancelada se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k oběma městům s jejich bohatou nabídkou obchodů, restaurací a kulturních památek. Vzdálenost k Puerto Banús, známému svými luxusními jachtami a módními obchody, je přibližně 9,5 km. Region je charakterizován svým středomořským klimatem, rozsáhlými plážemi a řadou golfových hřišť, což z něj činí atraktivní destinaci pro turisty i rezidenty.
Nemovitost se nachází v lokalitě s vynikající dostupností. Nejbližší pláže, jako Playa del Sol Villacana, jsou vzdáleny méně než kilometr, což umožňuje časté návštěvy pobřeží. Golfová hřiště, včetně Club de Golf El Coto de la Serena, jsou dostupná do 1,5 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 43 km, což je praktická dojezdová vzdálenost pro cestování. Centrum Estepony je také snadno dosažitelné. V blízkosti se nachází i nabíjecí stanice pro elektromobily (821 m) a mezinárodní školy (např. The International School of Estepona, 2,3 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Tato vila je situována v oblasti s historickým průměrem 3 846 slunečných hodin ročně, což umožňuje aktivní trávení času venku po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 31 metrů a mírný sklon k pláži (2,8 %) naznačují rovinatější terén v okolí, který je příjemný pro procházky. V letních měsících se teploty pohybují kolem 28 °C, zatímco v zimě klesají k průměru 12 °C, což zaručuje mírné zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Cancelady nabízí vynikající podmínky pro plážové aktivity a rekreaci. Nejbližší pláže jako Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa jsou vzdáleny méně než kilometr, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Tyto pláže jsou součástí širší oblasti Costa del Sol, známé svými kvalitními písečnými plážemi. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v blízkosti, včetně Flamingos Golf a Tramores Golf. V rekreační nabídce nechybí ani sportovní centra, jako je Racket Club Villa Paderna a tenisové kluby, vzdálené do 1,5 km. Dostupnost mezinárodních škol a sportovních zařízení podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Marbella. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k oběma městům s jejich bohatou nabídkou obchodů, restaurací a kulturních památek. Vzdálenost k Puerto Banús, známému svými luxusními jachtami a módními obchody, je přibližně 9,5 km. Region je charakterizován svým středomořským klimatem, rozsáhlými plážemi a řadou golfových hřišť, což z něj činí atraktivní destinaci pro turisty i rezidenty.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL693955
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
